Czy jest jakis sposob jak brakuje 28 cm?:)

[otoja]

Witam wszystkich,znalazlem ostatnio bardzo fajny projekt domu ktorego szerokość wynosi 8,28m moja dzialka ma 18 ale niestety jest narozna dlatego na dom zostaje 8 m (6m od drogi i 4 odstep),moze ktos ma jakis pomysl jak mozna by ta odleglosc zmniejszyc o te nieszczesne 28 cm,ja wymyslilem ze:
1 Pogadac w zarządzie drog aby odstapili o te 0,5m droga ta jest droga dojazdowa osiedlowa do 5 domów
2. Pogadac z sasiadem o te 0,5m (ale to chyba juz nie funkcjonuje)
3. Nieprzejmowac sie tymi 28 centymetrami i budowac:) tak sie wlasnie zastanawiam czy jak odbieraja budowe licza to wszystko tak skrupulatnie co do centymetra
No a wiecej pomyslu nie mam luksfery itd nie wchodza w gre

Mam jeszce jedno pytanie bo brakuje mi 11m2 na dzialce bo ma ona niby 29 na 18 to daje 522 a zapisane jest 533 gdzie to mozna sprawdzic co do centymetra?

Pozdrawiam wszystkich i dziekuje za zainteresowanie i ewentualne podpopwiedzi

[dylot]

Liczy się to co na papierze. Co do budynku to może architekt adaptujący projekt może go zmniejszyć aby się zmieścił na działce, niestety musi być wszystko zgodnie z prawem i nie da się tak po prostu naciągnąć.

[tedk]

Istnieje jeszcze jedna możliwość. Wymagana odległość 4 m od granicy działki dotyczy tylko tych ścian budynku, gdzie są usytuowane otwory okienne i drzwiowe. W przypadku, gdy jedna ze ścian od strony granicy działki będzie pozbawiona tych otworów, wtedy wymagane jest tylko 3m. od tej ściany do granicy działki. W wielu przypadkach można zrezygnować z otworów od strony północnej. Na pewno bedzie to mieć pozytywny wpływ na utratę ciepła z tej strony.
Proszę również nie zapomnieć, że odległość 4m dotyczy przypadków, gdy dach nie wystaje więcej niż 0,5m od strony granicy. Gdy jest więcej, wtedy odległość powinna być o tą różnicę zwiększona.

[otoja]

Bardzo dziękuje za opowiedzi a jezeli chodzi o wymiary dzialki co do centrumetrow gdzie mozna to sprawdzic?

[dylot]

W papierach masz tylko wielkość/powierzchnię działki i to się liczy, co do wymiarów to zrobi ci geodeta podczas adaptacji projektu na działkę i później podczas odbioru/inwentaryzacji budynku już gotowego kiedy to sprawdza czy wszystkie wymiary i odległości są zgodne z planami.