Skocz do zawartości

Koszty domu murowanego i szkieletowego


Recommended Posts

Gość Mirosław
Napisano
Zależy mi właśnie na szybkim postawieniu domu, ale wolałbym murowany. Dlatego zastanawiam się, o ile dłużej trwałaby budowa (w porównaniu ze szkieletem), gdy w grę wchodzi dom parterowy, bez piwnic i bez poddasza użytkowego, o pow. użytk. ok. 100m2, na planie prostokąta 9x12, dach dwuspadowy. Dom budowany przez wynajmowane ekipy fachowców (nie liczyć przestojów). Myślę również o prefabrykatach keramzytowych, ale na razie nie znam szczegółów.
Pozdrawiam
  • 3 lata temu...
Gość real
Napisano
Ceny w Polsce powinny być dużo niższe .Problem w tym ,że choć sama technologia szkieletowa jest naprawdę tania ,to wykorzystują ten fakt firmy wykonawcze mnożąc przy tym różne koszty.Prawda jest taka ,że przy budowie takiego domu często pracują tylko dwie osoby co przy normalnym wynagrodzeniu tych pracowników powinno koszt powinien wzrosnąć o 10.000zł gdyby budowali miesiąc .Tymczasem szef-wykonawca dodaje swój zarobek na poziomie 50.000zł i już mamy 70.000 zł z niczego tak naprawdę.Można sobie wejść na stronę np. www.budujzeszfagrem.pl i zobaczyć ile kosztuje szkielet a następnie zatrudnić człowieka ,który satwia takie konstrukcje i będziemy mieli normalną cenę budynku -przecież tylko jednopokoleniowego.I to właściwie powinno kształtować cenę takiego domu.Tymczasem lobby jest tak silne i powielane są mity o długowieczności takich konstrukcji -mowa jest często o 150 latach.A prawda jest taka ,że 150 lat to wytrzymuje dobrze postawiony dom z b.grubych bali odpowiednio zabezpieczony z zewnątrz a nie szkieletówka ,która przeciętnie wytrzymuje 50 lat..
Napisano
Dom szkieletowy jest to bardziej taka forma tymczasówka. Dla osób, którzy chcą mieszkać w wybudowanym przez siebie domku wolnostojącym. Dla osób chcących mieszkać w swoim domku do końca swych dni polecałbym dom murowany.

Pozdrawiam.
  • 10 miesiące temu...
Napisano
Chyba mówisz o szopach bez fundamentów. Jakoś dziwnym trafem większość pruskich domów szkieletowych bez żadnych specjalnych zabezpieczeń o wieku 120-200 lat, mimo kompletnego zaniedbywania przez 55 lat komuny trzyma się w całkiem przyzwoitym stanie. Jeśli są przegnite, to jedynie przez nienaprawiane, cieknące dachy. Nie będę już wspominał o budownictwie np. Quedlinburga w Niemczech, gdzie cała starówka jest szkieletowa z XV-XVIII wieku. W Polsce też są budynki co mają 600 lat i jeszcze się nie zawaliły ani nie spaliły...
Poprawnie wykonana i konserwowana konstrukcja szkieletowa spokojnie wytrzyma co najmniej 200 lat.
Jedyna potencjalna wada szkieletu jest taka, że po pożarze zostają same fundamenty, a w murowance jeszcze będą ściany obwodowe - które i tak być może będzie trzeba rozebrać ze względów technicznych.
Nie sądzę jednak, aby ktoś budował dom z założeniem że spłonie.
  • 1 rok temu...
Gość MagdaM
Napisano
ZamknieteDrzwi, gadasz bzdury bez zielonego pojecia
  • 2 miesiące temu...
Napisano
MagdaM - potwierdzam. Dom (drewniany) po moich dziadkach (wlasciwie to pradziadkach) trzyma sie swietnie, a ma ok 100 lat.. W srodku zrobilismy generalny remont robia c z 3 pokoi porzadny salon, dorobilismy lazienke ktorej mu brakowalo i na prawde niczego mu nie brakuje. Przeciez w krajach skandynawskich wlasnie tak sie buduje.
Napisano
aha i jeszcze jedno, sa technologie ktore pozwalaja na budowe domu drewnianego wysokosci 8-9 kondygnacji:)Akurat wczoraj rozmawialam z wlascicilem firmy produkujacej takie domy:)
Napisano
Cytat

aha i jeszcze jedno, sa technologie ktore pozwalaja na budowe domu drewnianego wysokosci 8-9 kondygnacji:)Akurat wczoraj rozmawialam z wlascicilem firmy produkujacej takie domy:)


Bajki. icon_biggrin.gif icon_biggrin.gif icon_biggrin.gif
Napisano
Koszty budowy domu szkieletowego w Polsce są absurdalnie wysokie. W praktyce wychodzi prawie to samo, co murowanie z ceramiki poryzowanej. Moim zdaniem technologicznie dom drewniany nie ma żadnej przewagi nad murowanym - miałby gdyby był o 30% tańszy. Ale tak niestety nie jest. Nie mówię tu oczywiście o altance letniej, ale porządnym domu szkieletowym na fundamencie.
  • 3 miesiące temu...
Gość Wojtek
Napisano
Informacja w artykule godna pożałowania. Nie ma żadnej informacji tylko gdybanie.
  • 1 miesiąc temu...
Napisano
same eksperty tutaj sa widzę założę sie ze nie widzieliście szkieleta na oczy to nie jest żadne gdybanie taki dom to oszczędnosc na budowaniu nawet do 30 % pisze nawet ponieważ kazdy dom jest inny to jedno druga sprawa to koszty utrzymania takiego domu które jest bez porównania tańsze od murowanego bo jak by nie było w najlepszej opcji mamy 30 cm wełny na scianach zew. a w najgorszej 23 cm nie pisał bym tego gdybym sie na tym nie znałbo sam takie domy buduje i wiem ze teraz sobie przerąbałem piszac to ale bo na bank znajda sie takie osoby które napisza ze tak mówie bo je buduje ale osobiscie gdybym miał wybierac murowany czy szkielet to oczywiscie wybieram szałas z drzewa bo jest duzo lepszy i szybszy
  • 2 tygodnie temu...
Napisano
Z czego robicie dachy pewnie z drzewa.A jak macie robić ściany z drzewa to zaraz że drzewo wytrzyma mniej.To o co tu do mani biego bo nie mogę złapać tego na radar.
  • 5 miesiące temu...
Napisano
wlasnie jestem na etapie wybierania domu w wersi szkieletowej i szukam kogos kto by się podja wyceny i budowy takiego domu może by się z kontaktowal pan który pisze ze buduje takie domy na maila 1141993@wp.pl
  • 2 tygodnie temu...
Gość specjalT
Napisano
Od 2 lat mieszkam w 'kanadyjczyku' [przedtem 35 lat też w czymś tego rodzaju]. Co do trwałości domu, to na razie trudno powiedzieć, ale na 100% taki dom jest korzystniejszy pod względem temperatury: zimą [choć ostatnio co to za zimy:) ] 2 szczapy ogrzewają 90m2 w ciągu 1 godz. i trzyma 0.5 dnia [potem ew. kolejne 2 szczapy]; latem z kolei jest miły chłodek, gdy na zewnątrz ponad 30stopni.
  • 10 miesiące temu...
Gość AnnaZ85
Napisano
My również mieszkamy od lat w kanadyjczyku. Ba, teraz buduję własny. Cała rodzina jest zadowolona z tej technologii i dla mnie to po prostu normalny dom, taki jak każdy inny.
  • 1 rok temu...
Napisano
Mój Wykonawca buduje dom szkieletowy już 5 m-cy a końca jeszcze nie widać. Nawet okien jeszcze nie ma , a i część poddasza na zewnątrz nie ocieplona.Wymieniać mogła bym jeszcze długo. Jestem na skraju wyczerpania nerwowego.
  • 1 rok temu...
Napisano
witam jaki jest koszt budowy domku szkieletowego do 90 m2
  • 4 tygodnie temu...
Gość Paweł Tracz
Napisano

Mój dom kosztował 240 000zł - projekt domek mały troszke wydlozony. Czas budowy do stanu zamknietego z regipsami i ociepleniem 3 miesiace nie liczac fundamentow wykonanych w zeszłym roku.

  • 3 tygodnie temu...
  • 3 tygodnie temu...
Napisano
Nie polecam szkieletowego miałem sprzedałem zrobiłem murowany na 140 m2 różnica wyszła między szkieletowych a murowany 40 tysięcy PLN
  • 1 miesiąc temu...
Napisano
Gość Paweł Tracz - jaki duży dom zbudowałeś ile m2 ? Piszesz że regips położony to instelacje też w tych kosztach?
  • 4 miesiące temu...
Gość Ewka
Napisano
Dlaczego nie polecasz miales ten kanadyjski z elewacja?
  • 2 miesiące temu...
Napisano
Buduje dom szkieletowy bo betonowe to przeżytek z tamtej epoki, no ale beton lubi beton

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Jeśli szukacie sposobu na dekoracyjne i trwałe wykończenie drewnianych podłóg, mebli czy ścian – warto zwrócić uwagę na bejce olejne OSMO. To produkty, które zdobyły uznanie zarówno wśród profesjonalistów, jak i użytkowników domowych ceniących naturalne składniki, jakość oraz ekologiczne podejście do wykończenia wnętrz. Czym jest bejca olejna OSMO? Bejca OSMO to profesjonalny, barwiony podkład do drewna na bazie naturalnych olejów roślinnych. Dzięki brakowi wosków w składzie, bejca daje ogromne możliwości w zakresie intensywności koloru – od delikatnego podkreślenia struktury drewna po intensywne, nasycone barwy. Co istotne, nie tworzy na powierzchni warstwy lakieru – pigmenty wnikają głęboko w drewno, wyrównując jego odcień i podkreślając naturalne usłojenie. Gdzie można stosować bejcę? Bejce OSMO przeznaczone są wyłącznie do zastosowań wewnętrznych, idealnie sprawdzą się na: drewnianych podłogach, deskach i parkietach, stopniach schodów, blatach, meblach, ścianach i sufitach z drewna, a także na zabawkach dziecięcych i przyborach drewnianych – po wyschnięciu są całkowicie bezpieczne i przyjazne środowisku. Jak działa? Bejca sama w sobie nie jest pełnoprawnym wykończeniem – to etap barwienia, który należy zabezpieczyć woskiem twardym olejnym OSMO. Takie połączenie daje nie tylko wyjątkowy efekt wizualny, ale również trwałość i odporność na codzienne użytkowanie. Dlaczego warto? Naturalne składniki: cztery rodzaje oczyszczonych olejów roślinnych i wysokiej jakości pigmenty. Możliwość pracy z utwardzaczem – istotne dla profesjonalistów. Idealne do przestrzeni komercyjnych, gdzie czas to pieniądz – powierzchnia może być gotowa do użytku już następnego dnia. Ogromna paleta kolorów – od klasycznych odcieni drewna po nowoczesne, designerskie barwy. Podsumowanie Bejce olejne OSMO to doskonałe rozwiązanie dla tych, którzy szukają naturalnych i trwałych produktów do barwienia drewna. Ich elastyczność, ekologiczny skład oraz profesjonalne właściwości użytkowe czynią je wyborem godnym uwagi – zarówno w domach, jak i w przestrzeniach komercyjnych.
    • Albo tylko znajdował się w miejscu, obok którego uderzył piorun. Bo piorun może zabić również z dalszej odległości, to zależy od okoliczności wyładowania atmosferycznego.  A do artykułu polecam ten temat   Jak sprawdzić, czy instalacja odgromowa jest niezbędna?
    • Komentarz dodany przez Paweł: Zgadza się, uderzenie pioruna jest rzadkie, ale nie niemożliwe. Wczoraj ogłoszono śmierć Auduna Groenvolda, norweskiego olimpijczyka w narciarstwie dowolnym, który został uderzony przez piorun podczas wycieczki do domku letniskowego.
    • W Polsce każdego roku burze powodują szkody warte miliony złotych. Zniszczone urządzenia, pożary dachów i porażenia prądem to realne skutki, które dotykają nie tylko właścicieli domów na odludziu. Czy wiesz, że piorun może spalić sprzęt, nawet jeśli uderzy kilometr od twojego domu? Sprawdź, jak skutecznie i tanio zabezpieczyć dom przed burzą. Pełna treść artykułu pod adresem: https://budujemydom.pl/instalacje/instalacja-odgromowa/a/116255-piorunochron-chroni-dom-przed-burza
    • Komentarz dodany przez inżynier Mirek: Niestety w artykule zapomniano o podstawowym zadaniu jaki ma spełniać dach - szczelność, pełna ochrona przed warunkami atmosferycznymi, przede wszystkim opadami, aby wnętrze budynku było bezpieczne. Każdy wie, że obecnie układane dachówki, blachodachówki, blacha czy inne pokrycia dachowe nie są szczelne. Zwłaszcza w narożach, koszach praktycznie nie ma szans na szczelne wykonanie pokrycia. Dlatego ważne jest aby pod tą dachówką, blachą, blachodachówką wykonać w 100% szczelną warstwę. Niestety membrany paroprzepuszczalne nie nadają się do wykonania takiej szczelnej izolacji. Mają bardzo małą odporność na promieniowanie UV, przeważnie 2-3 miesiące, a najlepsze do 6 miesięcy. To nic w porównaniu do pap czy membran bitumicznych, które mają odporność na kilka a nawet kilkanaście lat. Poza tym podczas układania takiej membrany paroprzepuszczalnej często dochodzi do naderwań, rozdarć, które ciężko załatać. A poza tym trzeba pamiętać, że każda membran jest przebijana przez setki gwoździ, którymi przybijamy kontrłaty i łaty. A każde przebicie membrany paroprzepuszczalnej gwoździem to dziura, która jest potencjalnym miejscem przecieku wody. Przy papach nie ma takiego problemu - gwóźdź przebija papę, ale bitum uszczelnia się wokół tego gwoździa i nie ma zagrożenia, że woda będzie przeciekała. A co do paroprzepuszczalności to oczywiście jest ona ważna i potrzebna, ale tylko w niektórych przypadkach. Ogólnym założeniem jest, że izolacja termiczna nie może być narażona na zawilgocenie. Skoro od strony pomieszczenia ocieplenie jest chronione folią paroizolacyjną, która ma za zadanie nie przepuszczać wilgoci, pary wodnej to izolacja termiczna jest dobrze chroniona od spodu (od strony wnętrza budynku). A od góry ? No właśnie, żadna membrana paroprzepuszczalna nie ochroni izolacji termicznej przed wilgocią a nawet wodą. Potrzebna jest szczelna izolacja, która daje 100% gwarancji szczelności. Dlatego stosowanie membrany paroprzepuszczalnej montowanej tylko na krokwiach to igranie z wilgocią. A zawilgocona izolacja termiczna to strata ciepła, bo wilgotna izolacja termiczna przepuszcza ciepło. A to kosztuje. Więc to, że deskowanie i dobra papa czy membrana bitumiczna nieco zwiększają koszt budowy, to w bardzo krótkim czasie ten koszt zostaje odrobiony przez oszczędność na ogrzewaniu. I na koniec coś, co żadna membrana paroprzepuszczalna nigdy nie wytrzyma. Chodzi o ostatnio występujące gwałtowne burze i mocne porywy wiatru. Nie ma roku abyśmy w mediach nie widzieli tragedii ludzi, którzy doświadczyli zerwania dachu. Jak wygląda zerwany dach wykonany w wersji ekonomicznej to chyba każdy widział. Zerwana dachówka, blacha, membrany paroprzepuszczalnej praktycznie nie ma, widać strzępy ocieplenia. A deszcz pada i zalewa wnętrze. Tragedia. Natomiast dach wykonany w technologi pełnego deskowania po zerwaniu dachówek, blachy pozostaje sprawny i nadal zabezpiecza wnętrze przed deszczem. Takie pełne deskowanie z dobrą papą czy membrana bitumiczną jest praktycznie drugim dachem. Czy wobec tego stać nas na ekonomiczny dach z membraną paroprzepuszczalną? Czy jednak lepiej wybrać bezpieczne rozwiązanie dachu z pełnym deskowaniem i papą lub membraną bitumiczną? Odpowiedź jest prosta. Każdy potrafi wskazać bezpieczne rozwiązanie.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...