Redakcja

Trzeba po prostu wystąpić do gminy o wydanie warunków zabudowy i sprawa będzie jasna.

Niestety, to są skutki płacenia "z góry" za pracę. Szansa na odzyskanie części wpłaconej zaliczki czy wznowienie robót jest niewielka i zależy głownie od dobrej woli wykonawcy. Można oczywiście dochodzić swoich należności przed sądem, ale proces może trwać bardzo długo i na stronie wnoszącej pozew spoczywa obowiązek udowodnienia, że zakres wykonanych robót nie odpowiada kwocie pobranej zaliczki.

Do bezodpadowego cięcia styropianu używa się przecinarek termicznych, natomiast w kwestii "śmiecenia" styropianem nie ma jak na razie żadnych szczególnych przepisów - obowiązują ogólne zasady utrzymania czystości i ograniczenia zanieczyszczenia środowiska.

22 ary to 0,22 ha, czyli odrolnienie działki wymaga wnoszenia stosownych opłat. Natomiast budowa na odrolnionej działce będzie możliwa po uzyskaniu warunków zabudowy - w przedstawionej sytuacji raczej nie uzyska się zgody ze względu na brak sąsiedztwa, dostępu do mediów.

Zapis dach wielospadowy jest na tyle nieprecyzyjny, że nie wiadomo czy może być dwu- a może czterospadowy. Może w innym miejscu MPZP są jakieś wyjaśnienia, a jeśli nie, to wszystko zależy od interpretacji przez urzędników.

Koszty związane z wyłączeniem 1 ha gruntu z produkcji rolnej zależą od klasy gleby i określane są jako równowartość ceny konkretnej ilości ton zboża - przykładowo dla IIIa klasy gruntu należność i opłata roczna odpowiada wartości 550 ton ziarna żyta. Obowiązek uiszczenia należności i opłat rolnych nie dotyczy gruntów wyłączonych pod budownictwo jednorodzinne o powierzchni do 0,05 ha

Uzbrojenie terenu z reguły prowadzone jest w linii drogi, zatem do wykonania przyłączy nie trzeba wchodzić na teren sąsiedniej działki. Natomiast konieczność podłączenia się do istniejącej sieci wodno kanalizacyjnej zależy od warunków zawartych w pozwoleniu na budowę.