katee

My mamy 1,27 ha. 0,6 chcemy zagospodariować, resztę za jakis czas podzielic na działki i sprzedac. A działka - trochę ogrodu, kawałek trawnika, parę drzewek owocowych.... Na pewno żadnych warzywniaków i innych ustrojstw wymagających częstego pielenia...

u nas najtaniej wyszedł z płyt pref. w projekcie była teriva ale to od razu zmienilismy. myslelismy o monolicie - drogo i trzeba było projektować zbrojenie. a 120 2 plyt - 10 000 plus 150 godz dzwigu i 600 transport. kladziemy w poniedzialek, relacja w dzienniku budowy.

Tez mamy dużą działkę. Co prawda kosztem położenia, ale 4 km do pracy to nie jest źle. Co do ogrodzenia - my obsadziliśmy miedze choinkami - w nadleśnictwie to groszowe sprawy /0,25 za drzewko/ jak się rozrosną będzie fajny żywopłot. W sam raz na dużą działę. Może pomyśl. I zamaskuje siatkę.

A ja męża. I starą patelnię /nie tak starą jak mąż/. A tak poważnie - pozbywam sie wszelkich pierółek, dzbanuszków, serwetników, ozdóbek... Zbiorowisko kurzu i złodziej czasu przy sprzątaniu. Chlebaka nie miałam nigdy - pep w szufladzie...

Podłoga tylko taka łatwo zmywalna. Terakota, gres... Cokolwiek. Zimne i nieprzyjemne - niekoniecznie. Poza tym - jak się gotuje to czasami tęskni się za chłodem. Rewelacyjne płytki znalazłam - tu dla wielbicieli klasyki:)

Oczywiście masz rację. ALe można sobie założyć jakiś plan minimum - żeby można było się wprowadzić. A czy wszędzie będą glazury... to juz inna bajka. Można mieszkać i powoli wykańczac. Grunt to łazienka, kuchnia i kawałek łóżka....

Wybacz ale nie rozumiem twojego wywodu. A poza tym to jest watek dot. innego tematu. Nie chcesz montowac - nikt ci nie karze. Niektórzy chca...

Murarz wrócił Robota nabrała tempa... Zdjęcia później, a póki co - dla zainteresowanych szczegółami technicznymi - schemat układania płyt /na poniedziałek/

Też jesteśmy zainteresowani. Doszły mnie słuchy, że możliwe jest ubieganie się o dofinansowanie z projektów unijnych - do 80 %. Postaram się coś wyśledzić

O widzisz panie.... A mi dr. Gugle powiedział, że to właśnie woda z wanny i zelwu służąca do spłukiwania wc.... I tak się w sumie zdziwiłam, bo ja bym nie chciała, żeby mi brudna woda w ublu stała... A deszczóweczka - jak najbardziej, ale przede wszystkim na ogród....

Oczywiście masz rację. Wszystko jest jasne i logiczne. Ale dla normalnego człowieka nie banku:) Konsekwencje podziału nieruchomości obciążonej hipoteką określa ustawa o księgach wieczystych i hipotece. Tu masz stosowny art: Art. 76. 1. W razie podziału nieruchomości hipoteka obciążająca dotychczas nieruchomość obciąża wszystkie nieruchomości utworzone przez podział (hipoteka łączna). 2. Wierzyciel, któremu przysługuje hipoteka łączna, może według swego uznania żądać zaspokojenia w całości lub w części z każdej nieruchomości z osobna, z niektórych z nich lub ze wszystkich łącznie. Może również według swego uznania dokonać jej podziału pomiędzy poszczególne nieruchomości. /ten przepis ma znaczenie przy egzekucji - bank, jak już wspomniałeś, lliczy tylko kasę, więc podejrzewam że żądałby zaspokojenia z całości... Ale jak pisałam - wierzyciel może zrzec się zabezpiczenia hipotecznego na tej części działlki w zamian za propozycję ustanowienia go na innej części. Będzie to dla nich korzystniejsze, więc myślę że to tylko kwestia dotarcia do osoby, która może o tym zadecydować...

kalumetowi niekoniecznie. My też mieliśmy decyzję na działkę o innym numerze, bo po decyzji doszło do podziału działki. Co prawda pan poczatkowo miał obiekcje /gdy juz staralismy się o PNB/ ale wytłumaczyliśmy mu łopatologicznie, że ziemia fizycznie jest ta sama a nr działki to tylko kwestia formalna /oznaczenie o charakterze administracyjnym, a warunki dotycza działki "fizycznej"/. Jak ci zmieniają numeracje domów na ulicy to się przeciez nie przeprowadzasz... Ewentualnie - konieczna będzie korekta PNB...

Majster na szczęście jest, a w resztę nie wnikam. Do poniedziałku muszą skończyć wylewać wieńce /a w zasadzie do piątku, żeby stężały. Przyszły tydzień zaczynamy od układania płyt na stropie... Oj będzie się działo:) Na budowie, mimo wszystko, postępy. Położyli drugą warstwę izolacji, prawie dokończyli zwieńczenie. Pogoda dopisuje - słońce świeci, wietrzyk wieje, nie jest upalnie... Niedługo minie miesiąc...

Barbossa, nie zgodzę się z tobą niestety. Żaden notariusz nie sporządzi aktu na ptakiej podstawie. A co ze zmieneami w księgach wieczystych. Oj, to nie przejdzie. A tak po kolei... Bankowi nic do tego. Hipoteka /bo podejrzewam, że takowa obciąża działkę/ "przechodzi" razem z tą częścią nieruchomości. Więc jeżeli sąsiad weźmie to "obciążenie" częściowo na siebie... Ewentualnie możesz porozmawiać z wierzycielem /bankiem/ czy już po podziale /o tym później/ nie zgodziłby się na jej wygaśnięcie. ... a to już kochany zależy tylko i wyłacznie od was... Jak się umówicie, tak będzie. Musi... Działki trzeba podzielić, nadać nowe numery i dopiero wtedy możecie iść do notariusza i się zamieniać... Mam nadzieję że ci trochę rozświetliłam...

Nie jestem pewna czy chce....

Ekipa fachooowa... A znasz budowlanca bez "przeszłości"? Jeszcze kilku zostało:) Ale masz rację, może ściągnę sobie jakieś "ABC murowania" czy "Budowanie w weekend"....

Nie wiem jak to będzie z tą budową... Dziś przyjechała policja... i zabrali jednego z fachowców. Co prawda bezzębny był prawie i cały podziarany, ale stawiał te mury i zaprawę mieszał... jak tak dalej pójdzie... mam tylko nadzieje ze w tym betonie, który już wylali nikt nic /nikogo? / nie będzie szukał...

Ostatnio dostałam ulotkę - Wirowy indukcyjny generator VIN. http://www.cieplydom.net Słyszeliście o tym? Czy ktoś wie jakie są koszty?

1) stolarka okienna i drzwiowa, - ok 10 tys 2) ocieplenie styropianem 12 cm i elewacja zewnętrzna, - ok 10 tys 3) instalacje wszystkie (piec na ekogroszek), - z 50 tys 4) tynki,- 10? 5) podłogi,- 6) malowanie ścian wewnętrznych,-5? 7) płytki w łazienkach, kuchni i na tarasie i na schodach zewnętrznych,- wykończenie schodów wewnętrznych drewnem-10tys 9) drzwi wewnętrzne - 8 sztuk, 3 tys - 5tys Wszystko bez szaleństw, ale robocizna zlecona - jak myślicie ile na to trzeba pieniędzy? 120 m2 - 120 tys.... my będziemy mieli 170 m2 użytkowej i szacujemy ok 200...

Po czterech tygodniach od wytyczenia budynku ściany piwnicy stoją w pełnej krasie!!! Dziś chopaki:) robili szalunki pod wieńce /na to pójda płyty, a potem jeszcze raz wieńce/ i zaczęli izolować ściany. W środku w końcu czuje się przestrzeń i rzeczywiste wymiary. A całość wygląda tak: Mam już moją kuchnię letnią /do gotowania "smrodów" pralnie... i "podgaraże" Za tydzień /jak dobrze pójdzie/ zrobimy pierwszą "wieńcókę"

Powodzenia i daj znać jak ci poszło...

To może po prostu zacznij budowę a z trawą zrobisz porzadek jesienią. My mamy właśnie taki plan. Zobaczysz, jak ci te samochodziska działkę rozpiep... A jak już wyleziesz z ziemi to będziesz widział co i jak. Tu podsypiesz, tam podrównasz, zaorasz.... Słyszałam, że dobrze jest zasiać żyto a wiosną, jak wzejdzie, wszystko jeszcze raz przeorać. Podobno jak zgnije to dostarczy dużo czegoś tam /chyba azotu.../ I trawa piknie wyrośnie:) My chyba działę zarandapujemy, wyrównamy, zaorzemy... I sie obaczy:)

Od dwóch dni budowy nie odwiedzałam... Małe podsumowanie finansowe: Na dzień dzisiejszy: MATERIAŁY - 32018,12 tj: -bloczki 7200 -stal 5647,3 -piasek 400 -deski 1600 -płyty stropowe 9273,73 -beton 5261,25 -gwoździe 66 -kamień 930 -strzemiona 939,4 -odwodnienie 215,6 -kanalizacja 242,42 SSZ już niedługo:)

a jakbys to przeorał? przez zime zgnije a na wiosne posiejesz nowa... Tez mam problem z trawa. Moja działka do niedawna była polem uprawnym, potem chyba przez rok leżała odłogiem i mam teraz chwastowisko. Teść trochę mi to pokosił /kosiarką rotacyjna/ wiec juz nie siega do pasa... Ale i tak jestem przerazona mysla co mnie jeszcze czeka. Działka ma ponad ha...

Jeśli chcesz bardzo tanio i tymczasowo i masz kogos do pomocy to proponuje wybrac sie na złom. My postawilismy taki zwykły blaszak na budowie /jako składzik na narzedzia i dla robotników/, a kosztowało nas to 250 zł /serio!/, i trochę czasu. troche przyrdzewiały ale pomalowac i nie byłby taki zły... Ale to bardzo tymczasowe rozwiązanie... A szukałaś garaży na allegro?