Budowa domu z keramzytobetonu(elementy)

[boas43]

Witam.

Wraz z rodzina musimy w miarę szybko wybudować mały parterowy domek(typowy)--3pokoje,kuchnia,itd-100m2.Domek musi powstać najpóżniej w maju 2009 roku.Z tego względu poszukuje wszelkich informacji o domach prefabrykowanych.
Najbardziej przypadł nam system gotowych elementów z keramzytobetonu .I teraz mam kilka pytań

1. Co o tym systemie sądzicie??

2.Jak taki dom sprawuje sie w użytkowaniu???

3.Podobno jedyna wadą tego systemu są bardzo minimalne pęknięcia na łączeniach ,które po upływie 6 miesięcy się zagipsuje i po sprawie --- czy to prawda ??
Proszę tez ewentualnych użytkowników takiego sytemu o przesłanie fotki takiego pękniecia i SZCZERYCH opin o tym systemie.

4.Czy pod te ściany potrzebny jest jakiś specjalny fundament (ten oferowany przez Praefa nie wchodzi w rachubę ) czy może być "typowy"

5.A może lepszym rozwiązaniem byłoby postawienie budynku z betonu komórkowego,ale wtedy chyba trzeba czekać 4 miesiące ??

Wiem ,że podobny temat był poruszany na forum ,ale dawno tam nikt nie zagladał i nie uzyskam odpowiedzi na moje pytania.
Czekam pilnie na szczere wypowiedzi.

[Bob-budowniczy]

Cytat

Witam.

Wraz z rodzina musimy w miarę szybko wybudować mały parterowy domek(typowy)--3pokoje,kuchnia,itd-100m2.Domek musi powstać najpóżniej w maju 2009 roku.Z tego względu poszukuje wszelkich informacji o domach prefabrykowanych.
Najbardziej przypadł nam system gotowych elementów z keramzytobetonu .I teraz mam kilka pytań

1. Co o tym systemie sądzicie??

2.Jak taki dom sprawuje sie w użytkowaniu???

3.Podobno jedyna wadą tego systemu są bardzo minimalne pęknięcia na łączeniach ,które po upływie 6 miesięcy się zagipsuje i po sprawie --- czy to prawda ??
Proszę tez ewentualnych użytkowników takiego sytemu o przesłanie fotki takiego pękniecia i SZCZERYCH opin o tym systemie.

4.Czy pod te ściany potrzebny jest jakiś specjalny fundament (ten oferowany przez Praefa nie wchodzi w rachubę ) czy może być "typowy"

5.A może lepszym rozwiązaniem byłoby postawienie budynku z betonu komórkowego,ale wtedy chyba trzeba czekać 4 miesiące ??

Wiem ,że podobny temat był poruszany na forum ,ale dawno tam nikt nie zagladał i nie uzyskam odpowiedzi na moje pytania.
Czekam pilnie na szczere wypowiedzi.

Jesli chodzi o szybkość realizacji i jakość wykonania to widzę same plusy prefabrykacji/warunek że robi to wyspecjalizowana ekipa/.Systemów w keramzytobetonie jest kilka.Bob

[Bryskin]

Jestem zdania że co nagle to po diable. Nie wiem co cię skłoniło do tak pośpiesznej decyzji zastanów się jednak czy naprawdę nie możesz budować wolniej. Nawet przy najlepszych założeniach można coś sknocić a gdy już zamieszkasz we wlasnym domu będzie to bardzo trudno poprawić.

[Bob-budowniczy]

Dom pasywny równiez można postawić z prefabrykatów keramzytobetonowych.Powstał taki w systemie Praefa.Bob

[boas43]

Cytat

Jestem zdania że co nagle to po diable. Nie wiem co cię skłoniło do tak pośpiesznej decyzji zastanów się jednak czy naprawdę nie możesz budować wolniej. Nawet przy najlepszych założeniach można coś sknocić a gdy już zamieszkasz we wlasnym domu będzie to bardzo trudno poprawić.

Życie mnie skłoniło do podjęcia takiej decyzji.Mam do wyboru ,albo szybko postawić dom albo kupno 2-3 pokoi w bloku.Ta druga opcja mi sie nie uśmiecha z wiadomych powodów..Działkę mam ,ale załatwienie wszelkich formalności trochę potrwa.Tak liczę ,że czasowo do końca roku wyleje fundament ,a gdzie reszta???Wybudowanie domu to kwestia 3 miesięcy potem ze 3 miesiące trzeba czekać i dopiero wtedy można coś robić w środku.A ja potrzebuje dom na maja 2009.
Dlatego też zainteresowała mnie ta technologia.Moje zapytania wysłałem do Praefy wraz z linkiem do projektu popularnego domku LMB 31 http://www.lipinscy.pl/project.xml?id=54300&page=1 licząc na jakąkolwiek odpowiedz .Niestety nie doczekałem się .Dlatego też napisałem tutaj --może ktoś coś mi doradzi.

[złota rączka]

Cytat

Życie mnie skłoniło do podjęcia takiej decyzji.Mam do wyboru ,albo szybko postawić dom albo kupno 2-3 pokoi w bloku.Ta druga opcja mi sie nie uśmiecha z wiadomych powodów..Działkę mam ,ale załatwienie wszelkich formalności trochę potrwa.Tak liczę ,że czasowo do końca roku wyleje fundament ,a gdzie reszta???Wybudowanie domu to kwestia 3 miesięcy potem ze 3 miesiące trzeba czekać i dopiero wtedy można coś robić w środku.A ja potrzebuje dom na maja 2009.
Dlatego też zainteresowała mnie ta technologia.Moje zapytania wysłałem do Praefy wraz z linkiem do projektu popularnego domku LMB 31 http://www.lipinscy.pl/project.xml?id=54300&page=1 licząc na jakąkolwiek odpowiedz .Niestety nie doczekałem się .Dlatego też napisałem tutaj --może ktoś coś mi doradzi.

Producent systemu nie odpowiedział na zapytanie ?Może nie istnieje,lepiej zadzwoń i rozpytaj.Słyszałem że w tym systemie nie ma potrzeby tynkowania ścian wystarczy gładż gipsowa.

[Bob-budowniczy]

Cytat

Producent systemu nie odpowiedział na zapytanie ?Może nie istnieje,lepiej zadzwoń i rozpytaj.Słyszałem że w tym systemie nie ma potrzeby tynkowania ścian wystarczy gładż gipsowa.

W tym systemie są puszki instalacyjne,bruzdy i rurki do prowadzenia przewodów,to wszystko przyśpiesza prace.Bob

[Bryskin]

Cytat

Życie mnie skłoniło do podjęcia takiej decyzji.

Tego się niestety domysliłem. Ja bym mimo wszystko radził brak pośpiechu. Może mógłbyś na czas którego ci brakuje wynająć jakieś mieszkanie? Boję się że gdy już znajdziesz ekipę, a to wcale nie jest łatwe, podadzą ci zawyżoną cenę robocizny. Czując się postawiony pod ścianą zapłacisz. Nie chcę cię zniechęcać. Decyzja o budowie domu jest znacznie lepsza niż decyzja o kupnie mieszkania w bloku. Pamiętaj - spisz z ekipą umowę żeby mieć na piśmie ile zapłacisz, w jakim czasie oni to wybudują i co będzie gdy nie dotrzymają terminu.

[cooky.gdynia]

Też chciałabym szybko wybudować dom. Bob-budowniczy napisał, że sa jeszcze inne firmy budujące z prefabrykatów keramzytobetonowych, ale ja nie znalazłam w necie. CZy ktoś zna namiary ?

[dominika81]

Kiedyś trochę interesowałam się tematem. Tu linki kilku firm:

www.nova-tor.pl
http://www.eurodomy.pl/technologie/index.html
http://gold-home.webpark.pl/
http://www.domy-fagor.pl/technologia_pl.html

[cooky.gdynia]

Cytat

Kiedyś trochę interesowałam się tematem. Tu linki kilku firm:

www.nova-tor.pl
http://www.eurodomy.pl/technologie/index.html
http://gold-home.webpark.pl/
http://www.domy-fagor.pl/technologia_pl.html

Dziękuję za szybką odpowiedź.
Bardzo sie przydadzą.
Pozdrawiam, Mirella

[wingerman]

boas43 podobnie jak Ty mam zamiar budowac ta technologia.
Niestety nie mam szerokich informacji w tym temacie ale jestem w trakcie ich uzupelniania
Nie che opierac sie na opiniach zaslyszanych z trzeciej reki i bede glebiej drazyl te kwestie.

Probowalem zdobyc jakies referencje i oczywiscie sa do zdobycia, lecz tylko teoretycznie poniewaz dokladne namiary daja na osiedla stawiane dla deweloperow, budynki urzytecznosci publicznej a co do budynkoiw mieszkalnych to najwyzej fotki ale zadnego kontaktu z wlascicielem. Oczywiscie zrozumiale jest to ze wiele osob nie zyczy sobie podawania ich namiarow, wiec nie daje sie takich namiarow ale robi sie to w taki sposob, ze to ja zostawiam tel. email etc. etc.... i oni przekazuja go swoim wybudowanym juz klientom badz pytaja sie czy moga podac kontakt do mnie jako ich nowego klienta.
Tak pratktykuje w swoim fachu i sprawdza sie rewelacyjne.

No nic troche zszedlem z tematu ale nie zatracilem jego meritum

[pyfcia]

ja osobiście byłam bardzo zainteresowana i już nawet ustaliłma wstepny termin realizacji - ale
-ławy fundamentowe są specjalne (ze wzgledu na znaczne obciążenie)
- pęknięcia jakie się pojawiaja
- no i znaczna warstwa docieplenia jakie trzega dać do ściany 15cm trzeba dać 20cm ocieplenia
trafiłam na mądrego budowlańca i z ołowkiem w ręku przekalkulował i metoda tradycyujna jest jakieś w moim przypadku tańsza o około 25tyś zł
-fakt że metodą tradycyjną jest dłużej bo położenie instalacji elektrycz.(tylko to dochodzi w tradycyjnym systemie) ale wszystkie pozostałe branże trzeba tak samo nakładać i podłogi też wylewać -a odchodzi tynk -ale trzeba połozyć gładź lub zacierke.
Obserwowałam budowe z prefabrykatów nad morzem - budowa domu pod klucz trwa ponad 3 mc , a tradycyjnie 4m-c - tyle że nie ma co się łudzić każda budowa musi swoje odstać bo pracuje czyz prefabrykatów czy tradycyjna .
Myśle że wybrała dobrze bo tradycyjnie - życze powodzenia

[acia]

Znajomy rozpoczął budowę domu " pod rododendronem" w maju 2007, a na koniec listopada 2007 już się wprowadzał, zlecił budowę firmie pod klucz, a budowali z bloczków typu ytong (tych polskich z szarego gazobetonu). Niestety w tym projekcie jest sporo balkonów, a jemu już nie starczyło czasu i chyba funduszy na wykończenie tych i niestety po zimie gdzieniegdzie mu pozaciekało, ale tak ogólnie jest bardzo zadowolony i z domu i z firmy, jemu też się bardzo śpieszyło bo już sprzedał mieszkanie i nie miałby gdzie mieszkać. Więc tradycyjną technologią też można się uwinąć.
Życzę powodzenia

[wingerman]

acia bez urazy ale my tu nie gdybamy nad tym jaka technologia jest szybka czy szybsza a o zaletach , wadach i uzytkowaniu technologii domow prefabrykowanych!

[acia]

Cytat

acia bez urazy ale my tu nie gdybamy nad tym jaka technologia jest szybka czy szybsza a o zaletach , wadach i uzytkowaniu technologii domow prefabrykowanych!

Sorki ale chyba źle zrozumiałam pierwszy post wydawało mi się, że boas43 zastanawiał się czy budowa tradycyjną technologią daje (porównywalnie do technologii prefabrykowanej) możliwości szybkiego ukończenia budowy (pkt 5)
Pozdrawiam