Skocz do zawartości

Przegląd komina


Recommended Posts

Napisano

Szanowni forumowicze. Mieszkam w czterorodzinnym domu. Posiadamy 4 niezależne kominy. Trzech właścicieli opala mieszkania węglem. Ja nie korzystam z komina, ponieważ ogrzewam mieszkanie panelami na podczerwień. Kominiarze nalegają na coroczny przegląd komina. Wszędzie sprzeczne opinie. Czy ktoś napotkał taki problem?

Napisano

Kominy wentylacyjne są osobne i do nich kominiarz nigdy nie zagląda. Dzisiaj kiedy zrezygnowałem z usługi kominiarskiej odgrażają się donosami i mandatami. Sąsiedni, taki sam budyneknigdy nie korzystał z usług kominiarskich i jest o.k. Pozdrawiam

Napisano
  Dnia 10.02.2024 o 07:46, Jan 55 napisał:

Szanowni forumowicze. Mieszkam w czterorodzinnym domu. Posiadamy 4 niezależne kominy. Trzech właścicieli opala mieszkania węglem. Ja nie korzystam z komina, ponieważ ogrzewam mieszkanie panelami na podczerwień. Kominiarze nalegają na coroczny przegląd komina. Wszędzie sprzeczne opinie. Czy ktoś napotkał taki problem?

Rozwiń  

A masz kuchenkę gazową?

Napisano

Dla jasności przytaczam stosowny zapis z rozporządzenia o bezpieczeństwie pożarowym budynków. Pełny tekst w załączniku.

§ 34. 1. W obiektach lub ich częściach, w których odbywa się proces spalania paliwa stałego, ciekłego lub gazowego, usuwa się zanieczyszczenia z przewodów dymowych i spalinowych w okresach ich użytkowania:

1)  od palenisk zakładów zbiorowego żywienia i usług gastronomicznych ‒ co najmniej raz w miesiącu, jeżeli przepisy miejscowe nie stanowią inaczej;

2)  od palenisk opalanych paliwem stałym niewymienionych w pkt 1 ‒ co najmniej raz na 3 miesiące;

3)  od palenisk opalanych paliwem płynnym i gazowym niewymienionych w pkt 1 ‒ co najmniej raz na 6 miesięcy.

2. W obiektach lub ich częściach, o których mowa w ust. 1, usuwa się zanieczyszczenia z przewodów wentylacyjnych co najmniej raz w roku, jeżeli większa częstotliwość nie wynika z warunków użytkowych.

3. Czynności, o których mowa w ust. 1 i 2, wykonują osoby posiadające kwalifikacje kominiarskie.

4. Przepisu ust. 3 nie stosuje się przy usuwaniu zanieczyszczeń z przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz obiektów budowlanych budownictwa zagrodowego i letniskowego. 

 

Wyraźnie jest mowa tylko o okresach użytkowania. Dziwie się natomiast, że kominiarz nie sprawdzał przewodów wentylacyjnych. 

Bezpieczenstwo pozarowe D20230822.pdfFetching info...

Napisano

Nie mam gazu, ani sieciowego, ani z butli. Pozdrawiam

Bardzo dziękuję wszystkim, którzy pomogli mi w rozwiązaniu problemu. Pozdrawiam serdecznie wszystkich życzliwych na forum.

Napisano (edytowany)
  Dnia 12.02.2024 o 11:02, Jan 55 napisał:

Nie mam gazu, ani sieciowego, ani z butli. Pozdrawiam

Rozwiń  

Ale jeszcze musimy poruszyć pewną kwestię.

 

Do niedawna kominiarz kojarzył się nam wyłącznie z przewodem dymowym, a bardziej światym osobnikom jeszcze z  wentylacją, ale  teraz  jest już inaczej.

 

Od września 2023, weszły nowe przepisy, kontrola odbywa się na nowych zasadach i co najważniejsze jego potwierdzenie na papierze nie jest już ważne.

Jedynym obowiązującym dokumentem z kontroli jest protokół kominiarski w wersji elektronicznej. 

 

E-protokół jest jedynym ważnym dokumentem potwierdzającym wykonanie przeglądu kominiarskiego.

 

Ważną zmianą są też nowe obowiązki kominiarzy

Nie tylko przegląd kominiarski, ale też inwentaryzacja budynku

W trakcie przeglądu kominiarze nie tylko sprawdzają przewody kominowe czy sprawność wentylacji. W ramach wizyty w domu zobligowani są do przeprowadzenia inwentaryzacji budynku - zebrania informacji o budynku. Ponieważ jest ich całkiem sporo, a wiadomo też, że właściciele domów, zwłaszcza tych starszych, mogą nie pamiętać lub po prostu nie znać pewnych danych technicznych, proszeni są przez kominiarza o ich zebranie (oczywiście w ramach możliwości) wcześniej, na czas umówionej wizyty, co przyspieszy uzupełnienie danych w systemie. Jakie dane o budynku trzeba znać?

Liczbę kondygnacji

Liczba lokali

Rok budowy

Średnia wysokość ogrzewanych kondygnacji

Grubość ocieplenia podłogi na gruncie lub stropu nad garażem, lub piwnicą

Grubość ocieplenia dachu

Grubość ocieplenia stropodachu, stropu nad piwnicą lub garażem

Stan instalacji c.o.

Stopień ocieplenia ścian zewnętrznych

Grubość ocieplenia ścian zewnętrznych

Czy wymieniono stolarkę okienną – TAK/NIE (jeśli TAK, trzeba podać rok wymiany)

Czy wymieniono stolarkę drzwiową – TAK/NIE (jeśli TAK, trzeba podać rok wymiany)

Rodzaj źródeł ciepła, w tym np. kominek (oraz roczne zużycie paliwa)

Dane o lokalu: powierzchnia pomieszczeń ogrzewanych, średnia temperatura w pomieszczeniach ogrzewanych w sezonie grzewczym, liczba mieszkańców.

Kominiarz wszystkie te informacje wpisuje do systemu CEEB. Protokół elektroniczny można zobaczyć od razu na swoim koncie w systemie. Można go też w każdej chwili pobrać.

 

 

 Także od 2024 r. niewpuszczanie kominiarza do domu

może się skończyć mandatem 500 zł.

 

 

Moim zdaniem jak nie użytkuje pan komina dymowego, lub przekształcił pan go w kanał wentylacyjny, to  nie zapłaci pan tylko za czyszczenie kanału dymowego, ale za resztę czynności związanych z przeglądem kominiarskim trzeba zapłacić i to prawdopodobnie tak co roku. 

:bezradny:

Edytowano przez animus (zobacz historię edycji)

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Cześć wszystkim Zastanawiam się nad klimatyzacją do mieszkania i trochę się gubię w tych wszystkich modelach, mocach, funkcjach itd. Mieszkanie ma około 50 m², ale wiadomo — są ściany, różne pokoje, kuchnia otwarta na salon itd.   Macie może jakieś doświadczenia z doborem klimatyzacji? Czy np. lepiej dać jedną mocniejszą jednostkę w salonie, czy osobno do każdego pomieszczenia? No i czy warto dopłacać do jakichś „bajerów” typu WiFi, jonizacja, itp., czy to tylko marketing?   Znalazłem też stronę z paroma fajnie opisanymi rzeczami (jak dobrać moc do metrażu itd.), może komuś się przyda: https://airflowklima.pl   Chętnie poznam Wasze opinie, bo temat niby prosty, ale im więcej czytam, tym bardziej się zastanawiam
    • Poziomy rzek tak się zmieniają, że dzisiaj 1,5m od brzegu za tydzień może się stać już 3 metrami a wtedy już kara się należy:) Niestety kolego. Smutna prawda. Gówna się nie rusza bo można się upaćkać.
    • Najlepiej byłoby skuć przylegające ściany tarasu jak najniżej, możliwie całkowicie. Przed położeniem na ściany jakiejkolwiek izolacji musisz jak dobrze oczyścić i organoleptycznie wysuszyć. Zaizoluj jakąś masa KMB, dysperbity mogą po czasie zniknąć. Jeśli chodzi o grubość izolacji to użyj takiej ale ten kawałek ściany nie odstawał za bardzo od reszty i żeby to miało "ręce i nogi". Zazwyczaj na ściany fundamentowe nie przesadza się z grubością styropiany czy XPS'a.   P.S. A dlaczego go skuwasz? 
    • Mam pytanie bo  wyburzam taras przylegający do ściany domu. Jest on wysoki na .5 m. Chciałabym go zrównać z ziemią. Mam pytanie jak zabezpieczyć ścianę i czym ocieplić oraz do jakiego momentu skuwać taras przylegający do ściany? Ściany wokół mam ocieplone styropianem ok 20 cm. Chciałabym aby część ściany, która zostanie odkryta nie wystawała a była ocieplona i zabezpieczona przed wilgocią. 
    • Dzień dobry,  Sprawa dotyczy odrzucenia wniosku o pozwolenie na budowę domku jednorodzinnego. W opinii starostwa powiatowego, zjazd z działki na drogę gminną przebiega przez działkę BBB (pas wydzielony pod poszerzenie drogi), która w księdze wieczystej ma przypisanego właściciela - prywatna osobę. Uzyskaliśmy stanowisko urzędu w gminie, iż działka BBB została wywłaszczona w 2005r. na drogę i formalnie należy do tejże gminy. Brak wpisu w księdze wieczystej wynika z niedopatrzenia notariusza-gminy.  Starostwo powiatowe nie przyjmuje dokumentu sporządzonego przez gminę i potwierdzającego gminną własność działki i tym samym uniemożliwia inwestorowi uzyskanie pozwolenia na budowę.   Prośba o pomoc w rozwiązaniu tej kwestii. Jakim innym dokumentem z gminy przedstawić starostwu , jaki art. prawny możemy przytoczyć.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...