Skocz do zawartości

Kilka pytań dotyczących już stojącego budynku mieszkalnego


Recommended Posts

Napisano
Mam kilka pytań które mnie dręczy.
Otóż mieszkam w starym przed wojennym domu. Granice działki na której stał zostały zmniejszone przez władzę ok. 30 lat temu z powodu budowy drogi., jednak z pozostałych trzech stron znajdował się należący do mnie płot o wysokości 180cm. Parę lat temu mój sąsiad postawił tuż przy nim swój płot betonowy o wysokości 2,5m. Czy miał do tego prawo?
Po drugie ten sam sąsiad, również parę lat temu przeprowadzał remont starego budynku częściowo przyległego do mojej posesji. W ścianie budynku było okno(budynek jest bardzo stary). I teraz chodzi o to, że ten budynek był starą szopą na narzędzia, a teraz jest mieszkaniem, a to małe okno jest oknem z jego toalety, z którego widać część mojej kuchni i sypialni. Co stawia mnie w dość niezręcznej sytuacji. Czy istnieje jakiś przepis prawny, dzięki któremu pozbędę się okna sąsiada skierowanego w stronę mojej kuchni i sypialni?
Mam jeszcze jedno pytanie dotyczące instalacji elektrycznej. W moim domu instalacja ta została wykonana po wojnie i nie posiadam w domu ani przewodów ochronnych ani neutralnych. Na cały dom łącznie z piwnicą mam tylko jeden bezpiecznik i jedną fazę. Chciałbym rozdzielić instalację na poszczególne piętra mojego domu. Czy ktoś mógłby podać mi czego potrzebuję, by móc wprowadzić taką zmianę w moim domu?
Napisano
Co do płotu to istnieje taki zapis, że budowa płotu o wys powyżej 1,50m musi być zgłoszona do organu odpowiedzialnego za wydawanie pozwoleń budowlanych, jeśli nie dostałeś zawiadomienia o planowanej budowie ogrodzenia to prawdopodobnie jest to samowola budowlana. Odległości okien od granicy określają również przepisy, a przebudowa szopy na budynek mieszkalny też powinna być zgłoszona, a nawet chyba wymaga pozwolenia na budowę jeśli znowu nie zostałeś zawiadomiony o takiej przebudowie to też najprawdopodobniej samowolka. Warto dowiedzieć się u źródła. Co do inst. elektr to niestety Ci nie pomogę.
Pozdrawiam
Napisano
Standardowe odległości od granicy działki, w jakich można postawić dom nie uległy zmianie. Budynku nadal nie można wybudować w odległości mniejszej niż:

* 3 m od granicy działki, gdy dom jest zwrócony w stronę granicy ścianą bez otworów

* 4 m od granicy działki, gdy dom jest zwrócony do granicy działki ścianą z otworami okiennymi i drzwiowymi

https://budujemydom.pl/budowlane-abc/poradnik-prawny/a/9965-bardziej-liberalne-prawo-budowlane


Drugie:
Budowa ogrodzeń nie wymaga pozwolenia na budowę. Natomiast zgłosić zamiar stawiania ogrodzenia należy w przypadku budowy od strony dróg, ulic, placów, torów kolejowych i innych miejsc publicznych oraz ogrodzeń o wysokości powyżej 2,20 m (art. 29 ust. 1 pkt 23 w zw. z art. 30 ust.1 pkt 3 prawa budowlanego).

https://budujemydom.pl/budowlane-abc/poradnik-prawny/porady/6075-formalne-wymagania-dotyczace-budowy-ogrodzenia
Napisano
Cytat

A orientuje sie ktos w jakiej odleglosci od ulicy (drogi na wsi) moze stac budynek mieszkalny?



To zależy od drogi i od terenu. I tak odległość od zewnętrznej krawędzi jezdni (reguluje to ustawa o drogach publicznych):

Od drogi krajowej 10m w terenie zabudowanym i 25m poza terenem zabudowanym

Od drogi wojewódzkiej, powiatowej: 8m i 20m

Od drogi gminnej: 6m i 15m
Napisano
Cytat

Standardowe odległości od granicy działki, w jakich można postawić dom nie uległy zmianie. Budynku nadal nie można wybudować w odległości mniejszej niż:

* 3 m od granicy działki, gdy dom jest zwrócony w stronę granicy ścianą bez otworów

* 4 m od granicy działki, gdy dom jest zwrócony do granicy działki ścianą z otworami okiennymi i drzwiowymi

https://budujemydom.pl/budowlane-abc/poradnik-prawny/a/9965-bardziej-liberalne-prawo-budowlane


Drugie:
Budowa ogrodzeń nie wymaga pozwolenia na budowę. Natomiast zgłosić zamiar stawiania ogrodzenia należy w przypadku budowy od strony dróg, ulic, placów, torów kolejowych i innych miejsc publicznych oraz ogrodzeń o wysokości powyżej 2,20 m (art. 29 ust. 1 pkt 23 w zw. z art. 30 ust.1 pkt 3 prawa budowlanego).

https://budujemydom.pl/budowlane-abc/poradnik-prawny/porady/6075-formalne-wymagania-dotyczace-budowy-ogrodzenia



A jezeli pomiedzy dzialkami jest droga gminna, nie utwardzona, to w jakiej odleglosci powinien stac budynek mieszkalny - 6m od granicy drogi?
Napisano
Cytat

Wielkie dzieki za odpowiedz. A czy te odleglosci odnosza sie tez do drog gminnych nie utwardzonych?




Taka uwaga – to są minimalne odległości.
Co do pytania – teoretycznie też powinno być 6m, o ile jest to droga gminna, a nie wewnętrzna (np. dojazdowa do pól).
Dla dróg wewnętrznych Ustawa nie określa minimalnej odległości.
Często jest to określone w MPZP lub WZ.
Często wynika to z linii zabudowy sąsiednich działek.
Napisano
Rozumiem, że chodzi o pytanie związane z elektryką.
Tu, moim zdaniem, nie można odpowiedzieć wiążąco.
Najlepiej „wziąć” elektryka (koniecznie z uprawnieniami), który dokona oceny, zrobi „projekt”, wykona kosztorys.
Raczej nie polecam metody „zrób to sam” – z różnych przyczyn.
  • 2 tygodnie temu...
Napisano
Użytkownik Marcin123 napisał że okno ściana z otworem okiennym może znajdować się 4m od granicy działki. Dlatego chciałbym się dowiedzieć na jaki przepis prawny się powołać oraz gdzie zgłosić wniosek dotyczący złamanie tego przepisu, a także czy potrzebuje jakiś dokumentów by zgłosić jego naruszenie(przypominam że okno znajduje się na granicy z działką).

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Hoe Toegankelijke AI Leren, Onderzoek en Doceren Transformeert In het snel veranderende landschap van onderwijs en academisch onderzoek staan studenten, docenten en onderzoekers voor diverse uitdagingen. Denk aan de enorme hoeveelheid informatie die verwerkt moet worden, de noodzaak om complexe concepten snel te doorgronden, of de tijdrovende taak van het schrijven en redigeren van academische teksten. Vaak ontbreekt het aan persoonlijke begeleiding op maat of de middelen voor gespecialiseerde software. Dit is waar de mogelijkheid om ChatGPT Gratis te gebruiken een revolutionaire kans biedt. Het democratiseert de toegang tot krachtige kunstmatige intelligentie (AI) die u kan helpen bij het leren, onderzoeken en doceren, zonder hoge financiële drempels. ChatGPT Gratis transformeert de manier waarop kennis wordt verworven, verwerkt en overgedragen. Het stelt u in staat om snel informatie samen te vatten, complexe onderwerpen uit te leggen in begrijpelijke taal, ideeën te genereren voor onderzoek of zelfs concepten voor lesmateriaal te creëren. Het is niet alleen een hulpmiddel voor kostenbesparing, maar een strategische partner die helpt bij het versnellen van leerprocessen, het verdiepen van onderzoek en het efficiënter maken van educatieve praktijken. Dit alles draagt bij aan een rijkere en productievere academische en educatieve ervaring voor iedereen. De Essentiële Voordelen van ChatGPT Gratis voor Educatie en Academie Het slim benutten van de gratis AI-opties levert directe en tastbare voordelen op die de academische en educatieve processen aanzienlijk verbeteren: 1. Verhoogde Begrip en Personalisatie van Leermateriaal Studenten hebben vaak moeite met complexe onderwerpen of het samenvatten van grote hoeveelheden tekst. Met ChatGPT Gratis kunt u: Complexe Concepten Vereenvoudigen: Voer complexe academische teksten, theorieën of definities in en vraag de AI om deze in eenvoudigere taal uit te leggen, met voorbeelden of analogieën. Samenvatten van Bronnen: Laat de AI lange artikelen, onderzoeksrapporten of boekenhoofdstukken samenvatten tot de kernpunten, wat essentieel is voor literatuurstudie. Aanpassen aan Leerstijl: Vraag de AI om uitleg in verschillende stijlen (bijv. als een leraar, een vriend, of in de vorm van een verhaal) om het begrip te vergroten. Dit bevordert een dieper begrip en maakt leren toegankelijker en efficiënter, wat cruciaal is voor academisch succes. 2. Ondersteuning bij Onderzoek en Analyse Voor onderzoekers is het verwerken van informatie en het formuleren van hypothesen tijdrovend. AI kan hierin een waardevolle partner zijn: Brainstormen over Onderwerpkeuzes: Genereer ideeën voor onderzoeksvragen, scriptieonderwerpen of potentiële onderzoeksmethoden binnen een bepaald vakgebied. Literatuuroverzicht: Krijg hulp bij het identificeren van belangrijke concepten of auteurs binnen een literatuuroverzicht (door relevante teksten in te voeren en te laten analyseren). Hypothese Formulering: Stel duidelijke en testbare hypotheses op voor experimenten of analyses. Dit versnelt de onderzoeksprocessen, waardoor onderzoekers zich meer kunnen richten op analyse en interpretatie. 3. Hulp bij Academisch Schrijven en Redigeren Het schrijven van essays, scripties en publicaties vereist precisie en helderheid. Hoewel AI geen vervanging is voor origineel denkwerk, kan het wel fungeren als schrijfassistent: Structuuradvies: Krijg suggesties voor de structuur van een academisch essay, inclusief inleiding, hoofdtekst en conclusie. Zinsbouw en Stijl: Optimaliseer zinsconstructies, verbeter de woordkeuze en zorg voor een consistente academische toon. Referentieformattering (basis): Vraag naar de basisopzet van referenties in verschillende stijlen (bijv. APA, MLA), hoewel altijd handmatige controle nodig is. Dit helpt studenten en onderzoekers om hun academische schrijfvaardigheden te verbeteren en hun boodschap effectiever over te brengen. De mogelijkheid om te profiteren van ChatGPT Gratis stelt u in staat om zonder financiële druk de basisbeginselen van AI te begrijpen en te zien hoe deze technologie uw dagelijkse operaties kan verbeteren. 4. Innovatie in Lesmateriaal en Educatieve Hulpmiddelen Docenten kunnen AI gebruiken om hun lesmateriaal te verrijken en diverse leermiddelen te creëren: Lesplannen en Oefeningen: Genereer ideeën voor lesplannen, discussievragen of interactieve oefeningen die aansluiten bij de leerdoelen. Toetsvragen: Creëer concepten voor multiple-choice vragen, open vragen of casestudy's voor toetsen en examens. Uitlegvideo Scripts: Ontwikkel scripts voor korte uitlegvideo's over complexe onderwerpen, waardoor de stof toegankelijker wordt. Dit ondersteunt docenten bij het ontwikkelen van boeiend en effectief lesmateriaal dat tegemoetkomt aan verschillende leerstijlen. Praktische Toepassingen van ChatGPT Gratis in Educatieve Context De toepassingen van de gratis AI-functionaliteiten zijn breed en direct bruikbaar voor studenten, docenten en onderzoekers: Samenvatten van colleges: Voer je eigen notities in en vraag om een beknopte samenvatting van de kernpunten. Begrip van concepten: Vraag AI om een concept, zoals "kwantumfysica" of "economische recessie", op verschillende niveaus uit te leggen. Essaystructuur: Krijg een gedetailleerde outline voor een essay over een specifiek onderwerp. Grammatica en spellingcheck: Plak tekst in en vraag om correcties of suggesties voor verbetering. Brainstormen voor presentaties: Genereer ideeën voor de inhoud en structuur van een academische presentatie. Oefenvragen genereren: Vraag om een set oefenvragen over een specifiek hoofdstuk of onderwerp voor zelfstudie. Uitleg van grafieken/tabellen (basis): Beschrijf de data in een tabel en vraag AI om een interpretatie van de belangrijkste trends. De Toekomst van Leren: Slimmer, Toegankelijker en AI-Gedreven Het integreren van AI in academische en educatieve processen is geen vervanging van menselijke interactie, kritisch denken of de expertise van docenten en onderzoekers, maar een krachtige aanvulling. ChatGPT Gratis biedt een unieke kans om de voordelen van geavanceerde AI-modellen te ervaren in een leer- en onderzoekscontext, zonder de gebruikelijke drempels. Grijp deze kans om uw leerervaring te verdiepen, uw onderzoek te versnellen en uw onderwijs te verrijken. Begin vandaag nog met het verkennen van de onverwachte krachtbron die AI kan zijn voor uw academische en educatieve doeleinden, en ontdek hoe u met slimme inzet uw potentieel volledig kunt benutten. Tạo Tổng quan bằng âm thanh Contactgegevens & Locatie Bedrijf: ChatGPT ONL – ChatGPTOnl.com Telefoonnummer: +31 6 47348335 Website: https://chatgptonl.com/ E-mailadres: chatgptnl.com@gmail.com Adres: Wibautstraat 5, 1091 GH Amsterdam, Nederland
    • Cześć Kochani!!!!!!!!!!!!!!!   Z dziką przyjemnością Was zobaczę  Czy podany termin jest już ostateczny? Wtedy jesteśmy zapisani na wycieczkę    I stoimy w rozkroku  
    • Solona pewnie solą oceaniczną.
    • Dopisałam kilka minut temu w pierwszym wpisie, że zapraszamy ... oczywiście  
    • no a jak zapraszamy także tych, którzy do tej pory nie brali udziału z wrodzonej nieśmiałości  
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...