Skocz do zawartości
AktywForum
Zbieraj punkty i wymieniaj na nagrody!

sprawdź punkty

Recommended Posts

Witam. Jestem właścicielem działki która jest położona na terenach przeznaczonych pod zabudowę jednorodzinną określoną w MPZP mojej gminy. Nie zamierzam na razie nic budować ale chciałbym w przyszłości. Czy mogę teraz bez jakiegokolwiek pozwolenia nawozić ziemię aby zrównać działkę z wysokością działki sąsiada i wysokością drogi? Czy muszę mieć pozwolenie? Sąsiada? Gminy? Dziękuję z góry. Pozdrawiam.

Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Nawiezienie ziemi na działkę nie należy do robót budowlanych i formalnie nie jest konieczne pozyskanie pozwolenia i zgłoszenie. Jednak trzeba brać pod uwagę stopień ingerencji w środowisko np. poprzez naruszenie stosunków wodnych  czy skażenia gruntu nawiezioną, zanieczyszczoną ziemią. Może więc nastąpić interwencja ze strony np. gminnego wydziału ochrony środowiska lub skargi sąsiada.

  • Dziękuję 1
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
1 godzinę temu, Tomek83 napisał:

zy mogę teraz bez jakiegokolwiek pozwolenia nawozić ziemię aby zrównać działkę z wysokością działki sąsiada i wysokością drogi?

Chyba do 1 m wysokości nie trzeba zezwolenia (z zastrzeżeniem, że nie kieruje sie wody opadowej na sąsiada).

Link to postu
Udostępnij na innych stronach

pudło zeniu

 

a skoro działka budowlana pod określoną zabudowę to każde takie działanie może być zakwalifikowane do robót budowlanych...

Link to postu
Udostępnij na innych stronach
19 godzin temu, aru napisał:

pudło zeniu

 

a skoro działka budowlana pod określoną zabudowę to każde takie działanie może być zakwalifikowane do robót budowlanych...

Pokaż taki zapis w prawie budowlanym

 

I tu sobie poczytaj:

http://orzeczenia.nsa.gov.pl/doc/93E41675CC

 

i tu:

 

https://www.prawo-budowlane.info/nawiezienie-ziemi-i-podniesienie-poziomu-gruntu-na-dzialce,525,material_prawo_budowlane.html

 

"Pozwolenie na nawiezienie ziemi

Pozwolenie na nawiezienie ziemi na działkę budowlaną (nie rolną) nie jest wymagane, jeżeli nie jest związane z robotami budowlanymi. Prace polegające na wyrównaniu terenu nie są robotami budowlanymi w rozumieniu ustawy z 7.07.1994 r. Prawo budowlane. Z wyroku NSA z dnia 5 listopada 2003 r. (sygn. akt IV SA 1131/2002) wynika, że niwelacja terenu, wyrównanie poziomu gruntu czy też jego podwyższenie nie stanowią robót budowlanych, które podlegają regulacji prawa budowlanego. Mogą natomiast być przedmiotem oceny w postępowaniu dotyczącym naruszania stosunków wodnych."

Edytowano przez zenek (zobacz historię edycji)
Link to postu
Udostępnij na innych stronach

dlatego napisałem może, a nie że jest, kwestia co rozumiesz pod pojęciem wyrównanie, bo znam przypadki, że bez decyzji środowiskowej się nie obeszło, nie mówiąc o pnb,

ale ok, nie będę tu się spierał

 

tak z innej trochę beczki przeczytaj sam dokładnie co wkleiłeś, pierw  link 2, gdzie ładnie rozwinięto kwestię ziemi jako odpadu, potem link 1, gdzie nie poruszono akurat tej kwestii (ba, nie ziemi ale nawet asfaltu, no)

z orzeczeniami nie dyskutuję, ale widać, że sami fachowcy wmieszani byli w sprawę, interpretacje organów są dosyć ciekawe  :)

Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Dekarz zamontował kominek wentylacyjny. I co o tym myśleć? Pod dachówką jest papa na deskowaniu. Przez kwadratowy otwór jakby co widać spodnią część dachówki.    
    • Ogródek to sobie możesz założyć na każdej działce. Tu nie ma żadnych ograniczeń. Aby zbudować dom na działce, która nie jest przeznaczona pod zabudowę szeregową lub bliźniaczą, musisz odsunąć budynek o 3 m (ściana bez okien) lub 4 m (ściana z oknami). Do tego od strony drogi zwykle obowiązuje linia zabudowy oraz często są zapisy o minimalnej powierzchni biologicznie czynnej lub maksymalnym procencie zabudowy działki. Wyrysuj te działkę na papierze milimetrowym i sprawdź. Przykładowo dla działki 17x15m (255 m2) wejdzie na styk dom o pow. zabudowy 81 m2, zakładając , ze na dwóch ścianach nie będzie okien, linia zabudowy to 4 m a działkę można zabudować dowolnie.  Wówczas masz ogródek szerokości 4 m i 3 m dookoła domu. Ile jest warta ta działka? Prawdopodobnie mało, jeśli okaże się, że nie nadaje się pod budowlaną. Można ją odsprzedać sąsiadowi jeśli jest zainteresowany powiększeniem swojej nieruchomości. Jeśli nie wejdzie dom, to jedyne co może cię uratować, to przeznaczenie tej działki w MPZP na DG i wybudowanie tam sklepiku lub małego biura + parking. 
    • Z wielu wpisów na różnych forach i doświadczenia wiem, że najlepszy komfort jest kiedy kocioł chodzi cały czas. Oczywiście może działać pulsacyjnie i dla spokojniejszej głowy płacącego za rachunki może się wydawać że jak cyknie i podgrzeje, a nie będzie grzał cały czas to będzie taniej. Jeden wpis na kilkaset widziałem że komuś wyszło taniej. Temperatura zasilania powinna być jak najniższa, bo wtedy wytrąca się najwięcej kondensatu. Czyli na chłopski rozum, lepiej grzać maluśkim ogieńkiem cały czas i utrzymywać cały czas ciepłe grzejniki niż cykać dużym ogniem co chwilę. Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka
    • Bo będą pod ręką... bo będą super ekologiczne... same będą się prosiły... A że ogrodzona? cóż, trochę więcej zachodu... jest ryzyko - jest zabawa...       Oooo, to ona ciągle rośnie...       Spytaj kogoś od nieruchomości W OKOLICY... przecież nie tylko powierzchnia decyduje o wartości działki...
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...