Skocz do zawartości

Powierzchnia domu: 170 m2


Recommended Posts

Napisano
Dom murowany, parterowy z użytkowym poddaszem i garażem; ściany z bloczków betonu komórkowego ocieplone na zewnątrz wełną mineralną grubości 15 cm; dach pokryty blachodachówką
Powierzchnia działki: 1050 m2
Powierzchnia domu: 170 m2
Powierzchnia garażu: 35 m2
Roczne koszty utrzymania domu: 12 430 zł

Koszty, czyli gdzie można zaoszczędzić na eksploatacji
Eksploatacja domu kosztuje 12430 zł. Niskie koszty to wynik znakomitej izolacji cieplnej budynku oraz przyłączenia go do kanalizacji. Od kiedy kanalizacja zastąpiła szambo, opłaty za wywóz ścieków zmniejszyły się aż pięciokrotnie z 2500 zł do 516 zł rocznie.

Opłaty za gaz ziemny sięgają 3100 zł, za drewno, którym pali się w kominku z dystrybucją gorącego powietrza po dwóch kondygnacjach – 850 zł (za 5 m3).

Właściciele celowo nie zastosowali wodnego ogrzewania podłogowego, by zmniejszyć koszty instalacji c.o. – (razem z kotłem kondensacyjnym i zbiornikiem na ciepłą wodę 120 l kosztowała 26000 zł, kominek z systemem rozprowadzenia ciepła – dodatkowe 7000 zł).

Za elektryczność płaci się 3000 zł, wliczając pracę elektrycznych mat grzewczych zamontowanych w podłogach w sieni oraz w łazienkach. Maty nie generują wysokich kosztów, ponieważ zostały wyposażone w automatyczne sterowniki i pracują w wytyczonych porach. W stosunku do poprzedniego roku udało się obniżyć opłaty za prąd o 600 zł, dzięki perfekcyjnemu wykorzystaniu dwutaryfowego licznika. Zmywarki, pralki i mat grzewczych używa się w tańszej taryfie. Sukcesywnie wymieniane są energooszczędne żarówki na ledowe.
Fragment artykułu: Budowa domu - wolniej znaczy lepiej

Czy wymiana klasycznych żarówek na energooszczędne i ledowe ma sens? Co Państwo myślą o tych kosztach?
  • 2 miesiące temu...
Napisano
Fajnie tylko spore koszty ogrzewania. ja mam ogrzewanie podłogowe plus grzejniki ścienne i za gaz płacę rocznie około 2500 zł powierzchnia domu podobna. pozdrawiam
Napisano
Cytat

Fajnie tylko spore koszty ogrzewania. ja mam ogrzewanie podłogowe plus grzejniki ścienne i za gaz płacę rocznie około 2500 zł powierzchnia domu podobna. pozdrawiam


Ja za mam dom o powierzchni 150m2 podobnie jak mój poprzednik płacę dość sporo za rok bo około 2700zł.

pozdrawiam
Napisano
Koszty ogrzewania zależą też od zimy i preferencji domowników co do temperatury.( jedni grzeją do 20 st inni 25 st.)

Przy podobnym domu ok 150 m znajomy płaci ok 1200- 1400zł za gaz ziemny co dwa miesiące czyli sam sezon grzewczy
Wychodzi mu ok 4500 rocznie. Dom dobrze ocieplony ( ściana trójwarstwowa)

Tyle że lubi ciepło i ma średnio 23-24 stopnie

Co do wymiany klasycznych żarówek na ledy to spotkałem się z opinią, że opłaca się tylko tam gdzie żarówki długo, dużo świecą.

Widziałem kuchnię gdzie było zamontowane 10 halogenów (GU10) po 50 W
i po zmianie na ledy różnica w rachunkach była odczuwalna. Zwłaszcza, że ostatnio ceny led spadły, a jakość wzrosła i są już świecące normalną barwą światła ( a nie jak to kiedyś bywało szpitalnym niebieskim światłem) .


Napisano (edytowany)
Cytat

Koszty ogrzewania zależą też od zimy i preferencji domowników co do temperatury.( jedni grzeją do 20 st inni 25 st.) ...

Zwłaszcza, że ostatnio ceny led spadły, a jakość wzrosła i są już świecące normalną barwą światła ( a nie jak to kiedyś bywało szpitalnym niebieskim światłem) .



Zima jest taka sama dla wszystkich (wg stref klimatycznych), a osób grzejących do 25*C ile?

Podaj źródło informacji dot. oświetlenia led, zwłaszcza wzrostu jakości. Nadanie ledom "normalnej" barwy jest również bardzo intrygujące. Edytowano przez Karlsen (zobacz historię edycji)
Napisano
My sobie pomagamy nieco modułami słonecznymi. Pomaga to zaoszczędzić nieco energi, a co za tym idzie pieniędzy. A i środowisko jest czystsze. Tutaj ciekawy artykuł dla zaintersowanych:http://solarus.pl/ekologia.php
Pozdrawiam!
  • 4 tygodnie temu...
Napisano
To że my będziemy oszczędni i ekologiczni nic nie da jak w koło pełno sąsiadów co się tym nie przejmuje. A najwięcej szkodliwych substancji powstaje w nisko emisyjnym spalaniu czyli w kotłach domowych.
Napisano
Witam
Ja mam ogrzewanie mieszane czyli podłogówka i grzejniki czyli pompa ciepła. Moje wydatki miesięcznie na ogrzewanie nie są duże, ponieważ mój dom jest bardzo dobrze izolowany (mam dom z bali Honki) więc tak miesięcznie wydaję po 300-400 zł na ogrzewanie, czasami znacznie mniej.

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • To nie przepisy się zmieniły tylko ich interpretacja.  Te zawarte w rozporządzeniu w sprawie warunków technicznych w tym względzie nie zmieniły się od ich przyjęcia w 2002 r. Prawie tak samo brzmiały stosowne zapisy w rozporządzeniu z roku 1994 (to też § 14), chociaż były nieco bardziej szczegółowe i lepiej sformułowane. Największe znaczenie mają więc zapisy rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. 2022 Poz. 1225, z późniejszymi zmianami).   § 14. 1. Do działek budowlanych oraz do budynków i urządzeń z nimi związanych należy zapewnić dojście i dojazd umożliwiający dostęp do drogi publicznej, odpowiednie do przeznaczenia i sposobu ich użytkowania oraz wymagań dotyczących ochrony przeciwpożarowej, określonych w przepisach odrębnych. Szerokość jezdni stanowiącej dojazd nie może być mniejsza niż 3 m. 2. Dopuszcza się zastosowanie dojścia i dojazdu do działek budowlanych w postaci ciągu pieszo-jezdnego, pod warunkiem że ma on szerokość nie mniejszą niż 5 m, umożliwiającą ruch pieszy oraz ruch i postój pojazdów. 3. Do budynku i urządzeń z nim związanych, wymagających dojazdów, funkcję tę mogą spełniać dojścia, pod warunkiem że ich szerokość nie będzie mniejsza niż 4,5 m.   Obecnie te przepisy są przez część urzędników interpretowane w ten sposób, że zasadniczo droga prowadząca do budynku powinna mieć przynajmniej 5 m. To jest niejako punkt wyjścia. Natomiast 4,5 m dojścia to przypadek szczególny, co do którego nie ma jasnej interpretacji. Natomiast 3 m to w tej interpretacji minimalna szerokość samej jezdni, jeżeli jest ona częścią drogi, obejmującej również choćby chodnik.  Natomiast dawniej interpretowano to w ten sposób, że wystarczająca minimalna szerokość drogi wynosi 3 m i przynajmniej tyle musi mieć jej jezdnia. Na tej podstawie akceptowano drogi o szerokości 3 m. Ponadto przypominam, że w razie braku chodnika pieszy może zgodnie z prawem poruszać się po jezdni, kierowca ma zaś obowiązek zachowania w takiej sytuacji szczególnej ostrożności.   Dotychczasowe stanowisko sądów i opinie prawników przychylają się jednak do starej interpretacji, uznając 3 m za wystarczającą szerokość drogi dojazdowej. Polecam do przeczytania:   https://www.mpoia.pl/index.php/dzialalnosc/zespol-rzeczoznawcow?view=article&id=1790&catid=39 https://serwisy.gazetaprawna.pl/nieruchomosci/artykuly/1494335,jaka-szerokosc-drogi-dojazdowej-do-dzialki-nowe-prawo-budowlane.html   Generalnie stanowisko jest takie, że to właśnie § 14.1 zawierający wymóg dostosowania drogi do potrzeb, a przy tym zapewnienia jezdni o szerokości nie mniejszej niż 3 m jest podstawową ogólną regulacją. Natomiast te zawarte w kolejnych (§ 14.2 oraz § 14.3) są przypadkami szczególnymi. Na to wskazuje sama konstrukcja tego przepisu, kolejność podania wymagań. Ponadto wskazuje na to również brzmienie § 14 w wersji z roku 1994.   Jest więc podstawa, żeby odwoływać się od decyzji. Tu przepisy prawa nie są jednoznaczne, to kwestia ich interpretacji. Ewentualnie jest też możliwość wystąpienia do właściwego ministra o jednorazową zgodę o odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych. Jest tu jeszcze jedno ważne zastrzeżenie. Jeżeli w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub w decyzji o warunkach zabudowy określono minimalną szerokość dróg dojazdowych to podważyć te zapisy będzie trudno. Samorząd ma bowiem prawo zamieścić tam wymagania ostrzejsze, niż przewidują to przepisy ogólne. Ale i tak nie jest to sytuacja bez szans, skoro przy tej drodze już są zabudowane działki. Wymóg zapewnienia szerszej drogi tylko w odniesieniu do niektórych działek prowadzi przecież w takiej sytuacji do absurdu. Ale to trudna droga i należałoby się powoływać już na tzw. klauzule generalne. PS. w załączniku umieszczam stary wariant rozporządzenia z 1994 r. Nowy zacytowałem w odpowiedzi.    WT 1994 D19950046.pdf
    • Podobno z tego co nam urzędnik dzisiaj powiedział to że od tego roku ściśle trzymają się tych 5M bo w 2024 roku jeszcze by z tym nie było problemu... Z tego co podpowiedział to napisać odwołanie i możliwe że uda się uzyskać ustępstwo od tych wytycznych i otrzymać pozytywną decyzję, muszę liczyć na trochę szczęścia
    • No, jaki??? Czym jest pokryta ta wiata? 
    • Służebności? Czyli jest możliwość dojazdu inną drogą? Po naszej drodzę, która ma w najwęższym miejscu 3m jest dojazd do 3 działek, każda działka to inny właściciel. Ostatnie wydanie pozwolenie to jakieś 5 lat temu. Oczywiście do każdej z działek jest służebność. Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...