Garaż, budynek gospodarczy a mieszkanie w nim na czas budowy domu ?

[sebastianm]

Cześć. Zacznę od tego, że mam świadomość, iż mój pomysł jest dziwny. Ale do rzeczy. Kupiłem działkę budowlaną z zamiarem postawienia na nim domu (70m2 na zgłoszenia). Planuję też zbudować na nim garaż (35m2). Obecnie wynajmuję mieszkanie za które płacę co miesiąc 2700-2800zł (32m2 z małym ogrodem). Przyszło mi na myśl, aby zacząć na działce od budowy garażu i w nim po prostu zamieszkać. Chciałbym zapytać się jak można rozwiązać to prawnie bo z tego co wiem to w garażu legalnie mieszkać nie można. Chciałbym teraz wykorzystać ten budynek do mieszkania, a potem żeby służył jako zwykły garaż. Z zalet - nie musiałbym dojeżdżać codziennie na budowę, nie musiałbym wynajmować toitoi na czas budowy, nie martwiłbym się o pozostawione narzędzia czy zakupione materiały budowlane oraz mógłbym się cieszyć urokami zakupionej działki . Metraż nie robi mi problemu bo mieszkam teraz w 32m2.. w optymistycznej wersji budowa domu potrwa ok 7-9 miesięcy ale wiadomo, że zawsze się coś przeciągnie itp. Licząc więc nawet te 12 miesięcy to na dalszy wynajem mieszkania wydam 33600 zakładając, że czynsz nie wzrośnie, a jest na to spora szansa za te pieniądze równie dobrze mógłbym postawić już ten garaż i tam mieszkać (dodam, że wszystkie prace wykonam sam wraz z pomocą kilku osób, a dodatkowo meble i rzeczy do łazienki jak wc, kabina prysznicowa, pralka lodówka itp już mam - więc chodzi głównie o koszt kupienia drewna na ściany szkieletowe ocieplenia, dachu itp). Czy macie może jakieś pomysły jak rozwiązać to prawnie ? Ewentualnie jaka kara grozi za zamieszkanie w garażu nie mówiąc o tym nikomu.

[Budujemy Dom - budownictwo i instalacje]

Sprawa zasadnicza  - co na tej działce można postawić?

[sebastianm]

4 godziny temu, Budujemy Dom - budownictwo i instalacje napisał:

Sprawa zasadnicza  - co na tej działce można postawić?

Zabudowa jednorodzinna. 

[podczytywacz]

Ta Twoja działka jaką z grubsza ma powierzchnię?

 

 

w której grupie się znajduje?

[sebastianm]

33 minuty temu, podczytywacz napisał:

Ta Twoja działka jaką z grubsza ma powierzchnię?

 

 

w której grupie się znajduje?

1000m2

[Budujemy Dom - budownictwo i instalacje]

Budynki gospodarcze i garaże towarzyszą zabudowie mieszkaniowej,  zatem trzeba złożyć zgłoszenie budowy domu mieszkalnego + projekt i plan zagospodarowania  a na planie zagospodarowania działki zaznaczyć   lokalizacje pozostałych obiektów, które mogą funkcjonalnie pełnić role zaplecza budowy , a mieszkać można wszędzie.