Budujemy Dom - podstawa domu

Oprócz cech materiału, warto też wziąć pod uwagę to, żeby podbitka pasowała do stylistyki budynku. To oczywiście rzecz gustu, ale wg mnie drewno najlepiej prezentuje się pod dachami pokrytymi dachówką. Jego wadą jest to, że wymaga regularnej konserwacji. Zamiast niego można zastosować panele z materiałów drewnopochodnych, które też wymagają odnowienia, ale dużo rzadziej. Z kolei PVC nie wymaga konserwacji - w razie potrzeby taką podbitkę można umyć. Natomiast aluminium czy stal (bardzo trwałe) najlepiej pasują chyba do nowocześniejszej architektury.

A jaka powierzchnia? Tu np. forumowicz pisze o 40 tys. zł (przybliżony koszt krycia dachówką ceramiczną dachu po pow. 100 m2): https://forum.budujemydom.pl/index.php?s=&a...st&p=498354 Może ktoś ma inne wyliczenia?

Hmm, nie ma prostej odpowiedzi na to pytanie. Przede wszystkim - jaki kształt ma dach? Jakieś dodatkowe elementy, typu lukarna? Czym ma być kryty - gontem, blachodachówką, dachówką? To wszystko ma wpływ na cenę...

http://wyborcza.biz/biznes/1,147758,196367...s=true#MTstream Wygląda na to, że zmiana prawa... niewiele zmieniła. Czy ktoś z Państwa zetknął się z tym, że bank nie chciał udzielić kredytu na dom budowany na zgłoszenie?

Formalnie przeszkód nie ma, ale podobnie jak poprzednicy - ze względu na ryzyko i koszty - odradzam takie przedsięwzięcie.

To zależy od tego, jak głęboko pleśń wniknęła w podłoże. Jeśli farba nie jest złuszczona i nie będzie się jakoś wyjątkowo mocno szorować ściany, kolor powinien zostać.

W sprawie wyboru konkretnego modelu nie pomogę, a jeśli chodzi o gwarancję - faktycznie bywają z tym problemy, o czym świadczy np. ta dyskusja: https://forum.budujemydom.pl/Dachy-i-blachy...acji-t7195.html

Jeśli chodzi o ocieplenie dachu, zaleca się przynajmniej 20 cm warstwę wełny. Co do stropu, proszę zerknąć na poniższą dyskusję: https://forum.budujemydom.pl/Adaptacja-podd...any-t22085.html Być może przydadzą się też te informacje: https://forum.budujemydom.pl/adaptacja-podd...r89-t25286.html https://forum.budujemydom.pl/Adaptacja-podd...-domu-t860.html

Niektórzy podnoszą też kwestię, że w domu parterowym nie można wydzielić dwóch stref - cichej na górze (sypialnie) i głośnej na dole (kuchnia, salon itp.)...

Robi się ciekawa dyskusja, choć na nieco inny temat - o wyższości domów parterowych nad piętrowymi i odwrotnie. Zachęcam do dyskusji na ten temat w oddzielnym wątku: https://forum.budujemydom.pl/Dom-parterowy-...owy-t27658.html

W temacie Balkon-tak czy nie https://forum.budujemydom.pl/Balkon-tak-czy...933#entry494933 rozmówcy zaczęli dyskutować nad wyższością domu parterowego nad piętrowym i odwrotnie. Myślę, że to wątek wart oddzielnego tematu, dlatego proponuję tu wymieniać się argumentami. Zapraszam do dyskusji.

Dodam tylko, że akurat problem z płytkami ceramicznymi dotyczy także tarasów. Przyczyną jest najczęściej źle wykonana izolacja chroniąca przed wnikaniem wody w warstwy tarasowe lub użycie nieodpowiedniego kleju do płytek. Ale to już trochę inny temat...

Rzeczywiście, tak kiedyś się budowało. Teraz natomiast bardzo zwraca się uwagę na termoizolacyjność budynków, stąd trend, by nie wykonywać balkonów.

Ten element rzeczywiście spotyka się dziś rzadziej niż kiedyś. Wynika to przede wszystkim z tego, że - jak wspomniał poprzednik - balkon jest przyczyną sporych strat ciepła (ponieważ płyta balkonowa jest najczęściej przedłużeniem płyty stropowej). Poza tym rolę balkonów z powodzeniem przejęły tarasy, które z kolei są obecnie bardzo popularne. Oczywiście o gustach się nie dyskutuje - są tacy, którzy nie wyobrażają sobie sypialni na piętrze bez przylegającego doń balkonu, na którym można odpocząć, wywiesić pranie itp.

Niestety nie jestem autorem zestawienia, natomiast widać, że różnica kosztów wynika przede wszystkim z różnej ceny blachodachówki: - z posypką 16 380,00 zł, - powlekana – 11 250,45 zł.

Rodzaj blachodachówki nie ma wpływu na sposób układania foli dachowej.

Tu można zerknąć na porównanie kosztów krycia blachodachówką powlekaną i z posypką: https://budujemydom.pl/stan-surowy/dachy-i-rynny/a/17297-dach-kryty-blachodachowka-przykladowa-wycena Wycena sprzed 1,5 roku, ale można zorientować się w relacjach cenowych.

W takim przypadku sztuka polega na ustabilizowaniu pokrycia, tak, żeby nie zjechało z dachu. Trzeba też odpowiednio zabezpieczyć okap, bo działa na niego duża siła. A już niezależnie od kształtu konstrukcji trzeba pamiętać, że metr kw. zielonego dachu może ważyć 150-200 kg, dlatego konstrukcja dachu musi być przygotowana na takie obciążenia.

Płaskie dachy rzeczywiście można spotkać na wielu nowych domach. Takie rozwiązanie po prostu dobrze pasuje do budynków o nowoczesnej bryle. Sądzę jednak, że nie jest to tylko kwestia mody. Dach płaski ma choćby tę zaletę, że można na nim urządzić taras czy tak zwany zielony dach. Oczywiście w tym wariancie krycie musi być przeprowadzone bardzo fachowo, trzeba też pomyśleć o skutecznym systemie odprowadzania wody z dachu. Co prawda ostatnio śniegu jak na lekarstwo, ale warto pamiętać, że w przypadku dachów płaskich może on stanowić istotny problem, dlatego trzeba go regularnie usuwać.

Wiele zależy od tego, gdzie zlokalizowana jest jednostka centralnego odkurzania. Aby ograniczyć hałas, należy ją umieścić z dala od pomieszczeń mieszkalnych, np. w garażu lub piwnicy.

Proszę zerknąć, w poniższym temacie był już dyskusja na temat zalet taśmy i blachy przy obróbce komina: https://forum.budujemydom.pl/Obrobka-komina...sma-t14899.html A tu link to filmu, być może będzie pomocny: https://www.youtube.com/watch?v=ngGBgHAQSfI

Problem może wynikać z nieprawidłowego zamontowania okien. Jeśli przestrzeń pomiędzy oknem a ościeżnicą nie została odpowiednio uszczelniona, ciepłe powietrze z wnętrza domu styka się tam z chłodniejszym z zewnątrz i skrapla się, co skutkuje rozwojem pleśni.

W takiej sytuacji można rozważyć zamontowanie sufitu samonośnego. W tym wariancie płyty g-k mocowane są do profili przytwierdzonych do ścian, a nie sufitu. Wygląda to tak:

Czasami takie "domowe" sposoby są bardzo skuteczne. Niektórzy do usuwania pleśni używają też octu, proszku do pieczenia, a nawet pasty do zębów. Dobrze że tym razem pomogło, ale - jak wspomniałem - bez dobrej wentylacji problem będzie powracał. W razie wymiany silikonu proszę też zwrócić uwagę, aby nowa warstwa nie miała wgłębień, w których będzie się gromadziła woda.

Jeżeli chodzi o doraźne rozwiązanie - najlepiej zastosować specjalny preparat w sprayu zwalczający pleśń, dostępny np. w marketach budowlanych (choć niektórzy polecają tańsze rozwiązanie - użycie wybielacza do tkanin lub płynu do czyszczenia toalet). Trzeba jednak zwalczyć przyczyny powstawania pleśni. Najlepiej po każdym użyciu osuszać brzegi wanny i regularnie wietrzyć łazienkę. Radzę też zwrócić uwagę na sposób ułożenia silikonu - jeśli jego warstwa ma wgłębienia, to woda w nim zalega, zamiast spływać. W efekcie rozwija się tam pleśń.