Skocz do zawartości

Recommended Posts

Napisano

Witam rozważam kupno domu w stanie surowym zamkniętym , moje pytanie brzmi czy warto dopłacić developerowi oby doprowadził do stanu developerskiego, czy "samemu" zorganizować firme/ ekipe która sie tym zajmie ?Jak wychodzi korzystniej ? I ile powinno to mniej wiecej kosztować ? DOm ok 130m2 w tym garaż 17m2

-DANE TECHNICZNE

- konstrukcja murowana o stropach żelbetowych

- ławy fundamentowe żelbetowe z betonu żwirowego

- ściany: bloczki z betonu komórkowego

- dachówka ceramiczna

- ocieplenie styropianem i wełną mineralną

- zastosowano izolacje: akustyczną, przeciwwilgociową, termiczną, paroprzepuszczalną, paroszczelną.

Cena obejmuje działkę, dom w stanie surowym zamkniętym z doprowadzonymi mediami do budynku z wykonanym ociepleniem i elewacją, bramą wjazdową, balkon

Z góry dziękuje za odp

Napisano

Według mnie musiałbyś zobaczyć jak wygląda wykończenie innych jego domów. I musiałbyś mniej więcej policzyć ile Ciebie kosztowałoby zrobienie tego na własną rękę. Jeżeli inne domy wyposażał nie po tajności to warto wziąć to pod uwagę. Druga sprawa, że wynajmując ekipę zapłacisz napewno więcej niż on, bo on napewno ma ekipę na stałe. Ważne jest też to co montuje jako źródło ciepła, bo słyszałem przypadek że w domu 70m2, pewnie szeregowym, kocioł gazowy był zamontowany pod 300m2.

Wysłane z mojego SM-J530F przy użyciu Tapatalka





Napisano

Jak znajdziesz wolne ekipy to będziesz mógł skalkulować ceny , porównać z cenami dewelopera i podlać decyzję. Deweloper ma niższe koszty własne bo ma stałą ekipę ale czy lepszą i lepiej opłacalną to nie wiem, ciebie skasuje z marżą a jakość nie będzie wyższa. 

Napisano

Ponoc własnie ekipa bdb  i mogła by sie niebawem zając z tego co mowił to chyba 170 tys z poddaszem właczenie , wydaje mi sie ze to strasznie dużo ??

Napisano
9 minut temu, fedor1921 napisał:

wydaje mi sie ze to strasznie dużo ??

To faktycznie dużo tych pieniędzy - tak na kupce - ale to TYLKO 1200 PLN za metr domu... plus 1,5 do 2 tysięcy za niezłe materiały na metr domu i wyjdzie tak, jak wychodzi koszt wykończenia...

Napisano

dziękuje bardzo  a tu lista : 
1 TYNKI GIPSOWE, TYNKI TRADYCYJNE CEM-WAP, GRUNTOWANIE, - Zakres obejmuje: - zabezpieczenie-oklejenie okien i drzwi przed wykonaniem prac - gruntowanie ścian pod tynki - osadzenie narożników podtynkowych - obróbka szpalet okiennych - wykonanie tynków cementowo- wapiennych w pomieszczeniach "mokrych" i garażu - wykonanie tynków gipsowych - wszelkie potrzebne narzędzia, maszyny, rusztowania - materiały potrzebne do wykonania prac 

 

2 WYLEWKI CEMENTOWE, IZOLACJE POZIOME - Zakres obejmuje: - wykonanie izolacji poziomych - rozłożenie styropianu podłogowego - przygotowanie pod instalacje - wykonanie wylewek cementowych - posadzka parteru i piętra - wykonanie wylewek cementowych w pomieszczeniach "mokrych" i garażu - wszelkie potrzebne narzędzia, maszyny, rusztowania - materiały potrzebne do wykonania prac 

 

3 OCIEPLENIE DACHU i ZABUDOWA PODDASZA, SUFITY PODWIESZANE - Zakres obejmuje: - wykonanie docieplenia poddasza - izolacja wełną mineralną lub pianką poliuretanową - wykonanie paroizolacji poddasza - wykonanie zabudowy poddasza- skosów płytami GK - wykonanie sufitów podwieszanych na parterze i piętrze - wykonanie dodatkowych elementów do sufitów podwieszanych - zabudowy - szpachlowanie płyt GK - szlifowanie maszynowe - materiały potrzebne do wykonania prac - wszelkie potrzebne narzędzia, maszyny, rusztowania 

 

5 WYKONANIE INSTALACJI WOD.KAN, C.O. i ELEKTRYCZNEJ - Zakres obejmuje: - instalacja wod.kan - instalacja C.O. - ogrzewanie podłogowe parter i grzejniki piętro wraz z kotłem - instalacja elektryczna - materiały potrzebne do wykonania prac CE

Napisano
2 godziny temu, fedor1921 napisał:

Ponoc własnie ekipa bdb  i mogła by sie niebawem zając z tego co mowił to chyba 170 tys z poddaszem właczenie , wydaje mi sie ze to strasznie dużo ??

A ile według ciebie to jest tanio? Nieważne na jakiej prowincji mieszkasz ceny poszybowały , powiem delikatnie i cenzuralnie. Segment bez garażu z jednym miejscem na zewnątrz na mikro działce pod Grodzisk Maz ok 120m2 cena za stan patodewloperski 880 tys . To jest drogo. 

Do zamieszkania minimum z meblami i agd 1 mln

Napisano (edytowany)

 

5 minut temu, gawel napisał:

A ile według ciebie to jest tanio?

Tak jak pisałem wczesniej nie znam sie na tym za bardzo i zupełnie inne wykształcenie ,dlatego pytam, wystarczy odpowiedzieć,  bardziej myslalem cos w granicach 100 tys , działka 6 a , dom z garazem

Edytowano przez fedor1921 (zobacz historię edycji)
Napisano (edytowany)

Rok temu byłoby drogo teraz to okazja, jeżeli ktoś nie musi wchodzić w temat domu czy innej nieruchomości to niech się wstrzyma bo wpędzi się w giga kredyt i będzie go spłacał do śmierci jak niewolnik. 

 

W jakiej cenie jest sam stan surowy zamknięty? 

 

Edytowano przez gawel (zobacz historię edycji)
Napisano (edytowany)

I tu się mylisz, teraz mamy bańkę a właściwie jej początek. Przez histerię ceny szybują w górę. Jak nie masz gdzie mieszkać to nie kupuj ale jak masz to zaczekaj. Czyli za stan deweloperski wyjdzie 760 tys to jest raczej tanio bo działka jak na taki dom bardzo duża. 

 

Uważam że kosztorys jest do lekkiej negocjacji można zrezygnować z centralnego i kotła i wodnej podłogówki. W tej cenie obecnie można mieć PV+(ogrzewanie hybrydowe  klima+grzejniki+maty grzejne w łazienkach) Może taniej by nie wyszło ale za to w eksploatacji za darmo + niewielka dopłata do zużycia bytowego. Obecnie PV bardzo staniały. 

Edytowano przez gawel (zobacz historię edycji)
Napisano (edytowany)

o własnie o takie coś mi cos doradzić co i jak i uzasadnić super ,Kraków to moze ceny dlatego takie :/ Czyli raczej samemu nie zrobie tego lepiej i taniej i nie warto szukać na wlasnej reki "ekipy" ? ceny obserwuje od ok 2 lat i ciagle tylko w góre ;D

Edytowano przez fedor1921 (zobacz historię edycji)
Napisano

Jeżeli masz solidnych fachowców z terminami i czas żeby doglądać to możesz wziąć stan za 600, nie wyjdzie taniej ale może być wyższa jakość. To samo dotyczy wykończeniówki jak nie możesz z różnych powodów osobiście tego zrobić. 

 

Jak na taką lokalizację i działkę to cena jest podejrzanie niska. Trzeba by zatrudnić kogoś do odbioru czy nie ma jakiejś większej wady 

 

Jeżeli masz gotówkę na cały dom z wykończeniem to kupuj wykańczaj i się wprowadzaj. Jeżeli tylko na SSZ to też to samo ale weź dla bezpieczeństwa kredyt na max ilość lat i po wyprowadzce zacznij nadpłacać zwiększając tempo nadpłat w przypadku wzrostu oprocentowania czyli za ok 2 lata. 

Napisano
2 godziny temu, fedor1921 napisał:

Ponoc własnie ekipa bdb  i mogła by sie niebawem zając z tego co mowił to chyba 170 tys z poddaszem właczenie , wydaje mi sie ze to strasznie dużo ??

to z działką czy bez? Jaką działką?

Napisano

Ceny nie idą cały czas w górę to mit sorry dla łosi, korekty są bolesna zwłaszcza dla tych którzy nabiorą kredytów pod korek. To już było i w USA i w Polsce po 2008 roku. Przyczyną bańki jest równeirz dziaąnie rzadu chodzi o zniesienie wkąłdu wlasnego i niskie stopry lokat i kredytów. Dobije to ryne najmu i jednocześnie spowoduje znaczny (jeszcze) wzrost cen nieruchomosci. W następnym etapie jak stopy pójdą w gorę a jest to na 100% pewne kredyty staną sie niespłącalne a banki nie beda miały nnej możliwości redukcji strat jak sprzedać te kredyty Skarbowi Państwa, ludzie będą w tych nier mieszkać ale nigdy ich nie spłacą i ne nigdy nie będą Ich własnoscią. PO 2008 roku 17% nieruchomosci w USA należy do FED

1 minutę temu, zenek napisał:

to z działką czy bez? Jaką działką?

pisał 600m2

Napisano
1 minutę temu, gawel napisał:

pisał 600m2

w Krakowie rożne ceny - są i 200tys za ar budowlanej. Są też po 20 tys. 

 

Teraz była nerwówka z powodu covida, bogate portfele bały się o pieniądze w bankach, oprocentowanie też żadne.

Teraz też niewiadome - bo znowu ma być rozkwit i entuzjazm. Tylko nie wiadomo, w co ludzie uciekną - może w "rozrywkę".

Jedno jest pewne - mniejszy rozwój biurowców - ale w Krakowie nadal rozpędem mnoży się to dalej.

Wracającc do tematu - na pewno taniej jest kupic działkę - i dopiero wtedy rozpatrzeć, co z budową.

Jeśli kupujesz dzialkę od dewelopera - to musi na niej zarobić dodatkowo, oprócz budowy.

Też ciekawe, że deweloper nie buduje mieszkań, tylko indywidualny. Rzadkie w Krakowie (ale bywa). czyżby jakieś ograniczenia???

11 minut temu, gawel napisał:

To już było i w USA i w Polsce po 2008 roku. Przyczyną bańki jest równeirz dziaąnie rzadu chodzi o zniesienie wkąłdu wlasnego i niskie stopry lokat i kredytów. Dobije to ryne najmu i jednocześnie spowoduje znaczny (jeszcze) wzrost cen nieruchomosci. W następnym etapie jak stopy pójdą w gorę a jest to na 100% pewne kredyty staną sie niespłącalne a banki nie beda miały nnej możliwości redukcji strat jak sprzedać te kredyty Skarbowi Państwa, ludzie będą w tych nier mieszkać ale nigdy ich nie spłacą i ne nigdy nie będą Ich własnoscią. PO 2008 roku 17% nieruchomosci w USA należy do FED

Haha - no bo w USA własność typu dom jednorodzinny, mieszkanie (i nie tylo) - to własność iluzoryczna - w kontekście podatku od niego.

W zasadzie jest to dzierżawa domu od Państwa - choć na papierze właścicielem jest osoba, lub najczęściej bank udzielający prawie dożywoniego kredytu - zresztą restrykcyjnego. 

 

Tak więc cieszmy się w Polsce prawdziwą własnością (o dziwo -jednak reliktem Przedwojennnej Polski i PRL) - dopóki mozemy :)

Napisano

Klasycznym objawem bańki mieszkaniowej jest nie wzrost cen transakcyjnych , ale przeniesienie się tego trendu i to lawinowe na ceny materiałów, działek i robocizny. Na przykład styropian za m3 kosztował 100 zł na jesieni teraz ok 320 zł cena metra docieplenia styro  cm z tynkiem od 320zł/m2. 150m2 elewacji 48 000 zł. To samo dotyczy działek na mojej ulicy ok 1000m2 w zeszłym roku 160 tys teraz 360 tys. Pamiętam jak w 2008 roku nie było porotermu i ruszył import z Niemiec teraz sie to dokładnie powtarza. a wiadomo że ceny wróciły do normy. Może będą wyższe o 10 % od cen 2019 roku a nie o 50 %

17 minut temu, zenek napisał:

w Krakowie rożne ceny - są i 200tys za ar budowlanej. Są też po 20 tys. 

 

Teraz była nerwówka z powodu covida, bogate portfele bały się o pieniądze w bankach, oprocentowanie też żadne.

Teraz też niewiadome - bo znowu ma być rozkwit i entuzjazm. Tylko nie wiadomo, w co ludzie uciekną - może w "rozrywkę".

Jedno jest pewne - mniejszy rozwój biurowców - ale w Krakowie nadal rozpędem mnoży się to dalej.

Wracającc do tematu - na pewno taniej jest kupic działkę - i dopiero wtedy rozpatrzeć, co z budową.

Jeśli kupujesz dzialkę od dewelopera - to musi na niej zarobić dodatkowo, oprócz budowy.

Też ciekawe, że deweloper nie buduje mieszkań, tylko indywidualny. Rzadkie w Krakowie (ale bywa). czyżby jakieś ograniczenia???

Haha - no bo w USA własność typu dom jednorodzinny, mieszkanie (i nie tylo) - to własność iluzoryczna - w kontekście podatku od niego.

W zasadzie jest to dzierżawa domu od Państwa - choć na papierze właścicielem jest osoba, lub najczęściej bank udzielający prawie dożywoniego kredytu - zresztą restrykcyjnego. 

 

Tak więc cieszmy się w Polsce prawdziwą własnością (o dziwo -jednak reliktem Przedwojennnej Polski i PRL) - dopóki mozemy :)

To masz rację ludzie mieszkają w syfiastych barakach lub nawet przyczepach bo podatek jest niski lub O. W programie extreme homemakeover ludziom burzono i brzydkie domki i stawiano hawiry po 500 m2 na wypasie tylko oni je tracili po roku 2 ze względów właśnie podatkowych. 

Napisano

Może zle określilem , nie developer ale własciel stawia blizniaki ze tak powiem sprzedaje , co do wykończenia  do stanu dev to współpracuje z firma i ta cena tak wyszacowała za dopracowanie tego stanu . No i stad moje pytania :D 

Napisano

Fachowcy twierdzą że opłaca się wrócić do Polski, czyli problem emigracji rozwiązuje się sam, prawami rynku.

Wysłane z mojego SM-J530F przy użyciu Tapatalka

Napisano

To bardzo blisko to jest Kraków a nie Kocmyrzów czy Wieliczka. To cena bardzo atrakcyjna Krakow to bardzo duże miasto. Ja mieszkam od centrum Warszawy  ok 20 km i u mnie nie kupisz obecnie domu poniżej miliona używanego małego lub nówka ale bliźniak stan patodewloperski. 

Napisano

możesz wycenić to co deweloper oferuje i porównać , ważne jest też to ile możesz sam poświęcić czasu na nadzór wykonawców w systemie zleconym.  Jakie masz również wymagania co do standardów wykończenia bo to są bardzo szerokie widełki. 

Napisano

Czyli pisać po koleji do róznych firm itd Czasowo srednio bo niestety w pracy duzo .Ogolnie na plus ze od developera to "firma" robi wszystko nawet i pod klucz wiec bym sie za dużo nie przejmował. Tylko no jak mowie kwestia za to co wklejiłem czy jest ok itd  i np szukanie tego jest warte swieczki i duża roznica w cenie dzieki @gawel za odp :)

Napisano

@joks może jeszcze sie tu wypowie z polecenia kolegi ;D  @gawel spróbuje ale jak mowie kompletnie nie moja branża  a boje sie ze jak sie zorientuja to beda wszystko wciskac jak sie da i nie znajac sie w tematyce bede sie zgadzał

Napisano

Jak nie masz czasu to zapomnij o pojedynczych firmach. Chyba że z polecenia. Widziałem co się działo u jednego i drugiego sąsiada jak zostawił ich samopas, potem sumienie mnie gryzło czy mówić czy nie mówić. To co się działo to nawet "Usterka" wysiada. Nowy sąsiad ma zaufaną ekipę która robi mu wszystko, ale facet zarobiony także ile powiedzą tyle zapłaci, o reszcie tych których tu widziałem książkę bym napisał. Miałem Ci pisać jakie u mnie są stawki bo mieszkam 25km od Krakowa, ale nie będę pisał bo i tak nie będziesz w stanie zapanować nad tym. Prawda jest taka że przynajmniej trzeba mieć minimalne podstawy wiedzy, bo jak nie to w Twoim przypadku to co Ci zaproponowali jest uczciwe i jak ma być zrobione tip top, a napisane jest sensownie, to nawet bym nie szukał bo szkoda czasu i zawracania sobie głowy. Jedyną kwestią do rozważenia do źródło ciepła. Na 130m2 zastanowił bym się nad pompą ciepła.

Wysłane z mojego SM-J530F przy użyciu Tapatalka





Napisano
1 minutę temu, vlad1431 napisał:

Jak nie masz czasu to zapomnij o pojedynczych firmach. Chyba że z polecenia. Widziałem co się działo u jednego i drugiego sąsiada jak zostawił ich samopas, potem sumienie mnie gryzło czy mówić czy nie mówić. Nowy sąsiad ma zaufaną ekipę która robi mu wszystko, ale facet zarobiony także ile powiedzą tyle zapłaci, o reszcie tych których tu widziałem książkę bym napisał. Miałem Ci pisać jakie u mnie są stawki bo mieszkam 25km od Krakowa, ale nie będę pisał bo i tak nie będziesz w stanie zapanować nad tym. Prawda jest taka że przynajmniej trzeba mieć minimalne podstawy wiedzy, bo jak nie to w Twoim przypadku to co Ci zaproponowali jest uczciwe i jak ma być zrobione tip top, a napisane jest sensownie, to nawet bym nie szukał bo szkoda czasu i zawracania sobie głowy. Jedyną kwestią do rozważenia do źródło ciepła. Na 130m2 zastanowił bym się mad pompą ciepła.

Wysłane z mojego SM-J530F przy użyciu Tapatalka
 

Moim zdaniem za drogo, pc są dobre do przestarzałych budynków z wodnym centralnym, zamiast tego można mieć klimę+maty+konwektory elektryczne +PV (4-5 kwp) i masz ogrzewanie za darmo. Sama PC i wodne co to co najmniej 35 k za drogo i nic nie daje. 

Napisano

Nie znam się na tych elektrycznych, ale też wziąłbym to pod uwagę. Pompę ciepła trzeba liczyć że pewnie z 10 lat będzie się zwracać. Tradycyjne z kotłem gazowym na 130m2 liczę jakieś 25-30tys za całość.

Wysłane z mojego SM-J530F przy użyciu Tapatalka

Napisano (edytowany)
17 godzin temu, gawel napisał:

Moim zdaniem za drogo, pc są dobre do przestarzałych budynków z wodnym centralnym, zamiast tego można mieć klimę+maty+konwektory elektryczne +PV (4-5 kwp) i masz ogrzewanie za darmo. Sama PC i wodne co to co najmniej 35 k za drogo i nic nie daje. 

czyli co zrobić zamiast czego :D , tak jak kolega pisał jest senswonie i ok cenowo ? @vlad1431 a stawki mniejsze czy wieksze ?
 

Edytowano przez fedor1921 (zobacz historię edycji)
Napisano
9 minut temu, fedor1921 napisał:

czyli co zrobić zamiast czego :D , tak jak kolega pisał jest senswonie i ok cenowo ? @vlad1431 a stawki mniejsze czy wieksze ?
 

podłogówka wodna to ok 15k + kocioł + najtańszy zasobnik  6k z montażem Razem  =21k nic tu nie masz gratis za paliwo gazowe oraz kominiarza i serwis kotła musisz płacić. Można również zastosować ogrzewanie elektryczne hybrydowe np parter klimatyzator, sypialnie konwektory, łazienki maty grzejne, do wody pc cwu lub bojler to wszystko zasilić taryfą g12w i PV w granicach 4kwp. Zerknij do mojej stopki ja takie rozwiązanie mam i polecam. 

Napisano

czylki zamiast podlogówki wodnej i kociloła to eleketrycznne hybrydowe ? a jak to wyglada wizualnie i jakies plusy i miniusy ? Jeszcze raz dzieki za pomoc :)

Napisano

klimatyzator typu split + grzejnik elektryczny 

+ niski koszt inwestycyjny klima 2800 grzejniki po 300 zł szt

+ przy PV ogrzewanie jest za darmo 

+ pc cwu 3800 lub bojler do 1000 zł

+nie płacisz za kominiarza

+nie płacisz opłat za abonament gazowy i serwis ja zrezygnowałem dla klimy a grzejniki trzeba odkurzyć od czasu do czasu

 

całkowity koszt cwu, ogrzewania, gotowania i zużycia bytowego w moi domu wyjdzie na poziomie <ok 5800 Kwh po odjęciu produkcji PV do zapłaty zostanie ok 2000 kwh w II strefie +opłaty stałe czyli rocznie ok 1200 zł. Jak podliczę czerwiec to uaktualnię dane w stopce. 

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • W większości (zdecydowanej) przypadków zalecenie stosowania wybranego gruntu jest zabiegiem marketingowym, a nie technologicznym. Czyli grunt jest gruntem i nie powinno się nic dziać, jeśli stosuje się inny. A czy jest tak w tym przypadku? Pewnie tak, ale 100% pewności nie mam. Najlepiej wyszukać w necie kartę techniczną jednego i drugiego wyrobu po czym porównać ich właściwości. Jeśli nie różnią się znacznie, to nie ma się co zastanawiać.
    • 現代社会において、対話型AIは私たちのコミュニケーション、情報収集、そして学習のあり方を根本から変革しています。グローバルな情報が瞬時に手に入る時代だからこそ、母国語での円滑かつ自然な対話の重要性は増すばかりです。特に、ChatGPT 日本語 は、その名の通り日本語に特化した高度な理解力と生成能力を持つことで、日本のユーザーにとって計り知れない価値を提供しています。これは単なる翻訳ツールや情報検索エンジンを超え、人間の思考プロセスに寄り添い、複雑なニュアンスや文化的な背景を深く理解する、まさに「対話のパートナー」として機能します。このAIは、ビジネスシーンでの効率化から、個人の学習支援、さらにはクリエイティブな活動まで、あらゆる領域で新たな可能性を切り拓き、私たちがデジタル世界と関わる方法を再定義するでしょう。直感的で使いやすいインターフェースは、AI技術に不慣れなユーザーでも安心してその恩恵を享受できる環境を提供します。 日本語特化の真価:言語の壁を越えた深い理解と共感 多くのAIが英語を基盤に開発される中、日本語の持つ独特な文法構造、豊富な同音異義語、そして繊細な表現のニュアンスを深く理解することは、極めて高度な技術を要します。ChatGPT 日本語は、この課題に対し、大規模な日本語データセットと最先端の機械学習技術を組み合わせることで、驚くべき精度と自然さを実現しました。例えば、日本語特有の敬語表現や婉曲的な言い回し、さらにはインターネットスラングや流行語に至るまで、幅広い言語現象に対応可能です。これにより、ユーザーはまるで人間と話しているかのような、ストレスフリーな対話体験を得ることができます。ビジネス文書の作成時における適切なフォーマル表現の選択、友人間でのカジュアルなメッセージ作成時の自然な口調、学術論文における専門用語の正確な使用など、シーンに応じた最適な言葉選びをAIがサポートします。この深い言語理解は、単なるテキストの生成に留まらず、ユーザーの意図や感情を汲み取り、共感に基づいた対話を実現することで、より本質的なコミュニケーションを可能にします。言語の壁が、もはや情報アクセスの障壁ではなくなる未来が、ここにあります。   ユーザーファーストの設計思想:安心と利便性が生む信頼 デジタルサービスを利用する上で、プライバシー保護とセキュリティは最も重要な懸念事項の一つです。特にAIのような新しい技術においては、個人情報の取り扱いに対する不安は少なくありません。しかし、ChatGPT 日本語は、この点において徹底したユーザーファーストの設計思想を貫いています。その最大の特長は、個人情報の登録が一切不要である点です。煩雑なアカウント作成手続きや、メールアドレス、電話番号といった個人データの提供を求めることなく、ユーザーはプラットフォームにアクセスし、即座にAIとの対話を始めることができます。これにより、情報漏洩のリスクを最小限に抑えながら、ユーザーは安心してAIの高度な機能を活用できるのです。この設計は、単なる利便性だけでなく、ユーザーの信頼を獲得するための揺るぎないコミットメントを示すものです。企業が機密性の高い情報を扱う際にも、個人情報が収集される懸念がないため、安心して業務にAIを組み込むことが可能です。また、ユーザーインターフェースは直感的で分かりやすく、年齢やITリテラシーに関わらず、誰もが迷うことなくAIの恩恵を享受できるよう配慮されています。これは、技術の力をより多くの人々に届けたいという開発チームの強い願いが込められた結果と言えるでしょう。   AIが変える多様な生活シーン:未来の日常を彩る活用術 chatGPTは、私たちの生活のあらゆる側面に深く根差し、単なる情報提供を超えて、創造性や生産性を高める多角的なサポートを提供します。 学生の学習支援において、AIはまさにパーソナルな家庭教師のように機能します。歴史の複雑な出来事の背景を分かりやすく解説したり、科学の難解な概念を具体例を交えて説明したり、数学の問題の解法を段階的に示したりすることで、理解を深める手助けをします。論文やレポートのテーマ選定に悩んだ際には、関連情報の網羅的な収集をサポートし、構成案のアイデア出しにも貢献します。また、英語学習においては、自然な英会話の練習相手となったり、英文ライティングの添削を行ったりすることで、実践的な語学力向上を強力に後押しします。 ビジネスパーソンの業務効率化において、AIは強力な右腕となります。例えば、会議の議事録作成において、議論の主要なポイントをリアルタイムで要約させ、アクションアイテムを抽出することで、後からのまとめ作業を大幅に効率化できます。プレゼンテーション資料の作成では、ターゲット層に響くキャッチコピーやスライド構成のアイデアを瞬時に生成し、説得力のある資料作りを支援します。顧客へのメールやレポート作成においても、丁寧かつ適切な表現を提案し、プロフェッショナルなコミュニケーションをサポートします。市場調査や競合分析においては、大量のデータを迅速に処理し、トレンドやインサイトを抽出することで、戦略的な意思決定を加速させます。 クリエイターの創造性向上において、AIはアイデアの無限の泉となります。小説家や脚本家は、AIに物語のプロットの多様な展開案、キャラクターの深掘り、あるいは特定のシーンの会話文を生成させることで、創作の幅を広げることができます。作詞家は、特定の感情やテーマに基づいた歌詞のフレー想や、韻を踏む言葉のアイデアを求めることで、斬新な楽曲を生み出す手助けとなります。デザイナーは、コンセプトを言語化する際にAIの支援を受けたり、視覚的なアイデアの方向性を探るためのブレインストーミングを行ったりできます。AIとの協業を通じて、クリエイターは自身の潜在的な才能を最大限に引き出し、新たな芸術的表現を追求することが可能となるでしょう。 日常生活の質の向上においても、AIはあなたのパーソナルアシスタントとして活躍します。今日の献立に悩んだ時、冷蔵庫にある食材から栄養バランスを考慮したレシピを提案したり、アレルギー対応の食事アイデアを提供したりします。旅行の計画立案では、目的地の観光スポット、ホテル、交通手段、さらには現地の文化やマナーに関する情報まで、パーソナライズされたプランを迅速に提供し、旅の準備をサポートします。趣味の世界でも、新しい趣味を探す際の情報提供、専門知識の深掘り、あるいはDIYプロジェクトの手順説明など、あなたの好奇心と探求心を刺激し、生活をより豊かなものにします。   AIの進化と未来への展望:共に創る新たな可能性 ChatGPT 日本語の進化は、単なる技術的なブレイクスルーに留まらず、私たち人間とAIの関係性を再定義し、未来社会における新たな可能性を切り拓くものです。AIは、人間の知性を置き換えるものではなく、むしろその能力を拡張し、これまで人間だけでは到達し得なかった領域へと私たちを導くパートナーとなるでしょう。 今後の展望としては、AIの対話能力がさらに洗練され、より複雑な感情や文脈を理解できるようになることが期待されます。これにより、カウンセリングや教育、顧客サービスといった、より人間的な触れ合いが求められる分野でも、AIがその役割を拡大していく可能性があります。また、AIが生成するコンテンツの品質は飛躍的に向上し、クリエイティブな分野での共同作業がさらに深化するでしょう。例えば、AIがデザインの初期スケッチや音楽のデモトラックを生成し、それを人間が洗練させるという共同制作の形が一般化するかもしれません。 さらに、パーソナライゼーションの精度も向上し、ユーザー一人ひとりのニーズや好みに合わせた情報提供やサービスが、よりきめ細やかに行われるようになるでしょう。これは、医療分野における個別化された健康アドバイスから、エンターテイメント分野における個人の好みに合わせたコンテンツ推薦まで、あらゆる分野でユーザー体験を劇的に向上させる可能性を秘めています。 AIの倫理的な側面や、社会への影響についても継続的な議論と配慮が必要です。ChatGPT 日本語の開発チームは、透明性、公平性、そして説明責任を重視し、安全で責任あるAIの発展に貢献することを目指しています。私たちは、AIが人間の生活を豊かにし、社会全体の進歩を促進するためのツールであり続けるよう、技術的な進化と同時に、社会的な受容性を高める努力を続けていきます。 この強力なツールを賢く活用することは、間違いなくあなたの潜在能力を最大限に引き出し、新たな高みへと到達するための鍵となります。ぜひ、この新しい時代の幕開けを体感し、AIがもたらす豊かな恩恵を最大限に享受してください。AIと共に、これまで想像し得なかった未来を創造しましょう。 --------------------- こちらの情報をご利用いただき、お気軽にお問い合わせください: メールアドレス:chatgptjp.jp@gmail.com 電話番号:+81 89525049 ウェブサイト:https://chatgptjp.com/
    • Hej, mam zamiar zrobić hydroizolacje w łazience, kupiłem hydroizolację sikalastic w-220, w karcie produktu piszą zeby do gruntowania podłoża użyć gruntu sikafloor 01 primer. Czy uzycie tego gruntu jest koniecznością? Czy mogę użyć inny grunt np. Atlas unigrunt głęboko penetrujący, albo atlas npk? Zostało mi ponad 5l łącznie npt i unigruntu, wiec nie wiem czy jest sens przepłacać. 
    • Nawet jeśli zwykłe już są to trzeba je wyjąć i obsadzić głębokie, nie ma innego wyjścia. Chyba że już są głębokie.
    • Koniecznie głębokich, ale i z nimi będie zabawa z upychaniem wszystkiego. Jednak z opisu wnioskuję, że puszki to pewnie już są obsadzone.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...