Nie jestem prawnikiem, najlepiej skonsultuj to gdzieś, ale wady fizyczne trudniej jest przeoczyć.
Wchodzisz przy zakupie na działkę, patrzysz, jest linia energetyczna, to i pas ochronny też musi na niej być, przesuwając linię energetyczną przesuwasz pas ochronny, więc to linia średniego napięcia oddziaływuje na strefę zabudowy na tej działce.