Skocz do zawartości

Podzial dzialki przez geodete, czas oczekiwania?


spear21

Recommended Posts

Napisano
Witam i dziekuje za odpowiedz.... mamy dzialke o pow. 7.500 m2, dzielimy ja na pol. W polowie grudnia podpisalismy protokol na dzialce, ze akceptujemy podzial itd. Czekamy do tej pory i nie mamy zadnej decyzji. czy ktos sie orientuje ile powinno to trwac? Geodeta ciagle mowi, ze teraz to juz Gmina i sprawa sie ciagnie, a kupcy czekaja(((
Napisano
Najlepiej sprawdzić w gminie czy geodeta złożył dokumenty konieczne do podziału. Jeżeli tak to naciskać w gminie aby dokumenty jak najszybciej dotarły do wydziału geodezji i kartografii, bo tam też to długo trwa.

Ja kilka razy osobiście biegałam do urzędników odpowiedzialnych w każdym z urzędów aż im się znudziłam i trwało to ok. 3 miesiące. W różnych gminach trwa to bardzo różnie.

powodzenia icon_biggrin.gif
Napisano
Dziekuje za odpowiedz.... czyli musimy wziac sprawy w swoje rece... chociaz skoro geodeta ciagle mowi i to w taki sposob, ze mu zawierzasz to niby sprawy ida w dobra strone.... ale czas leci i zaczynam sadzic iz nasz geodeta poprostu sie obija, ma sobie za to policzyc 1.500 zl i si ezastanawiam czy nie negocjowac ze wzgledu na czas oczekiwania, chociaz nie jestem osoba roszczeniowa... ale trwa to juz 3 miesiace! czy to dlugo?
Napisano
Cytat

Dziekuje za odpowiedz.... czyli musimy wziac sprawy w swoje rece... chociaz skoro geodeta ciagle mowi i to w taki sposob, ze mu zawierzasz to niby sprawy ida w dobra strone.... ale czas leci i zaczynam sadzic iz nasz geodeta poprostu sie obija, ma sobie za to policzyc 1.500 zl i si ezastanawiam czy nie negocjowac ze wzgledu na czas oczekiwania, chociaz nie jestem osoba roszczeniowa... ale trwa to juz 3 miesiace! czy to dlugo?



Nie można uważać że geodeta się ociąga z robotą !!! Jeśli złożył dokumenty w gminie czy innych instytucjach to już nie od niego zależy jak długo będą załatwiane sprawy urzędowe. Też przechodziłem podział, najpierw geodeta oddaje dokumenty do geodezji w starostwie, później te same do gminy, później zowu te same do starostwa (wydział rejestru gruntów) a dopiero na końcu wracają do niego, więc wszystko zależy od urzędników, jęsli nie ma się znajomości w urzędach to możńa sobie poczekać nawet i pół roku icon_smile.gif. Tak więc albo jeździć i nękać urzędników pytaniem "kiedy?" albo czekać, a geodeta nie ma tu nic do gadania, jemu też zależu na szybkim załatwieniu roboty !!! W moim przypadku trwało to około 1,5 miesiąca,ale ja korzystałem ze znajomości icon_smile.gif

Piotr
Napisano
Cytat

Nie można uważać że geodeta się ociąga z robotą !!! Jeśli złożył dokumenty w gminie czy innych instytucjach to już nie od niego zależy jak długo będą załatwiane sprawy urzędowe. Też przechodziłem podział, najpierw geodeta oddaje dokumenty do geodezji w starostwie, później te same do gminy, później zowu te same do starostwa (wydział rejestru gruntów) a dopiero na końcu wracają do niego, więc wszystko zależy od urzędników, jęsli nie ma się znajomości w urzędach to możńa sobie poczekać nawet i pół roku icon_smile.gif. Tak więc albo jeździć i nękać urzędników pytaniem "kiedy?" albo czekać, a geodeta nie ma tu nic do gadania, jemu też zależu na szybkim załatwieniu roboty !!! W moim przypadku trwało to około 1,5 miesiąca,ale ja korzystałem ze znajomości icon_smile.gif

Piotr


A może on się nie ociąga bo po prostu nic nie zrobił. Czy dostaliście z gminy postanowienie akceptujące podział. Albo inaczej - w jakim trybie dzielicie tą działkę - bo wydaje mi się że w trybie rolnym sądząc po powierzchni. Chyba że mieliście decyzję o warunkach zabudowy pod podział, ale w to wątpię. W taki przypadku (rolny) to gmina wam nie pomoże tylko trzeba uderzać do starostwa bo w trybie rolnym dzielą starostwa. Z doświadczenia wiem że może to trwać nawet i rok czasu.
Napisano
Z tym czasem to różnie bywa, w naszym przypadku musieliśmy na działkę czekać rok ale to dlatego, że sprzedający musiał najpierw scalić dwie działki, a potem podzielić je na pięć mniejszych więc od umowy wstępnej do podpisania już tej końcowej miną rok.
Ale sprawdzić w urzędzie jak się sprawy mają nie zawadzi.
Napisano
Cytat

A może on się nie ociąga bo po prostu nic nie zrobił.



O właśnie. Podczas, gdy moja działka się dzieliła chcieliśmy sprawę załatwić jak najszybciej i zatrudniliśmy geodetę, który akurat był wolny. No i dorobiliśmy. Facet zniknął z dokumentami i zaliczką na kilka miesięcy. Nie odbierał telefonów. Udało się go złapać w urzędzie. Na opier... odpowiedział: "Opier... mnie pan później, teraz wezmę się do roboty". Ręce opadają.
Napisano
ja też na geodetach sie troszku przejechałam...
Kupowałam działke którą trzeba było scalić i na nowo podzielić w oparciu o wydane warunki zabudowy.
Też byłam zbywana...
Ale postępowałam tak upierdliwie,że w końcu geodeta nie wytrzymał i przyznał że jest zawalony robotą i znalazł mi innego wolnego i tenże pan pokroił ziemie szybciutko,niecały miesiąc i miałam mapke do celów projektowych.
Pomogło też dużo to że ten pan pracuje w geodezji w starostwie.
Proponuje udać sie tam,może któryś z panów geodetów przyjmie zlecenie i pośpieszy wszystko do minimum ustawowego
Napisano
Właśnie nie rozumiem po co biorą zlecenia, których nie mają czasu wykonać z pazerności czy co ? Przecież i tak nie źle zarabiają.
  • 2 tygodnie temu...
Napisano
Cytat

Właśnie nie rozumiem po co biorą zlecenia, których nie mają czasu wykonać z pazerności czy co ? Przecież i tak nie źle zarabiają.



mnie geodeta określił czas podziału na ok 3-4 m-ce
  • 1 miesiąc temu...
Napisano
PODZIAŁ PODZIAŁOWI NIERÓWNY
Czas wykonania zależy od wielu czynników.(podobnie jak cena)
rzeczywiście można przy sprzyjających warunkach łatwy podział wykonać w miesiąc z kawałkiem.
Aktualnie kończę podział z września ubiegłego roku i z ręką na sercu podszedłem do tego poważnie.
czynniki wpływające na czas wykonania to:
-stan dokumentacji granic
-konieczność spisywania protokołu garnicznego
-aktualność mapy ewidencyjnej z użytkami
-podział rolny a podział działki budowlanej
-ilość działek
-brak zgody sąsiadów
i wiele innych
Napisano
Witam,

W Wawie podział trwa w zależności od możliwości geodety, i od położenia działki (Dzielnica czy chyba już Gmina ) od półtora miesiąca do trzech. Ja czekałem dwa miesiące.

pozdrawiam:

Darek
  • 2 miesiące temu...
Napisano
Witam!
To chyba wszystko zależy od geodety i jego "czasowości". Jesteśmy w podbnej sytuacji, bo z dużej trzy hektarowej działki rodziców żony wyodrębniamy 20 arów pod nasz domek. W połowie maja 2009 zaczeliśmy szukać geodety, aby mógł to zrobić. Byliśmy u kilku i czas oczekiwania był około roku. W końcu znaleźliśmy jednego i wydrębniona działka ma być już na 15 lipca - więc czas oczekiwania to zaledwie 2 miesiące.
Najlepiej samemu szukać, nie liczyć na pomoc gminy lub innej instytucji - wiemy jak jest z naszymi urzędami.
A jeśli ktoś chcę w międzyczasie już zaczynać budowę, to nic prostszego. Trzeba się dogadać z właścicielem, u notariusza napisać akt urzyczenia i na takiej działce robić pozwolenie na budowę i wszelkie plany. Z tego co wiem na działce użyczonej można pobudować dom, mieszkać w nim i dopiero po jakimś czasie przepisać działkę.

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Jeśli szukacie sposobu na dekoracyjne i trwałe wykończenie drewnianych podłóg, mebli czy ścian – warto zwrócić uwagę na bejce olejne OSMO. To produkty, które zdobyły uznanie zarówno wśród profesjonalistów, jak i użytkowników domowych ceniących naturalne składniki, jakość oraz ekologiczne podejście do wykończenia wnętrz. Czym jest bejca olejna OSMO? Bejca OSMO to profesjonalny, barwiony podkład do drewna na bazie naturalnych olejów roślinnych. Dzięki brakowi wosków w składzie, bejca daje ogromne możliwości w zakresie intensywności koloru – od delikatnego podkreślenia struktury drewna po intensywne, nasycone barwy. Co istotne, nie tworzy na powierzchni warstwy lakieru – pigmenty wnikają głęboko w drewno, wyrównując jego odcień i podkreślając naturalne usłojenie. Gdzie można stosować bejcę? Bejce OSMO przeznaczone są wyłącznie do zastosowań wewnętrznych, idealnie sprawdzą się na: drewnianych podłogach, deskach i parkietach, stopniach schodów, blatach, meblach, ścianach i sufitach z drewna, a także na zabawkach dziecięcych i przyborach drewnianych – po wyschnięciu są całkowicie bezpieczne i przyjazne środowisku. Jak działa? Bejca sama w sobie nie jest pełnoprawnym wykończeniem – to etap barwienia, który należy zabezpieczyć woskiem twardym olejnym OSMO. Takie połączenie daje nie tylko wyjątkowy efekt wizualny, ale również trwałość i odporność na codzienne użytkowanie. Dlaczego warto? Naturalne składniki: cztery rodzaje oczyszczonych olejów roślinnych i wysokiej jakości pigmenty. Możliwość pracy z utwardzaczem – istotne dla profesjonalistów. Idealne do przestrzeni komercyjnych, gdzie czas to pieniądz – powierzchnia może być gotowa do użytku już następnego dnia. Ogromna paleta kolorów – od klasycznych odcieni drewna po nowoczesne, designerskie barwy. Podsumowanie Bejce olejne OSMO to doskonałe rozwiązanie dla tych, którzy szukają naturalnych i trwałych produktów do barwienia drewna. Ich elastyczność, ekologiczny skład oraz profesjonalne właściwości użytkowe czynią je wyborem godnym uwagi – zarówno w domach, jak i w przestrzeniach komercyjnych.
    • Albo tylko znajdował się w miejscu, obok którego uderzył piorun. Bo piorun może zabić również z dalszej odległości, to zależy od okoliczności wyładowania atmosferycznego.  A do artykułu polecam ten temat   Jak sprawdzić, czy instalacja odgromowa jest niezbędna?
    • Komentarz dodany przez Paweł: Zgadza się, uderzenie pioruna jest rzadkie, ale nie niemożliwe. Wczoraj ogłoszono śmierć Auduna Groenvolda, norweskiego olimpijczyka w narciarstwie dowolnym, który został uderzony przez piorun podczas wycieczki do domku letniskowego.
    • W Polsce każdego roku burze powodują szkody warte miliony złotych. Zniszczone urządzenia, pożary dachów i porażenia prądem to realne skutki, które dotykają nie tylko właścicieli domów na odludziu. Czy wiesz, że piorun może spalić sprzęt, nawet jeśli uderzy kilometr od twojego domu? Sprawdź, jak skutecznie i tanio zabezpieczyć dom przed burzą. Pełna treść artykułu pod adresem: https://budujemydom.pl/instalacje/instalacja-odgromowa/a/116255-piorunochron-chroni-dom-przed-burza
    • Komentarz dodany przez inżynier Mirek: Niestety w artykule zapomniano o podstawowym zadaniu jaki ma spełniać dach - szczelność, pełna ochrona przed warunkami atmosferycznymi, przede wszystkim opadami, aby wnętrze budynku było bezpieczne. Każdy wie, że obecnie układane dachówki, blachodachówki, blacha czy inne pokrycia dachowe nie są szczelne. Zwłaszcza w narożach, koszach praktycznie nie ma szans na szczelne wykonanie pokrycia. Dlatego ważne jest aby pod tą dachówką, blachą, blachodachówką wykonać w 100% szczelną warstwę. Niestety membrany paroprzepuszczalne nie nadają się do wykonania takiej szczelnej izolacji. Mają bardzo małą odporność na promieniowanie UV, przeważnie 2-3 miesiące, a najlepsze do 6 miesięcy. To nic w porównaniu do pap czy membran bitumicznych, które mają odporność na kilka a nawet kilkanaście lat. Poza tym podczas układania takiej membrany paroprzepuszczalnej często dochodzi do naderwań, rozdarć, które ciężko załatać. A poza tym trzeba pamiętać, że każda membran jest przebijana przez setki gwoździ, którymi przybijamy kontrłaty i łaty. A każde przebicie membrany paroprzepuszczalnej gwoździem to dziura, która jest potencjalnym miejscem przecieku wody. Przy papach nie ma takiego problemu - gwóźdź przebija papę, ale bitum uszczelnia się wokół tego gwoździa i nie ma zagrożenia, że woda będzie przeciekała. A co do paroprzepuszczalności to oczywiście jest ona ważna i potrzebna, ale tylko w niektórych przypadkach. Ogólnym założeniem jest, że izolacja termiczna nie może być narażona na zawilgocenie. Skoro od strony pomieszczenia ocieplenie jest chronione folią paroizolacyjną, która ma za zadanie nie przepuszczać wilgoci, pary wodnej to izolacja termiczna jest dobrze chroniona od spodu (od strony wnętrza budynku). A od góry ? No właśnie, żadna membrana paroprzepuszczalna nie ochroni izolacji termicznej przed wilgocią a nawet wodą. Potrzebna jest szczelna izolacja, która daje 100% gwarancji szczelności. Dlatego stosowanie membrany paroprzepuszczalnej montowanej tylko na krokwiach to igranie z wilgocią. A zawilgocona izolacja termiczna to strata ciepła, bo wilgotna izolacja termiczna przepuszcza ciepło. A to kosztuje. Więc to, że deskowanie i dobra papa czy membrana bitumiczna nieco zwiększają koszt budowy, to w bardzo krótkim czasie ten koszt zostaje odrobiony przez oszczędność na ogrzewaniu. I na koniec coś, co żadna membrana paroprzepuszczalna nigdy nie wytrzyma. Chodzi o ostatnio występujące gwałtowne burze i mocne porywy wiatru. Nie ma roku abyśmy w mediach nie widzieli tragedii ludzi, którzy doświadczyli zerwania dachu. Jak wygląda zerwany dach wykonany w wersji ekonomicznej to chyba każdy widział. Zerwana dachówka, blacha, membrany paroprzepuszczalnej praktycznie nie ma, widać strzępy ocieplenia. A deszcz pada i zalewa wnętrze. Tragedia. Natomiast dach wykonany w technologi pełnego deskowania po zerwaniu dachówek, blachy pozostaje sprawny i nadal zabezpiecza wnętrze przed deszczem. Takie pełne deskowanie z dobrą papą czy membrana bitumiczną jest praktycznie drugim dachem. Czy wobec tego stać nas na ekonomiczny dach z membraną paroprzepuszczalną? Czy jednak lepiej wybrać bezpieczne rozwiązanie dachu z pełnym deskowaniem i papą lub membraną bitumiczną? Odpowiedź jest prosta. Każdy potrafi wskazać bezpieczne rozwiązanie.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...