Dostęp do drogi publicznej

[Marcelinho]

Witam wszystkich,

Interesuje mnie działka ewidencyjna o numerze 51/2 zaznaczona na poniższym rysunku (pod budowę domu jednorodzinnego). Jest ona oddzielona od drogi gminnej, wydzielonym należącym do miasta prostokątem (51/1)  o szerokości 2m, który ma użytek "BP". Zwykle takie prostokąty wydzielane były na poszerzanie drogi i najczęściej miały status "dr". Tu zastanawia mnie ten status "BP" i wynikające z niego konsekwencje. Czy urząd przy decyzji o pozwoleniu na budowę może uznać, że interesujący mnie grunt nie posiada dostępu do drogi publicznej?

Oczywiście świadom jestem, że jako właściciel mogę zapewnić sobie służebność drogi koniecznej poprzez mediacje z właścicielem a w najgorszym scenariuszu idąc z tym do sądu, ale to wszystko kolejne formalności.

Czy ktoś może spotkał się z podobną sytuacją i może powiedzieć jak do tego podchodzą urzędy?

 

Pozdrawiam,

 

Edytowano 28 lutego 2021 przez Marcelinho (zobacz historię edycji)

[zenek]

Najlepiej spytaj w urzędzie - ale moim zdaniem nie powinno to mieć wpływu na twoją działkę.

Ważniejsze są tu ustalenia miejscowego planu - i tam powinny być adnotacje też do tego terenu - na co jest przeznaczony i ewentualne restrykcje.

[Budujemy Dom - budownictwo ogólne]

BP - zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy. Musisz mieć dostęp wynika on z określonych przepisów. W tym materiale znajdziesz odpowiedź na Twoje pytanie, a resztę musisz "dogadać" w odpowiednim wydziale w UM ( lub Powiecie, Gminie etc.)

https://www.mpoia.pl/index.php/39-p-zespol-rzeczoznawcow-mpoia-rp/1561-opinia-nr-124-droga-wewnetrzna