remont dachu

[romek82]

Witam.Mam jedno pytanie.Mieszkam w domku jednorodzinnym Pietrowym. Mieszkam na parterze .Jesteśmy w trakcie załatwiania formalności związanych z wydzieleniem dwóch lokali. Dom posiada dwa niezależne wejścia na każda kondygnacje. Moje pytanie dotyczy dachu. Chcemy przeprowadzić  generalny remont dachu(zerwać stara pape,ułożyć dwie warstwy nowej, wymienić na nowe opierzenia itp.)Wiem ze dach jest częścią wspólna i koszt remontu powinniśmy pokryć po równo. Sąsiad jednak chciałby sobie dodatkowo ocieplić dach styropapa.To dosyć dużo podwyższa koszt remontu. Czy również musze dołożyć sie do tego ocieplenia czy tylko mój koszt powinien sie ograniczyć do odtworzenia pierwotnego stanu. Pozdrawiam i z góry dziękuje za poradę.

[Gość]

To piętro jest ze skosami?

Po co sąsiadowi ciepły dach - ma zamiar zagospodarować strych? jak mu zimno, niech ociepli strop nad swoją kondygnacją ...

 

A swoją drogą - skalkuluj z grubsza koszt obu wersji ocieplenia i pokaż to sąsiadowi i po prostu powiedz mu, o co chodzi... no, chyba że żyjecie ze sobą jak pies z kotem... wtedy masz przechlapane, bo on może w twardych butach chodzić...

 

[Budujemy Dom - budownictwo i instalacje]

Ze względów technicznych pokrycie dachu od strony zewnętrznej powinno być jednakowe na całej powierzchni, natomiast kwestia ewentualnego ocieplenia wymaga uzgodnień obu właścicieli - w razie braku porozumienia sprawę rozwiązuje się na drodze sądowej. W tym przypadku istotna jest zasadność ocieplenia dachu - czy np. bezpośrednio przykrywa on pomieszczenia mieszkalne (zalecane) czy nieogrzewany strych.

[Gość]

To samo w pięknej formie i potwierdzone tytułem inżynierskim... tylko do tego sądu to dopiero po nieudanych rozmowach z sąsiadem... ale nie trzeba na wstępie mu tego mówić... najpierw rozmowy, potem uświadomienie mu, że lepiej na miejscu się dogadać.

[Budujemy Dom - budownictwo ogólne]

A jak sąsiada nie stać na remont a dach nie cieknie?

[romek82]

Dach nie cieknie,ale i tak chcemy wymienić  cale poszycie papa na nowe ,tylko ze on chciałby odrazy ocieplić dach.Jest to dach plaski  ,bezpośrednio nad jedgo mieszkaniem.

 

Zastanawia mnie tylko z co oze pozwac mie do sadu.ja chce sie dolozyc do kosztów  wymiany  papy ale już docieplenie dachu  dość znacznie podnosi koszty tego remontu.Wedlug mnie to już nie jest remont tylko modernizacja

Jst to ok 70 m2 dachu płaskiego.On stierdzil ze ocieplenie  go będzie kosztowac ok 14tys.Na moje to chyba troszkę drogo