Skocz do zawartości

Budowa domu z keramzytobetonu(elementy)


Recommended Posts

Napisano
Witam.

Wraz z rodzina musimy w miarę szybko wybudować mały parterowy domek(typowy)--3pokoje,kuchnia,itd-100m2.Domek musi powstać najpóżniej w maju 2009 roku.Z tego względu poszukuje wszelkich informacji o domach prefabrykowanych.
Najbardziej przypadł nam system gotowych elementów z keramzytobetonu .I teraz mam kilka pytań

1. Co o tym systemie sądzicie??

2.Jak taki dom sprawuje sie w użytkowaniu???

3.Podobno jedyna wadą tego systemu są bardzo minimalne pęknięcia na łączeniach ,które po upływie 6 miesięcy się zagipsuje i po sprawie --- czy to prawda ??
Proszę tez ewentualnych użytkowników takiego sytemu o przesłanie fotki takiego pękniecia i SZCZERYCH opin o tym systemie.

4.Czy pod te ściany potrzebny jest jakiś specjalny fundament (ten oferowany przez Praefa nie wchodzi w rachubę ) czy może być "typowy"

5.A może lepszym rozwiązaniem byłoby postawienie budynku z betonu komórkowego,ale wtedy chyba trzeba czekać 4 miesiące ??

Wiem ,że podobny temat był poruszany na forum ,ale dawno tam nikt nie zagladał i nie uzyskam odpowiedzi na moje pytania.
Czekam pilnie na szczere wypowiedzi.
Napisano
Cytat

Witam.

Wraz z rodzina musimy w miarę szybko wybudować mały parterowy domek(typowy)--3pokoje,kuchnia,itd-100m2.Domek musi powstać najpóżniej w maju 2009 roku.Z tego względu poszukuje wszelkich informacji o domach prefabrykowanych.
Najbardziej przypadł nam system gotowych elementów z keramzytobetonu .I teraz mam kilka pytań

1. Co o tym systemie sądzicie??

2.Jak taki dom sprawuje sie w użytkowaniu???

3.Podobno jedyna wadą tego systemu są bardzo minimalne pęknięcia na łączeniach ,które po upływie 6 miesięcy się zagipsuje i po sprawie --- czy to prawda ??
Proszę tez ewentualnych użytkowników takiego sytemu o przesłanie fotki takiego pękniecia i SZCZERYCH opin o tym systemie.

4.Czy pod te ściany potrzebny jest jakiś specjalny fundament (ten oferowany przez Praefa nie wchodzi w rachubę ) czy może być "typowy"

5.A może lepszym rozwiązaniem byłoby postawienie budynku z betonu komórkowego,ale wtedy chyba trzeba czekać 4 miesiące ??

Wiem ,że podobny temat był poruszany na forum ,ale dawno tam nikt nie zagladał i nie uzyskam odpowiedzi na moje pytania.
Czekam pilnie na szczere wypowiedzi.


Jesli chodzi o szybkość realizacji i jakość wykonania to widzę same plusy prefabrykacji/warunek że robi to wyspecjalizowana ekipa/.Systemów w keramzytobetonie jest kilka.Bob icon_biggrin.gif
Napisano
Jestem zdania że co nagle to po diable. Nie wiem co cię skłoniło do tak pośpiesznej decyzji zastanów się jednak czy naprawdę nie możesz budować wolniej. Nawet przy najlepszych założeniach można coś sknocić a gdy już zamieszkasz we wlasnym domu będzie to bardzo trudno poprawić.
Napisano
Cytat

Jestem zdania że co nagle to po diable. Nie wiem co cię skłoniło do tak pośpiesznej decyzji zastanów się jednak czy naprawdę nie możesz budować wolniej. Nawet przy najlepszych założeniach można coś sknocić a gdy już zamieszkasz we wlasnym domu będzie to bardzo trudno poprawić.



Życie mnie skłoniło do podjęcia takiej decyzji.Mam do wyboru ,albo szybko postawić dom albo kupno 2-3 pokoi w bloku.Ta druga opcja mi sie nie uśmiecha z wiadomych powodów..Działkę mam ,ale załatwienie wszelkich formalności trochę potrwa.Tak liczę ,że czasowo do końca roku wyleje fundament ,a gdzie reszta???Wybudowanie domu to kwestia 3 miesięcy potem ze 3 miesiące trzeba czekać i dopiero wtedy można coś robić w środku.A ja potrzebuje dom na maja 2009.
Dlatego też zainteresowała mnie ta technologia.Moje zapytania wysłałem do Praefy wraz z linkiem do projektu popularnego domku LMB 31 http://www.lipinscy.pl/project.xml?id=54300&page=1 licząc na jakąkolwiek odpowiedz .Niestety nie doczekałem się .Dlatego też napisałem tutaj --może ktoś coś mi doradzi.
Napisano
Cytat

Życie mnie skłoniło do podjęcia takiej decyzji.Mam do wyboru ,albo szybko postawić dom albo kupno 2-3 pokoi w bloku.Ta druga opcja mi sie nie uśmiecha z wiadomych powodów..Działkę mam ,ale załatwienie wszelkich formalności trochę potrwa.Tak liczę ,że czasowo do końca roku wyleje fundament ,a gdzie reszta???Wybudowanie domu to kwestia 3 miesięcy potem ze 3 miesiące trzeba czekać i dopiero wtedy można coś robić w środku.A ja potrzebuje dom na maja 2009.
Dlatego też zainteresowała mnie ta technologia.Moje zapytania wysłałem do Praefy wraz z linkiem do projektu popularnego domku LMB 31 http://www.lipinscy.pl/project.xml?id=54300&page=1 licząc na jakąkolwiek odpowiedz .Niestety nie doczekałem się .Dlatego też napisałem tutaj --może ktoś coś mi doradzi.


Producent systemu nie odpowiedział na zapytanie ?Może nie istnieje,lepiej zadzwoń i rozpytaj.Słyszałem że w tym systemie nie ma potrzeby tynkowania ścian wystarczy gładż gipsowa.
Napisano
Cytat

Producent systemu nie odpowiedział na zapytanie ?Może nie istnieje,lepiej zadzwoń i rozpytaj.Słyszałem że w tym systemie nie ma potrzeby tynkowania ścian wystarczy gładż gipsowa.


W tym systemie są puszki instalacyjne,bruzdy i rurki do prowadzenia przewodów,to wszystko przyśpiesza icon_biggrin.gif prace.Bob
Napisano
Cytat

Życie mnie skłoniło do podjęcia takiej decyzji.



Tego się niestety domysliłem. Ja bym mimo wszystko radził brak pośpiechu. Może mógłbyś na czas którego ci brakuje wynająć jakieś mieszkanie? Boję się że gdy już znajdziesz ekipę, a to wcale nie jest łatwe, podadzą ci zawyżoną cenę robocizny. Czując się postawiony pod ścianą zapłacisz. Nie chcę cię zniechęcać. Decyzja o budowie domu jest znacznie lepsza niż decyzja o kupnie mieszkania w bloku. Pamiętaj - spisz z ekipą umowę żeby mieć na piśmie ile zapłacisz, w jakim czasie oni to wybudują i co będzie gdy nie dotrzymają terminu.
  • 1 miesiąc temu...
Napisano
Też chciałabym szybko wybudować dom. Bob-budowniczy napisał, że sa jeszcze inne firmy budujące z prefabrykatów keramzytobetonowych, ale ja nie znalazłam w necie. CZy ktoś zna namiary ?
  • 2 tygodnie temu...
Napisano
boas43 podobnie jak Ty mam zamiar budowac ta technologia.
Niestety nie mam szerokich informacji w tym temacie ale jestem w trakcie ich uzupelniania icon_smile.gif
Nie che opierac sie na opiniach zaslyszanych z trzeciej reki i bede glebiej drazyl te kwestie.

Probowalem zdobyc jakies referencje i oczywiscie sa do zdobycia, lecz tylko teoretycznie poniewaz dokladne namiary daja na osiedla stawiane dla deweloperow, budynki urzytecznosci publicznej a co do budynkoiw mieszkalnych to najwyzej fotki ale zadnego kontaktu z wlascicielem. Oczywiscie zrozumiale jest to ze wiele osob nie zyczy sobie podawania ich namiarow, wiec nie daje sie takich namiarow ale robi sie to w taki sposob, ze to ja zostawiam tel. email etc. etc.... i oni przekazuja go swoim wybudowanym juz klientom badz pytaja sie czy moga podac kontakt do mnie jako ich nowego klienta.
Tak pratktykuje w swoim fachu i sprawdza sie rewelacyjne.

No nic troche zszedlem z tematu ale nie zatracilem jego meritum icon_smile.gif
Napisano
ja osobiście byłam bardzo zainteresowana i już nawet ustaliłma wstepny termin realizacji - ale
-ławy fundamentowe są specjalne (ze wzgledu na znaczne obciążenie)
- pęknięcia jakie się pojawiaja
- no i znaczna warstwa docieplenia jakie trzega dać do ściany 15cm trzeba dać 20cm ocieplenia
trafiłam na mądrego budowlańca i z ołowkiem w ręku przekalkulował i metoda tradycyujna jest jakieś w moim przypadku tańsza o około 25tyś zł
-fakt że metodą tradycyjną jest dłużej bo położenie instalacji elektrycz.(tylko to dochodzi w tradycyjnym systemie) ale wszystkie pozostałe branże trzeba tak samo nakładać i podłogi też wylewać -a odchodzi tynk -ale trzeba połozyć gładź lub zacierke.
Obserwowałam budowe z prefabrykatów nad morzem - budowa domu pod klucz trwa ponad 3 mc , a tradycyjnie 4m-c - tyle że nie ma co się łudzić każda budowa musi swoje odstać bo pracuje czyz prefabrykatów czy tradycyjna .
Myśle że wybrała dobrze bo tradycyjnie - życze powodzenia
Napisano
Znajomy rozpoczął budowę domu " pod rododendronem" w maju 2007, a na koniec listopada 2007 już się wprowadzał, zlecił budowę firmie pod klucz, a budowali z bloczków typu ytong (tych polskich z szarego gazobetonu). Niestety w tym projekcie jest sporo balkonów, a jemu już nie starczyło czasu i chyba funduszy na wykończenie tych i niestety po zimie gdzieniegdzie mu pozaciekało, ale tak ogólnie jest bardzo zadowolony i z domu i z firmy, jemu też się bardzo śpieszyło bo już sprzedał mieszkanie i nie miałby gdzie mieszkać. Więc tradycyjną technologią też można się uwinąć.
Życzę powodzenia icon_wink.gif
Napisano
Cytat

acia bez urazy ale my tu nie gdybamy nad tym jaka technologia jest szybka czy szybsza a o zaletach , wadach i uzytkowaniu technologii domow prefabrykowanych!



Sorki ale chyba źle zrozumiałam pierwszy post wydawało mi się, że boas43 zastanawiał się czy budowa tradycyjną technologią daje (porównywalnie do technologii prefabrykowanej) możliwości szybkiego ukończenia budowy (pkt 5) icon_wink.gif
Pozdrawiam

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Standardowo, w gotowych zestawach drzwiowych, prześwit pod spodem (czyli odległość między dolną krawędzią skrzydła a podłogą) wynosi zwykle od 1 do 2 cm (10-20 mm). To umożliwia swobodne otwieranie drzwi.
    • Ja jednak wolałbym zrobić to z kostki brukowej i mieć to już  z głowy, zaoszczędziłbym, dając swoją robociznę. Materiał jest to koszt stosunkowo tani.   Koszt materiałów na taras z nasypem około 30 cm, o wymiarach 6,0 × 4,0 m, z krawężnikami betonowymi antracyt i kostką brukową Stylbruk, będzie zależał od kilku czynników, takich jak lokalne ceny materiałów, wybór konkretnego typu kostki i krawężników, a także ewentualne dodatkowe elementy. Oto szacunkowe koszty poszczególnych elementów:   Materiały na nasyp piasek około 15 do 30 zł/m³  Przy nasypie 30 cm pod powierzchnią, potrzebujesz około 7,2 m³ (6 m × 4 m × 0,3 m + schodek), co daje koszt około 360-720 zł.   Krawężniki betonowe antracyt: koszt ok.  15 do 25 zł za metr bieżący. Przy długości obwodu tarasu (2×6 + stopień = ok. 30 mb), to wydatek od 300 do 450 zł.   Kostka brukowa Stylbruk: ceny wahają się od 70 do 80 zł/m². Dla powierzchni 30 m² (6×4 m + schodek), koszt materiału to od 2100 do 2400 zł. Dodatkowe materiały: np. cement, piasek do wyrównania, folie, kity, mogą kosztować 200 do 300 złotych.   Podsumowanie szacunkowego kosztu materiałów: Element Szacunkowy koszt (zł) Nasyp 300 - 450 Krawężniki 360 - 450 Kostka brukowa 2100 - 2400 Dodatkowe materiały 200 - 300 Razem 2960 - 3600 zł   Pamiętaj, że są to orientacyjne kwoty, ze sklepu  Liroy Merlin, ceny mogą się różnić w zależności od lokalnych cen i wybranych materiałów.   
    • Witam, Temat stary jak świat ale może dowiem się czegoś nowego, tym bardziej, że jestem amatorem. Zastanawiam się nad wyborem ogrzewania dla nowobudowanego domu o powierzchni 137m2, ocieplonego z ogrzewaniem podłogowym w projekcie i ku takiemu też się skłaniam. Dodam jedynie, że szukam rozwiązania jak najbardziej samoobsługowego. Póki co waham się między pompą ciepła a gazem przy czym na razie faworyzuję pompę. W miejscu budowania nie ma instalacji gazowej więc zostaje mi zbiornik na gaz. 1. Instalacja gazowa tańsza od pompy ciepła     Często słyszę, że instalacja gazowa jest znacznie tańsza od pompy ciepła i rozwiązanie z pompą zwróci się za 100 lat:     link     Wysłałem oferty do kilku firm a poniżej zestawienie dwóch:     Pompa ciepła:     - Daikin Altherma - 33 480 zł     - konsola do montażu - 648 zł     - montaż kotłowni - 13 500 zł     - dofinansowanie - 7 000 zł     Łącznie: 40 628 zł     Kocioł gazowy:     - Vitodens 100-W B1HF + 100 litrów - 11 098 zł (jedna z trzech opcji która została mi zaproponowana, ta jest tą średnią pod względem cenowym)     - prace ziemne - 1 700 zł     - butla własna - 14 944 zł     - instalacja wewnętrzna w budynku - 1630 zł     - dofinansowanie - 0 zł (chociaż gdzieś widziałem jakieś lokalne dofinansowanie 5 000 zł)     - dochodzą jeszcze jakieś  koszta kierownika budowy, wydania dokumentów, może coś jeszcze?     Łącznie: 30 074 zł     Generalnie różnica nieco ponad 10 000  zł na korzyść ogrzewania gazowego te "32 tysiące w kieszeni" to chyba nie w tym przypadku 2.  Prognozy cen      Zarówno gaz jak i prąd z roku na rok drożeją. Jednak ceny prądu nie rosną tak szybko jak ceny gazu. Poza tym biorąc pod uwagę, że Unia Europejska chce do 2040 roku zrezygnować całkowicie z korzystania z gazu na     korzyść energii ze źródeł odnawialnych można raczej się spodziewać, że ceny za prąd będą malały (coraz więcej prądu ze źródeł odnawialnych, zachęty poprzez dofinansowania do pomp czy innych źródeł odnawialnych i zniechęcanie do innych - ets) a ceny za gaz będą rosły. Dodatkowym czynnikiem wpływającym na koszty gazu będą zapewne opłaty związane z ETS. Jakieś ostrożne wyliczenia, które znalazłem w sieci mówią, że będzie to koszt około 500 złotych rocznie dla gospodarstwa.    Z powyższego wynika, że jestem raczej zwolennikiem pompy ciepła ale z drugiej strony podkreślam, że jestem amatorem i słabo znam realia stąd też ten mail aby ktoś ewentualnie mnie uświadomił o błędzie. Albo ktoś podpowie jakąś inną technologię, ogrzewanie podczerwienią?   Co o tym sądzicie?
    • Czyli to ma być taki "Miś" na miarę Twoich możliwości... Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka
    • Witam Kupilem panele Swiss Krono, napisane na nich jest ze to system angle-angle. Myslalem ze sa na zatrzask jednak chyba nie. Jak je ukladac, pytam dlatego ze bardzo ciezko sie je uklada juz od drugiego rzedu.    
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...