Skocz do zawartości

działka - zakup - strony świata


galek

Recommended Posts

Witam wszystkich na forum.

Proszę o opinie w sprawie działki.

Mam opcję zakupu jednej z dwóch działek widocznych na załączonej mapie.

Z racji tego, że do obydwu działek wjazd będzie od zachodu mam pytanie i prośbę o opinię, z której z nich przy odpowiednim projekcie można więcej wycisnąć pod kątem nasłonecznienia części dziennej, tarasu i ogrodu?

Planuje postawić dom o powierzchni użytkowej  ok 120-130 m2 wg w miarę standardowego projektu (parter +poddasze użytkowe). 

Obie działki w linii zabudowy mają front ok. 24m.

 

Będę wdzięczny za wszelkie opinie w tamacie

działki.jpg

Link do komentarza
  Dnia 22.03.2021 o 22:00, galek napisał:

Będę wdzięczny za wszelkie opinie w tamacie

Rozwiń  

Niepopularne też się liczą? ;)

 

W naszej strefie klimatycznej nie ma sobie co zawracać głowy takimi duperelami. Wyjrzyj za okno ;) taka pogoda (zimno, deszcz, śnieg albo chmury, względnie ich kombinacja) to jakieś 80% roku ;) Zresztą osobiście uważam, że z zacienionego ogrodu latem masz więcej pożytku, niż z rozpalonej patelni z upałami, jakie nas nawiedzają w ostatnich latach.

 

O wiele ważniejsze byłby wymiary działki, cena, położenie (względem ulicy czy mediów).

Ta mniejsza z racji prostokątnego kształtu będzie łatwiejsza do zagospodarowania. Zapewne również tańsza.

Ja bym się też zastanowił do kogo należą 30/1 i ta duża obok bo to może być kluczowe - jeśli jest plan zagospodarowania, to sprawdź, jakie mają przeznaczenie w tym planie.

30/1 to duża działka gdzie można wiele "atrakcji" zabudować komuś, pomysłowość Polaków pod tym względem zadziwia. Ta obok też.

Jeśli to działki miejskie, to na dużych działkach jest ryzyko wyrośnięcia bloków.

 

29/7 raczej bezpieczna. Nie zbudujesz na niej za wiele z racji kształtu i wymiarów.

 

Link do komentarza

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Kompaktowe Hydrofory WZ Smart służą do automatycznego zaopatrzenia w słodką, zimną, czystą wodę pod ciśnieniem. Znakomicie sprawdzą się do nawadniania bądź dostarczania wody z ujęć studziennych lub innych źródeł do budynków. Hydrofory WZ Smart przeznaczone są do zastosowań wszędzie tam gdzie ich parametry hydrauliczne i techniczne są właściwe i zgodne z oczekiwaniami użytkownika. Pełna treść artykułu pod adresem: https://budownictwob2b.pl/instalacje/puls-branzy/51675-wz-smart-750-1100-hydrofor-do-nawadniania-i-ujec-studziennych
    • jeśli sąsiad nie chce współpracować to zostaje Ci nadzór budowlany i / lub sanepid, sąsiad musi ich wpuścić , na 100% liczy że odpuścisz temat jak u was rury były  zostawione przez dewelopera ? przy ścianie ?  w wniosku podaj dane zarządcy nadzór skontaktuje się z nimi o projekt itd, czy były zgodny na zmiany itd. podaj również dane dewelopera. Czy macie w regulaminie że jest zakaz wkuwania,jeśli tak to dołącz go do wniosku. jeśli dźwięki "szumy wody" które przenikają z lokalu sąsiada do twojego dochodzą do 52 decybeli to grubo...w takich warunkach nie jesteś w stanie wypocząć. zerknij też tutaj jest parę osób z tym samym problemem: https://forum.murator.pl/topic/263975-wkuwanie-rur-w-ścianę-mieszkanie-w-nowym-bloku/page/2/
    • Szybko się wymienia, ale i całą noc, a i czasem 3/4 dnia stoi nieużywana, więc ciepło ucieka, a j.w. 150zł to żadne pieniądze, a pianką obawiam się że szczelnie nie zaizoluję. Wełną będzie opatulony. Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka Kiedyś spróbuje. A jak nie, to syn jest dobry z matematyki, więc mi pomoże. Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka
    • W poście #59 na pierwszym zdjęciu pokazałem, że rury wentylacyjne do obu łazienek mają biec poziomo, ponad jętkami (ponad ociepleniem), jedna ok. 2m., druga ok. 1,5 m. Może zabezpieczę je lepiej, jeśli poprowadzę te odcinki rur w warstwie ocieplenia pod jętkami ? Może nie zabezpieczy ich to całkowicie przed wychładzaniem bo jak wentylator będzie wyłączony, to zimne powietrze może tam dojść ale lepsze to niż nic.  Odcinki w całkowicie zimnej strefie, ponad ocieplonym sufitem, będą miały wtedy po mniej niż metr, łatwiej będzie je porządnie ocieplić grubą warstwą wełny mineralnej. Co o tym sądzisz ?   Tu ocieplę wszystko, co wystaje poza ocieplenie poddasza. Czy jako otulinę powinienem zastosować piankę poliuretanową, czy mogę dać warstwę wełny mineralnej i na zewnątrz tego jeszcze owinąć to szczelnie folią ?    
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...