Co najpierw projekt domu czy projekt przyłączy medii??

[Grzechu88]

Witam,

Mam problem związany z załatwieniem formalności przed przystąpieniem do budowy.
Mianowicie przejrzałem kilknaście stron internetowych opisujących "budowe domu krok po kroku", niestety nie jest nigdzie jasno wyjąsnione jak to zrobić poprawnie
Moje pytanie dotyczy:
W danym momencie oczywiście posiadam działkę, wypis i wyrys z planu zagospodarowania terenu, mapę do celów ogólnopodawczych (1:1000) ,otrzymałem już z energentyki jak wodociągów warunki przyłączy, jutro odbieram mapę do celów projektowych. Mianowicie moje pytanie brzmi: Gdzie dalej powinienem się udać? Czy w danym momencie powinienem wykonać projekty przyłączy zarówno elektrycznego i wodno-kanalizacyjnego. A może najpierw powinienem kupić projekt domu, poprosić projektanta o usytuowanie go na mojej działce a dopiero później załatwiać kwestie projektów medii??

Proszę o pomoc w danym zagadnieniu. Z góry serdecznie dziękuje

[mirrzo]

Podstawową rzeczą jest projekt domu. Nie jest istotne na tym etapie, z jakich mediów będziesz korzystał.

[Grzechu88]

Czyli mam rozumieć że w tym momencie powinienem zakupić projekt domu i dokonać jego adaptacji na działce. Dopiero w następnym etapie należy dokonać realizacji projektu przyłączy elektrycznych i wodno-kanalizacyjnych. Gdzie należy dokonać adaptacji projektu domu na działce budowlanej?? Jaki jest koszt takiej adaptacji projektu na działce budowlanej?

[bajbaga]

Podstawową sprawą jest sprawdzenie co można na tej działce postawić i czy można.
Przed zakupem projektu sprawdź w zapisach MPZP lub gdy nie ma aktualnego, w WZiZT (o które należy wystąpić).

[Grzechu88]

Witam,

To już jest sprawdzone. Wiem co mogę postawić na działce....więc co dalej??

[Gość mhtyl]

Cytat

Witam,

To już jest sprawdzone. Wiem co mogę postawić na działce....więc co dalej??

Czytać i jeszcze raz czytać Poszukaj tu na forum a na wszystkie Twoje pytania znajdziesz odpowiedź.
A co do projektowania mediów to wodę i kanalizę możesz komuś zlecić natomiast przyłącze energetyczne zostaw to specom z ZE.
Co do otrzymanych warunków o których piszesz w pierwszym poście to wydaje mi się ,że otrzymałeś zapewnienie dostaw mediów bo o warunki to dopiero będziesz się starał przy PnB.

[Grzechu88]

Cytat

Czytać i jeszcze raz czytać Poszukaj tu na forum a na wszystkie Twoje pytania znajdziesz odpowiedź.
A co do projektowania mediów to wodę i kanalizę możesz komuś zlecić natomiast przyłącze energetyczne zostaw to specom z ZE.
Co do otrzymanych warunków o których piszesz w pierwszym poście to wydaje mi się ,że otrzymałeś zapewnienie dostaw mediów bo o warunki to dopiero będziesz się starał przy PnB.

Otrzymałem warunki techniczne przyłączy nie warunki dostawy. Jeżeli mogę zapytać jakie są orientacyjne koszty projektów wodno-kanalizacyjnych i elektrycznych. Projekt elektryczny będzie wykonywał kolega z ZE
Więc najpierw muszę kupić projekt domu, zrobić jego adaptacje na działce hmm?? Kto dokonuje takiej adaptacji?? Jakie są orientacyjne koszty?? W ktorym momencie udać się do projektantów medii?? Czy konieczne jest wykonanie opinii geologicznej??

[Gość mhtyl]

Cytat

Otrzymałem warunki techniczne przyłączy nie warunki dostawy. Jeżeli mogę zapytać jakie są orientacyjne koszty projektów wodno-kanalizacyjnych i elektrycznych. Projekt elektryczny będzie wykonywał kolega z ZE
Więc najpierw muszę kupić projekt domu, zrobić jego adaptacje na działce hmm?? Kto dokonuje takiej adaptacji?? Jakie są orientacyjne koszty?? W ktorym momencie udać się do projektantów medii?? Czy konieczne jest wykonanie opinii geologicznej??

Widzisz jakbyś poczytał to byś się doczytał,bo o tym było tu na forum "tysiące" razy pisane
Cena jest różna ,wszystko zależy od rejonu .Ja płaciłem w 2009 za projekt wody 300 zł a za przyłącze EN to razem kompleksowo dla ZE płaciłem.
Takiej adaptacji dokona Ci projektant czy architekt . Do projektanta musisz udać się wraz z projektem domu,mapką do celów projektowych i on naniesie planowane przyłącza na mapce . Jeżeli będą wymagać takiej opinii geologicznej a jak nie musisz to po co wywalać pieniądze nie potrzebnie.

[lowcaglow]

Fajny temat, na pewno nie jednemu pomoże. kiedy my podejmowalismy decyzje o budowie tez mielismy mnostwo pytan:)dobrze, ze jest ktos kto moze na nie odpowiedziec:)