Skocz do zawartości

działka - zakup - strony świata


galek

Recommended Posts

Napisano

Witam wszystkich na forum.

Proszę o opinie w sprawie działki.

Mam opcję zakupu jednej z dwóch działek widocznych na załączonej mapie.

Z racji tego, że do obydwu działek wjazd będzie od zachodu mam pytanie i prośbę o opinię, z której z nich przy odpowiednim projekcie można więcej wycisnąć pod kątem nasłonecznienia części dziennej, tarasu i ogrodu?

Planuje postawić dom o powierzchni użytkowej  ok 120-130 m2 wg w miarę standardowego projektu (parter +poddasze użytkowe). 

Obie działki w linii zabudowy mają front ok. 24m.

 

Będę wdzięczny za wszelkie opinie w tamacie

działki.jpg

Napisano
16 godzin temu, galek napisał:

Będę wdzięczny za wszelkie opinie w tamacie

Niepopularne też się liczą? ;)

 

W naszej strefie klimatycznej nie ma sobie co zawracać głowy takimi duperelami. Wyjrzyj za okno ;) taka pogoda (zimno, deszcz, śnieg albo chmury, względnie ich kombinacja) to jakieś 80% roku ;) Zresztą osobiście uważam, że z zacienionego ogrodu latem masz więcej pożytku, niż z rozpalonej patelni z upałami, jakie nas nawiedzają w ostatnich latach.

 

O wiele ważniejsze byłby wymiary działki, cena, położenie (względem ulicy czy mediów).

Ta mniejsza z racji prostokątnego kształtu będzie łatwiejsza do zagospodarowania. Zapewne również tańsza.

Ja bym się też zastanowił do kogo należą 30/1 i ta duża obok bo to może być kluczowe - jeśli jest plan zagospodarowania, to sprawdź, jakie mają przeznaczenie w tym planie.

30/1 to duża działka gdzie można wiele "atrakcji" zabudować komuś, pomysłowość Polaków pod tym względem zadziwia. Ta obok też.

Jeśli to działki miejskie, to na dużych działkach jest ryzyko wyrośnięcia bloków.

 

29/7 raczej bezpieczna. Nie zbudujesz na niej za wiele z racji kształtu i wymiarów.

 

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Dzień dobry,   Analizując wybór blachodachówki, kluczowe jest rozważenie typu zastosowanej powłoki: poliestrowej lub poliuretanowej. Różnica w cenie, gdzie poliuretan jest droższy o około 30-40%, wynika bezpośrednio z odmiennych właściwości użytkowych i przewidywanej trwałości tych rozwiązań.   Powłoka poliestrowa stanowi standardową i bardziej ekonomiczną opcję. Zapewnia ona podstawowy poziom ochrony antykorozyjnej, a producenci zazwyczaj oferują na nią gwarancję do 15 lat. Jednakże, istotną cechą poliestru jest jego niższa odporność na zarysowania i uszkodzenia mechaniczne. Może to skutkować pojawieniem się defektów estetycznych podczas transportu, montażu, a także w późniejszej eksploatacji, na przykład w wyniku gradobicia. Ponadto, w miarę upływu lat, powłoka poliestrowa jest bardziej podatna na matowienie i blaknięcie koloru pod wpływem ekspozycji na promieniowanie słoneczne, co może obniżać estetykę dachu. Jest to odpowiednie rozwiązanie w przypadku ograniczonych środków finansowych oraz dla obiektów, gdzie dach nie będzie narażony na ekstremalne warunki środowiskowe czy mechaniczne.   Z kolei powłoka poliuretanowa, choć wiąże się z wyższym kosztem początkowym, oferuje znacząco lepsze parametry użytkowe. Jej wyróżniającą cechą jest wyjątkowa odporność na zarysowania i ścieranie, co minimalizuje ryzyko uszkodzeń mechanicznych i zapewnia dłuższą żywotność powłoki. Poliuretan tworzy grubszą i bardziej elastyczną warstwę ochronną, co przekłada się na doskonałą ochronę antykorozyjną elementu. Kluczowym atutem jest również niezwykła odporność na promieniowanie UV, która gwarantuje długotrwałe zachowanie intensywności i świeżości koloru dachu. Gwarancje producentów na powłoki poliuretanowe często wynoszą 30 lat lub więcej, a po wieloletniej eksploatacji dachy te zazwyczaj zachowują niemal pierwotny wygląd.   Decyzja o wyborze między poliestrem a poliuretanem powinna być podyktowana bilansem między kosztem początkowym a długoterminową wartością. Jeśli priorytetem jest maksymalna trwałość, niezmienny wygląd estetyczny oraz minimalizacja przyszłych kosztów konserwacji czy ewentualnej wymiany, inwestycja w poliuretan jest uzasadniona, pomimo wyższego nakładu początkowego. W dłuższej perspektywie, jego superiorne właściwości mogą przynieść wymierne korzyści. W sytuacji, gdy budżet jest ściśle ograniczony i akceptowane są potencjalne, delikatne zmiany estetyczne w kolorze po kilku latach, wybór wysokiej jakości poliestru od renomowanego producenta może być wystarczającym kompromisem. _____________________________ Blachodachówki panelowe - Blachy Pruszyński https://pruszynski.com.pl/produkt/pokrycia-dachowe/blachodachowka-panelowa-modulowa/
    • Jeśli tapeta jest rozciągliwa, to ten facet robi to źle. Ruchy raklą na połowie pasa rozciągają go i pas się wygina jak tory kolejowe na zakręcie. .  To się powinno robić rolką gumową,  Ale jeśli tapeta jest nierozciągliwa, to dobrze. Jednak nierozciągliwą tapetę klei się inna technologią. Klej nanosi się na powierzchnię (dużo kleju, tak żeby położoną tapetę można było przesuwać ręką), a tapeta jest sucha.
    • Tapeta Raufaza do malowania      
    • Uzbierała nam się spora grupka ... czyli spotkanie się odbędzie  Colibeer pracuje nad miejscówką    Może ktoś jeszcze chętny?  
    • Piękne domy, widać prawdziwdziwe zaangażowanie firmy budowlanej. Jednak doświadczenie jest bardzo ważne w budowie domu. Świetny artykuł! Energooszczędne domy to przyszłość – nie tylko ze względu na ekologię, ale i rosnące koszty energii. Cieszę się, że POLDOM stawia na sprawdzone technologie i doświadczenie. Widać, że za tymi projektami stoi realna wiedza i praktyka z budowy. Tak trzymać!   Ja budowałem z Poldomem w zeszłym roku – dom pod Warszawą, stan deweloperski. Ogólnie bardzo fajna ekipa, nie miałem problemów z terminami ani komunikacją, co dziś rzadko się zdarza. Zrobiliśmy porządną izolację i dom trzyma ciepło – rachunki za ogrzewanie dużo niższe niż u sąsiadów. Jeśli ktoś szuka firmy od murowanych domów energooszczędnych, to warto się przyjrzeć.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...