Budujemy Dom - budownictwo i instalacje
-
Posty
3 296 -
Dołączył
-
Ostatnio
-
Dni najlepszy
113
Posty napisane przez Budujemy Dom - budownictwo i instalacje
-
-
Projekt objęty jest prawem autorskim i ewentualne zmiany wymagają uzyskania zgody jego twórcy. W projektach typowych z reguły dołaczona jest klauzula określająca jakie odstępstwa od projektu dopuszcza jego autor.
Przy większych zmianach trzeba skontaktować się z projektantem/pracownią, która opracowała projekt i tam można będzie uzyskać konkretne informacje, co do kosztów modyfikacji projektu.0 -
Przede wszystkim jest to zmiana istotna w projekcie, na który zostało wydane pozwolenie na budowę. Konieczne więc będzie sporządzenie projektu zastępczego i uzyskanie nowego pozwolenia na budowę.0
-
Strop może popękać. Problem może rozwiązać elastyczne podłoże tłumiące uderzenia.1
-
Rury Pex-Al to rury z tworzywa sztucznego a wkładka aluminiowa nie ma kontaktu z wodą w instalacji.
Konieczność uzupełniania wody spowodowana jest występującym przeciekiem.0 -
Nie ma możliwości dochodzenia roszczeń od sprzedawcy "z drugiej ręki" z tytułu usterek. Jedynie w przypadku udowodnienia celowego ich ukrycia ewentualnie można wystąpić na drogę sądową.
Odpowiedzialność z tytułu rękojmi ponosi wykonawca/deweloper przez okres 3 lat od odbioru budynku. W takim przypadku konieczne jest komisyjne stwierdzenie usterek i spisanie protokółu. Co do ich zasadności z reguły muszą wypowiedzieć się rzeczoznawcy budowlani.0 -
Budynek nieogrzewany w okresie zimy musi mieć zapewnioną intensywną wentylację. Zapobiega to skraplaniu pary wodnej na skutek różnic temperatur wewnątrz i na zewnątrz - raz w środku jest zimniej a w innym czasie cieplej.0
-
Cytat
Chodzi mi o tą przestrzeń widoczną na zdjęciu 2 i 3 gdzie jest widać styropian.
W czym problem? Styropian pełni rolę ocieplenia i wystarczy go zamaskować na przykład listwą drewnianą.0 -
Wypełnienie szczelin w ociepleniu pianką jest jak najbardziej prawidłowe.0
-
Nowa rurka z pewnością nie spowodowała takiego działania grzejnika. Jeśli obieg grzewczy jest grawitacyjny to prawdopodobnie zmiana kąta nachylenia rury mogła ograniczyć samoczynną cyrkulację. Oczywiście zakładając, że
grzejnik jest odpowietrzony.0 -
Problem rzeczywiście trudny do rozwiązania. Najlepiej zmienić system ogrzewania na gazowy, ale to wysoki koszty inwestycji. Teoretycznie można liczyć na ewentualne dotacje, gdy obiekt jest zabytkowy lub z funduszu ochrony środowiska.0
-
Cytat
Drodzy Forumowicze! Czy ktoś z Was ma może okap "wyprowadzony" na zewnątrz nie przez podpięcie do komina wentylacyjnego (oczywiście osobnego), tylko ma "wywaloną" dziurę przez ścianę, na której jest zawieszony okap.
Mam tak w projekcie i nawet się już przyzwyczaiłam do tej myśli, tylko zaczęłam się zastanawiać czy będzie przez to ciągnęło zimne powietrze, tak, że nie zdołamy ogrzac domu (kuchnia otwarta na salon w domku jednorodzinnym), a w skrajnym przypadku rano zobaczymy zwisające sople nad kuchenką...
Rozwiązanie projektowe dość dziwne i mało eleganckie. Przy silnych mrozach może dochodzić do zaszronienia wylotu na zewnątrz gdyż odprowadzana para wodna natychmiast zamarznie.
Nie ma to większego wpływu na ogrzewanie wnętrza - wyciągi nadkuchenne z reguły posiadają samoczynną przysłonę zamykającą przelot, gdy wentylator nie pracuje. Warto więc
poszukać innego rozwiązania umożliwiającego wyprowadzenie wylotu ponad dach np. kanał wentylacyjny w ścianie zewnętrznej.
0 -
Cytat
Witam. Drodzy Forumowicze- mam pytanie odnośnie docieplenia domu i liczne na szczere odpowiedzi. Mam ściany postawione w formule trójwarstwowej, czyli: od środka klasyczny suporex 24cm, styropian ok 5cm, max 12cm. Na to jest zewnętrzny tynk. Zastanawiam się nad dociepleniem jeszcze domu, tzn nad położeniem styropianu na zewnętrzny tynk- tak ok 8-10 cm grubości. I teraz moje pytania:
- czy powinno się w ogóle docieplać takie ściany i czy nie zrobi się "kanapki" badx termosu i za 2-3 lata będę wszystko zrywał?
- jeśli jest możliwe docieplenie, to czy np nie powinno się zrobić między obecnym tynkiem a nowym styropianem np 1-2 cm dylatacji, aby się nie skraplała woda?
bardzo proszę o poważne odpowiedzi
Dziekuje
m
Dodatkowe ocieplenie nie spowoduje jakiś problemów i zawilgocenia ściany. Natomiast dyskusyjna jest kwestia opłacalnosci. Obecna ściana ma ciepłochronność na poziomie ok. 0,4 W/m2K a po ociepleniu 10 cm warstwą
styropianu osiągnie 0,2 W/m2K. W skali roku pozwoli to na zaoszczędzenie ok 15 kWh na 1m2 muru. Przy aktualnych cenach energii daje to oszczędność ok. 3-4 zł/m2 w ciągu roku a koszt robót ociepleniowych to 90- 120 zł/m2
0 -
Moc przyłącza, a moc umowna odbioru to dwie rózne sprawy. Na czas budowy zabezpieczenia głowne instalacji dostosowane będą np, do 10 kW a przy normalnej eksploatacji wymienione na 16 kW. Z resztą zakup prądu można będzie dokonać u innego dostawcy.
0 -
Na pomalowanej ścianie nożna spodziewać się, że nie będzie większego problemu z oderwaniem tapety. Warto kupić tapetę rozwarstwiającą się, wtedy papierowy spód pozostaje na ścianie schodzi tylko wierzchnia warstwa.
Ewentualnie można zamontować panele boazeryjne.
0 -
Ocieplenie z jednej strony, to tak jakby go wcale nie było. Od strony dachu można nałożyć ocieplenie np. z wełny mineralnej i tynk a od góry przykryć je obróbką blacharską0
-
Przy braku MPZP o możliwości budowy czegokolwiek decydują indywidualnie wydane warunki zabudowy. Może o nie wystąpić każdy określając, co chciałby tam postawić.
Trzeba po prostu złożyć w gminie wnioski na różne warianty zabudowy i czekać na wydanie decyzji. W zasadzie wchodzi w grę jedynie zabudowa siedliskowa, gdyż warunków zabudowy nie wydaje się pod inne budynki na działkach rolnych.0 -
Na gruncie piaszczystym piwnicę można zostawić na zimę bez obsypywania.0
-
Co to za dziwoląg konstrukcyjny? Po co ta cegła? Chyba, że od środka jako ściana w piwnicy. Technologicznie nie da się wylać ław jednocześnie ze ścianą fundamentową.0
-
Cytat
Witam wszystkich!
Powoli z zoną przymierzamy się do budowy domu. Wiadomo najpierw papierkologia itd. ale gdy ten etap przejdziemy to dojdziemy do fundamentów i w tym temacie mam kilka niejasności ( wiem, że trochę za wcześnie na taką rozmowę ale wolę wcześniej wszystko wiedzieć niż później stanąć przed faktem dokonanym).
Dom ma być o pow. max. 150 m2. bez piwnicy
Poczytałem już trochę o fundamentach i nie wszystko do końca jest jasne dlatego prosze o rzucenie światła na poniższe sprawy:
1. Wykonanie fundamentów - z jakiego materiału najlepiej wykonać fundamenty (beton czy murowane), które wykonanie jest tańsze a które lepsze?
2 Chudy beton - w kilku tematach znalazłem informację, że pod ławę fundamentową należy wylać chudy beton (chudziak- tak to się nazywa ?). Czy faktycznie w każdym przypadku należy wylać ten beton a jeżeli tak to jakiej grubości i szerokości? Czy wylanie chudego betonu narzucone jest w projekcie?
3. Ocieplenie fundamentów - czy wykonuje się to przy domu bez piwnic a jeżeli tak to na którym etapie budowy, zaraz po zalaniu i wyschnieciu fundamentów?
4. Uziom fundamentowy - czy faktycznie jest on już obowiązkowy i czy wykonuje się go poprzez rozłożenie bednarki w ławie i wyprowadzenie do góry czy spokojnie można wyprowadzenia przyspawać do zbrojenia? Czy do wykonania uziomu trzeba już "zatrudniać" elektryka?
5. Przejścia w fundamentach - na jakie instalacje trzeba na etapie wykonania fundamentów zrobić przejścia aby nie kuć. Z tego co sam doszedłem to muszą to być przejścia:
- woda
- kanalizacja
- prąd
- napowietrzenie kominka
- wyjście instalacji elektrycznej do ogrodu, bramy
Coś więcej?
Od ustalenia z czego i jak budować jest kierownik budowy, który powinien nadzorować też wykonawców. Ewentualnie można konsultować z nim różne warianty wykonania ze względu np. na koszty. Oszczędności na zaangażowaniu odpowiedzialnego kierownika budowy, który nie tylko dokona wpisu do dziennika często skutkują popełnieniem poważnych błędów.
0 -
Niestety nie obejdzie się bez rzetelnej ekspertyzy i zaplanowania zakresu robót z uwzględnieniem sposobu użytkowania domu przeprowadzonej przez inżyniera budowlanego. Forumowe porady mogą dotyczyć wycinkowych rozwiązań, ale nikt nie jest w stanie doradzić jak kompleksowo rozwiązać remont domu.0
-
Skurcz wylewki podłogowej jest zjawiskiem normalnym i rysy nie są problemem, gdy na podłodze będą kładzione płytki ceramiczne. Warto jednak sprawdzić przyczepność wylewki do podłoża. Jeśli została wylana zbyt cienką warstwą to nie zapewni stabilnego zamocowania płytek.1
-
Oprócz ocieplenia trzeba przede wszystkim zadbać o dobrą wentylację i parozolację wełny w dachu. Ściankę oddzielającą najłatwiej po prostu ocieplić styropianem naciągając na nim tynk cienkowarstwowy.
0 -
Przykleić nie zaszkodzi ze względu na możliwość podwinięcia się folii przy układaniu wełny.0
-
Po pierwsze to najpierw trzeba uzyskać warunki zabudowy dla nowego domu, bo z planów wynika, że działka nie ma dostępu do drogi publicznej a planowana lokalizacja domu może nie odpowiadać założeniom układu architektonicznego terenu.
Być może konieczne będzie scalenie działek. Co do przyłącza - to zależy od tego jak ZE podejdzie do tematu. Przyłącze może zrobić tylko do linii ogrodzenia od drogi w ramach ryczałtu a dalszy odcinek to już WLZ wykonana na koszt własny.
Na marginesie - prądu wg taryfy G nie można wykorzystywać do budowy0
pęknięcia na posadzce
w Podłogi, posadzki
Napisano
A w czym przeszkadzają pękniecia pod płytkami? Klej do ich mocowania wypełni rysy. Ważne je natomiast to, aby wylewka nie odstawała od podłoża - w przeciwnym razie z czasem płytki utracą stabilne umocowanie.