Redakcja

Przelicznik prosty. Policzyć powierzchnie oszklenia (bez ram). Podzielić różnicę w cenie okien przez tę powierzchnię. Uzyskamy wzrost kosztów inwestycyjnych na 1m2. zmniejszenie strat ciepła w ciągu roku wyniesie w przybliżeniu 0,3 W/m2 K, co przy średniej różnicy temp. 15 st. C daje oszczędność 4,5 W/m2. Sezon grzewczy trwa ok. 5000 h czyli oszczędzi się 22,5 kWh rocznie. Koszt kilowatogodziny zależnie od źródła ciepła 0,15 - 0.4 zł/kWh oszczędności będą więc na poziomie 3,5 - 9 zł/m2 rocznie. Porównując te wartość ze zwiększeniem kosztów zakupu 1m2 okien, można sobie odpowiedzieć, czy to się opłaca.

Polecamy lekturę odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania o Świadectwa Energetyczne, na które odpowiada Ministerstwo Infrastruktury: http://www.mi.gov.pl/2-48203f1e24e2f-1789765-p_1.htm

Zdaniem Gazety Prawnej ceny działek nie wzrosną Fragment artykułu: Właściciele działek rolnych w mieście nie powinni także liczyć na to, że nowe przepisy przyczynią się do wzrostu cen gruntów. Zdaniem pośredników nieruchomości nie będą one miały żadnego wpływu na ceny nieruchomości. - Osoby nabywające grunty pod inwestycje budowlane do tej pory nigdy nie brały pod uwagę tego, czy dana działka była rolna czy nie. Zwracały jedynie uwagę na to, czy działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania lub czy zostały wydane warunki zabudowy. O cenie działki decydują faktyczne możliwości jej zabudowy - wyjaśnia Aleksander Scheller, prezydent Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Źródło: http://prawo.gazetaprawna.pl/artykuly/1069..._dzialek.html,2

Czy zniesienie pozwoleń na budowę uprości procedury i wpłynie na zmniejszenie łapówkarstwa w urzędach?

Budownictwo jednorodzinne straci (a) czy zyska (b) na kryzysie? a. Będzie mniejsza skłonność do wydawania pieniędzy, podejmowania ryzyka inwestycyjnego, trudniej o kredyty b. Stanieją materiały i łatwiej będzie o tańszych wykonawców

Polecamy artykuł: Czym się kierować wybierając działkę? Fragment: Kiedy już decydujemy się na zakup działki, nie kierujmy się jedynie własnym przekonaniem o jej przydatności pod budowę, lecz także jej obiektywną wartością rynkową jako inwestycji. Na każdą oglądaną parcelę starajmy się spojrzeć oczami przyszłego potencjalnego nabywcy. Niezależnie od głębokiego przekonania o niezmienności naszych planów wybierzmy nieruchomość, której wartość rynkowa ma szansę rosnąć.

Warto zapoznać się dokładnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i tak dopasować projekt budynku, aby odpowiadał tym wymaganiom.

Sąsiedztwo dotyczy bezpośredniej granicy z działka a nie nieruchomości po drugiej stronie drogi. Ponadto zabudowa siedliskowa związana jest z gospodarstwem rolnym i widocznie ich właściciele są rolnikami. Można więc liczyć jedynie na zmiany przeznaczenia terenu, gdy zostanie opracowany miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Drobne rysy na tynku są zjawiskiem normalnym w nowym domu i mogą być spowodowane pęknięciami skurczowymi zaprawy jak i osiadaniem domu. Rysy na styropianie to efekt nałożenia zbyt grubej warstwy, nieodpowiednich warunków wysychania lub złej jakości zaprawy klejowej. Po zagruntowaniu i nałożeniu tynku rysy powinny zniknąć. Powstawanie pęknięć nie ma żadnego związku z osiadaniem domu.

Legary nie są z pewnością elementem konstrukcji dachowej - prawdopodobnie mogą to być belki stropowe i wtedy rzeczywiście nie można ich usunąć. Płyty g-w można położyć na podłodze z desek, ale konieczne będzie bardzo staranne ułożenie izolacji przeciwwilgociowej. W przypadku wystąpienia przecieków, deski pod podłoga nie będą mogły wyschnąć, co spowoduje ich gnicie.

Czy odrolnienie gruntów w miastach wpłynie na spadek cen działek?

Wentylacja zależy od wymaganej wymiany powietrza w pomieszczeniach i jej udział w stratach cieplnych domu może być rożny w zależności od sposobu jego użytkowania. Przeciętnie zastosowanie wentylacji z odzyskiem ciepła pozwala na obniżenie zapotrzebowania energii do tego celu o ok. 50% niezależnie od stopnia energooszczędności domu.

Można jeśli woda ma odpowiednią jakość.

Widocznie spadła temperatura zewnętrzna wzrosło wiec zużycie gazu. Nie ma cudów - ciepło wytworzone w kotle pozostaje w budynku i widocznie takie jest zapotrzebowanie na energie po dołączeniu dodatkowego grzejnika. No i jeszcze kwestia izolowania rur doprowadzonych do tego grzejnika.

Teoretycznie metalowy wkład kominowy nie powinien powodować zwiększonego osadzania się sadzy w przewodzie kominowym. Natomiast zmniejszenie przekroju komina w wyniku wstawienia wkładu może zakłócać proces spalania i powodować zwiększone wydzielanie się sadzy. Przekrój wkładu nie powinien być mniejszy niż wylot z czopucha kotła. Przyczyn takiego stanu należy więc szukać po stronie kotła i sposobie palenia, gdyż sadze powstają w wyniku porywania niedopalonych drobin węgla przez ciąg kominowy.

Zgodnie z obecnymi normami do wszystkich punktów odbioru prądu powinien być doprowadzony przewód uziemiający, a więc instalacje jednofazowa wykonuje się przewodem trójżyłowym. Fakt, że nie wszystkie odbiorniki wymagają uziemienia, ale trudno z góry przewidzieć, gdzie takie będą podłączane, a gdzie nie. Niektóre punkty oświetleniowe (np. metalowe żyrandole) mają zacisk do podłączenia uziemienia i stąd tez w oświetleniu układa się trzy żyły. Ponadto przewody trójżyłowe są konieczne w przypadku podłączenia wyłączników świecznikowych, czy schodowych co przy powszechnym układaniu instalacji na tynku znacznie ułatwia prace.

Osie ścian nośnych i fundamentowych powinny się pokrywać - dopuszcza się przesunięcie o ok. 5 cm, zatem na zewnętrznej stronie powstaje "półka" o szerokości 11 -12 cm na której trzeba oprzeć ścianę elewacyjną (7 cm szerokości) pozostaje więc pustka o szerokości 4 - 5 cm na ocieplenie.

Z dużym prawdopodobieństwem można przypuszczać, że pod ścianami wewnętrznymi nie została ułożona izolacja przeciwwilgociowa na poziomie podkładu podłogowego. W efekcie następuje podciąganie kapilarne wilgoci z gruntu i pojawienie się plam na ścianach. Niestety, nie ma innego sposobu na stwierdzenie przyczyny zawilgocenia jak wykonanie tzw. odkrywki lub przynajmniej wywiercenie dużych otworów w miejscach zacieków i sprawdzenie wilgotności pobranych próbek

Ogólne przepisy stawiają wymóg ograniczenia strat ciepła w obiegach cyrkulacyjnych c.w.u., natomiast w jaki sposób będzie to wykonane zależy od konkretnych warunków ich przebiegu (otuliny, izolacje skorupowe, prowadzenie w kanałach izolowanych).

Pogłębianie piwnicy z podbiciem ław fundamentowych to nie zajęcie dla amatorów. Konieczne jest sprawdzenie konstrukcji całego budynku i ewentualnie zaprojektowanie wzmocnień na czas prowadzenia robót. Informacyjnie - pogłębienie fundamentów prowadzi się odcinkami pod bezpośrednim nadzorem kierownika budowy.

Przy tej szerokości ścian fundamentowych praktycznie nie ma możliwości postawienia ściany trójwarstwowej nad ziemią. Warstwę konstrukcyjną ściany można przesunąć od osi fundamentu max. 5 cm a oparcie dla warstwy elewacyjnej musi mieć, co najmniej 7 cm. W efekcie grubość ocieplenia może wynosić max. 4 - 5 cm, co jest rozwiązaniem bez sensu.

Zabudowa zagrodowa (sformułowanie oficjalne) i siedliskowa to ten sam rodzaj zabudowy. Może być stawiana wyłącznie przez rolników i nie wymaga odrolnienia gruntu. popularnie siedliskiem nazywane są też resztówki z zabudowaniami (ok. 0,5 ha )pozostawione rolnikom zdającym niegdyś gospodarstwo na rzecz skarbu państwa w zamian za emeryturę. Siedlisko można odkupić, ale grunt pod budynkami trzeba odrolnić, a możliwość postawienia nowych budynków zależy od miejscowego planu zagospodarowania.

Fragment artykułu z Portalu BudujemyDom.pl Pozwolenie na budowę: Do wniosku o pozwolenie na budowę inwestor musi dołączyć: * cztery egzemplarze projektu budowlanego wraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami i innymi dokumentami wymaganymi przepisami szczególnymi oraz zaświadczeniem potwierdzającym uprawnienia do projektowania (aktualnym na dzień opracowania projektu); * oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane; * decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli jest ona wymagana zgodnie z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (nie ma aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego dla danego terenu).

W sklepach dostępne są specjalne gruntowniki lub farby maskujące plamy, które później można pokryć dowolną farba do malowania ścian.

Przyczyn występowania hałasów w instalacji c,o., może być kilka i trzeba kolejno sprawdzić, co jest przyczyną: - zapowietrzenie instalacji - kocioł prawdopodobnie jest najwyższym punktem instalacji i trzeba sprawdzić czy ma on odpowietrznik automatyczny czy też ręczne odpowietrzenie. - zbyt duży przepływ wody - w małej instalacji pompa może mieć za dużą wydajność i jeśli jest dwubiegowa przełączyć na niższy bieg lub zdławić przepływ. - przewężenia w rurach lub osprzęcie powodujące zjawisko kawitacji związane głównie ze zbyt dużą wydajnością pompy Odnośnie regulacji pracy kotła - trudno określić jaki wpływ ma nietypowy regulator na jego funkcjonowanie. Do współpracy z kotłem mogą być przeznaczone regulatory proporcjonalne lub dwustanowe a ich prawidłowość działania zależy od automatyki konkretnego kotła. Jednak nie należy spodziewać się jakiś istotnych oszczędności w zużyciu gazu związanych z systemem regulacji, gdyż zależy ono przede wszystkim od strat cieplnych budynku.