Dojazd do działki

[madeelaine]

Witam,
mam działkę i udział w drodze do której ona przylega, jednak pole na którym znajduje się moja działka jest oddzielone od drogi publicznej dwoma polami. Jest na tym obszarze Plan ZP, wyznaczone są na nim drogi, ale póki co są one własnością prywatną.
Moje pytanie brzmi, czy sąsiad z działki obok może mi zabronić przejazdu przez jego odcinek drogi? Czy jak jest tam zatwierdzony Plan ZP to mogę swobodnie poruszać się po drogach określonych przez plan? Póki co jest to szczere pole, zaczęła się na nim jedna budowa.

[Barbossa]

a jak Ci się wydaje?
bo mi,że o nieruchomości decyduje właściciel

[madeelaine]

Cytat

a jak Ci się wydaje?
bo mi,że o nieruchomości decyduje właściciel

To jak mam dojechać do swojej działki? Nie wiem czy to ma jakieś znaczenie, ale w planie ZP drogi prowadzące do wszystkich działek oznaczone są jako drogi publiczne o klasie dojazdowej.
Odwiedziłam dzisiaj trzy urzędy i w żadnym nie potrafili mi odpowiedzieć.

[Barbossa]

jakie one są,to staje się istotne w momencie zrobienia ich takimi przez ich właściciela
póki co to teren prywatny
jedyne, co możecie, to porozumieć się z właścicielami gruntów przeznaczonych pod drogi, że tak traktujecie wyznaczony teren, do momentu wykupu przez gminę, czy kogo tam, dobra wola właścicieli

a jak to sobie inaczej wyobrażasz?

[madeelaine]

Cytat

jakie one są,to staje się istotne w momencie zrobienia ich takimi przez ich właściciela
póki co to teren prywatny
jedyne, co możecie, to porozumieć się z właścicielami gruntów przeznaczonych pod drogi, że tak traktujecie wyznaczony teren, do momentu wykupu przez gminę, czy kogo tam, dobra wola właścicieli

a jak to sobie inaczej wyobrażasz?

Właśnie nijak sobie nie wyobrażam, nie mam o tym najmniejszego pojęcia stąd moje pytanie co należy zrobić w takiej sytuacji i jak się takie sprawy załatwia.

[bobiczek]

jesli nie ma wpisanej w ksiedze wieczystej przejezdności - pozostaje chyba dobra wola właściciela.
Będzie trzeba się na razie chyba z dobrą butelką i dobrym słowem wybrać w odwiedziny porozmawiać......

[bajbaga]

Jeśli nie ma służebności, to należy sądownie ustalić drogę konieczną (stosunkowo prosta i nie kosztowna „operacja”).

[Sepro]

Cytat

Jeśli nie ma służebności, to należy sądownie ustalić drogę konieczną (stosunkowo prosta i nie kosztowna „operacja”).

To w polskich sądach są takowe? Jaki to mniej więcej koszt?

[BoARCH]

Cytat

Witam,
mam działkę i udział w drodze do której ona przylega, jednak pole na którym znajduje się moja działka jest oddzielone od drogi publicznej dwoma polami. Jest na tym obszarze Plan ZP, wyznaczone są na nim drogi, ale póki co są one własnością prywatną.
Moje pytanie brzmi, czy sąsiad z działki obok może mi zabronić przejazdu przez jego odcinek drogi? Czy jak jest tam zatwierdzony Plan ZP to mogę swobodnie poruszać się po drogach określonych przez plan? Póki co jest to szczere pole, zaczęła się na nim jedna budowa.

Witam
Najlepiej jest uzyskać faktycznie notarialne potwierdzenie przejazdu przez w/w drogę , która jest własnością prywatną (dla zabezpieczenia się przed sytuacją o której mówisz - czy sąsiedzi mogą mi zabronić przejazdu przez jego odcinek drogi?). Chociaż wspominasz że w akcie notarialnym masz zapisany udział w w/w drodze lub drogach. To znaczy , że też powinieneś mieć zapisaną służebność przejazdu przez w/w drogę do drogi publicznej.
Jeżeli tak nie jest - to na chwile bieżąca a także w celu uzyskania pozwolenia na budowę konieczna jest pisemna zgoda właściciela lub właścicieli wszystkich działek przez które należy przejechać od twojej działki do drogi publicznej. Najlepiej aby do w/w pisma został dołączony załącznik graficzny z numerami działek przez które przejeżdżasz.
To tyle.

Pozdrawiam

Odwiedź moją stronę Edytowano 20 stycznia 2011 przez BoARCH (zobacz historię edycji)

[bagrosia]

Witam,

moje pytanie dot. drogi dojazdowej na mojej dzialce.

Dzialka ta jest dzialka rolna i ma 5,5ha, na dzien dzisiejszy jest ona dzierzawiona przez jakiegos rolnika. niedawno gmina przyslala informacje iz przez moja dzialke i 2 inne ktore sa obok gmina chce pociagnac wodociag. wyrazilam na to zgode niedlugo zaczna sie roboty. Przy tej mozliwosci otrzymalismy informacje iz gmina chce wyznaczyc droge dojazdowa dla nas oraz naszych sasiadow, czesc tej drogi bedzie wchodzila na moja dzialke. czy musze wyrazic na to zgode? doszly mnie sluchy iz gmina chce wykupic ta czesc mojej drogi jaka wtedy kwote mam podac?

[maniek60]

Oni chyba muszą wydać zgodę na budowę drogi