Skocz do zawartości

dom podpiwniczony


Recommended Posts

Napisano
Zamierzam budować dom. Zastanawiam sie czy warto - i kiedy warto budować dom podpiwniczony... mam mieszane uczucia co do tego - proszę o wasze opinie na ten temat.
Napisano
Cytat

Zamierzam budować dom. Zastanawiam sie czy warto - i kiedy warto budować dom podpiwniczony... mam mieszane uczucia co do tego - proszę o wasze opinie na ten temat.



ŁĄCZNE KOSZTY stanu zero domu bez piwnicy to około 27 tys. zł, a z piwnica około 62 tys.

Budowa domu z piwnicą będzie droższa o około 35tys.zł, ale mamy większą powierzchnię domu. icon_confused.gif:
Pozdrawiam.
Napisano
Na pewno nie warto budować domu z piwnicą jesli tereny wokół naszej działki podmiękają po ulewach. Lepiej zastanowić się nad poddaszem użytkowym
Napisano
Cytat

Piwnica jest droga, ale można tam urzadzić swietny kącik z barkiem i stołem bilardowym ...


Witam
Piwniczka zawsze może się przydać jak jest częściowo podpiwniczony koszty są porównywalne ławy i tak trzeba wylać ściany trzeba postawić strop też jedyny koszt to schody ale i tu jest przy parterowym bez podpiwniczenia trzeba mieć dach czyli koszty są podobne natomiast jeśli pod całością koszty rosną.
  • 1 miesiąc temu...
Napisano
Cytat

Piwnica jest droga, ale można tam urzadzić swietny kącik z barkiem i stołem bilardowym ...



Już lepiej palarnie - jak ktoś ma takie potrzeby.
  • 2 tygodnie temu...
Napisano
Cytat

Zamierzam budować dom. Zastanawiam sie czy warto - i kiedy warto budować dom podpiwniczony... mam mieszane uczucia co do tego - proszę o wasze opinie na ten temat.



Na pewno warto, pod warunkiem, że poziom wód gruntowych jest nizszy od posadzki w piwnicy. Musisz jeszcze wziąć pod uwagę możliwość okresowego podnoszenia wód gruntowych. Najlepiej zweryfikować to u sąsiadów. Dobrze jest jeszcze zrobić dla pewności drenaż. Z tym, że wody z drenażu trzeba gdzieś odprowadzić, nie zawsze istnieje taka mozliwość.
Jeżeli będziesz miał pewność co do dobrych warunków wodnych, to rób piwnicę. Tam możesz zlokalizować kotlownię, pralnię, klub dla kumpli, silownię, saunę lub uprawę pieczarek.
Warunek - nie żałuj kasy na izolację ściany piwnic.
Pozdrawiam

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Witam, rozważam zakup działki o powierzchni ~1000m2, na której zgodnie z MPZP dopuszczalne jest wybudowanie bliźniaka. Problem polega na tym, że najmniejsza działka może mieć 750m2. Wiem, że możliwe jest wydzielenie mniejszej działki pod istniejącym bliźniakiem jeśli są odrębni właściciele, ale jak to w praktyce wygląda? Mój koncept polegać miał na wybudowaniu takiego bliźniaka (sfinansowanego częściowo kredytem hipotecznym), doprowadzeniu go do stanu deweloperskiego, a potem sprzedaży połowy i z tego spłacenia kredytu plus wykończenia "swojej" połowy. Czy jest to do zrobienia? Jako osoba fizyczna? Ile trwa taki podział działki i na jakim etapie można go zrobić? Czy potencjalny nabywca połówki bliźniaka mógłby posiłkować się kredytem hipotecznym? A może jest jakiś inny patent? Sorry za zalew możliwe że kompletnie absurdalnych pytań, ale ciężko znaleźć gdzieś cokolwiek co by mnie naprowadziło na prawidłową odpowiedź, a chciałbym wiedzieć czy to w ogóle nie jest pomysł z definicji niewykonalny zanim zapłacę specjaliście za konsultacje etc...
    • Czy jest możliwość stałego sztucznego obniżenia wod gruntowych? Zastosowania system drenaży opaskowych, głębinowych, które będą odprowadzać wodę z okolic fundamentów.    Czy wylano fundamenty ze zwykłego betonu? Czy użyto betonu o podwyższonej odporności na działanie wód gruntowych (beton wodoszczelny). Beton o wysokiej klasie wodoszczelności (np. W4 lub W6), co oznacza, że jest odporny na przenikanie wody i wilgoć. Może to być beton z dodatkami uszczelniającymi i hydrofobizującymi.     Podwyższony poziom wód gruntowych jest poważnym problemem, który może prowadzić do uszkodzeń konstrukcji budynku, pęknięć w ścianach, nierównomiernego osiadania czy nawet uszkodzeniami fundamentów. Wysoki poziom wód gruntowych wpływa na stabilność i nośność gruntu, jego uplastycznianie, co zwiększa ryzyko osiadania.   Część fundamentu schodkowego, który w większości czasu będzie znajdować się pod wodą, (grunt w wodzie podatny jest na uplastycznienie), może się bardziej zapadać, co wymaga specjalistycznych obliczeń równoważenia tego zjawiska, działań w zakresie wzmocnienia, aby zapewnić stabilność całej konstrukcji, aby ułatwić równomierne osiadanie całego budynku w niesprzyjających warunkach. 
    • Aktualny poziom wód w jest  taki ze zalewa ławę na jakieś 10 cm do tego to są fundamenty schodkowe a w najniszym miejscu ława jest  na 1.8 m w dół A maksymalnym może zalać całą ławę 
    • Jaki  Jaki jest teraz poziom wód gruntowych w stosunku do już wylanego fundamentu? Jaki jest przewidywany maksymalny poziom wód gruntowych w stosunku do górnej krawędzi fundamentów lub ściany fundamentowej?
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...