Zakup działki

[tagloo]

Witam planujemy zakup działki, sprawdziliśmy w gminie i w mpzp widnieje jako działka przeznaczona na zabudowę zagrodową. I stąd moje pytanie ja nie jestem rolnikiem, a moja żona jest córka rolnika. Proszę o porady jak rozwiązać ta sprawę i nie utopić pieniędzy 

[bobiczek]

 

[Gość mhtyl]

10 godzin temu, tagloo napisał:

Proszę o porady jak rozwiązać ta sprawę i nie utopić pieniędzy 

Aby nie utopić pieniędzy należy nie kupować tej działki.

[myśliwy1]

Dobrze jest też sprawdzić co jest pod działką zakopane, często tamtędy biegną kable, jak u mojego sąsiada, potem ktoś kupił i ma problem bo linia przecina miejsce gdzie ma budować dom. 

[retrofood]

6 minut temu, myśliwy1 napisał:

Dobrze jest też sprawdzić co jest pod działką zakopane, często tamtędy biegną kable, jak u mojego sąsiada, potem ktoś kupił i ma problem bo linia przecina miejsce gdzie ma budować dom. 

A dla wielu spraw dokumentacja nie istnieje albo nie jest dostępna! Pamiętam jak przed laty, po sąsiedzku budowano dom nauczyciela. I koparka w wykopie przerwała jakiś kabel, którego na żadnych mapach nie było. 

Nie minęło nawet zdziwienie robotników na placu jak nie wiadomo skąd zjawiło się cztery ciężarówki żołnierzy z długą bronią, którzy zeskoczyli z aut i otoczyli plac.

To był kabel wojskowy i nawet jak go potem jakaś ekipa techniczna łączyła, to robotnicy mówili, że sami nie wiedzą po co i do czego on służy. Dostali zlecenie na wykonanie pracy i tyle.

Ale budowa opóźniła się o parę miesięcy. Tylko. Bo nie była to budowa prywatna.

[Gość mhtyl]

1 godzinę temu, myśliwy1 napisał:

Dobrze jest też sprawdzić co jest pod działką zakopane, często tamtędy biegną kable, jak u mojego sąsiada, potem ktoś kupił i ma problem bo linia przecina miejsce gdzie ma budować dom. 

Od tego są mapki a jeżeli przewody nie są zidentyfikowane na mapach to skąd ktoś ma wiedzieć czy jest tam jakiś przewód zakopany.

Edytowano 4 marca 2020 przez mhtyl (zobacz historię edycji)

[myśliwy1]

Dnia 4.03.2020 o 15:36, mhtyl napisał:

Od tego są mapki a jeżeli przewody nie są zidentyfikowane na mapach to skąd ktoś ma wiedzieć czy jest tam jakiś przewód zakopany.

Tylko z tymi mapkami tak jest że nie na każdej to jest odnotowane. Znajomy kupił od urzędu gminny działkę i się okazało że gaz biegnie przez środek działki, podał sprawę do sądu i sprawa trwa już 5 rok. 

[myśliwy1]

Dnia 4.03.2020 o 14:00, retrofood napisał:

A dla wielu spraw dokumentacja nie istnieje albo nie jest dostępna! Pamiętam jak przed laty, po sąsiedzku budowano dom nauczyciela. I koparka w wykopie przerwała jakiś kabel, którego na żadnych mapach nie było. 

Nie minęło nawet zdziwienie robotników na placu jak nie wiadomo skąd zjawiło się cztery ciężarówki żołnierzy z długą bronią, którzy zeskoczyli z aut i otoczyli plac.

To był kabel wojskowy i nawet jak go potem jakaś ekipa techniczna łączyła, to robotnicy mówili, że sami nie wiedzą po co i do czego on służy. Dostali zlecenie na wykonanie pracy i tyle.

Ale budowa opóźniła się o parę miesięcy. Tylko. Bo nie była to budowa prywatna.

 

Jeśli chodzi o wojskowe instalacje to już kaplica, tego na żadnej mapie nie znajdziesz. Kupując działkę można się naciąć a drugi temat to księgi wieczyste i sprawa własności tu też cyrki są często.  

 

[zenek]

Dnia 4.03.2020 o 15:36, mhtyl napisał:

jeżeli przewody nie są zidentyfikowane na mapach to skąd ktoś ma wiedzieć czy jest tam jakiś przewód zakopany.

 

2 godziny temu, myśliwy1 napisał:

Jeśli chodzi o wojskowe instalacje to już kaplica, tego na żadnej mapie nie znajdziesz.

Ale zwykle sąsiedzi wiedzą o takich instalacjach - tacy tubylcy. Od lat zamieszkujący. 

[Gość mhtyl]

3 godziny temu, myśliwy1 napisał:

Znajomy kupił od urzędu gminny działkę i się okazało że gaz biegnie przez środek działki, podał sprawę do sądu i sprawa trwa już 5 rok. 

Powinien zadać pieniędzy za zakup działki z wada ukrytą. Jeżeli ktoś nie umie dopilnować porządnej inwentaryzacji po wykonawczej to niech buli z własnej kieszeni.

 

3 godziny temu, myśliwy1 napisał:

 

Jeśli chodzi o wojskowe instalacje to już kaplica, tego na żadnej mapie nie znajdziesz. Kupując działkę można się naciąć a drugi temat to księgi wieczyste i sprawa własności tu też cyrki są często.  

 

Jak nie znajdziesz, nie przesadzaj, oczywiście nie będzie opisany na mapce że to łącze wojskowe ale jako przewód będzie oznaczony.