Poziom 0 a poziom drogi

[janosik77]

Witam wszystkich, jestem nowy na forum tak więc proszę o wyrozumiałość. Buduję domek i na mojej drodze pojawił się pierwszy poważny problem i dylemat. Działka (+97,9m n.p.m.) na której będę budował domek jest około 0,60cm niżej niż asfalt (+98,5m n.p.m.) przy działce. I tu pytanie jakie rozwiązanie było by najlepsze według was? Projektant wstępnie zaprojektował, iż działka zostanie podniesiona do (+98,20 już łącznie z kostką), a poziom zero znajdzie się na poziomie asfaltu (+98,5). Czy to jest dobre rozwiązanie? Czy może lepiej było by podnieść wyżej poziom zero a tym samym działkę. Obawiam się że woda może spływać mi pod domek i dodatkowo spód pierwszej warstwy pustaka będzie na wysokości (+98,28) jakieś 8sm od ziemi, czy to nie za nisko? Poniżej załączam projekt działki i fundamentu. Proszę o pomoc bo absolutnie nie wiem co robić...

[Elfir]

projektant wie, ile kosztuje nawiezienie 60 cm ziemi? 

 

Jak ktoś ma garaż w piwnicy jakoś sobie radzi ze spływem wody. W górach też nie wszystkie działki są powyżej drogi.

 

[usiek]

8 godzin temu, Elfir napisał:

projektant wie, ile kosztuje nawiezienie 60 cm ziemi? 

 

Jak ktoś ma garaż w piwnicy jakoś sobie radzi ze spływem wody. W górach też nie wszystkie działki są powyżej drogi.

 

Wie... ale dla niego cena nie gra roli

Na początku kasa i tak jest na wszystko

[Budujemy Dom - budownictwo i instalacje]

Wystarczy podwyższyć posadowienie budynku (poziom 0 ),  a ukształtowanie powierzchni działki  dostosować do sposobu zagospodarowania i warunków terenowych.

[Elfir]

Ja bym na takiej działce zupełnie inaczej ustawiła dom. Z wjazdem od bocznej drogi, która jest na poziomie działki. Blisko narożnika pólnocno-wschodniego, żeby maksymalnie duża część działki była od południa.  Wówczas ochronie od zalewania wodą z wyżej położonej ulicy wystarczy podmurówka płotu.

Edytowano 11 sierpnia 2020 przez Elfir (zobacz historię edycji)

[Łukasz 87]

HEJ 

mieliśmy podobny dylemat, w projekcie 30cm poniżej drogi. niby mało i było ok, ale dobry kolego który zajmuje się budowlanką, pracami ziemnymi itp. zapytał mnie o jedno.... a jak przyszli sąsiedzi obok się podniosą ? będziecie zalewani z 3 stron, i tak po przespanej nocy teren podnoszę. odnośnie kosztów nawiezienia tyle ziemi .... wole to jak potem ewentualnie męczyć się z problemem z nadmiarem wody, u nas po drugiej stronie drogi na płaskim terenie też wszyscy się podnieśli ponad poziom asfaltu. 

18 godzin temu, Elfir napisał:

Ja bym na takiej działce zupełnie inaczej ustawiła dom. Z wjazdem od bocznej drogi, która jest na poziomie działki. Blisko narożnika pólnocno-wschodniego, żeby maksymalnie duża część działki była od południa.  Wówczas ochronie od zalewania wodą z wyżej położonej ulicy wystarczy podmurówka płotu.

może  mpzp tak wymagało, tzn takiej ustawienie budynku i reszty