Skocz do zawartości

Czy sąsiad może domagać się poszerzenia drogi koniecznej kosztem mojej działki?


Recommended Posts

Napisano

Przez moją działkę przebiega droga konieczna o szerokości 2 m prowadząca do posesji sąsiada. Jego nowa żona kupiła duże i szerokie auto. Sąsiad twierdzi, że obecnie droga ta jest za wąska na jego potrzeby. Czy w tej sytuacji może on domagać się poszerzenia tej drogi kosztem mojej działki?


Pełna treść artykułu pod adresem:
https://budujemydom.pl/budowlane-abc/poradnik-prawny/porady/26058-czy-sasiad-moze-domagac-sie-poszerzenia-drogi-koniecznej-kosztem-mojej-dzialki

Napisano
Witam serdecznie, Czy właściciel działki w moim przypadku Lasy Państwowe mają prawo pobierać opłaty za służebność drogi koniecznej od jednego sąsiada a od drugiego nie? Z góry dziękuję za odpowiedź.
Napisano
Owszem jest, lecz dom oraz działka do której prowadzi wspominana droga są jego własnością prywatną.
Napisano

Ale różne firmy stosują dla pracowników np. serwituty. Tacy pracownicy energetyki płacą grosze za energię elektryczną zużytą w domach będących własnością jak najbardziej prywatną.

Napisano
57 minut temu, Gość Robert napisał:

Owszem jest, lecz dom oraz działka do której prowadzi wspominana droga są jego własnością prywatną.

To na jakiej podstawie korzystasz z tej drogi? masz służebność?

Napisano
40 minut temu, mhtyl napisał:

masz służebność?

 

14 godzin temu, Gość Robert napisał:

opłaty za służebność drogi koniecznej

 

Napisano

Z tego nie wynika że ma lub nie służebność zapisaną w KW. Bo może mieć zapisaną służebność i dodatkowo płacić za przejazd.

Napisano
Proszę wybaczyć za późną odpowiedź ale nie zawsze mam dostęp do internetu. Ma zapisane w księdze wieczystej ze ma służebność konieczną bez dodatkowych opłat za przejazd i przechód od drogi publicznej do swojej działki
Napisano
11 minut temu, Gość Robert napisał:

Proszę wybaczyć za późną odpowiedź ale nie zawsze mam dostęp do internetu. Ma zapisane w księdze wieczystej ze ma służebność konieczną bez dodatkowych opłat za przejazd i przechód od drogi publicznej do swojej działki

Więc skoro ma tak zapisane to czemu się dziwisz?

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Hmm... Reasumując, wychodzi zatem na to, że mogę robić wszystko co nie wymaga zgłoszenia lub pozwolenia. Jeśli coś wymaga zgłoszenia/pozwolenia, to organ administracji architektoniczno-budowlanej może (lecz nie musi) zaangażować w cały proces również konserwatora. A zatem: -docieplenie i remont elewacji - dla budynków poniżej 12 m wysokości nie jest wymagane nawet zgłoszenie, więc mogę go sobie swobodnie docieplić -ogród zimowy - wymagane jest zgłoszenie dla ogrodów powyżej 35m2 i pozwolenie dla ogrodów trwale połączonych z budynkiem - w moim przypadku w sprawę może zostać zaangażowany konserwator -taras na kondygnacji - wymaga przynajmniej zgłoszenia i projektu, więc również może otrzeć się o konserwatora -dodatkowo wybicie w ścianach otworów drzwiowych na taras i do ogrodu - może wymagać zgłoszenia lub pozwolenia, więc znowu konserwator. O większość rzeczy trzeba więc pytać u źródła (w urzędzie), więc sprawa jest mocno uznaniowa i zależy od widzi mi się osoby decyzyjnej...
    • Są specjalne kołki do płyt-g-k i trudno wyrwać potem. Fischer wspomniany ma te słynne duopower i mają też wiele filmów z mocowaniem w wielu podłożach. 
    • jeżeli to rzeczywiście materiał jak na przesłanym zdjęciu, to welon szklany w ogóle nie stanowi przeszkody dla pary wodnej. Zgodnie z deklaracją producenta (karta techniczna - https://www.isover.pl/documents/karta-produktu-pds/kt-super-vent-202206.pdf) współczynnik oporu dyfuzyjnego pary wodnej – MU wełny pokrytej welonem oraz wełny bez niego jest dokładnie taki sam i wynosi 1. To oznacza opór podobny jak w przypadku powietrza.  Czyli ta podłoga w ogóle nie maiła izolacji przeciwwilgociowej - o ile to faktycznie jest wełna z welonem.  
    • Cześć, jakie kołki użyć do zawieszenia szyny pod szafki wiszące, jeśli do żelbetonu mam dystans około 4 cm? Ten dystans to 2 płyty g-k, gładź i sporo kleju - było dane tak, w celu wyrównania ściany w bloku. Oryginalny plan nie przewidywał wieszania szafek na tej ścianie. Dlatego tak elegancko zrobione.   Fischer duopower 10x80 da radę czy to będzie za mało? W najgłębszym punkcie kołek byłby tylko w 3-4cm w żelbetonie, a reszta w gipsie.
    • Analizowałem przyczynę zawilgocenia tej wełny ("wełna była cała mokra"), wspominał pan o obecności papy w posadzce. Jej wysoki współczynnik oporu dyfuzyjnego (Sd) wskazuje, że jest to materiał niemal paroszczelny.   Więc jak?   W związku z tym pomyślałem, że ułożono wełnę  stroną z papą do góry, co  uniemożliwiło jakiekolwiek odparowanie wilgoci.   Po doprecyzowaniu okazało się jednak, że czarny materiał nie jest papą, lecz welonem szklanym. Jest to warstwa w pełni paroprzepuszczalna, umożliwiająca swobodne przenikanie pary wodnej.   To wyjaśnia, dlaczego wilgoć mogła wnikać w strukturę materiału i powodować jego zawilgocenie.   Jakie warstwy leżały jeszcze na posadzce?     Ale warunki się nie zmieniły.  
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...