Skocz do zawartości

Dodanie okien a zgoda


Recommended Posts

Napisano

Dzień dobry,

 

Mam pytanie dotyczące zmiany liczby okien po zakończeniu budowy. W projekcie mamy wykazane 4 okna dachowe, natomiast deweloper wybudował budynek z 2 oknami. Budynek jest już oddany do użytku, ale wszystkie wyrysy zawierają 4 okna dachowe. Deweloper twierdzi, że możemy dodać 2 okna bez żadnych pozwoleń. Czy faktycznie możemy to zrobić czy musimy uzyskać pozwolenie.

 

Z góry dziękuję za odpowiedź,

Natalia

Napisano
41 minut temu, Natalia123. napisał:

Chodzi o to czy po wstawieniu samodzielnie okien nadzór nie będzie robił problemów.

Nadzór już odebrał budynek i ma teraz ten budynek w głębokim ....poważaniu ...

Napisano
9 godzin temu, retrofood napisał:

Nadzór ma pracy do cholery, a jeśli coś lub ktoś wygoni go od biurek, to i tak sprawdza tylko dokumenty. A co masz w dokumentach? Ano 4 okna...

Niby tak...

 

Aleeeee...

UWAGA!!! SĄSIAD CZUWA...:icon_rolleyes:

 

Jak masz nieprzychylnego sąsiada, który wie co w Twoich papierach się dzieje - może "zasygnalizować" i rozbudzić nadzór...

Historia zna takie przypadki :bezradny:

Napisano
16 godzin temu, Natalia123. napisał:

Dzień dobry,

 

Mam pytanie dotyczące zmiany liczby okien po zakończeniu budowy. W projekcie mamy wykazane 4 okna dachowe, natomiast deweloper wybudował budynek z 2 oknami. Budynek jest już oddany do użytku, ale wszystkie wyrysy zawierają 4 okna dachowe. Deweloper twierdzi, że możemy dodać 2 okna bez żadnych pozwoleń. Czy faktycznie możemy to zrobić czy musimy uzyskać pozwolenie.

 

Z góry dziękuję za odpowiedź,

Natalia

Jeżeli masz je w projekcie i wstawisz dokładnie w tym miejscu, w którym są  wrysowane, to montuj to na zgłoszenie.

 

Zgłoszenie montażu okna dachowego

W niektórych przypadkach, zamiast pozwolenia na budowę, wystarczy zgłosić montaż okna dachowego w odpowiednim urzędzie.

Zgłoszenia wymaga:

Informację o inwestorze i obiekcie budowlanym:

 

Tu dopiszesz, że deweloper w ramach oszczędności zmniejszył ilość okien zaprojektowanych przez projektanta tego obiektu, więc zaburzył nasłonecznienie pomieszczeń. 

 

Opis planowanych robót budowlanych:

Wstawienie 2 okien dachowych. 

 

 

Dołączysz ksero projektu budowlanego tych części. 

 

 

Urząd ma 30 dni na wniesienie sprzeciwu. Brak sprzeciwu w tym terminie oznacza, że można rozpocząć montaż okna dachowego.

Napisano

czyli nikogo nie interesuje, tudzież mogą Ci naskoczyć, co zrobisz z oknami, byleby w zgodzie z przepisami - o odległości od granicy, bo tylko to może być zagrożeniem dla tak poważnego przedsięwzięcia budowlanego

9 godzin temu, animus napisał:

....

 

Zgłoszenie montażu okna dachowego

W niektórych przypadkach, zamiast pozwolenia na budowę, wystarczy zgłosić montaż okna dachowego w odpowiednim urzędzie.

...

w jakich przypadkach, jeżeli nie zamiast?

Napisano
16 godzin temu, podczytywacz napisał:

Niby tak...

 

Aleeeee...

UWAGA!!! SĄSIAD CZUWA...:icon_rolleyes:

 

Jak masz nieprzychylnego sąsiada, który wie co w Twoich papierach się dzieje - może "zasygnalizować" i rozbudzić nadzór...

Historia zna takie przypadki :bezradny:

 

 Tak, dlatego napisałem

 

Cytat

jeśli coś lub ktoś wygoni go od biurek, to i tak sprawdza tylko dokumenty. A co masz w dokumentach? Ano 4 okna...

 

Napisano

Pozwolenie już miał 

Dnia 26.05.2024 o 18:41, Natalia123. napisał:

natomiast deweloper wybudował budynek z 2 oknami. Budynek jest już oddany do użytku, ale wszystkie wyrysy zawierają 4 okna dachowe. Deweloper twierdzi, że możemy dodać 2 okna bez żadnych pozwoleń.

Jest jeszcze rękojmia za wady nieruchomości, skrzydła okienne nie spełniają wyżej wymienionego warunku: brak odpowiedniego naświetlenia pomieszczeń na pobyt ludzi.

 

W pomieszczeniu przeznaczonym na pobyt ludzi stosunek powierzchni okien, liczonej w świetle ościeżnic, do powierzchni podłogi powinien wynosić co najmniej 1:8, natomiast w innym pomieszczeniu, w którym oświetlenie dzienne jest wymagane ze względów na przeznaczenie — co najmniej 1:12.

1 godzinę temu, aru napisał:

w jakich przypadkach, jeżeli nie zamiast?

Pozwolenie na montaż tych okien już było i jest powiązane z istniejącym projektem, zgłasza tylko termin  wykonania prac.

Napisano
43 minuty temu, Budujemy Dom - podstawa domu napisał:

Z tym brakiem działań nadzoru to bywa różnie, właśnie czytałem gdzieś o przypadku, że wlepili karę kobiecie za wstawienie w bloku okna o rozmiarach większych niż pozostałe.

 

To były drzwi balkonowe i chodziło bardziej o poszerzenie otworu, czyli naruszenie konstrukcji ściany nośnej w bloku wspólnoty mieszkaniowej i nadzór zaalarmowali wystraszeni sąsiedzi.

Ingerencja w elementy wytrzymałościowe konstrukcji oczywiscie wymagają pozwolenia na budowę, a tego nie było.

Napisano
1 godzinę temu, Budujemy Dom - podstawa domu napisał:

Nie mam tego tekstu, ale wydawało mi się, że chodziło o ingerencję w elewację i kwestie niespójności architektonicznej, a nie naruszenia konstrukcji.  

 

Elewacja to ,zarząd wspólnoty, bo to widzieli :icon_biggrin: . I nie wyrazili zgody nawet po fakcie ( sprawca usiłował z opóźnieniem zalegalizować samowolę). Natomiast konstrukcja to PINB. 

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Oto instrukcja krok po kroku, jak skutecznie odszarzyć i odnowić taras drewniany za pomocą Osmo -Gel 6609:     Krok 1: Przygotowanie tarasu Usuń meble ogrodowe i inne przedmioty z tarasu. Zamiataj taras, aby usunąć luźny brud, liście i inne zanieczyszczenia. Dokładnie zwilż powierzchnię wodą – to pomoże żelowi równomiernie wniknąć w drewno. Zabezpiecz metalowe elementy i rośliny – przykryj je np. folią, aby uniknąć uszkodzeń przez preparat. Krok 2: Aplikacja Osmo żel do odszarzania ;6609 Dokładnie wymieszaj preparat przed użyciem. Nałóż żel obficie pędzlem lub szczotką wzdłuż słojów drewna. Żel ma konsystencję zapobiegającą ściekaniu, więc nadaje się również na powierzchnie pionowe. Pozostaw żel na około 20 minut, nie dopuszczając do jego wyschnięcia. W razie potrzeby możesz lekko zwilżyć powierzchnię wodą w trakcie działania. Krok 3: Czyszczenie powierzchni Po upływie 20 minut, wyszoruj powierzchnię szczotką tarasową (np. Osmo szczotka do tarasów) zgodnie z kierunkiem słojów drewna. Dokładnie spłucz wodą, najlepiej z użyciem węża ogrodowego lub myjki niskociśnieniowej. Pozostaw drewno do całkowitego wyschnięcia – minimum 24–48 godzin. Krok 4: Ochrona drewna po odszarzeniu Po wyschnięciu drewna, zabezpiecz taras odpowiednim olejem do drewna Osmo, np.: Osmo Tarasowy Olej Ochronny (dla naturalnego wyglądu) Osmo Olej do tarasów z pigmentem (jeśli chcesz odświeżyć kolor) Aplikuj olej cienką warstwą pędzlem lub aplikatorem do oleju, zgodnie z instrukcją producenta. Wskazówki dodatkowe: Pracuj w pochmurny, ale suchy dzień – nie stosuj środka w pełnym słońcu ani przed deszczem. Nie rozcieńczaj żelu – produkt jest gotowy do użycia. Wydajność: ok. 10 m² z 1 litra przy jednej aplikacji (w zależności od stopnia poszarzenia). Chcesz, żebym przygotował z tego wersję do druku lub do umieszczenia na stronie/sklepie?
    • Ostatnio wchodzę na poddaszę pod wieczór, a nagle się zachmurzyło, drzwi na przestrzał otwarte. Ubieram podkoszulek i nie wiem o co chodzi, bo podkoszulek mokry. Patrzę na higrometr, a tu 89%. Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka
    • Dobrze, ze się w końcu dowiedziałeś. Przecież mrówki mają "mszycowe" farmy (albo fermy) i nie dadzą ich tknąć, bo mają darmową spadź, żarelko do oporu. Ja od dawna kleję lepem pnie wszystkich drzew i co się tylko da. To taka taśma, dwustronnie klejona. Jedna strona klei do drzewa (korę pnia trzeba w tym miejscu delikatnie zrównać, żeby szparami nie przechodziły pod spodem) i dookoła pociągnąć pasek, taki na 5 centymetrów. A wtedy warstwy wierzchniej żadna mrówka nie przejdzie. I po zawodach. Na rok jest spokój.     Nie skłaniaj się. Mnie schły gałązki wiśnio-czereśni. Wyszukałem gdzieś, ze to szkodnik, którego larwy żyją pod warstwą kory i stamtąd szkodzą. I ze walka z nimi jest bardzo trudna. Wiec drzewka poszły pod siekierę i mam spokój. U Ciebie też może być coś, co mieszka w ukryciu.  
    • Są układy do sterowania żyrandolem na dwóch przewodach + PE oddzielny (nawet w sklepie AVT są), więc nie ma problemu. 
    • Zrobiłem dziś doświadczenie ekologiczne. Zabrałem z Katalpy dwie żywotne larwy biedronki i przeniosłem na słoneczniki zaatakowane mszycami. W momencie zaczęły mszyce pożerać. Dwie minuty. Mrówki które o mszyce dbają, w momencie je zaatakowały. Tak agresywnie, że larwy biedronki okaleczone odpadły z rośliny jedna po drugiej. Wniosek? Tępić mrówki! Tępić! Nie ma z nich w ogrodzie pożytku.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...