Wyciągnięcie okien poza bryłę budynku - prawo i praktyka

[AlfredSpielman]

Dzień dobry, przygotowuję się do remontu generalnego domu z lat '70 i ostatnio spodobał mi się pomysł na szeroki parapet, na którym można wygodnie siedzieć. Chciałbym coś takiego zrobić w dwóch pokojach. W załączniku umieściłem wizualizacje jak to miało by wyglądać (stan obecny i planowany). Dom znajduje się w Krakowie na terenie bez MPZP, okna wychodzą na ogród, do granicy działki jest jakieś 11m. I tu się pojawia moje pytanie - czy taka rozbudowa wymaga pozwolenia na budowę, lub innego zgłoszenia/zezwolenia/prawnego zabiegu? Bardzo dziękuję z góry za pomoc.

 

 

 

 

Edytowano 2 lutego 2022 przez AlfredSpielman
redakcja tekstu (zobacz historię edycji)

[retrofood]

A po co boczne ścianki i problemy? Strzel sobie okna zewnętrzne i po kłopocie. Chociażby takie

 

 

Oglądałem jak montowali, prosta sprawa. A parapet ma ok 60 cm szerokości. Jak stół. Można na nim nawet... przymierzaliśmy się do tego, było by bez problemów. 

 

Edytowano 2 lutego 2022 przez retrofood (zobacz historię edycji)

[AlfredSpielman]

Chodzi o zrobienie takiego przyjemnego "kącika" w pokojach córek, tak żeby o te ścianki boczne mogły sobie oprzeć poduszki, żeby miały duże okno, a jednocześnie żeby nie siedziały w szklarni, jak na zdjęciu Sheratona. Poza tym zimą kiepsko się opierać o zimną szybę, na której może się skraplać woda.

[Budujemy Dom - działka i dom]

  Dnia 2.02.2022 o 11:20, AlfredSpielman napisał:

 czy taka rozbudowa wymaga pozwolenia na budowę, lub innego zgłoszenia/zezwolenia/prawnego zabiegu?

Rozwiń  

Jeśli uznać, że taki zabieg zmienia kubaturę obiektu, to będzie potrzebne zgłoszenie z projektem i ekspertyza techniczna budynku. Masa zachodu, formalności i kasy, po to żeby mieć parapet o szerokości 90 cm?

Ściana ma 20 cm grubości, nowe okna można zamontować w warstwie ocieplenia, wysunąć parapet 20-25 cm w głąb mieszkania i będzie akurat do siedzenia.

[retrofood]

  Dnia 2.02.2022 o 12:11, Budujemy Dom - działka i dom napisał:

  będzie potrzebne zgłoszenie z projektem i ekspertyza techniczna budynku. Masa zachodu, formalności i kasy, po to żeby mieć parapet o szerokości 90 cm? 

Rozwiń  

 

Dokładnie tak. Ścianka jest ścianka, a okno jest okno. Poza tym życie codzienne z poduszkami w oknie bezpieczne nie jest i w dodatku szybko się nudzi. 

Ścianki boczne nie mają przewiązania z murem, projektanci konstruktorzy będą mieli wątpliwości. 

  Dnia 2.02.2022 o 12:05, AlfredSpielman napisał:

  jednocześnie żeby nie siedziały w szklarni, jak na zdjęciu Sheratona.  

Rozwiń  

 

Mylisz się, to nie jest szklarnia. Za to widoki obłędne, na trzy strony świata. Takie okno jest warte swojej ceny.