Skocz do zawartości

budowa domu a urząd skarbowy?


dytka86

Recommended Posts

Napisano
Witam,
mam pytanie odnośnie tego jak urząd skarbowy patrzy na wybudowany dom. Obecnie mama darowała mi działke, na której zamierzamy wybudować dom (z przyszłym mężem). Na chwilę obecną nie pracuję. Mój ojciec chce mi ten dom postawić, czyli to on będzie kładł koszty na "pierwsza" częśc budowy. Moje pytanie brzmi: czy w przyszłości urząd skarbowy może zapytać mnie skąd miałam pieniądze na budowę domu? Czy moge się wtedy ewentualnie tłumaczyć, że dom postawił mi ojciec. Czy moze lepiej, żeby przed rozpoczęciem budowy ojciec darował mi te pieniądze? Proszę o poradę.
Pozdrawiam
Napisano
Cytat

Witam,
mam pytanie odnośnie tego jak urząd skarbowy patrzy na wybudowany dom. Obecnie mama darowała mi działke, na której zamierzamy wybudować dom (z przyszłym mężem). Na chwilę obecną nie pracuję. Mój ojciec chce mi ten dom postawić, czyli to on będzie kładł koszty na "pierwsza" częśc budowy. Moje pytanie brzmi: czy w przyszłości urząd skarbowy może zapytać mnie skąd miałam pieniądze na budowę domu? Czy moge się wtedy ewentualnie tłumaczyć, że dom postawił mi ojciec. Czy moze lepiej, żeby przed rozpoczęciem budowy ojciec darował mi te pieniądze? Proszę o poradę.
Pozdrawiam


oczywiście że może zapytać skąd miałaś pieniądze. Może Ci Tata podarować te pieniadze na budowę domu ale to musi się odbyć poprzez bank.Darowizny od osób blisko spokrewnionych sa zwolnione z opłat . Złożysz odpowiednią deklarację w urzędzie skarbowym
Jeśli masz konto bankowe to niech tata przekaże Ci te pieniądze na twoje konto. Najlepiej i najtaniej jest jeśli macie konta osobiste w tym samym banku wówczas nie są pobierane opłaty za transfer

http://www.pit.pl/jak_przekazac_majatek_bl...owizna_7316.php
Napisano
Cytat

Znacznie prościej będzie, gdy dom postawi ojciec, a później podaruje go córce. Niczego nie trzeba wtedy zgłaszać, gdyż wystarczy akt notarialny darowizny.




Ale czy w tym momencie jest to możliwe?Czyli, gdy działka jest juz notarialnie przepisana na mnie, a pozwolenia oraz warunki techniczne takze są wyrabiane na mnie? Czy teraz ojciec może stawiac dom na mojej dzialce bez zadnej przeszkody?A pozniej mi go po prostu darowac?
Napisano
Rozważ umowę użyczenia działki ojcu z prawem prowadzenia prac budowlanych.

Po wybudowaniu, ojciec dokona darowizny wybudowanego domu, na Twojej działce.
Napisano
Cytat

Rozważ umowę użyczenia działki ojcu z prawem prowadzenia prac budowlanych.

Po wybudowaniu, ojciec dokona darowizny wybudowanego domu, na Twojej działce.



Nie komplikuj sobie życia - niech ojciec darowuje Ci kolejne transze kaski na budowę (za pośrednictwem banku). Zgłaszaj je w terminie 6M do US. Acha niech w umowie darowizny (z podpisem poswiadczanym notarialnie dla pewności - 25 zł plus VAT to kosztuje) zaznacza, że dokonuje darowizny do Twojego majatku odrębnego - na sprawie o podział majątku po rozwodzie jak znalazł.... icon_biggrin.gif
Napisano
Cytat

Rodzice mogą również podarować materiały budowlane - warunkiem jest jednak zgłoszenie darowizny tak jak pieniędzy do US.


Kiedyś był limit na darowiznę w I linii pokrewieństwa (do wykorzystania w określonym czasie). Jeżeli się go przekroczyło płaciło się podatek więc radzę to zweryfikować.
Napisano
Cytat

Kiedyś był limit na darowiznę w I linii pokrewieństwa (do wykorzystania w określonym czasie). Jeżeli się go przekroczyło płaciło się podatek więc radzę to zweryfikować.


Rodzice dzieci to tzw. grupa 0.
Jeśli się zgłosi w ciągu 6 miesięcy do US to można podarować nawet milion. Bez zgłoszenia ok.9200zł.
Pozdrawiam

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Schody za drzwiami na strych mają 94 cm szerokości, a szerokość w miejscu docelowych nowych drzwi to 83 cm. Kolega Franz sugeruje usunięcie drzwi drewnianych i montaż nowych technicznych, ale to chyba nie wchodzi w grę bo obecne drzwi korespondują wizualnie z pozostałymi drzwiami drewnianymi w przedpokoju. Ponadto u mnie wejście na strych jest w miejscu rzucającym się w oczy, więc musi zostać zachowana spójność pomieszczenia.
    • Dla mnie montaż drzwi za drzwiami to patologia(jeszcze w tak ciasnym miejscu). Wyrwałbym te istniejące i wstawił jakieś proste drzwi techniczne byle z wypełnieniem styropianem lub wełną i uszczelką opadającą. Dodatkowo zmieniłbym kierunek otwierania do wewnątrz strychu. Węgarek na ścianie można dokleić z gazobetonu, nie jest on konieczny ale ułatwi ustawienie ościeżnicy. Ościeżnica najlepiej drewniana, a jeśli stalowa to szczelnie wypianowana(na kilka warstw). Najważniejsze żeby pozbyć się przedmuchów.
    • Jaką szerokość mają te schody na strych?   Montaż drugich drzwi ma - moim zdaniem - sens.
    • Czy przy pokryciu z blachodachówki panelowej można uznać za poprawne takie wykonanie okapu, w którym membrana zostaje wprowadzona do rynny, a przestrzeń wentylacyjna opiera się na kontrłacie 25 mm, biorąc pod uwagę wymagania dotyczące prawidłowej cyrkulacji powietrza i ochrony warstwy wstępnego krycia? Czy tak jest dobrze wykonane i wg standardów obecnie obowiązujących?
    • Witam wszystkich,   proszę o pomoc w następującej sprawie: mieszkam w domu szeregowym z lat 80 XX wieku. Ma piwnicę, dwa piętra mieszkalne i strych, z pełnym deskowaniem membraną i blachodachówką, ale bez ocieplenia wełną. Otóż w przedpokoju na I piętrze jest bardzo zimno mimo sporego żeliwnego grzejnika. Długo zastanawiałem się, jaka jest tego przyczyna i w końcu odkryłem że winne muszą tu być drzwi prowadzące na strych, a konkretnie ich cienkie, pojedyncze szyby (vide zdj. nr 1). Dowodem na to jest fakt, że po przyłożeniu ręki do zamkniętych drzwi (od strony mieszkalnej) czuć, że przez nie przenika nawet nie chłód, ale wilgotny, lekki mróz.   Po otwarciu wspomnianych drzwi (zdj. 2) jest spocznik, a za nim schody na strych. Na razie NIE CHCĘ ocieplać strychu, toteż przyszło mi do głowy, że gdyby za tymi drewnianymi schodami na strych zamontować kolejne, dość grube i ocieplone drzwi, to są duże szanse, że problem zimnego przedpokoju by zniknął. Proszę zwrócić uwagę, że miejsce montażu nowych drzwi ma tę cechę, że z 1 strony jest gruby, wystający bok ściany (zdj. 4), a z drugiej gładka ściana (zdj. 5), toteż w niej należałoby chyba zrobić jaką podkonstrukcję, do której można by doczepić ościeżnicę nowych drzwi. Proszę o sugestie, czy montaż nowych drzwi ma sens i jak go wykonać.   z góry dziękuję Maciek 
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...