Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Mundos

Viking 4 aka Grzmur

Recommended Posts

A więc się zaczęła przygoda z budową. Los chciał, że się zaczęła kiedy wyjechałem do pracy na statek. 

 

Projekt domu to Viking 4 z biura MG Projekts. Nazwany przez moją żonę Grzmur. Nazwa w rodzinie się przyjęła. 

 

Zmiany adaptacyjne kosmetyczne, brama garazowa zamieniona miejscami z oknami w garazu, lazienka na parterze powiekszona kosztem kotlowni, u gory likwidacja scianki dzialowej miedzy pralnia a lazienka, powiekszenie pokoju sasiadujacego z lazienka. Jak tylko bede mial mozliwosc wstawie rzuty po adaptacji. 

 

Z obecnym wykonawca uzgodnilem na wybudowanie domu w stanie surowym zamknietym. W zaleznosci jak bedzie ukladac sie wspolpraca, to zakres prac bedzie wiekszy. 

 

Jak narazie najwiekszy problem byl z bankiem, a w zasadzie prywatna wojna miedzy posredniczka kredytowa i oddzialem banku. W to wszystko wmieszalo sie przejecie banku przez inny bank. Na szczescie zalatwienie krechy to juz historia, teraz licze na sprawna i bezproblemowa wyplate kolejnych transz i blyskawicznego progresu na budowie :)

 

Jak narazie ekipa kopie fundamenty, kreci zbrojenie i walczy z woda w wykopach. Plan jest taki by w przyszlym tygodniu wylac lawy. Trzymamy kciuki za pogode. 

 

Pozdrawiam

Grzegorz 

 

 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Budowa domu  na odległość kiedy inwestor nie może nadzorować budowy szczególnie gdy budujesz systemem gospodarczym to nie zbyt dobre rozwiązanie.

 Wszystkiego najlepszego przy budowie i czekam na dalszą relacje z placu boju :) 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Przed rozpoczeciem budowy szukalem informacji w sieci na temat kosztow, poprzedzajacych rozpoczecie budowy. Koszty pewnie w kazdym rejonie Polski moga sie roznic. Elblag okres od lipca do listopada 2018:

 

2700 zakup projektu (promocja) 

800 geodeta, mapa do celow projektowych

300 2xwypis i wyrys z rejestru gruntow(potrzebne dla banku) 

500 skoszenie i wyciecie krzakow na dzialce (dzialka 1500mkw)

1000 operat szacunkowy do banku

2500 adaptacja projektu

700 geodeta, wyznaczenie budynku

 

Do tego trzeba doliczyc zakup dzialki i oplaty notarialne. 

 

mhytl trzeba miec troche zaufania do ludzi ale zeby bylo jeszcze ciekawiej to powiem, ze to pierwszy i jedyny wykonawca z jakim rozmawialem, a znalazlem go w internecie na oferteo :) W obecnym mieszkaniu z polecenia wzielismy ekipe do remontu lazienki. Niby z polecenia ale byla wojna. 

 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Pogoda dzien wylewania law dopisala. Ekipa zabrala sie za murownie scian z bloczkow. Poziom zero wychodzi na rowno z gruntem, a miejscami nawet ponizej poziomu gruntu. To taka mala niespodzianka na poczatek. Sciany fundamentowe bede wyzsze od tych z projektu. Pomysl jest, zeby sciany podniesc o trzy warstwy bloczkow.

1.jpg

2.jpg

3.jpg

6.jpg

7.jpg

8.jpg

9.jpg

10.jpg

11.jpeg

14.jpeg

15.jpeg

received_702244963478635.jpeg

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

To, ze nie ma mnie w domu ma swoje plusy. Jakbym byl w domu, co dziennie jezdzilbym na budowe i zastanawial sie czy robota idzie szybko czy wolno. Od wykonawcy dostaje zdjecia raz na tydzien, raz na tydzien podjedzie tez zona sprawdzic co slychac u naszej ekipy. Ostatni wpis ze zdjeciami dalem 10 dni temu. Przez te 10 dni kawal dobrej roboty zostal zrobiony. Z reszta spojrzcie sami na zdjecia. Do konca poziomu 0 pozostalo juz niewiele. 

 

 

 

received_199745144271216.jpeg

received_259373081409700.jpeg

received_366131030620184.jpeg

received_522635031547739.jpeg

received_531817820615774.jpeg

received_744589975903260.jpeg

received_1935763206536199.jpeg

received_2166207950090221.jpeg

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Miesiac od wejscia ekipy na budowe i chudziak wylany. Jak na jesien i dni wolne od pracy w listopadzie to budowlancy raczej sie nie obijali na budowie. Przykra niespodzianka bylo to ze grucha z betonem zakopala sie na dzialce i byla akcja wyciagania. 

received_597344167362089.jpeg

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Interesujący dach ma ten projekt, ciekawa jestem jak wyjdzie. Na twoim miejscu zatrudniłabym jakiego inspektora nadzoru bo brak ciebie na miejscu i doglądanie przez żone raz na tydzień to przepis na katastrofe.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Od dwóch tygodni jestem już w domu. W tym czasie ekipa dokończyła ocieplanie i zasypywanie fundamentów oraz zaczęli murować ściany. Niestety ekipa w tym samy czasie dokańcza prace na poprzedniej budowie i siły są rozłożone. W dodatku ludzie kilku budowlańców się rozchorowało i mury nie pną się do góry. Liczę na to, że zima nie zaatakuje z pełną mocą i ekipa postawi mury parteru przed moim kolejnym wyjazdem czyli do końca stycznia. Oprócz żony na budowę przyjeżdża mój ojciec, kiedyś zbudował sobie dom więc jakieś pojęcie ma, większe niż ja czy żona :) Jesteśmy dobrej myśli. Bardziej przerażają mnie kolejne etapy związane z wykończeniem, tynki, posadzki, układanie kafli ale do tego etapu jeszcze długa droga.

 

 

IMG_20181213_122617.jpg

IMG_20181213_122645.jpg

IMG_20181213_123117.jpg

IMG_20181213_123452.jpg

IMG_20181213_123540.jpg

IMG_20181213_123613.jpg

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Zwróć uwagę bo ja na fotkach nie mogę sie dopatrzeć czy masz położona izolacje poziomą.

Czym fachowcy murują te pustaki, klejem czy na zaprawę cementową?

Po co zostały te zazębienia pustaków, widać je po lewej stronie na fotce poniżej. Jeżeli ma być dalej ciągłość ściany to jestem ciekaw jak się wmurują   w te warstwy tak aby było poziom i pion. Takie rzeczy są niedopuszczalne!

IMG_20181213_123117.jpg

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
48 minut temu, mhtyl napisał:

Zwróć uwagę bo ja na fotkach nie mogę sie dopatrzeć czy masz położona izolacje poziomą.

Czym fachowcy murują te pustaki, klejem czy na zaprawę cementową?

Po co zostały te zazębienia pustaków, widać je po lewej stronie na fotce poniżej. Jeżeli ma być dalej ciągłość ściany to jestem ciekaw jak się wmurują   w te warstwy tak aby było poziom i pion. Takie rzeczy są niedopuszczalne!

IMG_20181213_123117.jpg

Chodzi Ci chyba o prawą stronę zdjęcia? Dokladnie nie pamiętam jak długa powinna być ściana w tym miejscu ale tam jakoś mają być drzwi wejściowe. Możliwe, że pustaki będą dociete. Ekipa muruje na klej. A możesz powiedzieć czy to robi jakąś różnice? Pytam, bo nie wiem. 

Pod pustakami, na chudziaku są dwie warstwy papy. To tyle jeśli chodzi o izolacje. Wystarczy? 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
2 minuty temu, Mundos napisał:

Chodzi Ci chyba o prawą stronę zdjęcia? Dokladnie nie pamiętam jak długa powinna być ściana w tym miejscu ale tam jakoś mają być drzwi wejściowe. Możliwe, że pustaki będą dociete. Ekipa muruje na klej. A możesz powiedzieć czy to robi jakąś różnice? Pytam, bo nie wiem. 

Oczywiście, że chodzi o prawa stronę :) 

 Jeżeli będą tam drzwi to nie muruje sie tak. Co do zaprawy a kleju, pytam bo miejscami widać jakby było na zaprawę cementową a w innym miejscu widać jakby na klej. Co z izolacją poziomą? jest czy jej nie ma?

Pierwsza warstwa pustaków powinna być murowana na zaprawie cementowej, u Ciebie jakoś nie wyraźnie to widać czy na zaprawie czy na kleju. Tu ma znaczenie bo pierwsza warstwę sie poziomuje na zaprawie cementowej.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

To powiem prawde, ze nie wiem jak pierwszą warstwę wymurowali czy na kleju czy zaprawie. Na chudziaku, pod pustakami są dwie warstwy papy. Czy o taką izolacje Ci chodzi? 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
3 godziny temu, mhtyl napisał:

miejscami widać jakby było na zaprawę cementową a w innym miejscu widać jakby na klej

Klejone jest pewnie na klej, a te miejsca "cementowe" - to chyba zaklejone uszczerbione  bloczki tak, aby "było równo"... to są miejsca na ewentualne mostki termiczne :zalamka:

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
2 godziny temu, Mundos napisał:

Na chudziaku, pod pustakami są dwie warstwy papy. Czy o taką izolacje Ci chodzi? 

Tak o to chodzi. Jak jest to dobrze.

7 minut temu, uroboros napisał:

Klejone jest pewnie na klej, a te miejsca "cementowe" - to chyba zaklejone uszczerbione  bloczki tak, aby "było równo"... to są miejsca na ewentualne mostki termiczne :zalamka:

Niekoniecznie bo kleje do bk są też szare, ale nie powiedziane że właśnie te szpary są maskowane zaprawą cementową.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Wszystko jakby stanelo w miejscu. Pogoda w styczniu nie byla najgorsza i prace mogly isc na przod. Jednak wykonawcy ciagna kilka robot naraz i tak ekipa styczen poswiecila na dokonczenie poprzedniego zlecenia.  Dobra wymowka do tego byla pogoda ale jak, ktoregos dnia na swojej budowie zobaczylem jak pracuja w deszcz to zglupailem. Kilka slonecznych dni stycznia wystarczyloby na dokonczenie scian i w lutym mozna bylo robic strop. A tak w lutym panowie przyjezdzali cos polepic po pare pustakow i teraz baaardzo ciezko pracuja nad szalunkiem i zbrojeniem stropu. 

 

Przed rozpoczeciem prac bylem zapewniany przez szefa swojej ekipy, ze zima do temp okolo -5 stopni tez buduje sie domy. Moj niestety nie byl budowany. Podejrzewam, ze jakbym byl na jego miejscu to tez wybralbym prace wewnatrz budynku na jego niedokonczonym zleceniu. 

Wedlug umowy podpisanej z wykonawca, wykonawca zobowiazal sie do wybudowania wszystkich scian i zalania stropu w ciagu 5miesiecy. Piaty miesiac minie ostatniego dnia marca. Na wykonanie wiezby dachowej z pelnym deskowaniem, papa, obrobkami blacharskimi, ulozeniem dachowek i rynien 3 miesiace. 

 

Co moge zrobic jesli wykonawca nie zmiesci sie w czasie? 

 

Ps. 

chyba za szybko sie cieszylem, ze mam solidna i szybka ekipe :)

 

 

 

 

 

 

 

 

IMG_20190219_165102.jpg

IMG_20190209_100301.jpg

IMG_20190219_165253.jpg

IMG_20190209_100412.jpg

IMG_20190209_100408.jpg

IMG_20190209_100252.jpg

IMG_20190219_165039.jpg

IMG_20190209_100355.jpg

IMG_20190209_100434.jpg

IMG_20190209_100334.jpg

IMG_20190219_165203.jpg

IMG_20190209_100314.jpg

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Maly update z frontu. 

 

Strop nad garazem zalany. Udalo mi sie byc w czasie zalweania w domu. Jak na moje niedoswiadczone oko wyszlo calkiem fajnie, gladko, prosto i bez rys. Teraz od dwoch tygodni ekipa walczy ze slupami i szalowaniem stropu nad parterem. 

 

Mam do Was pytanie. Spojrzcie na zdjecie otworu okiennego. Czy tak wymurowany otwor okienny to standard? Szef mojej ekipy mowi, ze ekipa ktora przyjdzie okna wstawiac sobie wyrowna. :zalamka: Kierbud mial z nim porozmawiac o tych otworach ale zona jak sprawdza postepy prac to nie zauwazyla, zeby otwory byly wyrownane. A otworow takich jest az trzy. Wybralem zdjecie z najgorszego moim zdaniem. 

 

Do domu wracam za 4tyg i zyje marzeniem, ze wszystkie sciany beda staly juz na swoim miejscu.:D

Od frontu.jpeg

Okno 2.jpeg

Schody.jpeg

Szalowanie 2.jpeg

Szalowanie stropu.jpeg

Okno.jpeg

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Montażyści okien nie są od takich prac.
Wyrównać opowiada, a to trzeba dociąć bo raczej nie pakować tam tyle piany.


Wysłane z mojego LG-H870 przy użyciu Tapatalka

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się

×
×
  • Utwórz nowe...