Podzial dzialki przez geodete, czas oczekiwania?

[spear21]

Witam i dziekuje za odpowiedz.... mamy dzialke o pow. 7.500 m2, dzielimy ja na pol. W polowie grudnia podpisalismy protokol na dzialce, ze akceptujemy podzial itd. Czekamy do tej pory i nie mamy zadnej decyzji. czy ktos sie orientuje ile powinno to trwac? Geodeta ciagle mowi, ze teraz to juz Gmina i sprawa sie ciagnie, a kupcy czekaja(((

[cyma2704]

Najlepiej sprawdzić w gminie czy geodeta złożył dokumenty konieczne do podziału. Jeżeli tak to naciskać w gminie aby dokumenty jak najszybciej dotarły do wydziału geodezji i kartografii, bo tam też to długo trwa.

Ja kilka razy osobiście biegałam do urzędników odpowiedzialnych w każdym z urzędów aż im się znudziłam i trwało to ok. 3 miesiące. W różnych gminach trwa to bardzo różnie.

powodzenia

[spear21]

Dziekuje za odpowiedz.... czyli musimy wziac sprawy w swoje rece... chociaz skoro geodeta ciagle mowi i to w taki sposob, ze mu zawierzasz to niby sprawy ida w dobra strone.... ale czas leci i zaczynam sadzic iz nasz geodeta poprostu sie obija, ma sobie za to policzyc 1.500 zl i si ezastanawiam czy nie negocjowac ze wzgledu na czas oczekiwania, chociaz nie jestem osoba roszczeniowa... ale trwa to juz 3 miesiace! czy to dlugo?

[piotr-kaczor]

Cytat

Dziekuje za odpowiedz.... czyli musimy wziac sprawy w swoje rece... chociaz skoro geodeta ciagle mowi i to w taki sposob, ze mu zawierzasz to niby sprawy ida w dobra strone.... ale czas leci i zaczynam sadzic iz nasz geodeta poprostu sie obija, ma sobie za to policzyc 1.500 zl i si ezastanawiam czy nie negocjowac ze wzgledu na czas oczekiwania, chociaz nie jestem osoba roszczeniowa... ale trwa to juz 3 miesiace! czy to dlugo?

Nie można uważać że geodeta się ociąga z robotą !!! Jeśli złożył dokumenty w gminie czy innych instytucjach to już nie od niego zależy jak długo będą załatwiane sprawy urzędowe. Też przechodziłem podział, najpierw geodeta oddaje dokumenty do geodezji w starostwie, później te same do gminy, później zowu te same do starostwa (wydział rejestru gruntów) a dopiero na końcu wracają do niego, więc wszystko zależy od urzędników, jęsli nie ma się znajomości w urzędach to możńa sobie poczekać nawet i pół roku . Tak więc albo jeździć i nękać urzędników pytaniem "kiedy?" albo czekać, a geodeta nie ma tu nic do gadania, jemu też zależu na szybkim załatwieniu roboty !!! W moim przypadku trwało to około 1,5 miesiąca,ale ja korzystałem ze znajomości

Piotr

[Deggial]

Cytat

Nie można uważać że geodeta się ociąga z robotą !!! Jeśli złożył dokumenty w gminie czy innych instytucjach to już nie od niego zależy jak długo będą załatwiane sprawy urzędowe. Też przechodziłem podział, najpierw geodeta oddaje dokumenty do geodezji w starostwie, później te same do gminy, później zowu te same do starostwa (wydział rejestru gruntów) a dopiero na końcu wracają do niego, więc wszystko zależy od urzędników, jęsli nie ma się znajomości w urzędach to możńa sobie poczekać nawet i pół roku . Tak więc albo jeździć i nękać urzędników pytaniem "kiedy?" albo czekać, a geodeta nie ma tu nic do gadania, jemu też zależu na szybkim załatwieniu roboty !!! W moim przypadku trwało to około 1,5 miesiąca,ale ja korzystałem ze znajomości

Piotr

A może on się nie ociąga bo po prostu nic nie zrobił. Czy dostaliście z gminy postanowienie akceptujące podział. Albo inaczej - w jakim trybie dzielicie tą działkę - bo wydaje mi się że w trybie rolnym sądząc po powierzchni. Chyba że mieliście decyzję o warunkach zabudowy pod podział, ale w to wątpię. W taki przypadku (rolny) to gmina wam nie pomoże tylko trzeba uderzać do starostwa bo w trybie rolnym dzielą starostwa. Z doświadczenia wiem że może to trwać nawet i rok czasu.

[acia]

Z tym czasem to różnie bywa, w naszym przypadku musieliśmy na działkę czekać rok ale to dlatego, że sprzedający musiał najpierw scalić dwie działki, a potem podzielić je na pięć mniejszych więc od umowy wstępnej do podpisania już tej końcowej miną rok.
Ale sprawdzić w urzędzie jak się sprawy mają nie zawadzi.

[Marcin123]

Cytat

A może on się nie ociąga bo po prostu nic nie zrobił.

O właśnie. Podczas, gdy moja działka się dzieliła chcieliśmy sprawę załatwić jak najszybciej i zatrudniliśmy geodetę, który akurat był wolny. No i dorobiliśmy. Facet zniknął z dokumentami i zaliczką na kilka miesięcy. Nie odbierał telefonów. Udało się go złapać w urzędzie. Na opier... odpowiedział: "Opier... mnie pan później, teraz wezmę się do roboty". Ręce opadają.

[stokrotka.35]

ja też na geodetach sie troszku przejechałam...
Kupowałam działke którą trzeba było scalić i na nowo podzielić w oparciu o wydane warunki zabudowy.
Też byłam zbywana...
Ale postępowałam tak upierdliwie,że w końcu geodeta nie wytrzymał i przyznał że jest zawalony robotą i znalazł mi innego wolnego i tenże pan pokroił ziemie szybciutko,niecały miesiąc i miałam mapke do celów projektowych.
Pomogło też dużo to że ten pan pracuje w geodezji w starostwie.
Proponuje udać sie tam,może któryś z panów geodetów przyjmie zlecenie i pośpieszy wszystko do minimum ustawowego

[acia]

Właśnie nie rozumiem po co biorą zlecenia, których nie mają czasu wykonać z pazerności czy co ? Przecież i tak nie źle zarabiają.

[Andja]

Cytat

Właśnie nie rozumiem po co biorą zlecenia, których nie mają czasu wykonać z pazerności czy co ? Przecież i tak nie źle zarabiają.

mnie geodeta określił czas podziału na ok 3-4 m-ce

[vena]

WITAM:)

My z 2h pola wydzielaliśmy dziłkę o powierzchni 70 arów. Trwało to miesiąc.

[geodeetta]

PODZIAŁ PODZIAŁOWI NIERÓWNY
Czas wykonania zależy od wielu czynników.(podobnie jak cena)
rzeczywiście można przy sprzyjających warunkach łatwy podział wykonać w miesiąc z kawałkiem.
Aktualnie kończę podział z września ubiegłego roku i z ręką na sercu podszedłem do tego poważnie.
czynniki wpływające na czas wykonania to:
-stan dokumentacji granic
-konieczność spisywania protokołu garnicznego
-aktualność mapy ewidencyjnej z użytkami
-podział rolny a podział działki budowlanej
-ilość działek
-brak zgody sąsiadów
i wiele innych

[przemozawka]

W moim przypadku podziału działki nastąpił w czasie 1 miesiąca

[tukaj]

Witam,

W Wawie podział trwa w zależności od możliwości geodety, i od położenia działki (Dzielnica czy chyba już Gmina ) od półtora miesiąca do trzech. Ja czekałem dwa miesiące.

pozdrawiam:

Darek

[pawliki]

Witam!
To chyba wszystko zależy od geodety i jego "czasowości". Jesteśmy w podbnej sytuacji, bo z dużej trzy hektarowej działki rodziców żony wyodrębniamy 20 arów pod nasz domek. W połowie maja 2009 zaczeliśmy szukać geodety, aby mógł to zrobić. Byliśmy u kilku i czas oczekiwania był około roku. W końcu znaleźliśmy jednego i wydrębniona działka ma być już na 15 lipca - więc czas oczekiwania to zaledwie 2 miesiące.
Najlepiej samemu szukać, nie liczyć na pomoc gminy lub innej instytucji - wiemy jak jest z naszymi urzędami.
A jeśli ktoś chcę w międzyczasie już zaczynać budowę, to nic prostszego. Trzeba się dogadać z właścicielem, u notariusza napisać akt urzyczenia i na takiej działce robić pozwolenie na budowę i wszelkie plany. Z tego co wiem na działce użyczonej można pobudować dom, mieszkać w nim i dopiero po jakimś czasie przepisać działkę.