przemty Napisano 5 listopada 2011 Udostępnij #1 Napisano 5 listopada 2011 Witam wszystkich!Powoli z zoną przymierzamy się do budowy domu. Wiadomo najpierw papierkologia itd. ale gdy ten etap przejdziemy to dojdziemy do fundamentów i w tym temacie mam kilka niejasności ( wiem, że trochę za wcześnie na taką rozmowę ale wolę wcześniej wszystko wiedzieć niż później stanąć przed faktem dokonanym).Dom ma być o pow. max. 150 m2. bez piwnicyPoczytałem już trochę o fundamentach i nie wszystko do końca jest jasne dlatego prosze o rzucenie światła na poniższe sprawy:1. Wykonanie fundamentów - z jakiego materiału najlepiej wykonać fundamenty (beton czy murowane), które wykonanie jest tańsze a które lepsze?2 Chudy beton - w kilku tematach znalazłem informację, że pod ławę fundamentową należy wylać chudy beton (chudziak- tak to się nazywa ?). Czy faktycznie w każdym przypadku należy wylać ten beton a jeżeli tak to jakiej grubości i szerokości? Czy wylanie chudego betonu narzucone jest w projekcie?3. Ocieplenie fundamentów - czy wykonuje się to przy domu bez piwnic a jeżeli tak to na którym etapie budowy, zaraz po zalaniu i wyschnieciu fundamentów?4. Uziom fundamentowy - czy faktycznie jest on już obowiązkowy i czy wykonuje się go poprzez rozłożenie bednarki w ławie i wyprowadzenie do góry czy spokojnie można wyprowadzenia przyspawać do zbrojenia? Czy do wykonania uziomu trzeba już "zatrudniać" elektryka?5. Przejścia w fundamentach - na jakie instalacje trzeba na etapie wykonania fundamentów zrobić przejścia aby nie kuć. Z tego co sam doszedłem to muszą to być przejścia:- woda- kanalizacja- prąd- napowietrzenie kominka- wyjście instalacji elektrycznej do ogrodu, bramyCoś więcej? Link do komentarza
Gość mhtyl Napisano 5 listopada 2011 Udostępnij #2 Napisano 5 listopada 2011 Dziwią mnie trochę Twoje pytania biorąc pod uwagę ,że na forum jesteś od 2008 . Powinieneś mieć już spore rozeznanie w temacie. Powiem tak ,na część pytań sam już sobie odpowiedziałeś a na pozostałe to odpowie Ci projekt. Masz już jakiś wybrany? Bo wtedy można się do niego odnosić. Link do komentarza
przemty Napisano 5 listopada 2011 Autor Udostępnij #3 Napisano 5 listopada 2011 Cytat Dziwią mnie trochę Twoje pytania biorąc pod uwagę ,że na forum jesteś od 2008 . Powinieneś mieć już spore rozeznanie w temacie. Powiem tak ,na część pytań sam już sobie odpowiedziałeś a na pozostałe to odpowie Ci projekt. Masz już jakiś wybrany? Bo wtedy można się do niego odnosić. Fakt, że jestem na forum 3 lata jeszcze niczego nie przesądza bo tak naprawdę nie biore aktywnego udziału w jego życiu (niestety czas na to nie pozwala) i bywam tu tylko wtedy kiedy "muszę" a nie jakbym chciał z przyjemności czego żałuję bo jest to naprawde wielka skarbnica wiedzy.Zalogowałem się na forum jak zacząłem myśleć o domu ale niestety perypetie życiowe zmusiły mnie na odłożenie planów aż do dzis Ale do rzeczy, projekt jest wybrany ale jeszcze nie kupiony Wenecja Link do komentarza
vega1 Napisano 5 listopada 2011 Udostępnij #4 Napisano 5 listopada 2011 Cytat Dziwią mnie trochę Twoje pytania biorąc pod uwagę ,że na forum jesteś od 2008 . Powinieneś mieć już spore rozeznanie w temacie. Powiem tak ,na część pytań sam już sobie odpowiedziałeś a na pozostałe to odpowie Ci projekt. Masz już jakiś wybrany? Bo wtedy można się do niego odnosić. a jakie to ma znaczenie, ile kto jest na forum? Link do komentarza
Gość mhtyl Napisano 5 listopada 2011 Udostępnij #5 Napisano 5 listopada 2011 Cytat Fakt, że jestem na forum 3 lata jeszcze niczego nie przesądza bo tak naprawdę nie biore aktywnego udziału w jego życiu (niestety czas na to nie pozwala) i bywam tu tylko wtedy kiedy "muszę" a nie jakbym chciał z przyjemności czego żałuję bo jest to naprawde wielka skarbnica wiedzy.Zalogowałem się na forum jak zacząłem myśleć o domu ale niestety perypetie życiowe zmusiły mnie na odłożenie planów aż do dzis Ale do rzeczy, projekt jest wybrany ale jeszcze nie kupiony Wenecja Projekt fajny tylko nie wiem po jaką cholerę na poddaszu dwie łazienki A czy sprawdziłeś czy ten projekt odpowiada MPZP i WZ bo nie zawsze tak jest,że można wybudować domek taki jaki się chce.Co do Twoich pytań z postu #1 to na pytania 1-3 to na nie na pewno będziesz miał odpowiedź w projekcie domu, co do pytania 4 to uziom nie tyle jest potrzebny do odgromówki (nie każdy ją wykonuje) ale jest potrzebny do instalacji elektrycznej i spokojnie możesz bednarkę przyspawać do zbrojenia i nie zapomnij bednarki wystawić w narożnikach domu, zresztą to powinni zrobić Ci murarze. Do pytania 5 to woda idzie na głębokości 1,2 m (u mnie pod fundamentem) co do pozostałych mediów to jak najbardziej spokojnie możesz dać rury osłonowe aby później nie trzeba było kuc ściany czy fundamentu.A czy jeszcze coś więcej?To zależy co tam sobie jeszcze wymyślisz Cytat a jakie to ma znaczenie, ile kto jest na forum? No w sumie przemty już odpowiedział na Twoje pytanie i na to co ja miałem na myśli pisząc,że jest już kilka lat na forum. Link do komentarza
nocturnus Napisano 5 listopada 2011 Udostępnij #6 Napisano 5 listopada 2011 Cytat Witam wszystkich!Powoli z zoną przymierzamy się do budowy domu. Wiadomo najpierw papierkologia itd. ale gdy ten etap przejdziemy to dojdziemy do fundamentów i w tym temacie mam kilka niejasności ( wiem, że trochę za wcześnie na taką rozmowę ale wolę wcześniej wszystko wiedzieć niż później stanąć przed faktem dokonanym).Dom ma być o pow. max. 150 m2. bez piwnicyPoczytałem już trochę o fundamentach i nie wszystko do końca jest jasne dlatego prosze o rzucenie światła na poniższe sprawy:1. Wykonanie fundamentów - z jakiego materiału najlepiej wykonać fundamenty (beton czy murowane), które wykonanie jest tańsze a które lepsze? Dobrze wiedzieć jaki grunt, co z wodą gruntową, jaka ekipa (może ma szalunki systemowe?) i jeszcze sporo zmiennych...2 Chudy beton - w kilku tematach znalazłem informację, że pod ławę fundamentową należy wylać chudy beton (chudziak- tak to się nazywa ?). Czy faktycznie w każdym przypadku należy wylać ten beton a jeżeli tak to jakiej grubości i szerokości? Czy wylanie chudego betonu narzucone jest w projekcie?Taki podkład wylewa się, aby zapobiec wyciekaniu do gruntu mleczka cementowego w czasie wiązania ławy, pewnie też zalezy od gruntu (mądrzejsi pewnie się wypowiedzą 3. Ocieplenie fundamentów - czy wykonuje się to przy domu bez piwnic a jeżeli tak to na którym etapie budowy, zaraz po zalaniu i wyschnieciu fundamentów?Wykonałem póżno, dopiero po tynkach zewnętrznych (10cm styroduru). Można od razu, (odchodzi kopanie ja musiałem łopatą pomachać), ale u sąsiada po wszystkich pracach wykończeniowych i ekipach które się przewineły, ocieplenie wykonane na początku było dosyć zmaltretowane. Nie mam piwnicy ale uważam że ocieplenie fundamentu poprawia jego warunki "bytowe" - mniejsza ilośc cykli zamrażania/rozmrażania4. Uziom fundamentowy - czy faktycznie jest on już obowiązkowy i czy wykonuje się go poprzez rozłożenie bednarki w ławie i wyprowadzenie do góry czy spokojnie można wyprowadzenia przyspawać do zbrojenia? Czy do wykonania uziomu trzeba już "zatrudniać" elektryka? Czy uziom jest obowiązkowy? Może np. Retro podrzuci jakis paragraf? Natomiast "Uziom fundamentowy" to sposób/technologia wykonania uziomu, a więc nie może zawsze być obowiązkowy (bo co mieliby zrobić ludzie budujący na płycie?). Natomiast takie rozwiązanie jest moim zdaniem najtańsze jesli pomyslimy w odpowiednim czasie. I warto zatrudnić elektryka, który niekoniecznie będzie rozkładał zbrojenie czy bednarkę, ale przede wszytkim sprawdzi czy elementy są prawidłowo połączone 5. Przejścia w fundamentach - na jakie instalacje trzeba na etapie wykonania fundamentów zrobić przejścia aby nie kuć. Z tego co sam doszedłem to muszą to być przejścia:- woda- kanalizacja- prąd- napowietrzenie kominka- wyjście instalacji elektrycznej do ogrodu, bramyWoda wchodzi zazwyczaj pod ławąCoś więcej? Link do komentarza
przemty Napisano 5 listopada 2011 Autor Udostępnij #7 Napisano 5 listopada 2011 (edytowany) nocturnus dzięki Cytat Projekt fajny tylko nie wiem po jaką cholerę na poddaszu dwie łazienki no własnie też nie wiem ale to da się zmienić zastanawiam się też czy zadaszenie tarasu nie zaciemni salonu?? Cytat A czy sprawdziłeś czy ten projekt odpowiada MPZP i WZ bo nie zawsze tak jest,że można wybudować domek taki jaki się chce. wiem, wszystko w tym temacie jest ok Cytat co do pytania 4 to uziom nie tyle jest potrzebny do odgromówki (nie każdy ją wykonuje) ale jest potrzebny do instalacji elektrycznej właśnie dlatego chce się upewnić czy na pewno jest obowiązkowy bo wiem, że stosowany uziom jest przede wszystkim do instalacji elektrycznej jednak z tego co słyszę i czytam wielu budowlańców a nawet samych kierowników budowy jest jakoś wrogo do niego nastawiona i nie chcą go wykonywać... Edytowano 5 listopada 2011 przez przemty (zobacz historię edycji) Link do komentarza
Gość mhtyl Napisano 5 listopada 2011 Udostępnij #8 Napisano 5 listopada 2011 Cytat nocturnus dzięki no własnie też nie wiem ale to da się zmienić zastanawiam się też czy zadaszenie tarasu nie zaciemni salonu??wiem, wszystko w tym temacie jest ok właśnie dlatego chce się upewnić czy na pewno jest obowiązkowy bo wiem, że stosowany uziom jest przede wszystkim do instalacji elektrycznej jednak z tego co słyszę i czytam wielu budowlańców a nawet samych kierowników budowy jest jakoś wrogo do niego nastawiona i nie chcą go wykonywać... Ale taras wg projektu jest zadaszony więc nie powinien no chyba ,że taras dasz od północy to faktycznie ciemno bydzieJeżeli są wrogo nastawieni to trzeba ich nastawić pokojowo nie jestem fachurą ale tak na chłopski rozum jak nie dasz bednarki do zbrojenia to później to Ty będziesz zasuwał ze szpadlem w koło domu a nie kierownik. Jak już napisałem jest on potrzebny do instalacji elektrycznej i dobrze by było aby elektryk przed zalaniem ław zmierzył jaką wartość ma uziom bo nieraz trzeba dobijać szpilki aby był dobry wynik. Link do komentarza
przemty Napisano 5 listopada 2011 Autor Udostępnij #9 Napisano 5 listopada 2011 (edytowany) Cytat \Jeżeli są wrogo nastawieni to trzeba ich nastawić pokojowo nie jestem fachurą ale tak na chłopski rozum jak nie dasz bednarki do zbrojenia to później to Ty będziesz zasuwał ze szpadlem w koło domu a nie kierownik. pasowało by w umowie zastrzec, że koszty ewentualnych przeróbek typu kucie pod przejścia, wkopywanie uziemienia pokrywa wykonawca robót wtedy bez zajaknięcia zrobiliby wszystko idealnie Cytat Jak już napisałem jest on potrzebny do instalacji elektrycznej i dobrze by było aby elektryk przed zalaniem ław zmierzył jaką wartość ma uziom bo nieraz trzeba dobijać szpilki aby był dobry wynik. tak właśnie myślałem żeby elektryka wziąśc jeszcze przed zalaniem ław Edytowano 5 listopada 2011 przez przemty (zobacz historię edycji) Link do komentarza
Gość mhtyl Napisano 5 listopada 2011 Udostępnij #10 Napisano 5 listopada 2011 Cytat pasowało by w umowie zastrzec, że koszty ewentualnych przeróbek typu kucie pod przejścia, wkopywanie uziemienia pokrywa wykonawca robót wtedy bez zajaknięcia zrobiliby wszystko idealnie Dokładnie. Jak ja kazałem wstawić rurę osłonową pod kanalizę to murarze powiedzieli nie się o to hydraulik martwi albo jak kazałem zrobić wnękę pod rozdzielnię elektryczną to stwierdzili,że nigdy tego nie robią i niech elektryk sobie kuje ale co do czego zrobili to co im mówiłem czy raczej poprosiłem. Link do komentarza
przemty Napisano 5 listopada 2011 Autor Udostępnij #11 Napisano 5 listopada 2011 (edytowany) Cytat Dokładnie. Jak ja kazałem wstawić rurę osłonową pod kanalizę to murarze powiedzieli nie się o to hydraulik martwi albo jak kazałem zrobić wnękę pod rozdzielnię elektryczną to stwierdzili,że nigdy tego nie robią i niech elektryk sobie kuje ale co do czego zrobili to co im mówiłem czy raczej poprosiłem. cięzko bedzie znaleźc dobrego fachowca bo partaczy - po tym co widze na okolicznych budowach- jest mnóstwo w okolicy... Edytowano 5 listopada 2011 przez przemty (zobacz historię edycji) Link do komentarza
Gość mhtyl Napisano 5 listopada 2011 Udostępnij #12 Napisano 5 listopada 2011 Cytat cięzko bedzie znaleźc dobrego fachowca bo partaczy - po tym co widze na okolicznych budowach- jest mnóstwo w okolicy... Kto szuka ten znajdzie prędzej czy później,ale znajdzie i obyś znalazł porządną i rzetelną ekipę. Link do komentarza
Gość arturo72 Napisano 5 listopada 2011 Udostępnij #13 Napisano 5 listopada 2011 (edytowany) Cytat a jakie to ma znaczenie, ile kto jest na forum? Baaaardzo duże ma znaczenie Chociaż z drugiej strony jeśli ktoś forum budowlane uważa jedynie za kolejny portal społecznościowy i za możliwość trzaskania bzdurnych postów to owszem,staż na forum nie ma znaczenia ;)Między innymi dzięki "studiowaniu" for budowlanych buduję tak jak buduję i nikt mi nie powie,że czerwone to jest białe a białe to jest czerwone Cytat cięzko bedzie znaleźc dobrego fachowca bo partaczy - po tym co widze na okolicznych budowach- jest mnóstwo w okolicy... Rzuć ofertę na szukajfachowca.pl,proś o namiary na inwestorów,którym dana ekipa budowała,jeśli takie dane otrzymasz to z dużą dozą prawdpodobieństwa trafisz dobrą ekipę.Nie bierz ekipy jedynie z okolicy.Moi mają do domu...200km Edytowano 5 listopada 2011 przez arturo72 (zobacz historię edycji) Link do komentarza
przemty Napisano 5 listopada 2011 Autor Udostępnij #14 Napisano 5 listopada 2011 Cytat Rzuć ofertę na szukajfachowca.pl,proś o namiary na inwestorów,którym dana ekipa budowała,jeśli takie dane otrzymasz to z dużą dozą prawdpodobieństwa trafisz dobrą ekipę. dzięki za podpowiedź, napewno skorzystam Cytat Nie bierz ekipy jedynie z okolicy.Moi mają do domu...200km napewno nie wezme byle kogo by tylko postawić ale też przy wyborze bedę kierował się i ceną bo jeszcze w lotto nie wygrałem - tak wiem na pewnych rzeczach sie nie powinno oszczedzać i nie zamierzam jedynie bede dokonywał optymalnych wyborów Link do komentarza
daggulka Napisano 5 listopada 2011 Udostępnij #15 Napisano 5 listopada 2011 Cytat Chociaż z drugiej strony jeśli ktoś forum budowlane uważa jedynie za kolejny portal społecznościowy i za możliwość trzaskania bzdurnych postów to owszem,staż na forum nie ma znaczenia ;) jak zwykle generalizujesz ... i jak zwykle jesteś w tym dobry .... nie wziąłeś pod uwagę, ze ktoś już swój dom wybudował , ma wolny czas i .... został ... co nie wyklucza tego , że jednak czasem radzi w tematycznych , a nie tylko trzaska "bzdurne posty" ... nie wziąłeś również pod uwagę , że ktoś trzaska bzdurne posty i radzi w tematycznych choć nie wybudował jeszcze domu ... i jest jeszcze kilka innych opcji .... Panie genaralizujący arturo72 ... Link do komentarza
Gość arturo72 Napisano 5 listopada 2011 Udostępnij #16 Napisano 5 listopada 2011 (edytowany) Cytat jak zwykle generalizujesz ... i jak zwykle jesteś w tym dobry .... nie wziąłeś pod uwagę, ze ktoś już swój dom wybudował , ma wolny czas i .... został ... co nie wyklucza tego , że jednak czasem radzi w tematycznych , a nie tylko trzaska "bzdurne posty" ... nie wziąłeś również pod uwagę , że ktoś trzaska bzdurne posty i radzi w tematycznych choć nie wybudował jeszcze domu ... i jest jeszcze kilka innych opcji .... Panie genaralizujący arturo72 ... Spoko,ktoś kto już się wybudował to nie pyta o fundamenty,a taki jest temat,także nie przejmuj się,to nie było do Ciebie Być może jestem dziwny ale ja na forach budowalnych "uczę się" budować a nie pytam się jaki kto ma dzisiaj nastrój ;) Cytat napewno nie wezme byle kogo by tylko postawić ale też przy wyborze bedę kierował się i ceną bo jeszcze w lotto nie wygrałem - tak wiem na pewnych rzeczach sie nie powinno oszczedzać i nie zamierzam jedynie bede dokonywał optymalnych wyborów Oczywiście,moja ekipa była i jest tańsza od miejscowych,także jeśli o to chodzi to szukaj a znajdziesz Edytowano 5 listopada 2011 przez arturo72 (zobacz historię edycji) Link do komentarza
daggulka Napisano 5 listopada 2011 Udostępnij #17 Napisano 5 listopada 2011 (edytowany) Cytat Spoko,ktoś kto już się wybudował to nie pyta o fundamenty,a taki jest temat,także nie przejmuj się,to nie było do Ciebie Być może jestem dziwny ale ja na forach budowalnych "uczę się" budować a nie pytam się jaki kto ma dzisiaj nastrój ;) nie jesteś dziwny , tylko zwyczajnie - wapniak ... edit : bo przecież jedno drugiego nie wyklucza ... Edytowano 5 listopada 2011 przez daggulka (zobacz historię edycji) Link do komentarza
Gość arturo72 Napisano 5 listopada 2011 Udostępnij #18 Napisano 5 listopada 2011 Cytat nie jesteś dziwny , tylko zwyczajnie - wapniak ... No ba,nawet na fejsbuku nie mam konta i gg nie posiadam Link do komentarza
Draagon Napisano 5 listopada 2011 Udostępnij #19 Napisano 5 listopada 2011 (edytowany) Cytat 1. Wykonanie fundamentów - z jakiego materiału najlepiej wykonać fundamenty (beton czy murowane), które wykonanie jest tańsze a które lepsze?-beton z gruszki wychodzi taniej - koszt 1m3-ok250zł -mb fundamentu szer 50cm - 120 zł, bloczek fundamentowy 22szt/24cm grubości - 3 zł/szt = 66zł +koszt zaprawy i murowania, przy grubości 38cm - 32 szt -96 zł(+koszt murowaniai zaprawy ), cegła pełna 0,80- 1,20/szt - 96szt przy grubości ściany 24cm - 120zł ( ściana 2 razy cieńsza i dochodzi koszt murowania i zaprawy ), 2 Chudy beton - nie jest konieczny -ale zyskujesz 10cm fundamentu przy cenie 6-krotnie tańszej od betonu lanego, dodatkowo wiąże ci on wodę.3. Ocieplenie fundamentów - ocieplenie proponowałbym wykonać po wymurowaniu domu -wcześniej możesz je uszkodzić spadającym młotkiem/ rusztowaniem ustawionym zbyt blisko ścian/ kołami taczki/ etc. - albo zachlapane zostanie zaprawą i będzie czekać cię dłubanina by mieć później ciągłość ocieplenia bez mostków termicznych4. Uziom fundamentowy - bednarkę dospawujesz lub dokręcasz do prętów ze zbrojenia - zaoszczędzisz na długości bednarki i napóźniejszym odkopywaniu by ją jednak położyć. Uziemienie podobno jest już na kablach a bednarkę dajesz do instalacji odgromowej. Ja u siebie dałem do domowej instalacji dla sprzętu elektronicznego 5. Przejścia w fundamentach - na jakie instalacje trzeba na etapie wykonania fundamentów zrobić przejścia aby nie kuć. Z tego co sam doszedłem to muszą to być przejścia:- woda- kanalizacja- prąd- napowietrzenie kominka- wyjście instalacji elektrycznej do ogrodu, bramyZgadza się - najważniejsze otwory (duże) to kanalizacja i kominek - pamiętaj że fundamenty są też w domu - więc rozplanuj dobrze rury do kanalizacji ( min spadek 2-5' czyli 2 do 5cm różnicy w wysokościach na każdy 1metr kanalizacji Rura główna 16cm, od zlewu i umywalek 50mm (jak ci wyjdą przez fundamenty to daj szersze)Ad.6 izolacja pozioma - to mozesz dać przed murowaniem ścian nośnych min 30cm nad poziomem gruntu - ale dać musisz Coś więcej? Dodam:Pamiętaj o pielęgnacji po wylaniu betonu - tydzień z konewką za panbrat "_ Edytowano 5 listopada 2011 przez Draagon (zobacz historię edycji) Link do komentarza
bobiczek Napisano 5 listopada 2011 Udostępnij #20 Napisano 5 listopada 2011 prawie wszystko dobrze w odpowiedzi - wszystkie powyższe miałem wprowadzone i zalane na wieki wieków amen - doprowadzenie do kominka, woda, kanaliza, wyjścia prądu instalacji prądowej i domofonu - uziomy bednarki wyprowadzone ze zbrojenia na boki.....Trzymaj sie tego Link do komentarza
Draagon Napisano 5 listopada 2011 Udostępnij #21 Napisano 5 listopada 2011 (edytowany) 16-tkę na piętrze z "Wenecji" przeznaczyłbym na garderobę... albo połączył z 15-tką w jedną łazienkę- sama 16-tka - to chyba łazienka dla liliputów - biorąc pod uwagę skosy w dachu a rurę do kominka możesz puść chyba z garażu ^^ Edytowano 5 listopada 2011 przez Draagon (zobacz historię edycji) Link do komentarza
bobiczek Napisano 5 listopada 2011 Udostępnij #22 Napisano 5 listopada 2011 te dwie łazienki na piętrze z wannami i resztą dla mnie kosztowne i nieuzasadnione w użytkowaniu przyszłymTa na dole to też takie chyba nieporozumienie Link do komentarza
przemty Napisano 5 listopada 2011 Autor Udostępnij #23 Napisano 5 listopada 2011 Cytat a rurę do kominka możesz puść chyba z garażu ^^ garaż pewnie bedzie wolnostojący, ten co jest przy domu zostanie zlikwidowany ze względu:po pierwsze zabudowy siedliskowej gdzie musze i tak postawic budynek gospodarczypo drugie, wersja bez garażu najbardziej pasuje do kształtu i wymiarów działki bo przy wersji z garażem budynek stałby w granicach dopuszczalnych albo nawet poł metra przekraczałby je... Link do komentarza
bobiczek Napisano 5 listopada 2011 Udostępnij #24 Napisano 5 listopada 2011 Cytat garaż pewnie bedzie wolnostojący, ten co jest przy domu zostanie zlikwidowany ze względu:po pierwsze zabudowy siedliskowej gdzie musze i tak postawic budynek gospodarczypo drugie, wersja bez garażu najbardziej pasuje do kształtu i wymiarów działki bo przy wersji z garażem budynek stałby w granicach dopuszczalnych albo nawet poł metra przekraczałby je... słuszniemój garaż robi dzisiaj za sypialnięa garaż postawiłem na 2 samochody - wolno stojący.... i jest miejsce na rowery, na narty, na narzędzia, i ogromne ilości dóbr domowych które trzeba przechować niekoniecznie w domu...6x6 - wcale nie jest za duży jakby co Link do komentarza
Draagon Napisano 5 listopada 2011 Udostępnij #25 Napisano 5 listopada 2011 Co do tej wenecji - mam wrażenie, że ściany zewnętrzne na poddaszu nie pokrywają się z tymi na dole - a więc na bank masz mostki termiczne zapewnione a dodatkowo belki betonowe w salonie Link do komentarza
przemty Napisano 5 listopada 2011 Autor Udostępnij #26 Napisano 5 listopada 2011 (edytowany) Cytat Co do tej wenecji - mam wrażenie, że ściany zewnętrzne na poddaszu nie pokrywają się z tymi na dole - a więc na bank masz mostki termiczne zapewnione a dodatkowo belki betonowe w salonie nie wiem gdzie ty widzisz, że ściany sie nie pokrywajązobacz tutaj na zdjęcia tej wenecji zdjęcia i powiedz mi w którym miejscu one sie nie pokrywają bo może ja czegoś nie zauważam? Edytowano 5 listopada 2011 przez przemty (zobacz historię edycji) Link do komentarza
Draagon Napisano 5 listopada 2011 Udostępnij #27 Napisano 5 listopada 2011 (edytowany) nałożyłem sobie ściany i jak??PS.Zerknąłem sobie w budowie na ten blog.Zgadnij gdzie będą mostki termiczne:)-wskazówka -wejścia/wyjścia do domu Edytowano 5 listopada 2011 przez Draagon (zobacz historię edycji) Link do komentarza
przemty Napisano 5 listopada 2011 Autor Udostępnij #28 Napisano 5 listopada 2011 Cytat nałożyłem sobie ściany i jak??PS.Zerknąłem sobie w budowie na ten blog.Zgadnij gdzie będą mostki termiczne:)-wskazówka -wejścia/wyjścia do domu z przodu to wiem, że wejście i balkon się nie pokrywa a z tyłu tylko narożnik tarasu - no ale jakby tak dobierać projekt bo tu bedzie mostek, tu bedzie za mało światła a tu znowu sypialnia jest od zachodu a nie wschodu to nigdy nie wybrałbym projektu. Dom ma przede wszystkim podobać się a dopiero później spełniać pozostałe wymagania, w życiu niestety nie można mieć wszystkiego Link do komentarza
daggulka Napisano 5 listopada 2011 Udostępnij #29 Napisano 5 listopada 2011 Cytat Dom ma przede wszystkim podobać się a dopiero później spełniać pozostałe wymagania, w życiu niestety nie można mieć wszystkiego kierowałam się zupełnie odwrotnymi w kolejności priorytetami .... najpierw użyteczność , potem "podobanie" .... po 3 latach zamieszkiwania - nie żałuję .... Link do komentarza
Draagon Napisano 5 listopada 2011 Udostępnij #30 Napisano 5 listopada 2011 Ja patrzyłem na rzuty zamieszczone na stronie projektu. I jak widać nie myliłem się.Co do bryły budynku.Bez mostków termicznych - to musisz ocieplić belkę nośną i " sufit" przy wejściu od kuchni- dodatkowo ocieplić "sufit" przy wyjściu na taras..To tak na pierwszy rzut oka.Jak tego nie zrobisz, to ja bym się ocieplaniem fundamentu zanadto nie przejmował.Ale może w projekcie jest to dobrze opisane. Link do komentarza
Gość arturo72 Napisano 5 listopada 2011 Udostępnij #31 Napisano 5 listopada 2011 (edytowany) Cytat Dom ma przede wszystkim podobać się a dopiero później spełniać pozostałe wymagania, w życiu niestety nie można mieć wszystkiego Zgadzam się z Dagą,też tak wybierałem Nie sztuka wybudować ładny dom dla oka,sztuka jest wybudować ładny dom,tani w budowie i tani w eksploatacji a przede wszystkim praktyczny w użytkowaniu Ty wybrałeś tylko jedną opcję ;) Edytowano 5 listopada 2011 przez arturo72 (zobacz historię edycji) Link do komentarza
Draagon Napisano 5 listopada 2011 Udostępnij #32 Napisano 5 listopada 2011 O gustach się nie dyskutuje - widać na blogu, że dom stoi - to poczytaj sobie o zbrojeniu stropu w tej części wystającej nad tarasem. Jestem pewien,że tani w budowie jak i później w utrzymaniu ten dom nie będzie. Link do komentarza
bobiczek Napisano 5 listopada 2011 Udostępnij #33 Napisano 5 listopada 2011 (edytowany) Przemty.kupiłeś już ten projekt? Edytowano 5 listopada 2011 przez bobiczek (zobacz historię edycji) Link do komentarza
Draagon Napisano 5 listopada 2011 Udostępnij #34 Napisano 5 listopada 2011 Cytat Wybrany ale jeszcze nie kupiony. Zastanów się dobrze.Tu masz zdjęcie z tego bloga - to sam beton - jeden wielki mostek termiczny, o kosztach stali do zazbrojenia tego kawałka nie będę nawet pisał Link do komentarza
przemty Napisano 6 listopada 2011 Autor Udostępnij #35 Napisano 6 listopada 2011 Cytat O gustach się nie dyskutuje - widać na blogu, że dom stoi - to poczytaj sobie o zbrojeniu stropu w tej części wystającej nad tarasem. Jestem pewien,że tani w budowie jak i później w utrzymaniu ten dom nie będzie. Kazda opinia jest dla mnie cenna i każda daje coś do myślenia ale czemu uważasz, że koszt budowy domu nie będzie tani?Zbrojenie nad tarasem z tego co widzę po zdjęciach ( strona 12 z blogu) to jest zwykłe zbrojenie płyty jak nad całym domem plus zbrojenie części pionowej ściany, czy to aż takie strasznie drogie i trudne miałoby być? Cytat Przemty.kupiłeś już ten projekt? wybrany ale nie kupiony Cytat Zastanów się dobrze.Tu masz zdjęcie z tego bloga - to sam beton - jeden wielki mostek termiczny, o kosztach stali do zazbrojenia tego kawałka nie będę nawet pisał tak jak pisałem wyżej, czy zbrojenie tego miejsca patrzac na zdjecia to az taki duży koszt?Kolejna sprawa, te mostki mozna chyba ocieplić? Link do komentarza
Draagon Napisano 6 listopada 2011 Udostępnij #36 Napisano 6 listopada 2011 (edytowany) "W budownictwie wszystko da się radę zrobić - tylko cena gra tu rolę". Szukaj już ekipy na całość domu.Styro 20cm od dołu mocowany na kołki + porządny tynk. Ale ten żelbet przy kuchni,dłubanina i tu ci spartolą.tu masz już zbrojenie samej ściany. Zwróć uwagę na ilość prętów.A najlepiej prowadzącego bloga się zapytaj o koszty Edytowano 6 listopada 2011 przez Draagon (zobacz historię edycji) Link do komentarza
Gość arturo72 Napisano 6 listopada 2011 Udostępnij #37 Napisano 6 listopada 2011 (edytowany) Cytat Kazda opinia jest dla mnie cenna i każda daje coś do myślenia ale czemu uważasz, że koszt budowy domu nie będzie tani? Koszt budowy sprzed dwóch lat:http://www.wenecja-tarnow.mojabudowa.pl/?menu=kosztyMoim zdaniem 350tys.zł jak nie więcej.Ciężko będzie dobrze go zaizolować,ja bym sobie odpuścił ten projekt. Edytowano 6 listopada 2011 przez arturo72 (zobacz historię edycji) Link do komentarza
przemty Napisano 6 listopada 2011 Autor Udostępnij #38 Napisano 6 listopada 2011 Dzięki wszystkim za opinie, otworzyło mi to oczy na pewne sprawy - oczywiście ostatecznie nie porzuciłem projektu ale wiem jakie są punkty za i przeciw. Być może, że ostatecznie stanie sie i tak jak piszecie czyli odpuszczę go sobie Link do komentarza
przemty Napisano 7 listopada 2011 Autor Udostępnij #39 Napisano 7 listopada 2011 Draagon Cytat 1. Wykonanie fundamentów - z jakiego materiału najlepiej wykonać fundamenty (beton czy murowane), które wykonanie jest tańsze a które lepsze?-beton z gruszki wychodzi taniej - koszt 1m3-ok250zł -mb fundamentu szer 50cm - 120 zł, bloczek fundamentowy 22szt/24cm grubości - 3 zł/szt = 66zł +koszt zaprawy i murowania, przy grubości 38cm - 32 szt -96 zł(+koszt murowaniai zaprawy ), cegła pełna 0,80- 1,20/szt - 96szt przy grubości ściany 24cm - 120zł ( ściana 2 razy cieńsza i dochodzi koszt murowania i zaprawy ), wiem, że każda z opcji ma plusy i minusy ale pytam która z nich jest lepsza, trwalsza itd. wg Twojego uznania? Cytat 2 Chudy beton - nie jest konieczny -ale zyskujesz 10cm fundamentu przy cenie 6-krotnie tańszej od betonu lanego, dodatkowo wiąże ci on wodę. nierozumiem czemu chudy beton jest 6 krotnie tańszy od betonu lanego, to jest jakis inny beton -możesz rozwinąć swoją myśl? Cytat 4. Uziom fundamentowy - bednarkę dospawujesz lub dokręcasz do prętów ze zbrojenia - zaoszczędzisz na długości bednarki i napóźniejszym odkopywaniu by ją jednak położyć. Uziemienie podobno jest już na kablach a bednarkę dajesz do instalacji odgromowej. Ja u siebie dałem do domowej instalacji dla sprzętu elektronicznego wyprowadzenia pod ewentualna odgromówkę wyprowadzam na zewnątrz fundamentów a wyprowadzenie pod instalację do wewnątrz?Możesz rozwinąć myśl " Uziemienie podobno jest już na kablach" na jakich kablach, o co tutaj chodzi? Link do komentarza
Budujemy Dom - budownictwo i instalacje Napisano 7 listopada 2011 Udostępnij #40 Napisano 7 listopada 2011 Cytat Witam wszystkich!Powoli z zoną przymierzamy się do budowy domu. Wiadomo najpierw papierkologia itd. ale gdy ten etap przejdziemy to dojdziemy do fundamentów i w tym temacie mam kilka niejasności ( wiem, że trochę za wcześnie na taką rozmowę ale wolę wcześniej wszystko wiedzieć niż później stanąć przed faktem dokonanym).Dom ma być o pow. max. 150 m2. bez piwnicyPoczytałem już trochę o fundamentach i nie wszystko do końca jest jasne dlatego prosze o rzucenie światła na poniższe sprawy:1. Wykonanie fundamentów - z jakiego materiału najlepiej wykonać fundamenty (beton czy murowane), które wykonanie jest tańsze a które lepsze?2 Chudy beton - w kilku tematach znalazłem informację, że pod ławę fundamentową należy wylać chudy beton (chudziak- tak to się nazywa ?). Czy faktycznie w każdym przypadku należy wylać ten beton a jeżeli tak to jakiej grubości i szerokości? Czy wylanie chudego betonu narzucone jest w projekcie?3. Ocieplenie fundamentów - czy wykonuje się to przy domu bez piwnic a jeżeli tak to na którym etapie budowy, zaraz po zalaniu i wyschnieciu fundamentów?4. Uziom fundamentowy - czy faktycznie jest on już obowiązkowy i czy wykonuje się go poprzez rozłożenie bednarki w ławie i wyprowadzenie do góry czy spokojnie można wyprowadzenia przyspawać do zbrojenia? Czy do wykonania uziomu trzeba już "zatrudniać" elektryka?5. Przejścia w fundamentach - na jakie instalacje trzeba na etapie wykonania fundamentów zrobić przejścia aby nie kuć. Z tego co sam doszedłem to muszą to być przejścia:- woda- kanalizacja- prąd- napowietrzenie kominka- wyjście instalacji elektrycznej do ogrodu, bramyCoś więcej? Od ustalenia z czego i jak budować jest kierownik budowy, który powinien nadzorować też wykonawców. Ewentualnie można konsultować z nim różne warianty wykonania ze względu np. na koszty. Oszczędności na zaangażowaniu odpowiedzialnego kierownika budowy, który nie tylko dokona wpisu do dziennika często skutkują popełnieniem poważnych błędów. Link do komentarza
Recommended Posts
Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować
Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz
Utwórz konto
Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!
Zarejestruj nowe kontoZaloguj się
Masz już konto? Zaloguj się.
Zaloguj się