Skocz do zawartości

pomocy w sprawie dzialki


Pacyfka

Recommended Posts

Napisano
Bardzo prosze doswiadczonych kolegow i kolezanki o pomoc w takiej sprawie. Moze ktos z Was spotkal sie z taka sytuacja i podpowie co mozna zrobic.
Dzialka kupiona rok temu. Na ta dzialke mam imiennie wydane WZiZT, gdzie jest wyraznie napisane iz moge wybudowac na niej dom jednorodzinny.We wrzesniu zeszlego roku miasto postanowilo zmienic plan dla tej czesci miasta, moja dzialka ma byc lakami i zielenia. Wniosek o utrzymanie poprzedniego postanowienia o mozliwosci budowy zostal odrzucony. (kilku sasiadom uwzgledniono). Co moge zrobic????
Wynika z tego, ze za gruba kase wydana w zeszlym roku, mam teraz laki i pola! Dodam ze nowy plan jeszcze nie obowiazuje. W urzedzie udzielono mi info , ze prawdopodobnie zacznie obowiazywac w maju. Czy jesli teraz szybko kupie projekt to dostane pozwolenie na budowe? Chodzi o Krakow, blagam pomocy, bo moje zyciowe oszczednosci odchodza w niebyt....
dziekuje z gory wszystkim zyczliwym
pozdrawiam
Patrycja
Napisano
Cytat

Na ta dzialke mam imiennie wydane WZiZT, gdzie jest wyraznie napisane iz moge wybudowac na niej dom jednorodzinny.We wrzesniu zeszlego roku miasto postanowilo zmienic plan dla tej czesci miasta, moja dzialka ma byc lakami i zielenia. Wniosek o utrzymanie poprzedniego postanowienia o mozliwosci budowy zostal odrzucony. (kilku sasiadom uwzgledniono).
Patrycja



Przerabiałem podobną sytuację: kupiłem działkę rolną z Warunkami Zabudowy na parę miesięcy przed wejściem w życie planu zagospodarowania przestrzennego, który wykluczał jakąkolwiek zabudowę na tym terenie. Uzyskałem zezwolenie na budowę przed wejściem w życie PZP. I moje zezwolenie jest ważne, bo jest wcześniejsze.

Trzeba sprawdzić, jakie zdarzenia mogą unieważnić WZiWT - nowy PZP pewnie tak, ale PZP nie unieważni zezwolenia budowlanego. Więc trzeba szybko złożyć projekt i uzyskać zezwolenie budowlane. Najlepiej nie robić tego samemu, tylko wesprzeć się architektem mającym doświadczenie w tej gminie. Oczywiście weźmie za to godziwą zapłatę, ale warto.

pozdrawiam
Yaneck
Napisano
Tak jak napisał Yaneck. Warunki zabudowy są ważne do czasu określonego w decyzji lub do chwili wprowadzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W tej sytuacji należy uzyskać pozwolenie na budowę na podstawie dotychczasowych warunków zabudowy zanim wejdzie w życie MPZP.
Napisano
Więc śpiesz się człowieku - do mają jeszcze masz 2 miesiące więc zdążysz!!!!! Pod warunkiem, żę w przyspieszonym tempie wszystko będziesz załatwiał od zaraz...
Napisano
Cytat

Więc śpiesz się człowieku - do mają jeszcze masz 2 miesiące więc zdążysz!!!!! Pod warunkiem, żę w przyspieszonym tempie wszystko będziesz załatwiał od zaraz...



Nie zapomnij o kopertach. Ostatnio wraca do łask. Może sąsiedzi nie zapomnieli.

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Gdybyś chciała zostawić izolacje na stropodachu to nie ma sensu wymieniać połaci i więźby. Można by się pokusić o jakieś dwa kominki wentylacyjne zamontowane po długości wyższej części dachu. Wspomogą wentylację, wcześniej pisałaś że w szczycie masz zrobione jakieś otwory. Deski będą schly powoli ale jednak będą. Szkoda robić demolkę. Tej plesni nie masz jakoś bardzo dużo. Jak wyschnie i będziesz miała di niej dostęp to możesz ją zdrapać i pomalować drewno jeszcze jakim środkiem.  Mimo tego że od zewnątrz jest papa, drewno od spodu będzie schlo. 
    • Paroizolację raczej tak ławto nie da się przerwać, także kable to raczej trzeba byłoby mocno pchać żeby cokolwiek zrobić. Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka
    • Wszystko zależy od okoliczności i wszystko da się zrobić, tylko trzeba trochę pogłówkować i nie bać się.  Przeglądnąłem stalki do wciągania przewodów na alledrogo, są od kilkunastu złotych do kilkuset. Te droższe są z włókna szklanego, nimi na pewno niczego nie zakaleczysz. Ale i zwykłą stalową też raczej nie, największe zagrożenie jest ze strony końcówek żył przewodów. 
    • Retro ma rację z tym wycinaniem, wystarczy nie dojeżdżać otwornicą, a potem nawet tępym kuchennym nożem dokończyć. A jak Autorze masz moźliwość od góry, to zdecydowanie będzie lepiej podnieść izolację/wełnę i potem nawet taśmą zalepić paroizolację i wszystko zrobione będzie zgodnie ze sztuką. Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka
    • No właśnie nie mam jeszcze możliwości wejścia na strych żeby zobaczyć jak to jest zrobione natomiast izolację chyba się od strony ciepłej  się kładzie prawidłowo, tak mi się przynajmniej wydaje. Natomiast pomysł nie jest wcale zły jakbym miał możliwość podniesienia wełny i uszczelnienia  miejsc gdzie przewody by przechodziły. A może tak zrobić jak już będę miał dojście zdjąć wełnę zrobić otwory przełożyć w peszlach przewody,  uszczelnić i położyć znowu wełnę. W planach było ocieplanie stropu na piętrze i nie wiem skąd mi się to wzięło że ubzdurałem sobie że to będzie dach dopiero po fakcie obudziłem się z ręką w nocniku że to chodzi o strop a nie dach 😅 cóż będę musiał kombinować.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...