Poziom działki

[Tomek83 0]

Witam. Jestem właścicielem działki która jest położona na terenach przeznaczonych pod zabudowę jednorodzinną określoną w MPZP mojej gminy. Nie zamierzam na razie nic budować ale chciałbym w przyszłości. Czy mogę teraz bez jakiegokolwiek pozwolenia nawozić ziemię aby zrównać działkę z wysokością działki sąsiada i wysokością drogi? Czy muszę mieć pozwolenie? Sąsiada? Gminy? Dziękuję z góry. Pozdrawiam.

[Budujemy Dom - budownictwo i instalacje 407]

Nawiezienie ziemi na działkę nie należy do robót budowlanych i formalnie nie jest konieczne pozyskanie pozwolenia i zgłoszenie. Jednak trzeba brać pod uwagę stopień ingerencji w środowisko np. poprzez naruszenie stosunków wodnych  czy skażenia gruntu nawiezioną, zanieczyszczoną ziemią. Może więc nastąpić interwencja ze strony np. gminnego wydziału ochrony środowiska lub skargi sąsiada.

[zenek 987]

1 godzinę temu, Tomek83 napisał:

zy mogę teraz bez jakiegokolwiek pozwolenia nawozić ziemię aby zrównać działkę z wysokością działki sąsiada i wysokością drogi?

Chyba do 1 m wysokości nie trzeba zezwolenia (z zastrzeżeniem, że nie kieruje sie wody opadowej na sąsiada).

[aru 259]

pudło zeniu

 

a skoro działka budowlana pod określoną zabudowę to każde takie działanie może być zakwalifikowane do robót budowlanych...

[zenek 987]

19 godzin temu, aru napisał:

pudło zeniu

 

a skoro działka budowlana pod określoną zabudowę to każde takie działanie może być zakwalifikowane do robót budowlanych...

Pokaż taki zapis w prawie budowlanym

 

I tu sobie poczytaj:

http://orzeczenia.nsa.gov.pl/doc/93E41675CC

 

i tu:

 

https://www.prawo-budowlane.info/nawiezienie-ziemi-i-podniesienie-poziomu-gruntu-na-dzialce,525,material_prawo_budowlane.html

 

"Pozwolenie na nawiezienie ziemi

Pozwolenie na nawiezienie ziemi na działkę budowlaną (nie rolną) nie jest wymagane, jeżeli nie jest związane z robotami budowlanymi. Prace polegające na wyrównaniu terenu nie są robotami budowlanymi w rozumieniu ustawy z 7.07.1994 r. Prawo budowlane. Z wyroku NSA z dnia 5 listopada 2003 r. (sygn. akt IV SA 1131/2002) wynika, że niwelacja terenu, wyrównanie poziomu gruntu czy też jego podwyższenie nie stanowią robót budowlanych, które podlegają regulacji prawa budowlanego. Mogą natomiast być przedmiotem oceny w postępowaniu dotyczącym naruszania stosunków wodnych."

Edytowano 1 kwietnia przez zenek (zobacz historię edycji)

[aru 259]

dlatego napisałem może, a nie że jest, kwestia co rozumiesz pod pojęciem wyrównanie, bo znam przypadki, że bez decyzji środowiskowej się nie obeszło, nie mówiąc o pnb,

ale ok, nie będę tu się spierał

 

tak z innej trochę beczki przeczytaj sam dokładnie co wkleiłeś, pierw  link 2, gdzie ładnie rozwinięto kwestię ziemi jako odpadu, potem link 1, gdzie nie poruszono akurat tej kwestii (ba, nie ziemi ale nawet asfaltu, no)

z orzeczeniami nie dyskutuję, ale widać, że sami fachowcy wmieszani byli w sprawę, interpretacje organów są dosyć ciekawe