Skocz do zawartości

Dodanie okien a zgoda


Recommended Posts

Napisano

Dzień dobry,

 

Mam pytanie dotyczące zmiany liczby okien po zakończeniu budowy. W projekcie mamy wykazane 4 okna dachowe, natomiast deweloper wybudował budynek z 2 oknami. Budynek jest już oddany do użytku, ale wszystkie wyrysy zawierają 4 okna dachowe. Deweloper twierdzi, że możemy dodać 2 okna bez żadnych pozwoleń. Czy faktycznie możemy to zrobić czy musimy uzyskać pozwolenie.

 

Z góry dziękuję za odpowiedź,

Natalia

Napisano
41 minut temu, Natalia123. napisał:

Chodzi o to czy po wstawieniu samodzielnie okien nadzór nie będzie robił problemów.

Nadzór już odebrał budynek i ma teraz ten budynek w głębokim ....poważaniu ...

Napisano
9 godzin temu, retrofood napisał:

Nadzór ma pracy do cholery, a jeśli coś lub ktoś wygoni go od biurek, to i tak sprawdza tylko dokumenty. A co masz w dokumentach? Ano 4 okna...

Niby tak...

 

Aleeeee...

UWAGA!!! SĄSIAD CZUWA...:icon_rolleyes:

 

Jak masz nieprzychylnego sąsiada, który wie co w Twoich papierach się dzieje - może "zasygnalizować" i rozbudzić nadzór...

Historia zna takie przypadki :bezradny:

Napisano
16 godzin temu, Natalia123. napisał:

Dzień dobry,

 

Mam pytanie dotyczące zmiany liczby okien po zakończeniu budowy. W projekcie mamy wykazane 4 okna dachowe, natomiast deweloper wybudował budynek z 2 oknami. Budynek jest już oddany do użytku, ale wszystkie wyrysy zawierają 4 okna dachowe. Deweloper twierdzi, że możemy dodać 2 okna bez żadnych pozwoleń. Czy faktycznie możemy to zrobić czy musimy uzyskać pozwolenie.

 

Z góry dziękuję za odpowiedź,

Natalia

Jeżeli masz je w projekcie i wstawisz dokładnie w tym miejscu, w którym są  wrysowane, to montuj to na zgłoszenie.

 

Zgłoszenie montażu okna dachowego

W niektórych przypadkach, zamiast pozwolenia na budowę, wystarczy zgłosić montaż okna dachowego w odpowiednim urzędzie.

Zgłoszenia wymaga:

Informację o inwestorze i obiekcie budowlanym:

 

Tu dopiszesz, że deweloper w ramach oszczędności zmniejszył ilość okien zaprojektowanych przez projektanta tego obiektu, więc zaburzył nasłonecznienie pomieszczeń. 

 

Opis planowanych robót budowlanych:

Wstawienie 2 okien dachowych. 

 

 

Dołączysz ksero projektu budowlanego tych części. 

 

 

Urząd ma 30 dni na wniesienie sprzeciwu. Brak sprzeciwu w tym terminie oznacza, że można rozpocząć montaż okna dachowego.

Napisano

czyli nikogo nie interesuje, tudzież mogą Ci naskoczyć, co zrobisz z oknami, byleby w zgodzie z przepisami - o odległości od granicy, bo tylko to może być zagrożeniem dla tak poważnego przedsięwzięcia budowlanego

9 godzin temu, animus napisał:

....

 

Zgłoszenie montażu okna dachowego

W niektórych przypadkach, zamiast pozwolenia na budowę, wystarczy zgłosić montaż okna dachowego w odpowiednim urzędzie.

...

w jakich przypadkach, jeżeli nie zamiast?

Napisano
16 godzin temu, podczytywacz napisał:

Niby tak...

 

Aleeeee...

UWAGA!!! SĄSIAD CZUWA...:icon_rolleyes:

 

Jak masz nieprzychylnego sąsiada, który wie co w Twoich papierach się dzieje - może "zasygnalizować" i rozbudzić nadzór...

Historia zna takie przypadki :bezradny:

 

 Tak, dlatego napisałem

 

Cytat

jeśli coś lub ktoś wygoni go od biurek, to i tak sprawdza tylko dokumenty. A co masz w dokumentach? Ano 4 okna...

 

Napisano

Pozwolenie już miał 

Dnia 26.05.2024 o 18:41, Natalia123. napisał:

natomiast deweloper wybudował budynek z 2 oknami. Budynek jest już oddany do użytku, ale wszystkie wyrysy zawierają 4 okna dachowe. Deweloper twierdzi, że możemy dodać 2 okna bez żadnych pozwoleń.

Jest jeszcze rękojmia za wady nieruchomości, skrzydła okienne nie spełniają wyżej wymienionego warunku: brak odpowiedniego naświetlenia pomieszczeń na pobyt ludzi.

 

W pomieszczeniu przeznaczonym na pobyt ludzi stosunek powierzchni okien, liczonej w świetle ościeżnic, do powierzchni podłogi powinien wynosić co najmniej 1:8, natomiast w innym pomieszczeniu, w którym oświetlenie dzienne jest wymagane ze względów na przeznaczenie — co najmniej 1:12.

1 godzinę temu, aru napisał:

w jakich przypadkach, jeżeli nie zamiast?

Pozwolenie na montaż tych okien już było i jest powiązane z istniejącym projektem, zgłasza tylko termin  wykonania prac.

Napisano
43 minuty temu, Budujemy Dom - podstawa domu napisał:

Z tym brakiem działań nadzoru to bywa różnie, właśnie czytałem gdzieś o przypadku, że wlepili karę kobiecie za wstawienie w bloku okna o rozmiarach większych niż pozostałe.

 

To były drzwi balkonowe i chodziło bardziej o poszerzenie otworu, czyli naruszenie konstrukcji ściany nośnej w bloku wspólnoty mieszkaniowej i nadzór zaalarmowali wystraszeni sąsiedzi.

Ingerencja w elementy wytrzymałościowe konstrukcji oczywiscie wymagają pozwolenia na budowę, a tego nie było.

Napisano
1 godzinę temu, Budujemy Dom - podstawa domu napisał:

Nie mam tego tekstu, ale wydawało mi się, że chodziło o ingerencję w elewację i kwestie niespójności architektonicznej, a nie naruszenia konstrukcji.  

 

Elewacja to ,zarząd wspólnoty, bo to widzieli :icon_biggrin: . I nie wyrazili zgody nawet po fakcie ( sprawca usiłował z opóźnieniem zalegalizować samowolę). Natomiast konstrukcja to PINB. 

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Nowość w Osmo ,  Plamy na drewnianym parkiecie to zmora wielu właścicieli mieszkań i domów. Pojawiają się najczęściej w wyniku kontaktu drewna z wodą, metalem (np. spod mebli), a także w miejscach o zwiększonej wilgotności – przy wejściu, pod doniczkami czy wokół kuchni. Czy da się je skutecznie usunąć bez szlifowania i uszkadzania powierzchni? Tak!  Rozwiązaniem jest Osmo Odplamiacz 6602.
    • Mam garaz w trakcie budowy ktory nie ma w srodku chudziaka a jedynie nasypaną glinę zmieszaną z piaskiem. Stoi na wylewanej i zbrojonej ławie fundamentowej oraz tym scisnie fundamentowej z bloczka betonowego w ilości 6 warstw i dość gruba spoina ok 2-3cm. Chcialbym go z zewnątrz odkopac do spodu ściany fundamentowej (czyli ława bedzie nadal zasypana) i zasmarowac ściany izolacja oraz obłożyć styropianem. Czy w związku z tym ze w srodku jest zasypana glina na wysokości 5 bloczków nie dojdzie do jakiegoś obsuniecia, rozsunięcia bloczków betonowych? Druga sprawa wieniec na scianie fundamentowej robi sie chyba powyżej 6 bloczków prawda?  U mnie nie ma tego wieńca a zaobserwowałem kilka rys na bloczkach betonowych na stronie gdzie są dwa okna.  Nie pamiętam czy otwory okienne były zbrojone (zbrojenie pod okienne) ale chyba nie. Czy te rysy mogą być spowodowane występowaniem okien czy może braku wieńca?
    • Dzień dobry ! Czy ktoś jest w stanie polecić ekipę które przeprowadzi renowację kabiny prysznicowej, włącznie z czyszczeniem śladów po kamieniu na szybie kabiny prysznicowej? A może ktoś w Was wie jakie mocne środki użyć, aby albo usunąć smugi kamienia na dole drzwi kabiny? Nie wiem czy wymiana szyby jest konieczna, bo może nie. Podobno są jakieś specjalistyczne środki, które pozostawia się na szybie na kilka godzin. Środki typu Cif nie dają rady. Dzięki za pomoc!
    • Powiedz to tym w bloku, co malowali pokój.     Też pytałem grok-a i zalecał odwożenie do PSZOK-u (oczywiście, oddzielne postępowanie z brudami niebezpiecznymi), ale co drugie zdanie zalecał zapoznanie się z zasadami lokalnymi segregacji, bo mogą to regulować odmiennie. Do doopy więc z takimi zasadami, które w każdej gminie mogą być inne. Naprawdę, mam dość robienia doktoratu z segregacji odpadów przy każdej dupereli. Kiedy wreszcie producenci zaczną oznaczać wyroby i ich opakowania jakimiś kodami, żeby nie mieć wątpliwości w tym zakresie? To producent wie jakie materiały wchodzą w skład i co się z nimi da zrobić. Dlaczego ten obowiązek zrzuca na mnie i to bez wynagrodzenia?
    • Czemu, przecież nikt  Cię nie zmusza, żeby bujać się do  PSZOK z jedna para rękawic po malowaniu. Wrzucasz do reklamówki i leży w garażu, aż się uzbiera odpowiednia porcja odpadów do samodzielnego wywozu. Wywieziesz razem z tekstyliami, ale w osobnym worku, albo z meblami, elektroodpadami, oponami lub innymi odpadami, których nie odbierają na miejscu. Trzeba tylko w głowie sobie to zakodować.         
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...