Czy warto wykonać badania geotechniczne?

[Pomocnik]

Wykonanie badań geotechnicznych jest szczególnie istotne, zwłaszcza w przypadku, gdy projektowane jest podpiwniczenie budynku. Geotechnik określa poziom wody gruntowej i ocenia wahania tego poziomu.

Pełna treść artykułu pod adresem:
https://budujemydom.pl/budowlane-abc/dzialka/a/460-czy-warto-wykonac-badania-geotechniczne

[Gość lgajos]

na terencz podmokłych,blisko zbiorników wodnych niezbędne

[Gość kingaj]

Uważam, że badanie geotechniczne są niezbędne dla każdej działki, niezależnie od tego czy nasz sąsiad ma dobre grunty. W odległości już nawet kilku metrów sytuacja gruntowo wodna diametralnie może się różnić zwłaszcza na terenach polodowcowych, dlatego też pod budynek wykonuje się minimum trzy odwierty, nie mniej. Niestety niespodzianki z tytułu niewykonanych badań geologicznych mogą być przykre, zwłaszcza jeśli uderzy nas to mocno po kieszeni. Według mnie badania geologiczne powinny być obowiązkowo wymagana przy składaniu projektu o pozwolenie na budowę.

[acia]

Zgadzam się z Tobą w 100%, ja też miałam odwierty na działce, a mój sąsiad ich nie zrobił (bo u mnie wyszedł piasek) i gdy zabrał się na wiosnę za kopanie pod ławy fundamentowe miał małą niespodziankę bo okazało się, że u niego na działce topiła się koparka i dopiero wtedy zrobił odwiert . Okazało się, że u niego jest torf i troszkę zbiło go to po kieszeni.
Pozdrawiam.

[Gość Ada]

Tez uważam, że badania geologiczne są niezbędne. W tamtym roku zaczęłam budować dom pod Krakowem, znajomy architekt zasugerował żebym dla pewności wykonała wcześniej badania gruntów i na szczęście go posłuchałam. Okazało się, że są fatalne grunty i trzeba zastosować inny rodzaj fundamentów, niż planowano. Gdybym tego nie wiedziała wcześniej, utopiłabym sporo pieniędzy. Polecam firmę z Krakowa Geobud, która mi wykonała badania, bo zrobili to naprawdę szybko i tanio.....

[Gość badaniagruntu]

Badania gruntu są konieczne - widziałem już wiele zalanych piwnic, pękających ścian i pięknych działek budowlanych z całkiem sporymi pokładami słabonośnego torfu niewidocznego gołym okiem

pozdrawiam

[Gość GeoEkoBud]

Macie Państwo rację koszt badań geotechnicznych w stosunku do wartości całej inwestycji jaką jest budowa domu to tylko "kropla", a tak naprawdę ta "kropla" ma kluczowe znaczenie podczas procesu budowy, a także potem, gdy budynek już jest gotowy. W swojej karierze zawodowej widziałem już wiele przypadków, gdy budynek nagle zaczął pękać w połowie, a to tylko dlatego, że jedna część budynku posadowiona została na gruntach organicznych, a druga na gruntach piaszczystych.
W wyniku obciążenia grunty organiczne uległy kompakcji (zmniejszenie objętości) i budynek po prostu zaczął pękać. Z doświadczenia wiem, że najlepiej przeprowadzić takie badania już przed zakupem działki. Wtedy wiemy co tak naprawdę kupujemy :)

[bajbaga]

Cytat

Macie Państwo rację koszt badań geotechnicznych w stosunku do wartości całej inwestycji jaką jest budowa domu to tylko "kropla",.....

To prawda, ale prawdą też jest to, że koszt inwestycji to suma wszystkich takich kropel.

[Gość Zbigniew z Katowic]

Ja dzięki temu artykułowi zrobiłem takie badania zanim kupiłem działkę i dobrze zrobiłem bo były tam piaski niby wszystko ładnie pieknie ale one miały jakieś zawartosci organiki i były luźne. Wycofalem się z zakupu.

[Gość Anka budowlanka]

Oddając dokumenty do pozwolenia na budowę domu urząd zażądał badania geotechnicznego. W artykule czytam ze nie jest ono obowiązkowe, czy mam się kłócić z urzędnikiem czy wywalić 1000 zł dla "świętego spokoju" ?

[Budujemy Dom - budownictwo i instalacje]

Cytat

Oddając dokumenty do pozwolenia na budowę domu urząd zażądał badania geotechnicznego. W artykule czytam ze nie jest ono obowiązkowe, czy mam się kłócić z urzędnikiem czy wywalić 1000 zł dla "świętego spokoju" ?

Badania gruntu warto zrobić niezależnie od tego czy urząd stawia takie wymagania. Prawdopodobnie jest jakieś uzasadnienie (słabe grunty, szkody górnicze, tereny rekultywowane itp) żądania przeprowadzenia takich badań, co ma wpływ m.in. na sposób posadowienia budynku.

[Gość dfgdfg]

chodzi oto by nośność domu wytrzymała na danym gruncie. pozwolenie nie dostaniesz jeśli grunt "nie wytrzyma", a dom się "rozjedzie". litości nie budujcie domu na własne życzenie niezgodnie z prawami fizyki. warto wiec zrobić takie badania dla bezpieczeństwa a już konieczne jest jeżeli dom ma być kilkupiętrowy, albo np chudy i długi. bardziej chodzi o nośność niż wody gruntowe wdzierające się do piwnic.to oczywiście moje zdanie.

[Gość Grzegorz G. Śląsk]

Ja już jestem po takich badaniach i tez byłem bardzo sceptycznie nastawiony i uważałem ze to naciąganie na kolejny wydatek. Okazało się jednak ze na głębokości 1,7 m mam plastyczne grunty i pod nimi wodę. Tak naprawdę bez tych badań moj budynek stałby na plastycznych gruntach gdyż wybrałbym 1,0-1,2 m dobrego gruntu i pozostałoby tylko 0,5 m nosnego. Wg opinii mogłoby dojść do "przebicia warstwy wodonośnej i zalania całego wykopu". Na szczęście zostało to stwierdzono na etapie projektowania i dom będzie posadowiony na płycie fundamentowej.

[Gość olik]

Przed zakupem działki obligatoryjnie winno się robić badania geotechniczne.

[Gość Robert Ciszewski]

Ja dopiero na etapie projektu dowiedziałem się, że takie badania są u mnie wymagane. Kupiłem gotowy projekt z Archonu i okazało się, że mam przyjęte szablonowe fundamenty, które nie sa odpowiednio do tego co stwierdził geolog. Badania wykonywała u mnie firma z Siemianowic Śląskich.

[Gość mhtyl]

8 godzin temu, Gość Robert Ciszewski napisał:

Ja dopiero na etapie projektu dowiedziałem się, że takie badania są u mnie wymagane. Kupiłem gotowy projekt z Archonu i okazało się, że mam przyjęte szablonowe fundamenty, które nie sa odpowiednio do tego co stwierdził geolog. Badania wykonywała u mnie firma z Siemianowic Śląskich.

Bzdury piszesz przesiąknięte reklamą. Dlaczego? Ano wyjaśniam, piszesz że na etapie projektu ale projekt kupiłeś gotowy gdybyś robił projekt indywidualny to wtedy takie stwierdzenie że na etapie projektu miało by sens, po drugie piszesz że kupiłeś gotowy projekt i okazało sie że masz standardowe fundamenty które  nie są odpowiednie do gruntu, ciekawe skąd się tego dowiedziałeś? i na pewno geolog ma tyle do  fundamentów co piekarz do  dachu jakim jest pokryta piekarnia.

Prawidłowe działania są takie że to projektant adoptujący projekt decyduje czy robić czy nie, badania geotechniczne.