Przerabiałem podobną sytuację: kupiłem działkę rolną z Warunkami Zabudowy na parę miesięcy przed wejściem w życie planu zagospodarowania przestrzennego, który wykluczał jakąkolwiek zabudowę na tym terenie. Uzyskałem zezwolenie na budowę przed wejściem w życie PZP. I moje zezwolenie jest ważne, bo jest wcześniejsze. Trzeba sprawdzić, jakie zdarzenia mogą unieważnić WZiWT - nowy PZP pewnie tak, ale PZP nie unieważni zezwolenia budowlanego. Więc trzeba szybko złożyć projekt i uzyskać zezwolenie budowlane. Najlepiej nie robić tego samemu, tylko wesprzeć się architektem mającym doświadczenie w tej gminie. Oczywiście weźmie za to godziwą zapłatę, ale warto. pozdrawiam Yaneck