Sławomir

Ciężka sprawa z wyborem banku, bo to w jakim banku możesz wziąć kredyt zależy od Twojej zdolności kredytowej, która w każdym banku jest wyliczana na podstawie innych danych. Osobiście mam dobre zdanie na temat Millennium, choć i on nie jest bez wad. Na pewno nie polecam Ci doradztwa kredytowego, gdyż oni najchętniej proponują te banki z którymi maja podpisane najkorzystniejsze umowy o prowizjach od przyniesionego klienta. Poza tym nie są w stanie dać takiej oferty jak bank macierzysty, bez pośredników. Co do terminów bankowych polecam adres: https://budujemydom.pl/component/option,com_content/task,specialblogcategory/act,view/id,1276/Itemid,32/

To juz przesada, przecież koszt poktycia dachu dwusapdowego dla domu 130 m2 (pow. użyt) w przypadku dachówki ceramicznej a blachodachówki to różnica około 10 tyś zł na korzyść blachodachówki. Zakładam, że ta różnica jest większa w przypadku gontu.

PKO BP to masakra. Niedawno miałem doczynienia z właśnie z bankiem PKO i Millennium, więc mam porównie. Widać, że w PKO pracują jeszcze urzędnicy z czasów komunizmu. Mają formularze z błędami (mertytorycznymi i ortograficznymi) a to nieciekawie wygląda jak się bierze kredyt na całe zycie. Do Millennium mam tylko takie zastrzeżenie, że doradcy wymagają dokumenty o których nie mają pojęcia po co one, tylko działą według narzuconego szablonu.

Najpierw należy wziąć plan zagospodarowani przestrzennego miasta w którym chcesz wybudować budynek i sprawdzić czy jest to możliwe. Później załatwiasz stosowny projekt do tego planu i składasz w urzędzie prośbę na pozwilenie na budowę, polecam https://budujemydom.pl/budowlane-abc/poradnik-prawny/porady/25297-ktory-dokument-jest-wiazacy-pozwolenie-na-budowe-czy-nowy-mpzp Koszty zależą od tego z jakich materiałów i jak duży ma to być budynek. Pozdrawiam Sławek

Spotkałem się z podobnym patentem na parapety drewniane. Deski poszły do stolarza, który za niewielkie pieniądze je oheblował. Pozostało tylko dwukrotne pomalowanie bejcą i schowanie niewydanych pieniędzy

Ja bym ewentualnie proponował jako alternatywę, ogrzewanie ścienne przy którym należy pamiętać o nieustawiniu mebli w miejscu montażu takiego ogrzewania.

Znalazłem coś takiego w internecie, mam nadzieję, że pomoże: Jeżeli nie zdążyliśmy przed zimą przykryć nowo wznoszonego budynku dachem i nie zasypaliśmy ścian piwnic gruntem, to zamarzająca woda może w naszym budynku poczynić duże szkody. Polska podzielona jest na strefy, w zależności od głębokości przemarzania gruntu. Cały Śląsk położony jest w strefie którą Polska Norma określa na 1,0m. Oznacza to, iż w naszym terenie głębokość fundamentów nie powinna być mniejsza niż 100cm. Przemarzanie gruntów jest szczególnie niebezpieczne w gruntach wysadzinowych, które zamarzając zwiększają swoją objętość i podnoszą do góry budynek. Im mniej kondygnacji budynku wymurowaliśmy, tym szkody spowodowane wysadzinami gruntu mogą być większe. Objawia się to pękaniem ścian piwnic, fundamentów i stropów. Powstałe szkody są trudne do naprawienia i osłabiają konstrukcję budynku. Najlepszym więc rozwiązaniem jest całkowite zabezpieczenie budynku przed zimą, czyli przekrycie budynku dachem, zabezpieczenie otworów okiennych i drzwiowych, obsypka ścian fundamentowych, wykonanie drenażu wokół domu. W budynkach, które nie zostały przekryte dachem i nie wprawiono okien i drzwi, zalecam przed zimą wykonanie następujących prac w celu uniknięcia zniszczeń jakie może spowodować zamarzanie i wysadzanie gruntu pod fundamentami: 1. Obsypka ścian fundamentowych gruntem, minimum 1,0m ponad spód fundamentu. 2. Zasłonięcie wszystkich otworów zewnętrznych w budynku - okna i drzwi, za pomocą desek, folii lub ułożenie na sucho w otworach materiałow do wykonania ścian (cegła, pustaki). 3. Przykrycie folią otworów znajdujących się w stropie (klatka schodowa). 4. Obłożenie styropianem gruntu wzdłuż wszystkich ścian piwnicznych wewnętrznych i zewnętrznych. Grubość styropianu 5-10cm, na szerokości 1,0m od ścian. Wykonane zabezpieczenia zlikwidują niebezpieczeństwo wystąpienia wysadzin gruntu i zniszczeń konstrukcji budynku.

W temacie mowa o samowoli budowlanej, więc i tak trzeba będzie ją zalegalizować. A słuchając Brzęczkowskiego wyjdziesz na tym jak "Zabłocki na Brzęczkowskim"

Ciut to może ogrzeje jak stale będziesz palił w kominku.

Tu nie ma co kombinować z materiałami wystarczy sprawnie działająca wentylacja.

Myślę, że nikt nie zna odpowiedzi, bo jej powinieneś szukać u miejscowego architekta, który zna plan zagospodarowania przestrzennego miasta.

Obawiam się że pan/pani płock się nie myli, tak wyglądają ceny teraz robocizny. A w mazowieckim są niewiele większe.

Najlepiej jakbyś z pytaniem o to co wchodzi w skład tej ceny zwrócił się własnie do pracowni.

To ja Wam opowiem ciekawostkę. W pewnej wsi sołtys podpisuje umowy z włascicielami domów, że będą wystawiali flagi polskie w święta państwowe a w zamian za to otrzymają od niego na własność tę flagę.

Ciepły dom to dom energooszczędny i to trzeba zaprojektować. Zajrzyj na tę stronę http://www.lipinscy.pl/energo_projects.xml?page=1 Pozdrawiam Sławek

W takim razie, jeżeli dobrze zrozumiałem, to pelety sobie a praktyka pokazuje, ze i tak węglęm trzeba palić. Czy jest ktoś kto opala dom tylko peletami? A jeśli tak to jakiej firmy i jaki jest jego kocioł.

A ja Ci polecam dyskusję na tym forum o domku letniskowym https://forum.budujemydom.pl/index.php?showtopic=2846&hl=

Mój znajomy kupił niedawno piec na pelety i węgiel. Kupił dwie tony pelet, droższe, ale czystsze w użytkowaniu. W ciągu kilku pierwszych tygodni użytkowania miał dużo problemów z peletami, bo mu się zapalały w rurze doprawdzającej z podajnika do pieca i musiał wygaszać piec. Producent odpowiedział mu, że problemy biorą się z tego, że pali w piecu peletami a powinien węglem. Pelety są paliwem zastępczym. Jednak nic takiego nie było napisane w instrukcji obsługi. Pytanie, jak rozpoznać, czy piec jest faktycznie na pelety?

Zwykle się liczy koszt m2 za powierzchnię użytkową, ale czy deweloper tak myśli to nie wiem. Tutaj przeliczająć 132m2 pow. użytkowej x 3000 zł to 396 000 więc Ci nie wystarczy. Do tego vat 7% to dodtkowe 27 000 zł. A co z przyłączami? Zakładam, że deweloper nie pokrywa takich kosztów. Myślę, że jeśli budowałbyś systemem gospodarczym może uda Ci się ta sztuka, zeby zmieścić się w 340 000 zł. Pozdrawiam Sławek

Bez komentarza

Po pierwsze nie pal liści tylko je kompostuj. Jeśli już musisz palić to z dala od ogrodzenia.

Najlepiej jakbyś poprosiłe tę pracownię o przykładowy kosztorys tego projektu.

Czytałem artykuł na ten temat. pewnie Ci pomoże Budowa domu: czy konieczny kierownik budowy? Piotr Miączyński Czy budując dom, musimy mieć kierownika budowy? Jak go znaleźć? Na co zwracać uwagę, kiedy go zatrudniamy? Jakie są jego obowiązki? Jak możemy go ukarać, jeśli sfuszeruje swoją robotę? Na te pytania odpowiada nasz poradnik. http://dom.gazeta.pl/Ladny-Dom/1,61596,410999.html

Minimalne wymagania odległości od granicy działki, a droga konieczna jest taką granicą to minimum 4 metry a 3 metry, gdy ściana nie ma okien.

Polecam Ci stronę Gazety Prawnej http://www.gazetaprawna.pl/?action=showNew...39.14.1.0.1.htm