Skocz do zawartości

budowa domu a urząd skarbowy?

dytka86

Przez dytka86
w Działka

Recommended Posts

dytka86 Początkujący

dytka86

Napisano
Napisano
Witam,
mam pytanie odnośnie tego jak urząd skarbowy patrzy na wybudowany dom. Obecnie mama darowała mi działke, na której zamierzamy wybudować dom (z przyszłym mężem). Na chwilę obecną nie pracuję. Mój ojciec chce mi ten dom postawić, czyli to on będzie kładł koszty na "pierwsza" częśc budowy. Moje pytanie brzmi: czy w przyszłości urząd skarbowy może zapytać mnie skąd miałam pieniądze na budowę domu? Czy moge się wtedy ewentualnie tłumaczyć, że dom postawił mi ojciec. Czy moze lepiej, żeby przed rozpoczęciem budowy ojciec darował mi te pieniądze? Proszę o poradę.
Pozdrawiam
Meg58 Początkujący

Meg58

Napisano
Napisano
Cytat

Witam,
mam pytanie odnośnie tego jak urząd skarbowy patrzy na wybudowany dom. Obecnie mama darowała mi działke, na której zamierzamy wybudować dom (z przyszłym mężem). Na chwilę obecną nie pracuję. Mój ojciec chce mi ten dom postawić, czyli to on będzie kładł koszty na "pierwsza" częśc budowy. Moje pytanie brzmi: czy w przyszłości urząd skarbowy może zapytać mnie skąd miałam pieniądze na budowę domu? Czy moge się wtedy ewentualnie tłumaczyć, że dom postawił mi ojciec. Czy moze lepiej, żeby przed rozpoczęciem budowy ojciec darował mi te pieniądze? Proszę o poradę.
Pozdrawiam


oczywiście że może zapytać skąd miałaś pieniądze. Może Ci Tata podarować te pieniadze na budowę domu ale to musi się odbyć poprzez bank.Darowizny od osób blisko spokrewnionych sa zwolnione z opłat . Złożysz odpowiednią deklarację w urzędzie skarbowym
Jeśli masz konto bankowe to niech tata przekaże Ci te pieniądze na twoje konto. Najlepiej i najtaniej jest jeśli macie konta osobiste w tym samym banku wówczas nie są pobierane opłaty za transfer

http://www.pit.pl/jak_przekazac_majatek_bl...owizna_7316.php
dytka86 Początkujący

dytka86

Napisano
  • Autor
Napisano
Cytat

Znacznie prościej będzie, gdy dom postawi ojciec, a później podaruje go córce. Niczego nie trzeba wtedy zgłaszać, gdyż wystarczy akt notarialny darowizny.




Ale czy w tym momencie jest to możliwe?Czyli, gdy działka jest juz notarialnie przepisana na mnie, a pozwolenia oraz warunki techniczne takze są wyrabiane na mnie? Czy teraz ojciec może stawiac dom na mojej dzialce bez zadnej przeszkody?A pozniej mi go po prostu darowac?
bajbaga Ostoja forum

bajbaga

Napisano
Napisano
Rozważ umowę użyczenia działki ojcu z prawem prowadzenia prac budowlanych.

Po wybudowaniu, ojciec dokona darowizny wybudowanego domu, na Twojej działce.
Fredd Początkujący

Fredd

Napisano
Napisano
Cytat

Rozważ umowę użyczenia działki ojcu z prawem prowadzenia prac budowlanych.

Po wybudowaniu, ojciec dokona darowizny wybudowanego domu, na Twojej działce.



Nie komplikuj sobie życia - niech ojciec darowuje Ci kolejne transze kaski na budowę (za pośrednictwem banku). Zgłaszaj je w terminie 6M do US. Acha niech w umowie darowizny (z podpisem poswiadczanym notarialnie dla pewności - 25 zł plus VAT to kosztuje) zaznacza, że dokonuje darowizny do Twojego majatku odrębnego - na sprawie o podział majątku po rozwodzie jak znalazł.... icon_biggrin.gif
phans Początkujący

phans

Napisano
Napisano
Cytat

Rodzice mogą również podarować materiały budowlane - warunkiem jest jednak zgłoszenie darowizny tak jak pieniędzy do US.


Kiedyś był limit na darowiznę w I linii pokrewieństwa (do wykorzystania w określonym czasie). Jeżeli się go przekroczyło płaciło się podatek więc radzę to zweryfikować.
cyma2704 Bywa

cyma2704

Napisano
Napisano
Cytat

Kiedyś był limit na darowiznę w I linii pokrewieństwa (do wykorzystania w określonym czasie). Jeżeli się go przekroczyło płaciło się podatek więc radzę to zweryfikować.


Rodzice dzieci to tzw. grupa 0.
Jeśli się zgłosi w ciągu 6 miesięcy do US to można podarować nawet milion. Bez zgłoszenia ok.9200zł.
Pozdrawiam

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Przejdź do listy tematów

  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • MTW Orle - osuszanie budynków
      Spotykamy się 29-31 maja 2026 we Władysławowie :)

      Przez MTW Orle - osuszanie budynków · Napisano

      Retro telefon do Pani i myślę że wcześniejszy przyjazd i późniejszy wyjazd są opcją do załatwienia .
    • animus
      Doszczelnienie srubunku przy grzejniku

      Przez animus · Napisano

      Często tak robiłem z powodzeniem.
    • benex1
      Betoniarnia Żelbetex - beton do budowy i inwestycji

      Przez benex1 · Napisano

      Żelbetex to betoniarnia oferująca beton przeznaczony do różnego rodzaju prac budowlanych - od mniejszych realizacji po większe inwestycje. Firma zapewnia sprawną realizację zamówień oraz terminowe dostawy betonu zgodnie z ustaleniami. Oferta kierowana jest zarówno do firm budowlanych, jak i klientów indywidualnych poszukujących solidnego materiału do budowy domu, fundamentów czy innych elementów konstrukcyjnych. Betoniarnia Żelbetex stawia na jakość, powtarzalność oraz profesjonalną obsługę na każdym etapie współpracy. Szczegóły oferty oraz możliwość realizacji zamówień dostępne są po bezpośrednim kontakcie z firmą.
    • Tomz
      Okna - tryb zima/lato

      Przez Tomz · Napisano

      Czy te okna mają regulację zima/lato? Jeśli tak to w jakiej są teraz pozycji? Producent okien Oknoplast (chyba). Z lewej strony jest kreska (jakby nie było widać).
    • marxxx
      Rachunki grozy i kary za hałas z pomp ciepła. Zimny wiatr w oczy pompiarzy

      Przez marxxx · Napisano

      Stale słyszymy o rachunkach grozy i jak by tego było mało, to na pompiarzy spadło kolejne nieszczęście, tym razem są to wysokie mandaty za hałas.  Właściciele pomp ciepła wiedzą, że urządzenia potrafią być hałaśliwe. Jeśli hałas jest zbyt uciążliwy dla sąsiadów, to może  skutkować  to nawet grzywną. Dziś powiem co zrobić aby wyciszyć  posiadaną pompę i na co zwracać uwagę kupując nowa pompę,  aby była wydajna i cicha.       Głośna praca pompy może irytować naszych sąsiadów, co może powodować  skargi np. do policji lub do straży miejskiej.   Zgodnie z literą prawa na  terenie o zabudowie jednorodzinnej obowiązuje dopuszczalna górna granica hałasu wynosząca 50 dB w ciągu dnia i 40 dB w nocy.  Przekroczenie tych wartości może być uznane za zakłócenie porządku i naraża nas na karę grzywny do 5000 zł. Wersja wideo: Wysokie kary za hałas z pomp ciepła. Najnowszej generacji powietrzne pompy ciepła  są projektowane z myślą o redukcji emitowanego hałasu. Starsze można odpowiednio zabezpieczyć.     Posiadacze starszych pomp mogą skorzystać z kilku sposobów na  wygłuszenie swoich urządzeń. Co jest przyczyną głośnej pracy pompy, zwłaszcza  zimą? Głównym źródłem hałasu jaki wydobywa się z pompy ciepła jest powietrze zasysane przez szybko kręcący się wirnik wentylatora. W mroźne dni sprężarka  pompy pracuje intensywniej, rozprężony gaz jest bardzo zimny i wymaga "ogrzania" powietrzem.     Czy wszystkie pompa ciepła są głośne? Nowoczesne wentylatory w pompach ciepła są projektowane z myślą o redukcji hałasu. Nowoczesne urządzenia nie emitują głębokich tonów, a dźwięk jaki wydają jest podobny do tykania zegara, który możemy usłyszeć z odległości 3 metrów (równowartość 35 dB). To  mieści się w granicach normy.  Głośne są też pompy niedowymiarowane, które już przy niewielkim mrozie pracują na pełnych obrotach. Pompę należy  dobrać tak aby przy -15C a nawet -20C  łączna moc pompy oraz grzałki pokrywała 100% zapotrzebowania. Przewymiarowane pompy pracują ciszej, ale w dodatnich temperaturach powodują taktowanie pompy, jak się przed tym chronić mówię w filmie "taktowanie, a żywotność pompy ciepła"  Pompy wyposażone w dwa wentylatory, pracują ciszej niż mniejsze jednostki z jednym wentylatorem o podobnej mocy, ponieważ większa powierzchnia wymiany pozwala wentylatorom obracać się wolniej przy zachowaniu tej samej wydajności. Redukcja prędkości obrotowej znacząco zmniejsza hałas. Do gęstej zabudowy miejskiej zaleca się pompy wyposażone w dwa wentylatory o większej średnicy (lub większy parownik) jak np. w  pompach T-CAP które wymuszają przepływ powietrza przy niższych obrotach (mniejsze obciążenie silnika) w porównaniu do pojedynczego, szybko obracającego się wentylatora w mniejszej jednostce, co bezpośrednio przekłada się na niższy poziom hałasu Nie powinno się montować pomp w wąskich alejkach, w wewnętrznych rogach oraz we wnękach. Takie rozwiązanie powoduję ukierunkowanie fal dźwiękowych zamiast ich rozpraszanie. Po drugie taki montaż znacznie zwiększa zużycie energii elektrycznej przez pompę. Pompą powinna  znajdować się w jak najbardziej przewiewnym miejscu. Tył może znajdować się 10-20 cm od ściany aby zbierać powietrze ze ściany budynku podgrzanej promieniami słońca. Po bokach pompy na odcinku minimum kilkudziesięciu centymetrów też nie może być przeszkód.  Jednak najważniejsze jest zapewnić pompie niczym nie ograniczonego wyrzutu schłodzonego powietrza przed siebie, tak aby wiatr zabierał to lodowate powietrze, a pompa nie zaciągała ponownie ochłodzonego powietrza.  Jak ograniczyć hałas w już zainstalowanej pompie W celu ograniczenia hałasu można zastosować specjalne osłony dźwiękochłonne wokół urządzenia i przewodów do niego prowadzących.  Do mocowania pompy ciepła należy użyć gumowych podkładek antywibracyjnych (tzw. silentblock), które zapobiegają rozprzestrzenianiu się wibracji. W jej pobliżu pompy można zasiać trawę lub posadzić krzewy jednak tak aby nie ograniczały przepływy powietrza.  Ostatnią deska ratunku jest Tryb cichy (Silent Mode): Zarówno pompy T-CAP, jak i inne nowoczesne jednostki, oferują dedykowane tryby ciche, które dodatkowo obniżają obroty wentylatorów, np. w godzinach nocnych, znacznie wyciszając jednostkę zewnętrzną.   Jakie wy macie sposoby na ograniczenie hałasu ?

  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...