AMS Napisano 22 października 2008 Udostępnij #1 Napisano 22 października 2008 Witam!Jestesmy mlodym malzenstwem z okolic Poznania, zupelnie zielonym w kwestii budowy domu.Za rok moze dwa chcemy na dzialce rodzicow dobudowac do stojacego domu swoje mieszkanko. Obecny dom to projekt z jakiegos muratora z lat chyba 2002-2003. zwykly dom parterowy bez piwnicy, bez uzytkowego poddasza.Chcemy do jednej ze scian dostawic swoj dom, tylko nie wiemy jak sie do tego zabrac, gdzie trzeba pojsc, czy to jest jako rozbudowa tego, czy budowa nowego domu? No i oczywiscie ile to bedzie kosztowalo.Dom ma miec ok 70 mkw na dole, ma byc uzytkowe poddasze podniesione o okolo 1 mkw. Ogrzewanie raczej gazowe, choc mogloby byc tez czesciowo kominkiem. Ile moze kosztowac budowa domu z cegiel a ile z drewna?Czy to sie w ogole oplaca(z drewna)? i czy mozna dom z drewna tynkowac ii zakladac plyty w srodku. Chcemy, zeby bylo tanio, ale nie najtaniej. Projekt domu wymyslilismy sami, komu dac go do sprawdzenia?Tu na forum kazdy buduje na swojej dzialce, wiec dochodza inne koszty.Nie wiem ile z tych kosztow to sam dom, a nie jego otoczenie.Z goryu dziekujemy za odpowiedzi. 1 Link do komentarza
soniasg Napisano 23 października 2008 Udostępnij #2 Napisano 23 października 2008 Witam!mamy dokladnie ten sam probem. chcemy dobudowac do stojacego juz domu ale do tzw kostki z lat 70-tych i tez nei wiemy jak to wyglada.ilew to moze kosztowac i jak postepowac. jakie pozwoleniaczy przylacza pradu i wody tez kosztuja tyle ile przy budowie nowego domu -przeciez wszystko jest za sciana:)jesli bedziesz cos wiedziala prosze o kontakt, ja rowniez sie odezwe jesli czegos sie dowiem Link do komentarza
Redakcja Napisano 26 października 2008 Udostępnij #3 Napisano 26 października 2008 Rozbudowa czy dobudowa domu wymaga uzyskania pozwolenia na budowę na podstawie odpowiednio opracowanego projektu. Konieczne są też dokumenty zezwalające na rozbudowę zgodna z planem zagospodarowania przestrzennego lub wydanymi przez gminę warunkami zabudowy. Link do komentarza
AMS Napisano 26 października 2008 Autor Udostępnij #4 Napisano 26 października 2008 Dowiedzialam sie tez, ze od nowego roku nie bedzie potrzebne pozwolenie na budowanie na swojej dzialce.A jesli chodzi o sama dobudowe, to sa to drozsze projekty, bo architekt woli sprzedawac swoje niz rysowac zupelnie nowy i najlepiej zaprosic kogos takiego, jak projektant na teren i on powie co i jak, bo kazdy dom inaczej sie rozbudowuje. Najpierw sprawdze co moge, a potem bede papiery zalatwiala.Pozdrawiam Link do komentarza
mark01 Napisano 27 października 2008 Udostępnij #5 Napisano 27 października 2008 Cytat Dowiedzialam sie tez, ze od nowego roku nie bedzie potrzebne pozwolenie na budowanie na swojej dzialce.A jesli chodzi o sama dobudowe, to sa to drozsze projekty, bo architekt woli sprzedawac swoje niz rysowac zupelnie nowy i najlepiej zaprosic kogos takiego, jak projektant na teren i on powie co i jak, bo kazdy dom inaczej sie rozbudowuje. Najpierw sprawdze co moge, a potem bede papiery zalatwiala.Pozdrawiam Witam!!Poniżej przedstawiam projekty zmian, które chyba jeszcze nie zostały uchwalone (ale może się mylę) więc nie wiem, czy będą obowiązywać od nowego roku.Zasada ogólna ustawy stanowi, że budowa obiektu budowlanego wymaga pozwolenia na budowę, wobec czego jego rozbudowa również. W tym celu niezbędne jest złożenie wniosku o pozwolenie na budowę wraz z załącznikami:- cztery egzemplarze projektu budowlanego wraz z niezbędnymi opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami, wraz z projektami przyłączy. W tym przypadku (rozbudowy istniejącego obiektu budowlanego) uzgodnienia takie będą wymagane, jeśli np. planujemy rozbudować budynek mieszkalny i część pomieszczeń przeznaczyć na prowadzenie działalności gospodarczej, która wymagać może zwiększenia dostaw energii elektrycznej, wody czy gazu,- oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane czyli akt własności - czy działka rodziców jest przepisana na was???? Według przepisów prawem do dysponowania nieruchomością na cele budowlane jest tytuł prawny wynikający z prawa własności, użytkowania wieczystego, zarządu, ograniczonego prawa rzeczowego albo stosunku zobowiązaniowego, który przewiduje uprawnienie do wykonywania robót budowlanych. Jeżeli wnioskującym jest właściciel, składa pod rygorem odpowiedzialności karnej oświadczenie, że przysługuje mu prawo własności nieruchomości, na której planuje wykonywać roboty budowlane,- oświadczenie projektanta o sporządzeniu projektu budowlanego w zgodzie z obowiązującymi przepisami i zasadami wiedzy technicznej,- zaświadczenie o przynależności projektanta do właściwej izby,- decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu w okresie jej ważności, jeżeli teren, na którym zlokalizowany jest dom, położony jest poza obszarem objętym obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Obowiązek przedłożenia ważnej decyzji WZ może pojawić się, gdy planowana rozbudowa może spowodować zmianę zagospodarowania terenu w rozumieniu przepisów o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym,- dowodem dokonania opłaty skarbowej.Komplet dokumentów, czyli wniosek wraz z załącznikami, należy złożyć w starostwie powiatowym lub w urzędzie miasta w przypadku miasta na prawach powiatu cele dokonania rejestracji przez urząd (teoretycznie 30 dni). Projekty rozbudowy są droższe bo trzeba zrobić indywidualny projekt do istniejącego domu. Niekiedy zdarza się, że potrzebne jest wykonanie również projektu inwentaryzacyjnego istniejacego domu (jesli wybudowany dom różni się od projektu). Tak czy inaczej na poczatek czeka was wizyta i rozmowa z architektem, który wykona całą dokumentację.Powodzenia!mark01 Link do komentarza
AMS Napisano 28 października 2008 Autor Udostępnij #6 Napisano 28 października 2008 A czy 6 metrow dla strazy pozarnej liczy sie od konca tarasu czy od sciany domu? Bo jak od tarasu, to nie ma 6 metrow. Link do komentarza
Wojtek12 Napisano 15 grudnia 2010 Udostępnij #7 Napisano 15 grudnia 2010 Czy przy dobudowie pokoju o wymiarach 8x6 dwukondygnacyjnego mieszkalnego potrzebne są zezwolenia z elektrowni i CO. Link do komentarza
Barbossa Napisano 15 grudnia 2010 Udostępnij #8 Napisano 15 grudnia 2010 nie sąjest potrzebne ze starostwa Link do komentarza
KMC Mazowieckie Napisano 15 grudnia 2012 Udostępnij #9 Napisano 15 grudnia 2012 Cytat Czy przy dobudowie pokoju o wymiarach 8x6 dwukondygnacyjnego mieszkalnego potrzebne są zezwolenia z elektrowni i CO. Witam,Do projektu budowlanego rozbudowy zazwyczaj wymagane jest przedstawienie dokumentów świadczących o zawartych umowach z gestorami sieci (elektrownia, gaz, woda, kanalizacja, odpady). Link do komentarza
Jani_63 Napisano 15 grudnia 2012 Udostępnij #10 Napisano 15 grudnia 2012 Odpowiedź archeologa... pytanie zostało zadane dwa lata temu.Chyba nie sądzisz że do dzisiaj się zastanawia jakie papiery zgromadzić. 1 Link do komentarza
retrofood Napisano 15 grudnia 2012 Udostępnij #11 Napisano 15 grudnia 2012 Archeologia znowu zaczyna być modna... Link do komentarza
Jani_63 Napisano 16 grudnia 2012 Udostępnij #12 Napisano 16 grudnia 2012 A jaka modna będzie dopiero po końcu świata. Link do komentarza
retrofood Napisano 16 grudnia 2012 Udostępnij #13 Napisano 16 grudnia 2012 Cytat A jaka modna będzie dopiero po końcu świata. Ty mnie nie strasz... moje kości też będą przewracać? Link do komentarza
Jani_63 Napisano 16 grudnia 2012 Udostępnij #14 Napisano 16 grudnia 2012 Twoje nie. Z Twoich powstaną paliwa kopalne. Link do komentarza
retrofood Napisano 16 grudnia 2012 Udostępnij #15 Napisano 16 grudnia 2012 Cytat Twoje nie. Z Twoich powstaną paliwa kopalne. Taaa... a potem będą kląć, że silnik zgasł.... Link do komentarza
bajbaga Napisano 16 grudnia 2012 Udostępnij #16 Napisano 16 grudnia 2012 Raczej dziwić się skąd ma tyle "oktanów" Link do komentarza
Recommended Posts
Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować
Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz
Utwórz konto
Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!
Zarejestruj nowe kontoZaloguj się
Masz już konto? Zaloguj się.
Zaloguj się