Skocz do zawartości

samowolka budowlana lata temu


Recommended Posts

Napisano
Witam serdecznie przedstawię mój problem
mianowicie mieszkam w mieszkaniu po moich rodzicach
lata temu moja babcia razem z sąsiadką sie dogadały między sobą
o podzielenie tego mieszkania tzn zmniejszenie pokoju na pół by owa sąsiadka zyskała poprostu jeden pokój dla siebie
tak też zrobili postawili na srodku pokoju sciane z cegieł i w scianie obok zrobili dziure zeby było przejscie
jednak przejscie jest w scianie nosnej budynku jest to 3 piętrowy budynek z cegieł stara budowa około 100lat
centrum katowic sąsiad nademną z czasem remontował mieszkanie wiec wszędzie poszły płyty gipsowe w moim mieszkaniu równiez są płyty gipsowe nowy sąsiad podemną w tamtym roku robił remont i tak samo płyty gipsowe poszły w ruch
teraz mam strach siedzieć w tym mieszkaniu stale cos strzela w nocy słychac jak płyty pracują na srodku pokoju sciana z cegieł wysokosc około 3 metrow długosc 5 daje ładną wage w scianie nosnej dziura nie jest wogole zabezpieczona poprostu zrobili dziure nakleili tapete i zostawili to tak byłem w spółce zeby inspektor to sprawdził ci zdziwieni wogóle taką sytuacją okazało sie ,ze nie mają tego wogole w planach wiec nikt ich nigdy nie informował ze taka zmiana miała miejsce
inspektor poogladał na oko i stwierdził ze jest ok nei powinno sie nic posypac juz sie samo ułozyło
jednak sąsiad nademną sie mnie pytał czy mi tez sie kawa wylewa ze szklanki ? bo ostatnio ma taki problem ,ze na stoliku szklanek nie moze miec bo mu sie kawa wylewa prosze o porade gdzie moge sie udac zeby dalej dąrzyc tą sprawe zeby inny inspektor to dokładnie sprawdził i stwierdził czy to stwarza jakieś zagrożenie a nie poprostu na oko swierdził ok i olał sprawe nie wiem jak moge teraz wymusic zburzenie tej sciany i zabezpieczenie sciany nosnej budynku
pozdrawiam
Napisano
dziura w scianie nosnej to poprostu wywalone wejscie do pokoju około 90cm normalne wejscie wykuli i zostawili pekniecia sa praktycznie wszedzie pol roku temu poprawialem gipsem cały pokoj i tak są znow podłoga w miare ok przez panele jednak sąsiad na dole sufit ma raczej jajko a nie płaski u niego dopiero widac jak podłoga jest przeciązona mysle ze z 5 ton stoi spokojnie na srodku pokoju

Cytat

Zrób wcinkę, wstaw nadproża i spoko będzie.


nie mam jak "wycinki" robic ponieważ to przejscie ona ma zrobione do tego pokoju moj pokoj powinien byc oryginalnie 7mx5m a jest 3,40m x 5m
narysowalem w paincie poprostu ten pokoj jak to wyglada łopatologicznie bo moze sie nie rozumiemy do konca

DSC01446.jpg

Napisano
a więc tak ściana z przejściem nie jest problemem ani tym bardziej powodem do jakiś skrzypień lub katastrofy ale dobrze by było wsadzić jakieś kątowniki z dwóch stron dla podparcia ściany następnie nasuwa mi się że regipsy są żle przyklejone dla tego pękają zakładam że są przyklejone co do podłogi to drewno ma już swoje lata kornik zrobił swoje i dlatego jest ugięty nikt wam nie wymieni stropu
Napisano
wszystkie płyty są na profilach zadna nie jest przyklejona pod płytami jest styropian zeby ocieplic pokoj
własnie o wiek mi chodzi osobiscie sądze ,że nie jest to zdrowe zeby w tak starej kamienicy na srodku pokoju stało kilka ton legary wg mnie są przeciążone stąd mój post tutaj co moge zrobić w tym kierunku zeby jakiś fachowiec to obejrzał gdzie się moge udać ? nie miałem nigdy z takimi rzeczami problemów wiec nie wiem gdzie mogę sie udać zeby to ktos zbadał
Napisano
Na Twoim miejscu nie drążyłbym tematu zwrotu kosztów tylko szybko to naprawiał na własną rękę.
Ta ściana jest samowolą budowlaną przecież.
Sensownym rozwiązaniem wydaje się rozebranie tej ściany z cegieł i na jej miejscu po usztywnieniu stropu postawienie ściany z BK albo G-K wypełnionej dźwiękochłonną wełna skalną
Napisano (edytowany)
Cytat

jednak przejscie jest w scianie nosnej budynku jest to 3 piętrowy budynek z cegieł


Jakie rozbiórki, jakie ścianki G-K itp ?
Czy wy nie czytacie ze zrozumieniem?
To przecież jest ŚCIANA NOŚNA !!!
To, że skrzypi i trzeszczy, to nie jest przypadkiem siadanie budynku od wpływu istnienia korytarzy w kopalniach ? Edytowano przez mirrzo (zobacz historię edycji)
Napisano
Cytat

Jakie rozbiórki, jakie ścianki G-K itp ?
Czy wy nie czytacie ze zrozumieniem?
To przecież jest ŚCIANA NOŚNA !!!
To, że skrzypi i trzeszczy, to nie jest przypadkiem siadanie budynku od wpływu istnienia korytarzy w kopalniach ?


kolego to ty masz problem ze zrozumieniem
na zielono zaznacyzlem sciane nosna budynku w ktorej jest dziura zrobiona tzn wejscie do "nowego" pokoju
a moj pokoj jest przedzielony na poł poprostu na srodku pokoju postawili sciane z cegieł kiedys nie byo płyt wiec na srodek podłogi w pokoju dali sciane z cegieł która sporo musi warzyc stąd moj problem ,ze to wszystko zaczyna powoli sie walic peka strzela wyginaja sie sufity ....
Napisano (edytowany)
Cytat

na zielono zaznacyzlem sciane nosna budynku w ktorej jest dziura zrobiona tzn wejscie do "nowego" pokoju


No właśnie potwierdzasz, że jest to ściana nośna. W nośnej nie wolno robić żadnych otworów bez podparcia reszty ściany nad nim właśnie.
To, że dostawiona ściana jest ciężka to fakt, ale masz pewność, że nie jest podparta ? Edytowano przez mirrzo (zobacz historię edycji)
Napisano
Skrzypi i „siada”, bo belki stropowe drewniane, to i se pracują – pytanie czy ściana w poprzek belek, czy na belce ?

Czy samowola ? – jeśli płacicie za powierzchnię mieszkania, jaka powstała po wydzieleniu tych pokoi, to, zarządca tego budynku w pewnym stopniu ją zalegalizował i to on będzie (ewentualną) stroną w przypadku jakiś „perturbacji” i raczej on powinien ponosić wszelkie koszty

Jeśli płacicie czynsz za powierzchnie, przed tym „podziałem” (wydzieleniem), to niestety jesteście „stroną” tej samowoli budowlanej, a to oznacza, że wszelkie skutki i ewentualne opłaty mogą obciążać tylko was (lokatorów).



Ps. Raczej ta dziura w ścianie nośnej, nie ma bezpośredniego przełożenia na te „skrzypy” tego budynku.
Napisano
raz to:
Cytat

Na Twoim miejscu nie drążyłbym tematu zwrotu kosztów tylko szybko to naprawiał na własną rękę.
Ta ściana jest samowolą budowlaną przecież.
Sensownym rozwiązaniem wydaje się rozebranie tej ściany z cegieł i na jej miejscu po usztywnieniu stropu postawienie ściany z BK albo G-K wypełnionej dźwiękochłonną wełna skalną


dwa: to co napisał bajbaga
trzy - sąsiad udaje głupa? skoro mu siękawa wylewa, to z pewnością nie z powodu "Twojej" ściany, tylko tego co sam wpierdzielił u siebie na "podłogę"

a jak chcesz przywrócić stan pierwotny to pismo do PINB, oni się tym zajmą
Napisano
Cytat

raz to:

dwa: to co napisał bajbaga
trzy - sąsiad udaje głupa? skoro mu siękawa wylewa, to z pewnością nie z powodu "Twojej" ściany, tylko tego co sam wpierdzielił u siebie na "podłogę"

a jak chcesz przywrócić stan pierwotny to pismo do PINB, oni się tym zajmą


sąsiad ktory mieszka nademna własnie w miejscu tej sciany ma srodek swojego pokoju i stolik tv itp...
stąd jego problemy z kawą icon_smile.gif

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Jeśli szukacie sposobu na dekoracyjne i trwałe wykończenie drewnianych podłóg, mebli czy ścian – warto zwrócić uwagę na bejce olejne OSMO. To produkty, które zdobyły uznanie zarówno wśród profesjonalistów, jak i użytkowników domowych ceniących naturalne składniki, jakość oraz ekologiczne podejście do wykończenia wnętrz. Czym jest bejca olejna OSMO? Bejca OSMO to profesjonalny, barwiony podkład do drewna na bazie naturalnych olejów roślinnych. Dzięki brakowi wosków w składzie, bejca daje ogromne możliwości w zakresie intensywności koloru – od delikatnego podkreślenia struktury drewna po intensywne, nasycone barwy. Co istotne, nie tworzy na powierzchni warstwy lakieru – pigmenty wnikają głęboko w drewno, wyrównując jego odcień i podkreślając naturalne usłojenie. Gdzie można stosować bejcę? Bejce OSMO przeznaczone są wyłącznie do zastosowań wewnętrznych, idealnie sprawdzą się na: drewnianych podłogach, deskach i parkietach, stopniach schodów, blatach, meblach, ścianach i sufitach z drewna, a także na zabawkach dziecięcych i przyborach drewnianych – po wyschnięciu są całkowicie bezpieczne i przyjazne środowisku. Jak działa? Bejca sama w sobie nie jest pełnoprawnym wykończeniem – to etap barwienia, który należy zabezpieczyć woskiem twardym olejnym OSMO. Takie połączenie daje nie tylko wyjątkowy efekt wizualny, ale również trwałość i odporność na codzienne użytkowanie. Dlaczego warto? Naturalne składniki: cztery rodzaje oczyszczonych olejów roślinnych i wysokiej jakości pigmenty. Możliwość pracy z utwardzaczem – istotne dla profesjonalistów. Idealne do przestrzeni komercyjnych, gdzie czas to pieniądz – powierzchnia może być gotowa do użytku już następnego dnia. Ogromna paleta kolorów – od klasycznych odcieni drewna po nowoczesne, designerskie barwy. Podsumowanie Bejce olejne OSMO to doskonałe rozwiązanie dla tych, którzy szukają naturalnych i trwałych produktów do barwienia drewna. Ich elastyczność, ekologiczny skład oraz profesjonalne właściwości użytkowe czynią je wyborem godnym uwagi – zarówno w domach, jak i w przestrzeniach komercyjnych.
    • Albo tylko znajdował się w miejscu, obok którego uderzył piorun. Bo piorun może zabić również z dalszej odległości, to zależy od okoliczności wyładowania atmosferycznego.  A do artykułu polecam ten temat   Jak sprawdzić, czy instalacja odgromowa jest niezbędna?
    • Komentarz dodany przez Paweł: Zgadza się, uderzenie pioruna jest rzadkie, ale nie niemożliwe. Wczoraj ogłoszono śmierć Auduna Groenvolda, norweskiego olimpijczyka w narciarstwie dowolnym, który został uderzony przez piorun podczas wycieczki do domku letniskowego.
    • W Polsce każdego roku burze powodują szkody warte miliony złotych. Zniszczone urządzenia, pożary dachów i porażenia prądem to realne skutki, które dotykają nie tylko właścicieli domów na odludziu. Czy wiesz, że piorun może spalić sprzęt, nawet jeśli uderzy kilometr od twojego domu? Sprawdź, jak skutecznie i tanio zabezpieczyć dom przed burzą. Pełna treść artykułu pod adresem: https://budujemydom.pl/instalacje/instalacja-odgromowa/a/116255-piorunochron-chroni-dom-przed-burza
    • Komentarz dodany przez inżynier Mirek: Niestety w artykule zapomniano o podstawowym zadaniu jaki ma spełniać dach - szczelność, pełna ochrona przed warunkami atmosferycznymi, przede wszystkim opadami, aby wnętrze budynku było bezpieczne. Każdy wie, że obecnie układane dachówki, blachodachówki, blacha czy inne pokrycia dachowe nie są szczelne. Zwłaszcza w narożach, koszach praktycznie nie ma szans na szczelne wykonanie pokrycia. Dlatego ważne jest aby pod tą dachówką, blachą, blachodachówką wykonać w 100% szczelną warstwę. Niestety membrany paroprzepuszczalne nie nadają się do wykonania takiej szczelnej izolacji. Mają bardzo małą odporność na promieniowanie UV, przeważnie 2-3 miesiące, a najlepsze do 6 miesięcy. To nic w porównaniu do pap czy membran bitumicznych, które mają odporność na kilka a nawet kilkanaście lat. Poza tym podczas układania takiej membrany paroprzepuszczalnej często dochodzi do naderwań, rozdarć, które ciężko załatać. A poza tym trzeba pamiętać, że każda membran jest przebijana przez setki gwoździ, którymi przybijamy kontrłaty i łaty. A każde przebicie membrany paroprzepuszczalnej gwoździem to dziura, która jest potencjalnym miejscem przecieku wody. Przy papach nie ma takiego problemu - gwóźdź przebija papę, ale bitum uszczelnia się wokół tego gwoździa i nie ma zagrożenia, że woda będzie przeciekała. A co do paroprzepuszczalności to oczywiście jest ona ważna i potrzebna, ale tylko w niektórych przypadkach. Ogólnym założeniem jest, że izolacja termiczna nie może być narażona na zawilgocenie. Skoro od strony pomieszczenia ocieplenie jest chronione folią paroizolacyjną, która ma za zadanie nie przepuszczać wilgoci, pary wodnej to izolacja termiczna jest dobrze chroniona od spodu (od strony wnętrza budynku). A od góry ? No właśnie, żadna membrana paroprzepuszczalna nie ochroni izolacji termicznej przed wilgocią a nawet wodą. Potrzebna jest szczelna izolacja, która daje 100% gwarancji szczelności. Dlatego stosowanie membrany paroprzepuszczalnej montowanej tylko na krokwiach to igranie z wilgocią. A zawilgocona izolacja termiczna to strata ciepła, bo wilgotna izolacja termiczna przepuszcza ciepło. A to kosztuje. Więc to, że deskowanie i dobra papa czy membrana bitumiczna nieco zwiększają koszt budowy, to w bardzo krótkim czasie ten koszt zostaje odrobiony przez oszczędność na ogrzewaniu. I na koniec coś, co żadna membrana paroprzepuszczalna nigdy nie wytrzyma. Chodzi o ostatnio występujące gwałtowne burze i mocne porywy wiatru. Nie ma roku abyśmy w mediach nie widzieli tragedii ludzi, którzy doświadczyli zerwania dachu. Jak wygląda zerwany dach wykonany w wersji ekonomicznej to chyba każdy widział. Zerwana dachówka, blacha, membrany paroprzepuszczalnej praktycznie nie ma, widać strzępy ocieplenia. A deszcz pada i zalewa wnętrze. Tragedia. Natomiast dach wykonany w technologi pełnego deskowania po zerwaniu dachówek, blachy pozostaje sprawny i nadal zabezpiecza wnętrze przed deszczem. Takie pełne deskowanie z dobrą papą czy membrana bitumiczną jest praktycznie drugim dachem. Czy wobec tego stać nas na ekonomiczny dach z membraną paroprzepuszczalną? Czy jednak lepiej wybrać bezpieczne rozwiązanie dachu z pełnym deskowaniem i papą lub membraną bitumiczną? Odpowiedź jest prosta. Każdy potrafi wskazać bezpieczne rozwiązanie.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...