Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
lukaszZ

Dzialka rolna w budowlana

Recommended Posts

Witam

 

Posiadam dzialke prawie 1500m2 niestety jest to dzialka rolna i nie ma pozwolenia na przeksztalcenie jej w dzialke budowlana poniewaz nie ma w najblizszych latach planow na zagospodarowanie tamtych terenow w dzialki budowlane czy jest jakas firma lub szansa na przeksztalcenie dzialki w budowlana i jak to zrobic ? Pomysl taki jak z urzedu czyli wziecie w dzierzawe od kogos ziemi aby miec hektar odpada.dzialka ma podlaczone media wode prad obok dzialki stoi gospodarstwo. Dojazd do dzialki jest dzialka lezy przy drodze asfaltowej

Edytowano przez lukaszZ (zobacz historię edycji)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Jakiej klasy jest ziemia na tej działce? I czy jest MPZP dla tego terenu?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
11 minut temu, lukaszZ napisał:

Klasa ziemi 5 i tak ma

I tak ma ... co ma? Ma MPZP? 

Jesteś bardzo oszczędny w słowach.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Tak ma mpzp

 

I Pani w gminie powiedziala ze nie ma na najblizszy okres (kilku lat) planow na przeksztalcenie tu jakichkolwiek dzialek na dzialki budowlane z rolnych a dzialka 1500 m2 jest za mala zeby byla dzialka budowlana i sa 2 opcje albo za pozwoleniem postawic budynek do 30m albo kupic lub wziac w dzierzawe tyle ziemi zeby miec hektar

 

Dodam jeszcze ze dzialka lezy nieopodal duzej inwestycji paeku wodnego Suntago

Edytowano przez lukaszZ (zobacz historię edycji)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
5 minut temu, lukaszZ napisał:

Tak ma mpzp

 

I Pani w gminie powiedziala ze nie ma na najblizszy okres (kilku lat) planow na przeksztalcenie tu jakichkolwiek dzialek na dzialki budowlane z rolnych a dzialka 1500 m2 jest za mala zeby byla dzialka budowlana i sa 2 opcje albo za pozwoleniem postawic budynek do 30m albo kupic lub wziac w dzierzawe tyle ziemi zeby miec hektar

 

Dodam jeszcze ze dzialka lezy nieopodal duzej inwestycji paeku wodnego Suntago

Po pierwsze nie dojrzałem że ta działka ma 1,5 ar, myślałem że ma 15 ar:$, mój błąd. Na takiej działce  nie postawisz domku jednorodzinnego. MPZP określa między innymi min wielkość działki jak i  min szer frontową działki. Jedyne wyjście to dokupić kawałek po sąsiedzku ziemi, o ile jest taka możliwość i składać wniosek o wciągniecie tej działki przy nowo uchwalanym planie pod zabudowę. Innej opcji nie widzę.

Domek do 30 m2 możesz postawić nie na pozwolenie tylko na zgłoszenie.

Wzięcie w dzierżawę ziemi nic Ci w tym przypadku nie pomoże.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Widzialem mniejsze dzialki ponizej 1000 m2 ze stawiali dom jednorodzinny. No wlasnie Pani w gminie zapeoponowala zeby wziac ziemie w dzierzawe i wtedy na tej dzialce 1500m2 bede mogl sobie normalnie postawic dom bo wtedy jezeli bede mial hektar ziemi to moge na swojej dzialce normalnie postawic.. Czyli w tym przypasku nic innego nie da sie wymyslec ?

 

Dzialka ma okolo 75 na 25 mniej wiecej a jesli byla by mozliwosc dokupu to tylko w dlugosc i ile musialbym dokupic zeby moc w ogole sie starac o to co piszesz ?

 

A odnosnie tego hektara z tego co zrozumialem to chodzi o to ze bede mogl pobudowac jako gospodsrstwo rolne ale moge sie mylic ale jesli nie to teraz pytanie czy jezeli wezme w dzierzawe dzialke i bede mial ten hektar pobuduje dom to musze dalej dzierzawic ten grunt zeby miec hektar czy moge zaprzestac dzierzawe ?

Edytowano przez lukaszZ (zobacz historię edycji)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
3 minuty temu, lukaszZ napisał:

Widzialem mniejsze dzialki ponizej 1000 m2 ze stawiali dom jednorodzinny. No wlasnie Pani w gminie zapeoponowala zeby wziac ziemie w dzierzawe i wtedy na tej dzialce 1500m2 bede mogl sobie normalnie postawic dom bo wtedy jezeli bede mial hektar ziemi to moge na swojej dzialce normalnie postawic.. Czyli w tym przypasku nic innego nie da sie wymyslec ?

Kurcze, napisz po ludzku bo juz sie sam pogubiłem, dobrze policzyłem za pierwszym razem że masz działkę o pow 15 ar a Ty piszesz

26 minut temu, lukaszZ napisał:

dzialek na dzialki budowlane z rolnych a dzialka 1500 m2 jest za mala zeby byla dzialka budowlana

Jaka za mała? działki najbardziej chodliwe to 10 ar bo nie za duże, nie za male takie w sam raz a Ty piszesz że pani mówi że to za mała działka o pow 1500 m2 to albo ona jest nie teges albo MPZP [przewiduje u ciebie działki hektarowe :) 

Już pisałem, nic Ci n ie da dzierżawa bo nie jesteś rolnikiem, a żeby nim zostać nie jest takie proste.

Jeżeli MPZP nie obejmuje tej działki pod zabudowę to nawet gdy kupisz 100 ha nie zmieni tego. Jak ta pani jest taka mądra że mówi że 15 ar to działka za mała  a potem doradza abyś wydzierżawił ziemie bo .... to  udaj się do innej pani, bardziej ogarniętej.

 Musisz złożyć wniosek o wciągniecie tej działki do  MPZP gdy będzie on  kiedyś nowelizowany lub udać sie do wójta gminy z rozmowna wodą i pogadać jak chłop z chłopem, może coś przyspieszy :) 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Tak jak napisalem wyzej dzialka ma 1500m2 byl zlozony wniosek o przeksztalcenie tej dzialki z rolnej na budowlana to zostal odrzucony ze dzialka jest za mala aby zostala dzialka budowlana. Dzis dzwonilem do urzedu dowiedziec sie czy cos sie zmienilo od tamtego czasu gdyz wniosek byl zlozony kilka lat temu i Pani powiedziala ze nic sie w tym temacie nie zmienilo i nie zmieni przez najblizszych kilka lat. Pani z ktora rozmawialem powiedziala zebym dokupil ziemi lub wzial w dzierzawe ziemi tyle abym mial hektar jesli bede mial wtedy bede mogl postawic na swojej dzialce dom bo wedlugo prawa bede posiadal hektar ziemi i wtedy bede mogl postawic dom. Dzialka ma dokladnie tyle

Screenshot_20200504-153341(1).png

To moze zadam inne pytanie czy sa firmy ewentualnie osoby ktore zajmuja sie tym zeby walczyc z urzedem o przeksztalcenie dzialki z rolnej w budowlana ? Bo kiedys widzialem taki szyld ale na internecie nie moge nic znalezc odnosnie takich osob/firm

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
4 godziny temu, lukaszZ napisał:

Tak jak napisalem wyzej dzialka ma 1500m2 byl zlozony wniosek o przeksztalcenie tej dzialki z rolnej na budowlana to zostal odrzucony

To ile musi mieć wg MPZP aby mogła być budowlaną?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Hektar. Dlatego byla decyzja niegatywna bo zeby to byla dzialka budowlana musi miec hektar albo musze posiadac hektar

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Ciekawa sprawa.

Działka rolna, a jej powierzchnia mniejsza niż 3000 m2.

Kto i dlaczego wytyczył tak małą działkę rolną ?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Dziadek dzielil swoja ziemie no i taka niestety mala zostala przydzielona obok dzialki stoi gospodarstwo domowe i moim zdaniem to jest chore ze nie moge tego przeksztalcic bo spelnia wszystkie wymogi jest dojazd media 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
21 minut temu, lukaszZ napisał:

Hektar. Dlatego byla decyzja niegatywna bo zeby to byla dzialka budowlana musi miec hektar albo musze posiadac hektar

Chyba mówimy o dwóch różnych rzeczach. Działka budowlana może mieć 8 ar, 10 ar, 15 i 20 ar ale nie hektar.

TY chyba piszesz o zabudowie zagrodowej.

5 minut temu, lukaszZ napisał:

Dziadek dzielil swoja ziemie no i taka niestety mala zostala przydzielona obok dzialki stoi gospodarstwo domowe i moim zdaniem to jest chore ze nie moge tego przeksztalcic bo spelnia wszystkie wymogi jest dojazd media 

Dawno był robiony ten podział?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Nie nie 😉 przy wniosku o zmiane dzialki z rolnej na budowlana byl dolaczony projekt domu o powierzchni uzytkowej 100m2 i wniosek zostal odrzucony z racji zbyt malej dzialki z uzasadnieniem ze aby postawic dom musze posiadac minimum hektar ziemi.

9 minut temu, mhtyl napisał:

Chyba mówimy o dwóch różnych rzeczach. Działka budowlana może mieć 8 ar, 10 ar, 15 i 20 ar ale nie hektar.

TY chyba piszesz o zabudowie zagrodowej.

Dawno był robiony ten podział?

Okolo 15 lat temu

Aaaa no i dodam jeszcze taki fakt ze na kawalku tej dzialki stoi kawalek domu z tamtego gospodarstwa nie duzo 2 czy 3 metry no ale stoi...

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
7 minut temu, lukaszZ napisał:

Nie nie 😉 przy wniosku o zmiane dzialki z rolnej na budowlana byl dolaczony projekt domu o powierzchni uzytkowej 100m2 i wniosek zostal odrzucony z racji zbyt malej dzialki z uzasadnieniem ze aby postawic dom musze posiadac minimum hektar ziemi.

 

Poddaję się. Piszesz że jest MPZP i musiałbyś czekać kilka ładnych lat kiedy będą uchwalali nowy a jeżeli dokupisz czy wydzierżawisz to od razu będziesz mógł postawić dom. To nie trzyma się kupy i jeszcze od kiedy do wniosku dołącza sie projekt domu?? 

Chyba sie nie dogadamy bo zbyt chaotycznie opisujesz cala sytuację.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
11 minut temu, lukaszZ napisał:

na kawalku tej dzialki stoi kawalek domu z tamtego gospodarstwa nie duzo 2 czy 3 metry no ale stoi...

Sprawdź w ewidencji gruntów, bo może być i tak, że ta działka jest zabudowana.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Pani w gminie z ktora dzis rozmawialem powiedziala ze na ta chwile ani w najblizszym czasie ( powiedziala najblizsze kilka lat) nie ma w planach przerabiania tam dzialki ani dzialek z rolnej na budowlana. Wniosek byl raz odrzucony i mama przy odwolaniu dolaczyla poprostu projekt domu bo tak jej powiedziala ta ktora miala byc nadzorca budowy i zostal ponownie odrzucony z racji tego ze dzialka jest za mala i aby postawic dom musi miec hektar nawet w dzierzawie rozumiesz teraz ?😉

1 minutę temu, bajbaga napisał:

Sprawdź w ewidencji gruntów, bo może być i tak, że ta działka jest zabudowana.

Nie tak nie jest bo bylo sprawdzane. Jest dzialka rolna i nie chca dac pozwolenia na przerobienie w budowlana

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
7 minut temu, lukaszZ napisał:

rozumiesz teraz ?

Łukasz, uwierz mi, chciałbym zrozumieć ale nie rozumiem. Sorki.

Próbowałem pomóc ale nie mam już pomysłu jak to zrobić.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
13 minut temu, lukaszZ napisał:

Jest dzialka rolna i nie chca dac pozwolenia na przerobienie w budowlana

A za co jest opłacany i ile wynosi podatek gruntowy ?

 

 

Ps. Warto też sprawdzić (o ile ta działka nie figuruje jako zabudowana) kto, kiedy i na jakiej podstawie wykreślił zabudowę z tej działki.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Powiem Ci tak ja tez tego nie rozumiem co by zmienilo to ze bede posiadal hektar ziemi i co to zmieni ze bede mogl na tych 1414m2 postawic dom... Jutro poszukam dokumentow i wrzuce zdjecie decyzji itp ok ? Moze wtedy rozjasnie sprawe. 😉 a napisze jeszcze raz od poczatku.

 

Mama dostala dzialke od dziadka 1414m2 dokladnie jest to dzialka rolna. Kilka lat temu chciala postawic tam dom poszla do urzedu powiedzieli ze nie bedzie problemu wiec zlozyla wniosek i kupila projekt domu okolo 100m2 powierzchni urzytkowej i miala juz nadzorce budowlanego do tego projektu. Wniosek o przerobienie dzialki zostal odrzucony ze wzgledu tego ze jest to zbyt mala dzialka aby byla budowlana wiec mala sie odwolala dodlaczyla projekt budowy bo tak jej zaproponowala Pani ktora miala nadzorowac no i wniosek zostal znow odrzucony i mama dostala ingormacje ze jezeli dokupi ewentualnie wezmie w dzierzawe jakas ziemie aby miec hektar bedzie mogla na tej dzialce postawic dom. To bylo kilka lat temu. Teraz chcialem ja tam postawic dom i dostalem przez telefon taka sama informacje i ze decyzja ktora byla wtedy zostaje podtrzymana a jesli chce tam postawic dom musze miec minimum hektar ziemi i ze na ta chwile i najblizszy czas czyli kilka lat nie ma w planach przerabiania tu dzialek z rolnej na budowlana

 

Sorki za literowki

 

Bajbaga jutro napisze ile i za co jest oplacane. A gdzie to sprawdzic kto, kiedy i na jakiej podstawie wykreślił zabudowę z tej działki W urzedzie tylko? i czy dowiem sie odrazu czy musze jakis wniosek pisac? Musze edytowac bo nie moge juz postow pisac 🙈

Edytowano przez lukaszZ (zobacz historię edycji)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Dnia 4.05.2020 o 21:35, bajbaga napisał:

A za co jest opłacany i ile wynosi podatek gruntowy ?

 

 

Ps. Warto też sprawdzić (o ile ta działka nie figuruje jako zabudowana) kto, kiedy i na jakiej podstawie wykreślił zabudowę z tej działki.

Nie jest w ogole oplacany podatek gruntowy. A gdzie sprawdzic to co napisales ?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
53 minuty temu, lukaszZ napisał:

Nie jest w ogole oplacany podatek gruntowy.

To może w ogóle nie dopytuj, bo jak podsumują zaległości z procentem, to może przekroczyć koszt działki...

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
3 godziny temu, lukaszZ napisał:

Nie jest w ogole oplacany podatek gruntowy. A gdzie sprawdzic to co napisales ?

Za ziemię klasy V podatek gruntowy jest zerowy, ale musisz dostawać z gminy kwit co  rok z podatkiem którego defacto nie płacisz bo wynosi zero.

I napisz czy sprawdź na 200% czy ta działka leży na obszarze gdzie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania terenu bo raz piszesz że plan jest a drugi raz opisujesz procedury jakby planu nie było.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
13 minut temu, mhtyl napisał:

Za ziemię klasy V podatek gruntowy jest zerowy, ale musisz dostawać z gminy kwit co  rok z podatkiem którego defacto nie płacisz bo wynosi zero.

I napisz czy sprawdź na 200% czy ta działka leży na obszarze gdzie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania terenu bo raz piszesz że plan jest a drugi raz opisujesz procedury jakby planu nie było.

Z tego co wiem to obowiazuje. Czy przez telefon od Pani z gminy dowiem sie tego czy musze jakies pismo skladac ?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
7 minut temu, lukaszZ napisał:

Z tego co wiem to obowiazuje. Czy przez telefon od Pani z gminy dowiem sie tego czy musze jakies pismo skladac ?

Na stronie internetowej gminy też możesz sie tego dowiedzieć.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Szukalem teraz ale nic nie znalazlem jutro zadzwonie i napisze co mi powiedziala

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
12 godzin temu, mhtyl napisał:

Na stronie internetowej gminy też możesz sie tego dowiedzieć.

Dzwonilem i tak lezy w obszarze gdzie obowiazuje miejscowy plan zagospodarowania

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
3 godziny temu, lukaszZ napisał:

Dzwonilem i tak lezy w obszarze gdzie obowiazuje miejscowy plan zagospodarowania

To słowa tej pani z urzędu że jak dokupisz czy wydzierżawisz ha ziemi będziesz mógł postawić do jest nieprawdą.

Teraz możesz sprawdzić na mamce gminy jakie przeznaczenie ma twoja działka powinieneś znaleźć mapkę z MPZP gminy.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
2 godziny temu, mhtyl napisał:

To słowa tej pani z urzędu że jak dokupisz czy wydzierżawisz ha ziemi będziesz mógł postawić do jest nieprawdą.

Teraz możesz sprawdzić na mamce gminy jakie przeznaczenie ma twoja działka powinieneś znaleźć mapkę z MPZP gminy.

Na mapce jest literka S z tego co widze jak przyblizam ale nie ma jej uwzglednionej w legendzie co to oznacza ? O taka mapke chodzi ?

Screenshot_20200507-160308.png

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Tam jest/był sad ?

 

Z mapy wynika, że ta działka jest zabudowana.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Dzialka obok jest zabudowana i czesc budynkow wchodzi poprostu na ta dzialke.

Nie bylo nigdy sadu 3 jablonie i ze 2 drzewka sliwek ale juz nie ma nawet jednego drzewa

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
2 godziny temu, lukaszZ napisał:

Na mapce jest literka S z tego co widze jak przyblizam ale nie ma jej uwzglednionej w legendzie co to oznacza ? O taka mapke chodzi ?

Screenshot_20200507-160308.png

Chodzi o takie coś.

oznaczenia-mpzp.png

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Ze cos takiego ? Ale nie wiem teraz jak znalezc swoja dzialke... Bo jakos tego jest tragiczna... Ale mniej wiecej widze gdzie znajduje sie moja dzialka sa tam jakies czarne i brazowe pola moge zaznaczyc jak chcesz

Screenshot_20200507-202507.png

Edytowano przez lukaszZ (zobacz historię edycji)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
1 godzinę temu, lukaszZ napisał:

Ale mniej wiecej widze gdzie znajduje sie moja dzialka sa tam jakies czarne i brazowe pola moge zaznaczyc jak chcesz

Czarnego koloru to w oznaczaniu przy MPZP gruntów raczej nie ma, natomiast kolor brązowy oznacza że działka jest pod  zabudowę mieszkaniową jednorodzinną MN.

Jest też kawałek ziemi na tej mapce zaznaczony jako teren pod zabudowę zagrodową RM i jest oznaczony kolorem jasnym i ciemny brązowym w ukośne pasy, ale raczej na tym terenie nie leży Twoja działka.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Wyślij na priva np. mhtylowi dane działki, numer, miejscowość, on potrafi głębiej wejść w te strony i pomoże Ci rozwiać wątpliwości... Nie bój się tak o swoje dane osobowe...

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
3 minuty temu, uroboros napisał:

Wyślij na priva np. mhtylowi dane działki, numer, miejscowość, on potrafi głębiej wejść w te strony i pomoże Ci rozwiać wątpliwości... Nie bój się tak o swoje dane osobowe...

Ale ja juz wstawialem dane dzialki 😉

 

Dnia 4.05.2020 o 15:35, lukaszZ napisał:

Tak jak napisalem wyzej dzialka ma 1500m2 byl zlozony wniosek o przeksztalcenie tej dzialki z rolnej na budowlana to zostal odrzucony ze dzialka jest za mala aby zostala dzialka budowlana. Dzis dzwonilem do urzedu dowiedziec sie czy cos sie zmienilo od tamtego czasu gdyz wniosek byl zlozony kilka lat temu i Pani powiedziala ze nic sie w tym temacie nie zmienilo i nie zmieni przez najblizszych kilka lat. Pani z ktora rozmawialem powiedziala zebym dokupil ziemi lub wzial w dzierzawe ziemi tyle abym mial hektar jesli bede mial wtedy bede mogl postawic na swojej dzialce dom bo wedlugo prawa bede posiadal hektar ziemi i wtedy bede mogl postawic dom. Dzialka ma dokladnie tyle

Screenshot_20200504-153341(1).png

To moze zadam inne pytanie czy sa firmy ewentualnie osoby ktore zajmuja sie tym zeby walczyc z urzedem o przeksztalcenie dzialki z rolnej w budowlana ? Bo kiedys widzialem taki szyld ale na internecie nie moge nic znalezc odnosnie takich osob/firm

Fakt nie bylo numeru dzialki

 

Z tego co mi sie wydaje z tej mapki to moja dzialka lezy mniej wiecej tutaj.

 

 

Screenshot_20200507-202507~2.png

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
41 minut temu, uroboros napisał:

obraz.thumb.png.f2555e999624e6428f2c9acda6c13360.png

To z google maps, a to z geoportal.gov.pl:

 

obraz.thumb.png.685068850da4e4e69fd0acb618a6dc88.png

 

 

 

Trochę lepiej widać?

Nie twn obszar. Jak masz mozliwosc pokazania to dzialka 163/3

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
37 minut temu, uroboros napisał:

1288950909_dziaka1.thumb.jpg.da7dbd0695187dfe009957e00d79d4eb.jpg

 

 

dz2.thumb.jpg.d149dc2453b621ee07214208264419b0.jpg

obraz.png.75c2418d2a6264a12a25e101e833cca6.png

obraz.thumb.png.a8045af114795e3d0cab925475eb2c66.png

Dokladnie tak i da sie cos z tym wymyslec zeby ta dzialke zrobic budowlana albo postawic normalny budynek bez dzierzawy lub kupowania gruntu do ha

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Takie coś znalazłem. Poszukaj tej swojej działki i odczytaj jaki ma status wg MPZP, bo mi się w oczach troi i nie mogę nic tam dostrzec.

 

https://bip-v1-files.idcom-jst.pl/sites/47046/wiadomosci/490226/files/radziejowice2019bilansmapa20190923.pdf

I jakbyś dzwonił do gminy po informacje to pytaj o Sławomira Janickiego, bo on wg tego  co wyczytałem jest odpowiedzialny od zmian  w MPZP i on te zmiany wprowadzał do netu. Uważam że to jedyna osoba która odpowie Ci konkretnie na pytanie.

Edytowano przez mhtyl (zobacz historię edycji)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
42 minuty temu, uroboros napisał:

obraz.thumb.png.fc48416bc967386e3c54684c1d16304f.png

 

Dlaczego tak???

 

obraz.png.729b8983bfbf6336e3f626101c51ceb2.png

Z tego co widze wydaje mi sie ze to co zaznaczyles jest moja dzialka i ta druga obok gdzie jest gospodarstwo domowe. Albo ta mapka jest nieaktualna albo nie wiem. Na mojej dzialce stoi drewniany budynek i kawalek domu i obok na dzialce reszta domu i budynki gospodarcze 

Screenshot_20200508-185449~2.png

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

obraz.png.98a2fcb21d8e32ca2196df8a05086449.png

 

Porozmawiaj - tak jak radzi mhtyl -

2 godziny temu, mhtyl napisał:

I jakbyś dzwonił do gminy po informacje to pytaj o Sławomira Janickiego, bo on wg tego  co wyczytałem jest odpowiedzialny od zmian  w MPZP i on te zmiany wprowadzał do netu. Uważam że to jedyna osoba która odpowie Ci konkretnie na pytanie.

 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
28 minut temu, uroboros napisał:

obraz.png.98a2fcb21d8e32ca2196df8a05086449.png

 

Porozmawiaj - tak jak radzi mhtyl -

 

Dokladnie moja dzialka 🙈🙈🙈 no to juz bede w poniedzialek dzwonil

3 godziny temu, mhtyl napisał:

Takie coś znalazłem. Poszukaj tej swojej działki i odczytaj jaki ma status wg MPZP, bo mi się w oczach troi i nie mogę nic tam dostrzec.

 

https://bip-v1-files.idcom-jst.pl/sites/47046/wiadomosci/490226/files/radziejowice2019bilansmapa20190923.pdf

I jakbyś dzwonił do gminy po informacje to pytaj o Sławomira Janickiego, bo on wg tego  co wyczytałem jest odpowiedzialny od zmian  w MPZP i on te zmiany wprowadzał do netu. Uważam że to jedyna osoba która odpowie Ci konkretnie na pytanie.

Zasiegnalem jezyka od znajomej i on jest tam informatykiem wiec nic mi w tym nie pomoze 😒😒😒

3 godziny temu, mhtyl napisał:

Takie coś znalazłem. Poszukaj tej swojej działki i odczytaj jaki ma status wg MPZP, bo mi się w oczach troi i nie mogę nic tam dostrzec.

 

https://bip-v1-files.idcom-jst.pl/sites/47046/wiadomosci/490226/files/radziejowice2019bilansmapa20190923.pdf

I jakbyś dzwonił do gminy po informacje to pytaj o Sławomira Janickiego, bo on wg tego  co wyczytałem jest odpowiedzialny od zmian  w MPZP i on te zmiany wprowadzał do netu. Uważam że to jedyna osoba która odpowie Ci konkretnie na pytanie.

Zasiegnalem jezyka od znajomej i on jest tam informatykiem wiec nic mi w tym nie pomoze 😒😒😒

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
16 minut temu, lukaszZ napisał:

Zasiegnalem jezyka od znajomej i on jest tam informatykiem wiec nic mi w tym nie pomoze

Jako informatyk szybciej odnajdzie wszystkie dane na temat Twojej działki o ile będzie mu się chciało.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
3 minuty temu, mhtyl napisał:

Jako informatyk szybciej odnajdzie wszystkie dane na temat Twojej działki o ile będzie mu się chciało.

Watpie zeby mu sie chcialo cokolwiek szukac bo to nie jest w jego kompetencjach.... Ale sprobuje w poniedzialek najwyzej. I o co mam sie dokladnie pytac ?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Jaki status ma Twoja działka wg MPZP. Ewentualnie  jak może niech Ci podeśle link do źródła.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Witam   Przymierzam sie do budowy domu parterowego FABIA V i zastanawiam się nad wybraniem stropu (a raczej nad rezygnacją) Chodzi o zmiane stropu monolltycznego na wiązary (ewentualnie strop gęstożebrowy) . Głównym atutem zmiany jest cena (różnica między wiązarami a monolitem jest duża) oraz poprowadzenie wentylacji nechanicznej i klimy (żona chce mieć nawiewy klimatyzacji w suficie).   Jednak jest maly problem dom będzie stał w odległości ok 75m od torów kolejowych i boje sie o drgania.     Czy strop monolityczny zmniejszy drgania budynku ??  Czy wybór wiązarów jest zasadny w tym przypadku ?? Co będzie lepszym rozwiązaniem??   P.S. nie wiem czy to ma znaczenie ale będzie montowana fotowoltanika na dachu (okolo 30 paneli)     Proszę o pomoc z góry dziękuję.
    • Jeśli chodzi o sam budynek to w jego kształcie nic nie będziemy zmieniali, tylko oczywiście cały dach musi zostać wykonany na nowo ponieważ więźba się całkowicie spaliła i tutaj rozumiem, że trzeba będzie zgłosić już cały projekt.    Budynek był normalnie ubezpieczony (ubezpieczenie rolnicze) i umiejscowiony w planie działki, natomiast będziemy przeszukiwali papiery (było to budowane za czasów dziadka ponad 35 lat temu i przed najnowszymi przepisami, także nie jestem pewny czy szczegółowy plan budynku własnie istnieje).   W takim wypadku rozumiem, że po prostu trzeba będzie najpierw zgłosić chęć przebudowy na budynek mieszkalny i następnie złożyć projekt całego budynku z dachem, a dopiero później zabierać się już za pozostałe aspekty przyłączenie wody, kanalizacji itd. (elektryka jest)
    • Gość Alex
      Czy układając kostkę przy ścianie budynku należy najpierw scianę otynkować lub obłożyć steropianem
    • To określenie nie więcej niż 50m od drogi publicznej dotyczy właśnie III,II i I klasy ziemi i jest to jeden z 4 warunków które jednocześnie musi spełnić grunt żeby był uzgodniony bez odralniania.  WZ to decyzja o warunkach zabudowy tak ? Więc jak się ją dostanie to logiczne że można się wybudować. I podczas jej wydawania właściciel dowiaduje się czy dostaje uzgodnienie i może się wybudować czy musi odrolnić ziemie. U Was jak wydaje się decyzje to nie trafia ona do starostwa do uzgodnienia?  To jak rozumiesz ten art. 7 stawy o ochronie gruntow rolnych i leśnych? Mam nieodparte wrażenie że właśnie zamieniłeś te dwa terminy ze sobą. Odrolnienie nie jest zawsze konieczne i w tej ustawie o ochronie gruntów rolnych i leśnych masz wpisane że grunty na terenie miasta nie potrzebują odrolnienia i nawet te chronionych klas kiedy spełnione są  te 4 warunki jednocześnie nie muszą być odralniane. A wyłączenie gruntów jest zawsze tylko raz się kończy  opinią a raz decyzją, i raz decyzją zwalniającą z opłat a raz naliczajacą oplatę. I to właśnie robi się podczas składania o pozwolenie na budowę.   A co do sytuacji którą opisałeś, u mnie za każdym razem starając się o WZ na daną działkę gdyby ją dostał wiedziałby że nie musi nic odralniać bo akurat te tereny nie podlegają pod działanie ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (no bo dostał WZ) i później tylko nowy właściciel składa wniosek o wyłączenie gruntów spod produkcji rolnej. I w zależności jaka jest klasa i jaka gleba postępowanie kończy się inaczej.
    • Witaj, Jakiś czas temu stanąłem przed podobnym problemem. Tak jak kolega wyżej pisał, na początek starczy mapka geodezyjna , a następnie wniosek o wydanie WZiZT. W zależności od specyfiki terenu możesz potrzebować dodatkowych dokumentów np. ocena oddziaływania na środowisko OOŚ lub tak jak w moim przypadku ( na skraju mojej działki rósł las ) potrzebowałem dodatkowo ekspertyzy ornitologicznej potrzebnej do wycinki drzew. Nie wiem gdzie planujesz się budować, ale śmiało mogę polecić tą firme ja mieszkam w okolicach Wrocławia, ale z tego co widzę maja kilka oddziałów na terenie całej polski.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...