Jak wybudować dom na działce rolnej

[Gość Beksa]

Czy działka rolna oznaczona na MPZP kolorem oznaczającym Zabudowę jednorodzinna , ma szansę na budowę domu, dodam że jest dojazd do działki

[Gość Rafał]

Jest jakis sposób budowy domu na klasie 3 w gospodarstwie rolnym

[Gość Natka]

Czy mąż rolnik, uprawiający ziemię i posadający wykształcenie rolnicze, może wybudować dom na działce rolnej w innym województwie?

[Budujemy Dom - budownictwo ogólne]

  Dnia 1.11.2020 o 16:28, Gość Natka napisał:

Czy mąż rolnik, uprawiający ziemię i posiadający wykształcenie rolnicze, może wybudować dom na działce rolnej w innym województwie?

Rozwiń  

To pytanie jest podchwytliwe? Przecież wykształcenie nie jest przypisane do województwa, a najwyżej do kraju. Jeżeli nabędzie grunty w inny województwie i zmieści się w założeniach administracji lokalnej to może. Przy okazji wątpliwości, zachęcam do lektury artykułu. https://budujemydom.pl/budowlane-abc/dzialka/a/10315-jak-wybudowac-dom-na-dzialce-rolnej

 

[Budujemy Dom - budownictwo i instalacje]

-- pod warunkiem, że na tej działce dopuszczalna będzie zbudowa zagrodowa związana z działalnością rolną na terenie tej lub sąsiedniej gminy.

[Gość Jelon]

Kupiłem działkę rolną 975m kw. Jestem po uzyskaniu warunków zabudowy pod domek letniskowy do 35m kw. i okazało się, że muszę chociaż część odrolnić. Domek będzie stawiała mi firma, która ma doświadczenie. Problem w tym, że do wniosku o odrolnienie potrzebny jest plan zagospodarowania działki. Nie wiem jak to przeskoczyć. Jak zrobić taki plan? W biurach architektonicznych jak ktoś zamawia projekt to ma to w pakiecie.

[Gość Ireneusz]

Bardzo proszę redakcyjnego znawcę prawa o proste wyjaśnienie następującej kwestii : Czy jest możliwe wybudowanie domu na działce rolnej przez „ nierolnika” jeżeli zakupi 3001 m2 pola rolnego i do tego wynajmie (tylko na papierze średnią hektara w danej gminie ? Tutaj dodam że w wielu gminach informują urzędnicy że TAK i mają na to decyzje prawnicze. Jak to możliwe w świetle prawa o którym mówi artykuł ???

 

... wiele gmin odpowiada że TAK można się wybudować na działce rolnej jako „nie-rolnik” . Ciekawi mnie to jakie zasady prawne o tym decydują , bo wg artykułu nie ma takiej możliwości ?

[Gość Maria]

Czy jeśli w tym roku rodzice zapiszą mi działkę rolną i las co łącznie przekraczy średnią wielkość gospodarstwa rolnego w gminie uprawnia mnie do uzyskania pozwolenia na budowę domu ?

[Budujemy Dom - budownictwo ogólne]

W odpowiedzi napiszę, że wielkość tej działki ma znaczenie, ale takie tematy sa poruszane co chwila i zgaduję po takich wpisach, ze nie czytacie postów. O działkach rolnych, przekształceniach na budowlane, możliwości budowy na gruntach klasy takiej lub innej, o uzyskaniu WZ lub dostosowaniu zabudowy do istniejącego MPZP jest tu pełno informacji w wielu postach. Ta hossa w pytaniach pojawiła się chyba lun na pewno po uwolnieniu możliwości budowy domków 35m2 bez pozwolenia. Działka rolna, o ile nie jest się rolnikiem, a grunty są wysokiej klasy, jest największą pułapką dla inwestora. Nowy ład spotęgujetego rodzaju inwestycje lub raczej pytania o mozliwość budowy w skali 2x35 czyli 70 m2 :). Nie zmieni to jednak faktu, że działka rolna to nie działka budowlana i nie ma tu wspólnego mianownika - BUDOWA. Najlepiej być rolnikiem, mieć działkę z gruntami najgorszej klasy, w okolicy mieć pełno zabudowań i w gminie mieć MPZP. To na początek.

[aru]

eee, nie po to nowy, żeby tylko 2x35m2, tu obowiązują zasady pewnego barona - szybciej-wyżej-dalej i zakładałbym

n x 35m2 gdzie n -> ∞ i jest tylko ograniczone wielkością całkowitą p wynoszącą powierzchnia gospodarstwa / 500m2

 

no i nie czepiaj się zmasowanego ataku takich tematów - każdy jest tak ∞ indywidualny, że aż  uuuuuuuch!

[Budujemy Dom - budownictwo ogólne]

Nie czepiam się, dziwię się tylko, że poszukiwacze informacji nie czytaja poprzednich tematów, w których padły już wartościowe odpowiedzi i jest też pełno linków do kolejnych tematów z życia.

[Gość moni]

Jestem właścicielem gruntu rolnego kl.lll o pow.0,47ha, chciałabym postawić tam "dom" do 35 M2. Czy będzie to możliwe, i w jaki sposób ? Dodam że mam wykształcenie rolnicze . Dziękuję za odpowiedź .

[Budujemy Dom - budownictwo i instalacje]

Po raz en -ty. Budować na gruncie rolnym można po jego odrolnieniu lub trzeba mieć status rolnika. Z pytania nie wynika , aby były spełnione te wymagania.

[Gość rena]

dzien dobry, jestem rolnikiem. Chce kupic w innej gminie dom, na dzialce 1,5h, hektar dzialki nie jest budowlany tylko rolny, czy moge wybudowac na tym gruncie drugi dom ( domek dla gosci) ok 120m? jesli nie , to jakie musze spelnic warunki by otrzymac zgode?

[Gość]

Tak możesz

[Gość Wojciech]

A ja mam pytanko bo nigdzie nie mogę znaleźć odpowiedzi Czy na działce rolnej podzielonej na małe ogródki przy bloku można wylać cienką warstwę betonu pod basen lub altankę???

[podczytywacz]

To pytanie do zarządzającego blokiem i ogródkami...

Właściwie - ani pod basen, ani pod altankę, tak na dobrą sprawę - wylewanie betonu nie jest niezbędne...