Redakcja

Bez zapoznania się z konstrukcją budynku i bezpośrednią ekspertyzą trudno określić przyczyny wybrzuszenia ściany, co jest niezbędne, aby ustalić wymagany zakres robót remontowych.

Sprawy własności nieruchomości zawarte są Kodeksie Cywilnym - Księga druga "Własność i inne prawa rzeczowe" i tam należy szukać artykułów odpowiadających stanowi prawnemu działki. Natomiast zgłoszenia zakończenia budowy dokonuje inwestor na którego wydane było pozwolenie na budowę, nie ma to jednak nic wspólnego z prawem własności do budynków.

Polecamy artykuł: Ogrzewanie podłogowe dla alergika Fragment artykułu: Sposób ogrzewania domu może przyczynić się do polepszenia warunków życia alergika. Rozwiązaniem jest ogrzewanie podłogowe. Ruch powietrza Dla osób uczulonych ważne jest, żeby ciepło z urządzeń grzejnych rozchodziło się przede wszystkim przez promieniowanie, a nie przez konwekcję (unoszenie). Ogrzewanie konwekcyjne polega na tym, że ciepło jest przekazywane bezpośrednio owiewającemu je powietrzu. A wraz z ogrzanym powietrzem unoszą się wszelkie, najczęściej niepożądane, drobinki. Wiadomo, że w takiej sytuacji im wyżej, tym więcej zanieczyszczonego alergenami powietrza. Więcej: https://budujemydom.pl/instalacje/ogrzewanie-podlogowe-i-grzejniki/a/572-ogrzewanie-podlogowe-dla-alergika Plusy i minusy ogrzewania podłogowego Jest wiele różnic między ogrzewaniem podłogowym a grzejnikowym. Dotyczy to nie tylko sposobu prowadzenia instalacji - tu różnice są oczywiste, ale także sposobu przekazywania ciepła, mocy grzewczej systemu itp. Więcej: https://budujemydom.pl/instalacje/ogrzewanie-podlogowe-i-grzejniki/porady/304-plusy-i-minusy-ogrzewania-podlogowego

Przepisy nie określają w jakiej odległości od granicy można sadzić drzewa czy krzewy. W sprawie ewentualnego ograniczenia w korzystaniu z posesji spowodowanego zacienieniem można zwrócić się do sądu cywilnego, który rozstrzygnie, w jakim stopniu drzewa przeszkadzają w użytkowaniu działki. Źródło: Czy sąsiad ma prawo posadzić wysokie rośliny blisko mojego ogrodzenia?

Istotny jest zapis w warunkach zabudowy - czy pozwala na budowę bliźniaka czy też domu jednorodzinnego. Jeśli w WZ nie ma wyraźnie określonego rodzaju budynku, z pewnością będą problemy na uzyskanie pozwolenia na budowę. Prawdopodobnie trzeba będzie więc ponownie wystąpić o WZ dla budynku dwurodzinnego. Natomiast możliwość podziału działki zależy m.in. od ustaleń prawa lokalnego dotyczącego np. minimalnej powierzchni działki pod zabudowę, wymaganej powierzchni biologicznie czynnej itp.

Ze zdjęć wynika że podłoga układana była na legarach opartych na pseudowylewce stropowej. Nie wiadomo jaka jest konstrukcja stropowa i jej nośność, co jeszcze kryje się pod tą "wylewką". Najlepszym rozwiązaniem będzie usunięcie wszystkich warstw aż do konstrukcji stropowej, ułożenie warstwy wyrównującej np. z keramzytu o drobnej granulacji a następnie styropianu odmiany EPS 100 o grubości pozwalającej na utrzymanie poziomu ostatecznej podłogi oraz wylewki cementowej o grubości przynajmniej 5 cm. Zamiast wylewki można też zastosować płyty gipsowo-włóknowe o grubości 25 mm łączone na zakładkę i na klej. Na obu warstwach można później ułożyć dowolne pokrycie podłogowe.

Polecamy artykuł Właściwa kolejność umieszczenia kuchennych sprzętów w ciągu roboczym

Formalnie, opisany budynek jest niedokończoną budową, na którą wygasło pozwolenie na budowę. Nie powinien więc być użytkowany a tym bardziej rozbudowywany. Prawo przewiduje określoną procedurę dotyczącą niedokończonych budynków. Przede wszystkim potrzebna będzie ekspertyza stanu budynku pod kątem możliwości dokończenia budowy czy też konieczności jego rozbiórki. Trzeba też sporządzić pełna dokumentację projektową z uwzględnieniem przewidywanych zmian i na tej podstawie wystąpić o wydanie nowego pozwolenia na budowę.

Drzewa sprzedawane w pojemnikach można sadzić przez cały okres wegetacyjny. Egzemplarze sprzedawane z odkrytym korzeniem (np. drzewka owocowe) sadzi się jesienią lub wczesną wiosną. Warto pamiętać, że glebę przed posadzeniem drzew należy odchwaścić i przekopać na głębokość dwóch szpadli (nie należy jednak mieszać dolnej warstwy gleby z górną – żyźniejszą). Jeśli jest mało urodzajna, warto dodać do niej kompostu (w proporcji 1:1) oraz nawozu mineralnego (np. Azofoski – 10 g/m²). Wokół pnia posadzonego drzewa należy uformować zagłębienie i obficie podlać roślinę. Pień dobrze jest ustabilizować palikami. Świetną izolację działki rzeczywiście może stanowić ognik szkarłatny (Pyracantha coccinea) – zimozielony krzew dorastający do 3-4 m wysokości, z cierniami o długości kilku centymetrów. Ognika można sadzić od połowy marca do połowy listopada. Chcąc uzyskać zwarty szpaler należy co roku dwukrotnie przycinać krzewy – w czerwcu po kwitnieniu i w końcu sierpnia. Mocne przycięcie świeżo posadzonych sadzonek spowoduje zagęszczenie krzewów już od nasady. Podczas surowych zim jego liście mogą brązowieć lub opadać, jednak wiosną ognik szybko odbija i zazielenia się. Bardzo dobrze prezentuje się w czerwcu i lipcu, gdy oprócz ozdobnego, błyszczącego ulistnienia krzew ma drobne, białe kwiaty, a następnie pomarańczowe owoce. Ognik nazywany jest czasami „prymitywnym pnączem”, gdyż łatwo jest rozpiąć jego gałęzie na ścianie, ogrodzeniu lub innych podporach. Dobrze rozkrzewiony żywopłot z ognika świetnie uzupełni ogrodzenie z siatki stanowiąc pewną barierę, trudną do sforsowania nawet dla zwierząt. Krzew ten nie należy do roślin szczególnie wymagających, dobrze rośnie w obojętnej lub lekko zasadowej i niewilgotnej glebie. Dobrze radzi sobie z suszą i zanieczyszczonym powietrzem. W słonecznym miejscu będzie obficiej kwitnąć i bujniej rosnąć, lecz znosi też półcień. Z sadzeniem drzew rzeczywiście najlepiej poczekać, aż ogrodzenie będzie gotowe, ponieważ drzewa rosnące w pobliżu ogrodzenia narażone są na uszkodzenie korzeni w trakcie jego budowy. Uszkodzenie korzeni może doprowadzić do śmierci drzewa. Jeżeli korzenie odsłonięte są za długo, może dojść do ich przesuszenia i zainfekowania. Drzewo z podciętymi korzeniami może też łatwo przewrócić wiatr. Przyjmuje się, że odległość drzewa od ogrodzenia powinna być większa niż dwukrotny obwód pnia dorosłego drzewa, mierzony na wysokości 1,3 m od ziemi.

Po pierwsze, cegła klinkierowa z otworami to nie cegła dziurawka tylko drążona. Po drugie, w żadnym przypadku nasiąkliwość fug nie będzie powodowała wycieku wody strumieniem gdyż na pionowej ścianie komina następuje natychmiastowy spływ wody po jego powierzchni. Po trzecie, zaprawa na tyle wypełnia otwory w cegłach, że niemożliwy jest przeciek - najwyżej zaprawa może nasiąkać wodą powodując niszczenie zaprawy w razie zamarznięcia ale to zupełnie inne zagadnienie. Po czwarte, 90 % przecieków w okolicach komina spowodowane jest przez niewłaściwe obróbki dekarskie (brak szczeliny lub listwy osłaniającej krawędź blachy) oraz wadliwym wykonaniem czapy kominowej (powinna być betonowa, wystająca 8 - 10 cm poza ściany komina) a obudowa komina prefabrykowanego osłonięta uszczelnionym kołnierzem