Dom pod klucz, gotowy dom

[Dad dag]

Dzień dobry, 

 

Jestem tu nowa na forum, wraz z narzeczonym szukamy solidnej firmy która wybuduje nasz dom marzeń pod klucz. W okolicach Warszawy.

Zależy nam aby dom był energooszczędny, parterowy, w granicy 120-150m2 i mieścił się w cenie 400000zł (bez wyposażenia) 

Chciałabym aby mój dom posiadał duże okna, drewniane elementy i duży drewniany taras. 

Chce uniknąć sytuacji gdzie muszę znaleźć osobno elektryka, tynkarza itd, chce się wprowadzić i wyposażyć dom w meble. 

 

Będę bardzo wdzięczna za komentarze zwrotne oraz polecone firmy budowlane, które spełnią moje wymagania

 

Edytowano 27 maja 2021 przez Dad dag (zobacz historię edycji)

[aru]

czytając to, to wydaje mi się, że szukasz, nomen omen solidnego, ale bardziej projektanta niż wykonawcę

[gawel]

  Dnia 27.05.2021 o 16:48, Dad dag napisał:

Dzień dobry, 

 

Jestem tu nowa na forum, wraz z narzeczonym szukamy solidnej firmy która wybuduje nasz dom marzeń pod klucz. W okolicach Warszawy.

Zależy nam aby dom był energooszczędny, parterowy, w granicy 120-150m2 i mieścił się w cenie 400000zł (bez wyposażenia) 

Chciałabym aby mój dom posiadał duże okna, drewniane elementy i duży drewniany taras. 

Chce uniknąć sytuacji gdzie muszę znaleźć osobno elektryka, tynkarza itd, chce się wprowadzić i wyposażyć dom w meble. 

 

Będę bardzo wdzięczna za komentarze zwrotne oraz polecone firmy budowlane, które spełnią moje wymagania

 

Rozwiń  

Podwój kwotę i może się uda za 400k to pozostaje ci kawalerka w Warszawie. 

[aru]

chyba Legionowie

[gawel]

No ba z guru nie będę sie spierał, jak piszesz to "masz słusznego"

[budom]

Za 400 tysięcy zbudujesz, ale nie z jedną ekipą.

[aru]

z Tobą jako inwestor zastępczy? stawiam na 600kPLN

 

 

 

 

gdzież tam, to taki dżołk urealniający rzeczywistość

  Dnia 27.05.2021 o 18:23, gawel napisał:

No ba z guru nie będę sie spierał, jak piszesz to "masz słusznego"

Rozwiń  

[Dad dag]

Dziękuje za wszystkie wiadomości. Natomiast do końca się nie zgodzę, do tego czasu znalazłam kilka firm, mieszczących się w Warszawie który oferowały mi budowę domu pod klucz w okolicy 500 000zł.

Nie zależy mi żeby dom był murowany, może być szkieletowy. Wiem że są firmy które dojeżdżają z z różnych miast i cenią się jeszcze mniej. Robię spory research i myślałam że tu uzyskam pomoc, a nie zbędne komentarze. 

[gawel]

  Dnia 27.05.2021 o 20:53, Dad dag napisał:

Dziękuje za wszystkie wiadomości. Natomiast do końca się nie zgodzę, do tego czasu znalazłam kilka firm, mieszczących się w Warszawie który oferowały mi budowę domu pod klucz w okolicy 500 000zł.

Nie zależy mi żeby dom był murowany, może być szkieletowy. Wiem że są firmy które dojeżdżają z z różnych miast i cenią się jeszcze mniej. Robię spory research i myślałam że tu uzyskam pomoc, a nie zbędne komentarze. 

Rozwiń  

To jest czas przeszły dokonany radzę zejść na ziemię. 

[Dad dag]

  Dnia 27.05.2021 o 20:54, gawel napisał:

To jest czas przeszły dokonany radzę zejść na ziemię. 

Rozwiń  

Rozumiem że jesteś doświadczony w tym temacie że tak się zapierasz komentując a w Internecie kłamią?  -https://www.homebook.pl/artykuly/3570/10-domow-ktorych-budowa-kosztuje-od-230-do-350-tys-zl
https://www.tooba.pl/projekt-domu-Hary-I-TIN-494

 

Rozmawiałam już z kilkoma firmami z polecenia i oferowały mi dom pod klucz w okolicy 500 000zł. 

Z jakiego powodu te złośliwe komentarze? Chyba jestem na nieodpowiedniej grupie.. 

[zenek]

  Dnia 27.05.2021 o 21:03, Dad dag napisał:

Rozmawiałam już z kilkoma firmami z polecenia i oferowały mi dom pod klucz w okolicy 500 000zł. 

Z jakiego powodu te złośliwe komentarze? Chyba jestem na nieodpowiedniej grupie.. 

Rozwiń  

Wydaje mi się, że najpierw trzeba się zdecydować na jakiś projekt domu, bo przecież to jest najważniejsze. Żeby wam najpierw odpowiadało wnętrze, program - potem zewnętrze. I żeby pasowało do działki, stron świata. 

Może znajdziesz projekt typowy, może indywidualny.

Potem jest kwestia szukania wykonawcy.

I wtedy jest na czym oprzeć bilans kosztów - na projekcie!

Chyba ze znajdziesz firmę, która zaprojektuje i wykona. Solidnie.

 

Natomiast koszt zależy jest również od jakości materiałów, standardu wykończenia i różnych jego elementów.

Więc bardzo starannie trzeba ocenić, co dana firma oferuje za daną cenę.

Jeśli są firmy z ofertami za 500 tys - trzeba sprawdzić, co wykonały za ta cenę - czyli realizacje. Zapytać użytkowników, co dostały w tej cenie, czy były kłopoty z wykonawcami, czy są usterki, co z gwarancją. 

Jeśli chcecie bezproblemowe wykonawstwo - to niestety trzeba znaleźć sprawdzoną taką właśnie firmę.

Z drugiej strony - co tanio - to drogo.

Nie wiem, czy znajdziesz godną zaufania firmę budującą solidnie i w miarę tanio. To b.trudne.

 

Edytowano 28 maja 2021 przez zenek (zobacz historię edycji)

[aru]

  Dnia 27.05.2021 o 21:03, Dad dag napisał:

Rozumiem że jesteś doświadczony w tym temacie że tak się zapierasz komentując a w Internecie kłamią?  -https://www.homebook.pl/artykuly/3570/10-domow-ktorych-budowa-kosztuje-od-230-do-350-tys-zl
https://www.tooba.pl/projekt-domu-Hary-I-TIN-494

 

Rozmawiałam już z kilkoma firmami z polecenia i oferowały mi dom pod klucz w okolicy 500 000zł. 

Z jakiego powodu te złośliwe komentarze? Chyba jestem na nieodpowiedniej grupie.. 

Rozwiń  

akurat w tym jednym masz rację, to nie temat i forum wykonawców

 

pierwszy link z czerwca 2018, drugi nie wiadomo z kiedy, moim zdaniem obecnie niedoszacowany min 25%

jest taka zasada, masz trzy "punkty" i tylko jedną prostą którą możesz połączyć wybrane 2 punkty z tych trzech, to co pozostanie - zeneguj, jako awykonalne

pkt 1 dobrze

pkt 2 szybko

pkt 3 tanio

 

 

[Dad dag]

  Dnia 28.05.2021 o 10:08, zenek napisał:

Wydaje mi się, że najpierw trzeba się zdecydować na jakiś projekt domu, bo przecież to jest najważniejsze. Żeby wam najpierw odpowiadało wnętrze, program - potem zewnętrze. I żeby pasowało do działki, stron świata. 

Może znajdziesz projekt typowy, może indywidualny.

Potem jest kwestia szukania wykonawcy.

I wtedy jest na czym oprzeć bilans kosztów - na projekcie!

Chyba ze znajdziesz firmę, która zaprojektuje i wykona. Solidnie.

 

Natomiast koszt zależy jest również od jakości materiałów, standardu wykończenia i różnych jego elementów.

Więc bardzo starannie trzeba ocenić, co dana firma oferuje za daną cenę.

Jeśli są firmy z ofertami za 500 tys - trzeba sprawdzić, co wykonały za ta cenę - czyli realizacje. Zapytać użytkowników, co dostały w tej cenie, czy były kłopoty z wykonawcami, czy są usterki, co z gwarancją. 

Jeśli chcecie bezproblemowe wykonawstwo - to niestety trzeba znaleźć sprawdzoną taką właśnie firmę.

Z drugiej strony - co tanio - to drogo.

Nie wiem, czy znajdziesz godną zaufania firmę budującą solidnie i w miarę tanio. To b.trudne.

 

Rozwiń  

Dziękuje za wiadomość. Mamy już wybrane dwa projekty, jeszcze rozważamy za i przeciw. Teraz jestem w trakcie szukania wykonawcy, zgłosiłam projekt do 3 firm budowlanych i czekam na wycene, jedna z tych firm z okolic Warszawy zaoferowała mi realizacje projektu pod klucz w okolicy 500 000zł. Oczywiście zrobiłam research tych firm, ich prace i opinie klientów. Nadal poszukuje, udzielam się na forum, aby zebrać cenne uwagi, podpowiedzi, polecenia, także bardzo dziękuje za cenne wskazówki 

[Haroldini]

A to projekty danej firmy czy projekt pod działkę?