Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
Grzechu88

Co najpierw projekt domu czy projekt przyłączy medii??

Recommended Posts

Witam,

Mam problem związany z załatwieniem formalności przed przystąpieniem do budowy.
Mianowicie przejrzałem kilknaście stron internetowych opisujących "budowe domu krok po kroku", niestety nie jest nigdzie jasno wyjąsnione jak to zrobić poprawnie
Moje pytanie dotyczy:
W danym momencie oczywiście posiadam działkę, wypis i wyrys z planu zagospodarowania terenu, mapę do celów ogólnopodawczych (1:1000) ,otrzymałem już z energentyki jak wodociągów warunki przyłączy, jutro odbieram mapę do celów projektowych. Mianowicie moje pytanie brzmi: Gdzie dalej powinienem się udać? Czy w danym momencie powinienem wykonać projekty przyłączy zarówno elektrycznego i wodno-kanalizacyjnego. A może najpierw powinienem kupić projekt domu, poprosić projektanta o usytuowanie go na mojej działce a dopiero później załatwiać kwestie projektów medii??

Proszę o pomoc w danym zagadnieniu. Z góry serdecznie dziękuje icon_smile.gif

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Czyli mam rozumieć że w tym momencie powinienem zakupić projekt domu i dokonać jego adaptacji na działce. Dopiero w następnym etapie należy dokonać realizacji projektu przyłączy elektrycznych i wodno-kanalizacyjnych. Gdzie należy dokonać adaptacji projektu domu na działce budowlanej?? Jaki jest koszt takiej adaptacji projektu na działce budowlanej?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Podstawową sprawą jest sprawdzenie co można na tej działce postawić i czy można.
Przed zakupem projektu sprawdź w zapisach MPZP lub gdy nie ma aktualnego, w WZiZT (o które należy wystąpić).

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Witam,

To już jest sprawdzone. Wiem co mogę postawić na działce....więc co dalej??


Czytać i jeszcze raz czytać icon_biggrin.gif Poszukaj tu na forum a na wszystkie Twoje pytania znajdziesz odpowiedź.
A co do projektowania mediów to wodę i kanalizę możesz komuś zlecić natomiast przyłącze energetyczne zostaw to specom z ZE.
Co do otrzymanych warunków o których piszesz w pierwszym poście to wydaje mi się ,że otrzymałeś zapewnienie dostaw mediów bo o warunki to dopiero będziesz się starał przy PnB.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Czytać i jeszcze raz czytać icon_biggrin.gif Poszukaj tu na forum a na wszystkie Twoje pytania znajdziesz odpowiedź.
A co do projektowania mediów to wodę i kanalizę możesz komuś zlecić natomiast przyłącze energetyczne zostaw to specom z ZE.
Co do otrzymanych warunków o których piszesz w pierwszym poście to wydaje mi się ,że otrzymałeś zapewnienie dostaw mediów bo o warunki to dopiero będziesz się starał przy PnB.



Otrzymałem warunki techniczne przyłączy nie warunki dostawy. Jeżeli mogę zapytać jakie są orientacyjne koszty projektów wodno-kanalizacyjnych i elektrycznych. Projekt elektryczny będzie wykonywał kolega z ZE icon_biggrin.gif
Więc najpierw muszę kupić projekt domu, zrobić jego adaptacje na działce hmm?? Kto dokonuje takiej adaptacji?? Jakie są orientacyjne koszty?? W ktorym momencie udać się do projektantów medii?? Czy konieczne jest wykonanie opinii geologicznej??

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Otrzymałem warunki techniczne przyłączy nie warunki dostawy. Jeżeli mogę zapytać jakie są orientacyjne koszty projektów wodno-kanalizacyjnych i elektrycznych. Projekt elektryczny będzie wykonywał kolega z ZE icon_biggrin.gif
Więc najpierw muszę kupić projekt domu, zrobić jego adaptacje na działce hmm?? Kto dokonuje takiej adaptacji?? Jakie są orientacyjne koszty?? W ktorym momencie udać się do projektantów medii?? Czy konieczne jest wykonanie opinii geologicznej??


Widzisz jakbyś poczytał to byś się doczytał,bo o tym było tu na forum "tysiące" razy pisane icon_biggrin.gif
Cena jest różna ,wszystko zależy od rejonu .Ja płaciłem w 2009 za projekt wody 300 zł a za przyłącze EN to razem kompleksowo dla ZE płaciłem.
Takiej adaptacji dokona Ci projektant czy architekt . Do projektanta musisz udać się wraz z projektem domu,mapką do celów projektowych i on naniesie planowane przyłącza na mapce . Jeżeli będą wymagać takiej opinii geologicznej a jak nie musisz to po co wywalać pieniądze nie potrzebnie.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Fajny temat, na pewno nie jednemu pomoże. kiedy my podejmowalismy decyzje o budowie tez mielismy mnostwo pytan:)dobrze, ze jest ktos kto moze na nie odpowiedziec:)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Witam, kupiłem działke i zdecydowałem się wybudować wymarzony dom. W warunkach zabudowy na MPZP jest jasno określone:

      *elewacje frontowe budynków sytuowane od strony wjazdu na działkę;
      * kalenice budynków lokalizowanych na działkach przylegających do drogi 1KDL (czytaj na zalączonym obrazku drogi Gminnej), sytuować równolegle do drogi.
      *dachy budynków dwu lub wielospadowe....

      Załączam obrazek z ustuowaniem Domu na działce i opisem:

      https://zapodaj.net/79fb6361794cb.png.html

      Oraz widok z góry na działke z portalu Geoportalu, żeby lepiej zrozumieć sytuacje:

      https://zapodaj.net/eb08ed42482f9.png.html

      Moja działka przylega do drogi 1KDL to bardzo ważne.

      jak widać na powyzszym obrazku, wjazd nie znajduje sie bezposrednio przy drodze 1KDL lecz przy bocznej drodze prywatnej.

      Chciałem wybudować Dom z dachem dwuspadowym z kalenicą równoległą do Drogi 1KDL(tak jak określają to WZ) i frontem również do drogi 1KDL pomimo,że mam wjazd od strony bocznej. Jednak budując dom z Kalenicą równoległą do Drogi 1KDL buduje Dom z frontem do niej a Front musi być usytuowany od wjazdu na działke, w moim przypadku jak widać na obrazku, z bocznej strony przy prywatnej drodze. Mam nadzieje, z udało mi się zrozumiale określić problem.

      Mówiąc inaczej


      Jak wybuduję Dom z dachem duwspoadowym i kalenicą równoleglą do Drogi 1KDL, front bedzie bokiem do wjazdu, Jak wybuduje dom z Frontem do wjazdu, kalenica nie bedzie równolegle do drogi 1KDL. Co w tej sytuacji zrobić. Przecież wolno mi wybudować dom z dachem dwuspadowym.

      Jestem zielony w tych sprawach ale jak dla mnie wszystko sie wyklucza. Prosze o pomoc, z góry dziękuje.Witam, kupiłem działke i zdecydowałem się wybudować wymarzony dom. W warunkach zabudowy na MPZP jest jasno określone:

      *elewacje frontowe budynków sytuowane od strony wjazdu na działkę;
      * kalenice budynków lokalizowanych na działkach przylegających do drogi 1KDL (czytaj na zalączonym obrazku drogi Gminnej), sytuować równolegle do drogi.
      *dachy budynków dwu lub wielospadowe....

      Załączam obrazek z ustuowaniem Domu na działce i opisem:

      https://zapodaj.net/79fb6361794cb.png.html

      Oraz widok z góry na działke z portalu Geoportalu, żeby lepiej zrozumieć sytuacje:

      https://zapodaj.net/eb08ed42482f9.png.html

      Moja działka przylega do drogi 1KDL to bardzo ważne.

      jak widać na powyzszym obrazku, wjazd nie znajduje sie bezposrednio przy drodze 1KDL lecz przy bocznej drodze prywatnej.

      Chciałem wybudować Dom z dachem dwuspadowym z kalenicą równoległą do Drogi 1KDL(tak jak określają to WZ) i frontem również do drogi 1KDL pomimo,że mam wjazd od strony bocznej. Jednak budując dom z Kalenicą równoległą do Drogi 1KDL buduje Dom z frontem do niej a Front musi być usytuowany od wjazdu na działke, w moim przypadku jak widać na obrazku, z bocznej strony przy prywatnej drodze. Mam nadzieje, z udało mi się zrozumiale określić problem.

      Mówiąc inaczej


      Jak wybuduję Dom z dachem duwspoadowym i kalenicą równoleglą do Drogi 1KDL, front bedzie bokiem do wjazdu, Jak wybuduje dom z Frontem do wjazdu, kalenica nie bedzie równolegle do drogi 1KDL. Co w tej sytuacji zrobić. Przecież wolno mi wybudować dom z dachem dwuspadowym.

      Jestem zielony w tych sprawach ale jak dla mnie wszystko sie wyklucza. Prosze o pomoc, z góry dziękuje.
    • Jak dawno było klejone? Jeśli wczoraj, to zdejmij płytki, oczyść z kleju i spróbuj kleić na klej nakładany pacą z drobniejszymi zębami i ciut(!!!) rzadszym klejem... A jak wcześniej, to można skuć płytki, skuć klej ze ściany z warstewką tynku i kleić jeszcze raz... nowe płytki, jeśli jeszcze je masz...   Albo powiesić tam obrazek i nie "widzieć" tego, no i nie pokazywać innym tego feleru palcami...
    • Gość Ekspert nie zrozumiał pytania
      Pytanie brzmi co teraz zrobić, a nie jak robić. Bardzo często "eksperci" nie odpowiadają na pytania ponieważ nie są ekspertami.
    • Układałem samodzielnie glazurę w łazience i pod koniec prac okazało się, że ostatniego rzędu nie udało się równo ułożyć, bo zabrakło miejsca na warstwę kleju. Przed ułożeniem sprawdzałem równość ściany, a podczas przyklejania stale kontrolowałem położenie płytek poziomnicą. Zaprawę klejową nakładałem pacą zębatą na ścianę, jaki więc popełniłem błąd i jak go naprawić?
      Pełna treść artykułu pod adresem:
      https://m.budujemydom.pl/lazienka/25926-nie-udalo-mi-sie-rowno-ulozyc-plytek-na-scianie-w-lazience-co-robic
    • http://www.irini.pl/kategorie/baza_hotelowa na to jeszcze popatrzcie - wliczone śniadanie w cenę, knajpa na miejscu. Mi tam wsjo ryba - Mafii nie muszę brać...
  • Popularne tematy

×