mark01

Całkowicie się z Tobą zgadzam.Sam to przeżyłem na własnej skórze.Miałem sobie ładną działeczkę po ŚP. teściu.Dopiero po tym jak zajrzałem do papierów okazało się, że działka jest węższa o 4m bowiem idzie tam dojazd do działki za mną wgłąb od drogi.Co prawda było to już w planach (ale nie według mojej wiedzy) wyprostowane przez gminę.

Witam!!! Po: 1. Nie słyszałem o takim przepisie, które zabraniałoby posadzenie drzew - sam zresztą posadziłem sobie lasek i nikt się nie burzył - ani gmina ani sąsiad. 2. Każda działka musi mieć dojazd do drogi - jeśli sąsiad sprzedał tę część działki gdzie był dojazd no to niestety nowy właściciel musi udostępnić trakt - pasek działki 3-4 m, którym można się dostać do działki bez dostępu z drogi. Z tego co pamiętam tak mówią przepisy - no chyba że się coś zmieniło.

Grzejniki "drabinkowe" oprócz aspektu wizualnego mają też grać głównie rolę "suszarki" na wilgotne ręczniki. Zazwyczaj w łazienkach instaluje się ogrzewanie podłogowe i dodatkowo właśnie taki grzejniczek. Natomiast mają one za małą moc do ogrzewania kubatury całej łazienki.

Dobre,dobre - rewelacyjne tłumaczenie!!!

KE? A co to jest?

Dwie różne opinie bo dwa różne przypadki. Adamis spotkał się z sytuacją, że można było zerwać a ja miałem z tym problemy a poniewać w całym mieszkaniu była wymieniana posadzka więc wykorzystaliśmy stare warstwy jako podłoże pod nową posadzkę (nie było różnic wysokości).

Niezła GUMKA!

NIEMOŻLIWE! Podstawowym zapisem w każdych warunkach zabudowy jest określenie odległości linni zabudowy od granicy działki. I architekt nie ma nic do tego. Dopiero na podstawie warunków zabudowy ( i zawartych w nich warunków zagospodarowania przestrzennego) architekt może kombinować ze zmieszczeniem domu na działce i jego usytuowaniu. Poza tym warunki zabudowy wydaje gmina bądź starostwo a nie urząd miasta?!

Nie wiem jak jest obecnie ale jakiś czas temu trzeba było zgłosić odbiór budynku na zasadzie pozwolenia na użytkowanie i dopiero wówczas urząd "z urzędu" dawał numer?

Czyli na dom wychodzi 400 000. Trzeba jeszcze odliczyć zagospodarowanie terenu (sądząc po cenie za działkę to działka chyba sporawa). Powiedzmy policzymy ok. 50 000 pln na działkę - zostaje 350 000. Myślę, że jak znajdziecie rozsądny projekt , bez podpiwniczenia i standardowe materiały to można się pokusić, że się wyrobicie. Musicie najpierw znaleźć projekt.

Drzwi antywłamaniowe za 685 pln??? Jakby to było w ?( euro) to bym się zgodził. Te drzwi na pewno nie mogą być antywłamaniowe. Drzwi antywłamaniowe mają w środku ruszt z prętów stalowych z wypełnieniem pianką lub innym izolatorem, powierzchnia panelowa imitująca np. drewno, bolce antywyważeniowe, i co najmniej 2 zamki z atestem antywłamaniowości (dodatkowo system antyrozwiercający - obrotowy szyld). Sam zainstalowałem Gerdę i uważam, że są to drzwi jedne z lepszych.

Witam!!! Powyższe warunki "wynosi 2m dla dachów skośnych oraz 3 dla płaskich" tyczą się linni niskiego napięcia. Natomiast przy linni średniego napięcia (15kv) warunki są ostrzejsze. Zresztą lepiej dla Ciebie oddalić się od takiej linii - będziesz zdrowsza.Jeśli wiąże się to nawet ze zmianą projektu to lepiej to zrobić. Średnie napięcie nie jest najzdrowsze.

Nasady kominowe mają taką konstrukcję, że wiatr wiejący z jakiejkolwiek strony obraca głowicą nasady powodując "wysysanie" powietrza z komina na zewnątrz. Raczej nie słyszałem , żeby taki sposób rozwiązania komuś zaszkodził.

No to wynika z tego, że okna dachowe i elementy komunikacji spełniają swoją rolę pod warunkiem PRAWIDŁOWEGO MONTAŻU. Jeśli chodzi o rodzaj dachu i okna dachowego to czy będzie się otwierać prawidłowo zależy wyłącznie od montażu. Ja na dachu mam blachę Planja o najwyższym na rynku profilu i z otwieraniem wyłazu nie ma problemu.

Cena jest dobra!!! Nawet powiedziałbym - okazyjna!

http://www.darco.com.pl/pl/oferta.php?o=1&kid=4 - oferta firmy http://www.instalacjebudowlane.pl/3498-33-68.htm - pytanie i odpowiedzi http://www.wobex.com.pl/zakupy/index.php?kid=5

Ława kominiarska może być również obok wyłazu na wysokości dolnej krawędzi wyłazu. Nie rozumiem jak ludzie montują ławę NAD wyłazem. I jaką to rolę spełnia? chyba drabinki śniegowej do wyłazu bo na pewno nie ławy kominiarskiej. Żeby na nią wejść to jak się to robi? wychodzimy na dach na blachę lub dachówkę, potem wspinamy się po dachu i jeśli po drodze nie zlecimy to po niezłej akrobatyce stajemy na ławie.I co dalej?

Skoro wchodziłeś na 100 dachów to ty jesteś kominiarz . Większej paranoi nie słyszałem aby ława lub stopień kominiarski był nad włazem. No i jak się na to wchodzi - ludzie co wy gadacie. Otwieramy wyłaz (na górę lub bok) i wychodząc przez właz stajemy na ławie kominiarskiej: Ława kominiarska Stopień kominiarski POD WYŁAZEM a potem poruszając się po stopniach kominiarskich idziemy do komina.

No cóż. .......................................... Co do problemu - jeśli dostęp do elewacji jest tylko od strony sąsiada poprzez jego działkę to musisz go prosić o zgodę na prowadzenie prac na twojej elewacji i jeśli przypadkiem się nie zgodzi to ma do tego prawo i nic się nie da zrobić. Co do drzew to raczej nie ma takich przepisów - drzewa sadzi się za ogrodzeniem i tutaj taki warunek jest spełniony, a że za ogrodzeniem stoi dom? (teoretycznie niemożliwe ze wzgledu na przepisy budowlane-chyba , że jest to zabudowa szeregowa ale skoro sąsiad posadził drzewa to nie jest?!) ). Zresztą na scięcie tych drzew (nawet jeśli sąsiad będzie chciał to sam zrobić) potrzebne będzie niestety zezwolenie.

Mam podobną sutyację - istnieje przejazd i ma on 4m - tyle wzięła gmina.

Każdy producent dachów ma w swojej ofercie akcesoria komunikacji dachów, chociażby: e-dach.pl/1484_6905.htm e-dach.pl/1295_7747.htm e-dach.pl/1297_7787.htm www.dachcentrum.pl/index.php?menug=ofer&menu=komunikacja a jesli chodzi o sposób otwierania wyłazu - rodzaj zastosowanego pokrycia nie ma znaczenia.Wyłaz otwiera się na bok albo do góry. Na poniższych zdjęciach masz wyłazy dachowe z zamontowanym systemem komunikacji. e-dach.pl/1313_2845.htm e-dach.pl/1313_3056.htm e-dach.pl/1313_6545.htm

W standardzie już jest, że biura projektowe wydają zgodę na przeróbki (są standardowe pisma zezwalające) a jeśli chcemy jeszcze coś zmienić to wystarczy o to poprosić biuro projektowe i oni wydzadzą odpowiedni dokument. Natomiast adaptacji projektu dokonuje architekt mający uprawnienia i nawet płacąc za gotowy projekt i przerabiając go wychodzi sporo taniej niż projektowanie od zera.

Nie zmienia to postaci rzeczy, że wyłaz być musi. Natomiast trzeba sobie dobrze zaprojektować, gdzie ma być wyłaz aby było jak najbardziej ergonomiczne dojście do komina - wyłaz w miarę blisko komina.. Ława kominiarska równie dobrze może być pod wyłazem dachowym ( i zazwyczaj tak jest) a resztę załatwiamy stopniami kominiarskimi prowadzącymi do komina, więc nie ma żadnego problemu. Prawde mówiąc nie widziałem jeszcze aby ława kominiarska była nad wyłazem. Jest to oczywisty błąd i nie pojmuję jak ktoś tak zainstalował ławę?!

Po pierwsze - przejdź się do urzędu gminy i spytaj, czy gmina posiada plany zagospodarowania przestrzennego. Jeśli tak, to składa się wniosek o wypis z planu zagospodarowania przestrzennego, coś tam się płaci i czeka się 1-2 dni. Po drugie - jeśli gmina nie posiada takich planów, to złóż wniosek o wydanie warunków zabudowy na tą działkę (nawet bez mapki, ale z numerem działki). Też się płaci i czeka się już trochę dłużej. W obu tych dokumentach będzie jasno napisane, ile metrów minimum od drogi może stać dom, jaka wysokość dopuszczalna itd. Dopiero mając takie dane możesz się wziąć za szukanie projektu spełniającego te warunki. Może się okazać, że linia zabudowy jest tam gdzie stoi aktualnie stary dom, no i ....czapa.