jętka

Takie mała dywagacja. Co to za urlop na którym się gotuje?

To ja napiszę z innej perspektywy Większa działka oznacza ogólnie lepszy komfort życia, większą: intymność, odległość od sąsiada, swobodę w wyborze projektu, czasami uznanie wśród znajomych Co do zagospodarowania to też kwestia rozsądku przy projektowaniu. Można mieć piękny ogród z tanich roślin. Dużo rozproszonych skupisk roślin będzie trudniej wykosić niż rozległą przestrzeń, może się okazać, że zajmie to więcej czasu. W mojej okolicy za 150zł miesięcznie można wynająć osobę, która skosi, pograbi, powymiata z kątów - a to jest tylko 1 dniówka średniej krajowej Można przemyśleć taką opcję. Utwardzona nawierzchnia i media to kwestia usytuowania domu - więc niekonicznie musi być drożej. Nie zapominajmy o sąsiadach, którzy już się wygrodzili. Ja na działce 1900m2 muszę dogrodzić zaledwie 91mb A do szczęścia brakuje mi jeszcze 1100m2.

A można prosić o zdjęcie i krótkie zestawienie kosztów poszczególnych etapów?

Więcej na: https://forum.budujemydom.pl/index.php?showtopic=10489

Złota rączka ma dobrze gdy... nie ma zbyt wielu znajomych, którzy wiedzą o jej zdolnościach i wykorzystują to. Wiem, co piszę. Mam dwie takie rączki w domu Wyjścia do znajomych zwykle kończą się tak samo

Tu nie chodzi o to czy wypada czy nie. Jak się mówi A trzeba powiedzieć i B, bo fizyka fizyką a życie zapewne pokazuje swoje. Nie można nic zakładać, bo wynik przestaje być obiektywny. W żaden sposób nie bronię PRAEFY, sama mam wątpliwości ale i nadzieję, że odezwie się ktoś, kto zdecydował się na taki system i napisze jak użytkuje się taki dom. Czysta ciekawość. Ciągle szukam alternatywy dla domów z popiołów i styropianu

A miałam nadzieję na konkret, ech...

Doradzać można w nieskończoność. Musisz odpowiedzieć sobie na kilka pytań. Pierwsze to czy zależy ci na wyglądzie wjazdu. Jeśli tak to beton odpada (nawet jeśli powierzchnia będzie jednolita to ślady oleju będą widoczne), kostka będzie wyglądała lepiej (ale zabrudzenia nadal będą widoczne), ... Dużo zależy też od charakteru budynków na działce - żeby to wszystko jakoś razem grało. Szpały kolejowe drewniane o których pisałam niekoniecznie mogą pasować. Przemyślałam sprawę i najlepszym rozwiązaniem wydają mi się drobne kamyki, żwir, tłuczeń. Obrzeża można wygrodzić w dowlony sposób: palisadą, kostkami granitowymi, większymi kamieniami, itp Możesz też pomyśleć o wariancie z trawką - rewelacyjnie się sprawdza, zwłaszcza na rozległych placach.

Obawiam się, że nie znajdziemy tutaj takiego "mózgu", także Panie TB proszę o przeliczenie i wnioski

Nie odbiegajmy od tematu, proooszę...

Fakt! Ale próbować można. Ja wierzę, że nawet na "trudnego" sąsiada musi być sposób Zaproponuj spotkanie zapoznawcze przy dobrym trunku - może to być przełomowy krok w negocjacjach. Porozmawiajcie jakie macie plany w związku z posiadaniem działek. Zaproponuj spotkanie z rzeczoznawcą, który powie wam jak najlepiej wykorzystać taki układ. Jeśli zobowiążesz się zapłacić za usługę takiej osoby ale jej wybór pozostawisz sąsiadowi z pewnością zyskasz jego zaufanie. Jeśli sąsiad nie jest idiotą z pewnością zainteresuje się taką propozycją. W najgorszym wypadku możesz sprzedać felerne sąsiedztwo i poszukać milszych sąsiadów

http://www.praefa.com.pl/index.php?home,1 TECHNOLOGIA Materiałem, na którym bazuje nasza technologia jest keramzyt (LWA). Wypalone w temperaturze ok. 1200°C kuleczki gliny o doskonałych właściwościach termoizolacyjnych i akustycznych stwarzają atmosferę budynku zbliżoną do domów z cegły. Kuleczki keramzytu wypalane są w piecach obrotowych. Typowa ściana w technologii PRAEFA składa się w ok. 75% z keramzytu, w 15% z piasku i w 10% z cementu, który służy głównie jako spoiwo. Nasza technologia jest nie tylko sprawdzona i szybka, ale przede wszystkim bardzo elastyczna - budujemy bez jakichkolwiek ograniczeń modułowych. Od domków jednorodzinnych poprzez budynki wielorodzinne, przemysłowe po wielokondygnacyjne biurowce. Każdy element jest do wykonania i jest niezwykle lekki dzięki keramzytowi. Łuki, skosy, otwory, bruzdy, a nawet elementy wypukłe lub zaokrąglone. Przy komputerowym projektowaniu elementów w pracowni potrzebujemy jedynie planów architektonicznych budynku, oraz na życzenie klienta planów instalacji elektrycznej, grzewczej i kanalizacyjnej, celem naniesienia puszek i rurek elektrycznych oraz wszelkich innych otworów i bruzd. Transport i montaż są wliczone w cenę produktu. W ten sposób oszczędzamy naszym klientom nerwów z przeciągającym się w nieskończoność postawieniem stanu surowego. W przeciągu tygodnia od złożenia zamówienia możliwe jest zmontowanie budynku na placu budowy. Odpadają przy tym automatycznie tynki wewnętrzne - elementy są całkowicie gładkie, tak że można od razu kłaść na nie tapety lub malować. Elementy mogą być wykonywane z dodatkiem różnych barwników naturalnych. Najczęściej, obok jasnoszarych elementów PRAEFA można spotkać miłą, ceglastą barwę. ZALETY TECHNOLOGII PRAEFA Keramzyt zastosowany w elementach PRAEFA zapewnia dobry mikroklimat wewnątrz pomieszczenia, regulując parametry fizykochemiczne, co stwarza idealne warunki dla człowieka; Technologia PRAEFA jest bardzo elastyczna, pozwala bez ograniczeń modułowych wykonywać najbardziej skomplikowane projekty architektoniczne (ściany, stropy, podciągi w każdej formie geometrycznej); Wyjątkowo krótki czas powstania stanu surowego otwartego bez przeciągających się terminów i wielu ekip podwykonawczych. Teoretycznie możliwe jest postawienie stanu surowego średniej wielkości domu jednorodzinnego w przeciągu jednego tygodnia od czasu podpisania umowy; Idealnie gładko wyszlifowane powierzchnie ścian pozwalają na położenie tapety lub malowanie, nie ma potrzeby tynkować i szpachlować wewnętrznych powierzchni; Elementy PRAEFA nie muszą być sezonowane, po zakończeniu montażu można natychmiast przystąpić do dalszych prac; Nadproże wykonane jest jako zespolone z elementem ściennym. umożliwia to wykonanie nadproża z betonu konstrukcyjnego przy jednoczesnym zastosowaniu keramzyto - betonu w pozostałej części (np. cała ściana wykonywana jest z LB10, a nadproże z B25). w szczególnych przypadkach produkujemy ściany z otworami okiennymi bez nadproża konstrukcyjnego. Nadproże jest wykonane w poziomie stropów; Wszystko to pozwala na zaoszczędzenie pieniędzy i kłopotów związanych z niejednokrotnie przeciągającym się powstaniem stanu surowego. Tradycyjne technologie nie zapewniają takiej jakości i tak krótkiego czasu realizacji. Bez tynkowania, bez szpachlowania, bez zbędnych kosztów. http://www.youtube.com/watch?v=irxFqcIUEtQ

Można nawet zaryzykować stwierdzenie, że jakby nie z tej epoki.

Czas wiązania betonu nie do końca ma wpływ ale technologia jak najbardziej. Jakby nie było 99% budowanych obecnie domków realizuje się w technologii murowanej. A spoiny swoją wilgoć mają i nie każdy rok jest na tyle sprzyjający aby zdążyły wyschnąć. Także ze wględu na koszta nie każdy decyduje się na grzanie stanu surowego. Niezłym rozwiązaniem wydaje się być budowanie w "systemie", np. Praefa - pojawił się kiedyś taki wątek ale niestety umarł śmiercią naturalną

Wykończenie jest najmniej istotne Najważniejsze w tym przypadku jest oporządne podłoże, bo wtedy bez względu na to co dasz na wierzch będzie to trwałe, nawet kostka. Beton jakby nie był wykonany będzie wyglądał średnio reprezentacyjnie. W stosunku do ceny kostka prawdopodobnie będzie najlepszym rozwiązaniem. Możesz też pomyśleć o nawierzchni z drewnianych podkładów kolejowych i drobnych kamieni - zabrudzenia paliwem będą wtedy praktycznie niewidoczne. Jeśli budżet pozwala możesz pomyśleć o płytach z kamienia

Nowy temat: w związku z tym, że wybór z roku na rok jest coraz większy - i jak przychodzi podjąć decyzję to ciężko się zdecydować. Pojedncza dachówka nic nam nie mówi, na wystawce w hurtownii wygląda inaczej, na konkretnym dachu jeszcze inaczej. Pomyslałam, że możemy wstawiać zdjęcia naszych dachów wraz z opisem producenta, jeśli pamiętamy to z ceną... Zaczynam: jak na razie mój faworyt wśród dachówek CREATON DOMINO NUANCE SZARA ANGOBOWANA cena ok 70zł/m2

Obecnie mieszkam w domu, który był przebudowywany. Stara drewniana część ma ok 80 lat, nowsza w technologii murowanej 15 lat. W drewnianej jest miło, przytulnie i cieplutko, w murowanej wprost przeciwnie. Dom przebudowywany był w ciągu jednego sezonu. Rozebrano część drewnianą i w jej miejsce postawiono mury w nowym układzie. Ściany trzywarstwowe z izolacją ze styropianu, ściana północna dodatkowo ocieplona z zewnątrz (czterowarstwowa). Zimą na parapecie od wewnątrz jest lód i wiecznie zaparowane okna. W łazience pojawił się grzyb. Najmniej problemów jest w kuchni - na razie. Dodam, że dom jest regularnie wietrzony. W drewnianej części nic złego się nie dzieje. Mój wniosek - za szybko zaczęto użytkować dom

Nowa sonda na temat, który "spędza sen z powiek" wielu budującym. Mam nadzieję, że uda nam się wyciągnąć wnioski. Opiszcie z jakimi wariantami sezonowania zdążyliście się spotkać: same fundamenty, fundamenty+ściany, fundamenty+ściany+więźba, stan surowy otwarty, stan surowy zamknięty, ... Jeśli już mieszkacie to czy zauważacie skutki tych decyzji. Z moich obserwacji wynika, że w "czasach kredytów" nikt nie decyduje się na taki ruch. Wiadomo, że sytuacja bierze górę nad rozsądkiem: budujemy i wprowadzamy się szybko. A co potem? Zawilgocenie, grzybki, ... A może sezonowanie nie ma sensu?

Czapi o tym "małpownaiu" to było ogólnie, nie personalnie do ciebie Po prostu trzeba mieć dużą rezerwę do tego co inni piszą, nawet experci - najlepiej sprawdzać samemu jeśli jest to możliwe. Cóż... to tylko wirtualne pogaduszki, emocji i uczuć nie da rady przekazać. Jak uraziłam to przepraszam

Ja bym go nazwała, tak jak napisałam wcześniej, domkiem jednokondygnacyjnym, w pełni podpiwniczonym z poddaszem użytkowym na cele mieszkalne.

Dygresja do dygresji... bo lubię wypowiadać się precyzyjnie i być rozumiana Domek ze zdjęcia przemal00 jest domkiem jednokondygnacyjnym, w pełni podpiwniczonym z poddaszem użytkowym (na cele mieszkalne). Bo może być też poddasze użytkowe ale np na cele technicznologiczne (przykładowo rekuperator, centrala monitoringu, itp). Poddasze nieużytkowe - typowy strych, zwykle gospodarczo-magazynowy, nieogrzewany. Natomiast poddasze niezaadaptowane to takie, którego parametry pozwalają na przystosowanie do określonej funkcji. Określenie parterowy opisuje dom w którym funkcja mieszkalna rozgrywa się na jednym poziomie. Chociaż może być dom parterowy o zróżnicowanych poziomach (np salon podniesiony wyżej o 30cm w stosunku do reszty domu). Jednak jeśli różnica między tymi poziomami jest równa wysokości kondygnacji użytkowej (a w związku z tym pojawiają się schody) i na wyższych kondygnacjach nadal ma być funkcja mieszkalna to mamy: dom jedno, dwu, trzy-kondygnacyjny z poddaszem użytkowym. O pomieszczeniach zwanych skosami pierwszy raz słyszę Czapi to, że w internecie ktoś tak napisał nie oznacza, że jest to wyznacznik i nalezy go "małpować". Niedawno na stronie producenta branży budowlanej czytałam o żelbetonie (chciałam znależć ale nie udało się, jak znajdę wkleję link). Na szczęście coraz mniej osób pisze/mówi o adoptowanym budynku. Dodam, że to o czym napisałam nie jest w żaden sposób znormalizowane. Nie istnieją definicje określające dom parterowy. Jedyne źródło to wiedza, wnioski, kojarzenie, ...

Jeszcze raz, wolniej i po kolei. Nie ma czegoś takiego jak dom parterowy z poddaszem użytkowym 1. Jaka jest powierzchnia działki? 2. Jaka jest powierzchnia, najlepiej z podziałem na mieszkalną, garażu, piwnicy? 3. Jaka technologia? 4. Jakie materiały? 5. Jaka cena za całość? Lokalizacja wygląda miło

O jaki drugi strop na poddaszu ci chodzi? Nie rozumiem pytania/pytań.

Dokładnie to samo miałam na myśli pisząc, że im lepsza lokalizacja działki tym większa wartość nawet tego samego domu.

http://bryla.gazetadom.pl/bryla/0,0.html Warto tam zaglądać. Zdarzają się i domki.