Skocz do zawartości

budynek gospodarczy i media


Recommended Posts

Napisano (edytowany)

Jakie są procedury prawne w celu doprowadzenie wody, światła, gazu do budynku gospodarczego pow 31 mkw? Budynek gospodarczy "buduje się" około 4 m od domu. Na działce stoi już od wielu lat dom jednorodzinny, który ma wszystkie w/w media (zgodnie z prawem, liczniki itd). W zgłoszeniu budowy do starostwa nie poruszany był temat mediów. W warunkach zabudowy z gminy jest uwzględniona tylko energia. Proszę znawców tematu o odpowiedź bo budynek już jest w trakcie budowy.

Edytowano przez Mariab (zobacz historię edycji)
Napisano

Fajnie by było, ale wczytując się w aktualne PB  "Art. 29. 1. Pozwolenia na budowę nie wymaga budowa: ......27) instalacji elektroenergetycznych, wodociągowych, kanalizacyjnych, cieplnych, klimatyzacyjnych i telekomunikacyjnych wewnątrz użytkowanego budynku"  a u mnie prąd, woda, wyjdą poza dom, przejdą około 15 metrów po własnej działce i dopiero mogłyby wejść do budynku gospodarczego. Na dodatek w cytowanym p-cie 27 nie ma gazu, więc trzeba chyba pozwolenie na budowę?

Napisano (edytowany)

Zasilanie budynku gospodarczego (z przeznaczeniem nie na cele bytowe) rozliczane jest wg innej taryfy elektroenergetycznej i konieczne będzie np. zainstalowanie drugiego licznika lub rozgałęzienie przyłącza. Sprawę załatwia Rejon energetyczny.

Oczywiście rozbudowa instalacji gazowej wymaga uzyskania pozwolenia na podstawie projektu i i uzgodnień z operatorem sieci gazowej (wydajność zasilania) .

Edytowano przez Budujemy Dom - budownictwo i instalacje (zobacz historię edycji)
Napisano
9 godzin temu, Budujemy Dom - budownictwo i instalacje napisał:

Zasilanie budynku gospodarczego (z przeznaczeniem nie na cele bytowe) rozliczane jest wg innej taryfy elektroenergetycznej i konieczne będzie np. zainstalowanie drugiego licznika lub rozgałęzienie przyłącza. Sprawę załatwia Rejon energetyczny.

Nie jest to prawda co kolega powyżej pisze. rugi licznik i inna cena za energie dotyczy jeżeli ktoś ma zakład produkcyjny, przy budynku gospodarczym który stoi na działce z domkiem jednorodzinnym jak w tym przypadku ZE nie obchodzi czy tam jest prąd czy go nie ma, właściciel płaci za prąd tyle ile zużył.

I jeszcze jedna mała uwaga, budynek gospodarczy to nie budynek na jak to nazwałeś budynek z przeznaczeniem na cele bytowe, bo  taki budynek to już podlega na zmianę przeznaczenia użytkowania, jeżeli tego właściciel nie zrobi taki budynek będzie traktowany jako samowola budowlana.

Napisano
Dnia 11.09.2018 o 10:16, Mariab napisał:

Jakie są procedury prawne w celu doprowadzenie wody, światła, gazu do budynku gospodarczego

 

Dnia 11.09.2018 o 10:16, Mariab napisał:

W zgłoszeniu budowy do starostwa nie poruszany był temat mediów

- W budynku gospodarczym z lewej ma leżeć pietruszka, z prawej stać rower i taczka, z przodu młody chce rozbierać (niezawodowo) komp, a z tyłu młoda robić (niezawodowo) mydło. Ja chcę tam też gotować żarcie dla psa (bo w domu wszystkim śmierdzi)- i dlatego potrzebne media.

-Z tego co wiem budynku gospodarczego nie trzeba zgłaszać do użytkowania. Więc jak go "poużytkuję trochę bez mediów" po skończonej budowie, to czy wtedy mogę skorzystać z PB "Art. 29. 1. Pozwolenia na budowę nie wymaga budowa: ... 27) instalacji elektroenergetycznych, wodociągowych, kanalizacyjnych, cieplnych, klimatyzacyjnych i telekomunikacyjnych wewnątrz użytkowanego budynku"

- a ponad to "Art.43 ...1a. Obowiązkowi geodezyjnego wyznaczenia, o którym mowa w ust. 1, nie podlega:
1) przyłącze, o którym mowa w art. 29 ust. 1 pkt 20, jeżeli jego połączenie z siecią znajduje się na tej samej działce co przyłącze lub na działce do niej przyległej" 

Napisano

Tak czy inaczej projekty instalacji powinny być wykonane przez specjalistę z uprawnieniami, podpisane, opieczętowane i do szufladki. Głównie chodzi o prąd. A niech kogoś tam (tfu) prąd kopnie to prokurator może taką samowolkę ukarać.

Napisano
19 godzin temu, Mariab napisał:

- W budynku gospodarczym z lewej ma leżeć pietruszka, z prawej stać rower i taczka, z przodu młody chce rozbierać (niezawodowo) komp, a z tyłu młoda robić (niezawodowo) mydło. Ja chcę tam też gotować żarcie dla psa (bo w domu wszystkim śmierdzi)

Ty tak na poważnie to piszesz czy jaja sobie robisz?

19 godzin temu, Mariab napisał:

-Z tego co wiem budynku gospodarczego nie trzeba zgłaszać do użytkowania.

Ale odbiór musi być i wykonana inwentaryzacja geodezyjna.

58 minut temu, Pieczatki-Online napisał:

Tak czy inaczej projekty instalacji powinny być wykonane przez specjalistę z uprawnieniami, podpisane, opieczętowane i do szufladki. Głównie chodzi o prąd. A niech kogoś tam (tfu) prąd kopnie to prokurator może taką samowolkę ukarać.

Co Ty wypisujesz?

Jeżeli już to  tu głównie chodzi o przyłącze gazu, musi być projekt i uzgodnienie z gazownikami oraz odbiór, reszta mediów może być robiona bez żadnych projektów co  nie oznacza że nie zgodnie ze sztuką.

Napisano

Jaja nie, ale NIE zamierzamy rodzinnie przenosić się tam, dlatego te opisy. Jak już coś tam inwestuję, to chcę aby było to wykonane porządnie i wg prawa. Podsumowując: gaz wg projektu, pozwolenie na budowę itd. Woda i prąd z naszego licznika przez hydraulika i elektryka, ale bez żadnej papierologii. A po skończonej budowie-geodeta-sie wie. Dziękuję.

Napisano
3 godziny temu, Mariab napisał:

Jaja nie, ale NIE zamierzamy rodzinnie przenosić się tam, dlatego te opisy. Jak już coś tam inwestuję, to chcę aby było to wykonane porządnie i wg prawa.

Sorki, ale ten szczegółowy opis mnie trochę rozbawił bo tak skrupulatnie wymieniłeś co będzie tam robione.

3 godziny temu, Mariab napisał:

Podsumowując: gaz wg projektu, pozwolenie na budowę itd. Woda i prąd z naszego licznika przez hydraulika i elektryka, ale bez żadnej papierologii. A po skończonej budowie-geodeta-sie wie.

Zapomniałeś jeszcze o Kierowniku Budowy.

Co do gazu to czy opłaca Ci sie robić instalacje gazową? Biorąc pod uwagę koszty ogółem podciągnięcia gazu do gospodarczego i biorąc pod uwagę, że tam będziesz korzystał okazjonalnie z gazu to  czy nie taniej było by kupić butlę gazową  i kuchenkę np płytę na dwa palniki.

Napisano
12 godzin temu, Mariab napisał:

Ale przed wylewką trzeba było szybko zdecydować gaz-butla czy coś innego.

Tylko po co? Przecież możesz wstawić rurę/rury osłonowe (dla wody,prądu, kanalizy) w przyszłym miejscu gdzie by szły media bo  to aby potem nie kuć posadzki/fundamentów.

Tylko z tego  co wiem to przyłącze gazu nie puszcza sie pod fundamentem czy pod posadzką.

Zapomniałeś jeszcze o instalacji kanalizacyjnej, tą musisz ułożyć przed zalaniem posadzki.

Napisano

Zamiast gazu - instalacja, albo butla, kuchenka -  możesz kupić małą płytę indukcyjną z dwoma polami grzewczymi i nie bawić się w ŻADEN gaz! No, chyba że masz szklaną aparaturę - to wtedy TYLKO gaz :icon_mrgreen:

Napisano
2 minuty temu, uroboros napisał:

Zamiast gazu - instalacja, albo butla, kuchenka -  możesz kupić małą płytę indukcyjną z dwoma polami grzewczymi i nie bawić się w ŻADEN gaz! No, chyba że masz szklaną aparaturę - to wtedy TYLKO gaz :icon_mrgreen:

Miałem mu już wcześniej wspomnieć o indukcji ale napisał że będzie gotował żarcie dla psa więc zakładam że w różnych garach (byle jakich jak to mówią :) ) a do indukcji muszą być dedykowane (wiem, wiem,że z metalowym spodem też ale nie wszystkie indukcje Łapią takie gary) a nie wiadomo czy autor takie posiada. 

Napisano
2 godziny temu, uroboros napisał:

Stary, EMALIOWANY będzie bardzo dobry!

No, nie za bardzo, to zależy od płyty. Moja dla tego przykładu zwykłych, emaliowanych nie łapie. Zresztą miało to znaczenie na początku bo  nie miałem garów na indukcję, teraz to mi obojętne bo praktycznie każdy garnek jest uniwersalny który by się nie kupiło.

Napisano

Ja mam dotychczas dwa stare, zielone garnki i dalej ich używam!

Napisano

Żeby nie było, że ściemniam:

XxY.thumb.jpg.42edabc59f6e15f58fa5f7e8b89c42b4.jpg

 

Oczywiście mam i kilka tych nowych, i częściej ich używam, ale te są i też bywają potrzebne :icon_mrgreen:

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Jeśli szukacie sposobu na dekoracyjne i trwałe wykończenie drewnianych podłóg, mebli czy ścian – warto zwrócić uwagę na bejce olejne OSMO. To produkty, które zdobyły uznanie zarówno wśród profesjonalistów, jak i użytkowników domowych ceniących naturalne składniki, jakość oraz ekologiczne podejście do wykończenia wnętrz. Czym jest bejca olejna OSMO? Bejca OSMO to profesjonalny, barwiony podkład do drewna na bazie naturalnych olejów roślinnych. Dzięki brakowi wosków w składzie, bejca daje ogromne możliwości w zakresie intensywności koloru – od delikatnego podkreślenia struktury drewna po intensywne, nasycone barwy. Co istotne, nie tworzy na powierzchni warstwy lakieru – pigmenty wnikają głęboko w drewno, wyrównując jego odcień i podkreślając naturalne usłojenie. Gdzie można stosować bejcę? Bejce OSMO przeznaczone są wyłącznie do zastosowań wewnętrznych, idealnie sprawdzą się na: drewnianych podłogach, deskach i parkietach, stopniach schodów, blatach, meblach, ścianach i sufitach z drewna, a także na zabawkach dziecięcych i przyborach drewnianych – po wyschnięciu są całkowicie bezpieczne i przyjazne środowisku. Jak działa? Bejca sama w sobie nie jest pełnoprawnym wykończeniem – to etap barwienia, który należy zabezpieczyć woskiem twardym olejnym OSMO. Takie połączenie daje nie tylko wyjątkowy efekt wizualny, ale również trwałość i odporność na codzienne użytkowanie. Dlaczego warto? Naturalne składniki: cztery rodzaje oczyszczonych olejów roślinnych i wysokiej jakości pigmenty. Możliwość pracy z utwardzaczem – istotne dla profesjonalistów. Idealne do przestrzeni komercyjnych, gdzie czas to pieniądz – powierzchnia może być gotowa do użytku już następnego dnia. Ogromna paleta kolorów – od klasycznych odcieni drewna po nowoczesne, designerskie barwy. Podsumowanie Bejce olejne OSMO to doskonałe rozwiązanie dla tych, którzy szukają naturalnych i trwałych produktów do barwienia drewna. Ich elastyczność, ekologiczny skład oraz profesjonalne właściwości użytkowe czynią je wyborem godnym uwagi – zarówno w domach, jak i w przestrzeniach komercyjnych.
    • Albo tylko znajdował się w miejscu, obok którego uderzył piorun. Bo piorun może zabić również z dalszej odległości, to zależy od okoliczności wyładowania atmosferycznego.  A do artykułu polecam ten temat   Jak sprawdzić, czy instalacja odgromowa jest niezbędna?
    • Komentarz dodany przez Paweł: Zgadza się, uderzenie pioruna jest rzadkie, ale nie niemożliwe. Wczoraj ogłoszono śmierć Auduna Groenvolda, norweskiego olimpijczyka w narciarstwie dowolnym, który został uderzony przez piorun podczas wycieczki do domku letniskowego.
    • W Polsce każdego roku burze powodują szkody warte miliony złotych. Zniszczone urządzenia, pożary dachów i porażenia prądem to realne skutki, które dotykają nie tylko właścicieli domów na odludziu. Czy wiesz, że piorun może spalić sprzęt, nawet jeśli uderzy kilometr od twojego domu? Sprawdź, jak skutecznie i tanio zabezpieczyć dom przed burzą. Pełna treść artykułu pod adresem: https://budujemydom.pl/instalacje/instalacja-odgromowa/a/116255-piorunochron-chroni-dom-przed-burza
    • Komentarz dodany przez inżynier Mirek: Niestety w artykule zapomniano o podstawowym zadaniu jaki ma spełniać dach - szczelność, pełna ochrona przed warunkami atmosferycznymi, przede wszystkim opadami, aby wnętrze budynku było bezpieczne. Każdy wie, że obecnie układane dachówki, blachodachówki, blacha czy inne pokrycia dachowe nie są szczelne. Zwłaszcza w narożach, koszach praktycznie nie ma szans na szczelne wykonanie pokrycia. Dlatego ważne jest aby pod tą dachówką, blachą, blachodachówką wykonać w 100% szczelną warstwę. Niestety membrany paroprzepuszczalne nie nadają się do wykonania takiej szczelnej izolacji. Mają bardzo małą odporność na promieniowanie UV, przeważnie 2-3 miesiące, a najlepsze do 6 miesięcy. To nic w porównaniu do pap czy membran bitumicznych, które mają odporność na kilka a nawet kilkanaście lat. Poza tym podczas układania takiej membrany paroprzepuszczalnej często dochodzi do naderwań, rozdarć, które ciężko załatać. A poza tym trzeba pamiętać, że każda membran jest przebijana przez setki gwoździ, którymi przybijamy kontrłaty i łaty. A każde przebicie membrany paroprzepuszczalnej gwoździem to dziura, która jest potencjalnym miejscem przecieku wody. Przy papach nie ma takiego problemu - gwóźdź przebija papę, ale bitum uszczelnia się wokół tego gwoździa i nie ma zagrożenia, że woda będzie przeciekała. A co do paroprzepuszczalności to oczywiście jest ona ważna i potrzebna, ale tylko w niektórych przypadkach. Ogólnym założeniem jest, że izolacja termiczna nie może być narażona na zawilgocenie. Skoro od strony pomieszczenia ocieplenie jest chronione folią paroizolacyjną, która ma za zadanie nie przepuszczać wilgoci, pary wodnej to izolacja termiczna jest dobrze chroniona od spodu (od strony wnętrza budynku). A od góry ? No właśnie, żadna membrana paroprzepuszczalna nie ochroni izolacji termicznej przed wilgocią a nawet wodą. Potrzebna jest szczelna izolacja, która daje 100% gwarancji szczelności. Dlatego stosowanie membrany paroprzepuszczalnej montowanej tylko na krokwiach to igranie z wilgocią. A zawilgocona izolacja termiczna to strata ciepła, bo wilgotna izolacja termiczna przepuszcza ciepło. A to kosztuje. Więc to, że deskowanie i dobra papa czy membrana bitumiczna nieco zwiększają koszt budowy, to w bardzo krótkim czasie ten koszt zostaje odrobiony przez oszczędność na ogrzewaniu. I na koniec coś, co żadna membrana paroprzepuszczalna nigdy nie wytrzyma. Chodzi o ostatnio występujące gwałtowne burze i mocne porywy wiatru. Nie ma roku abyśmy w mediach nie widzieli tragedii ludzi, którzy doświadczyli zerwania dachu. Jak wygląda zerwany dach wykonany w wersji ekonomicznej to chyba każdy widział. Zerwana dachówka, blacha, membrany paroprzepuszczalnej praktycznie nie ma, widać strzępy ocieplenia. A deszcz pada i zalewa wnętrze. Tragedia. Natomiast dach wykonany w technologi pełnego deskowania po zerwaniu dachówek, blachy pozostaje sprawny i nadal zabezpiecza wnętrze przed deszczem. Takie pełne deskowanie z dobrą papą czy membrana bitumiczną jest praktycznie drugim dachem. Czy wobec tego stać nas na ekonomiczny dach z membraną paroprzepuszczalną? Czy jednak lepiej wybrać bezpieczne rozwiązanie dachu z pełnym deskowaniem i papą lub membraną bitumiczną? Odpowiedź jest prosta. Każdy potrafi wskazać bezpieczne rozwiązanie.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...