Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
adi14011

Zapytanie o działkę a domek letniskowy.

Recommended Posts

Mam pytanie mam działkę rolną jest nad rzeką , i w planie zagospodarowania jest że : Tereny zabudowy Mieszkaniowej jednorodzinnej oraz mieszkalno- letniskowej i letniskowej. i pisze że utrzymuje się bezpośrednio zagrożona powodzią istniejącą zabudowę mieszkalno- letniskową z dopuszczeniem jej remontów i przebudowy, bez prawa lokalizacji nowych budynków. Na działce jest domek który praktycznie nie nadaje się do niczego czy mogę go przebudować bez zgłoszenia lub zburzyć i postawić nowy letniskowy do 35 m2 bez zgłoszenia, co ewentualnie grozi za takie działanie bez zgłoszenia, bo jak się dowiedziałem to podobno 25000 zł kary, lub około 10000 zł legalizacja. Oraz czy na takiej działce mogę postawić domek holenderski bez zgłoszenia. W urzędzie dowiedziałem się że musze mieć jakieś pozwolenie wodno- prawne, czy takie pozwolenie można dostać.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Skoro bez prawa lokalizacji nowych budynków to pozostaje remont lub przebudowa istniejącego domku. Zakres przebudowy może być jednak bardzo duży.

Przy takim zapisie w planie zagospodarowania (MPZP) nawet postawienie budynku, którego budowa nie wymaga pozwolenia ani zgłoszenia jest niedopuszczalne.

 

 

 

 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

OK masz rację że po co ryzykować ale w dzisiejszych czasach wszystko można ubezpieczyć, zresztą bliżej rzeki po drugiej stronie drogi są domy mieszkalne i letniskowe, co znaczy zakres przebudowy może być jednak bardzo duży. Więc dalej pytam :

 

1. Co grozi ze ewentualnie za takie działanie bez zgłoszenia i przebudowa istniejącego domku., lub wybudowanie nowego.

2. czy na takiej działce mogę postawić domek holenderski bez zgłoszenia.

 

Pozdrawiam

 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Dnia 23.08.2018 o 10:31, adi14011 napisał:

OK masz rację że po co ryzykować ale w dzisiejszych czasach wszystko można ubezpieczyć

 

W ubezpieczeniu takiej działki jest masa zapisów które nie ochronią Cię przed finansową katastrofą w przypadku wylania rzeki.

Dowiedziałem się tego dopiero po fakcie.

Dlatego powinieneś do zapisu dotyczącego bezpośredniego zagrożenia powodziowego- podchodzić ostrożniej

Dnia 23.08.2018 o 10:31, adi14011 napisał:

dalej pytam :

 

1. Co grozi ze ewentualnie za takie działanie bez zgłoszenia i przebudowa istniejącego domku., lub wybudowanie nowego.

2. czy na takiej działce mogę postawić domek holenderski bez zgłoszenia.

 

 

 

Dnia 22.08.2018 o 10:46, Budujemy Dom - porady budowlane i instalacyjne napisał:

 

Przy takim zapisie w planie zagospodarowania (MPZP) nawet postawienie budynku, którego budowa nie wymaga pozwolenia ani zgłoszenia jest niedopuszczalne.

 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • No wiesz, palacz nałogowy ma wybór - albo zainwestować (nawet wziąć kredyt ) w to co potrzeba, zdecydowanie mniej palić i więcej spać i wypoczywać, albo...     Bo w tym stanie, to tylko... palić i... palić   Może dotacja? Może...       Prąd ma - niech grzeje prądem...
    • Czyli wentylacja bedzie rozwiazaniem problemu czy cos jeszcze opisz co mam zrobic bo sie nieznam 
    • To piętro jest ze skosami? Po co sąsiadowi ciepły dach - ma zamiar zagospodarować strych? jak mu zimno, niech ociepli strop nad swoją kondygnacją ...   A swoją drogą - skalkuluj z grubsza koszt obu wersji ocieplenia i pokaż to sąsiadowi i po prostu powiedz mu, o co chodzi... no, chyba że żyjecie ze sobą jak pies z kotem... wtedy masz przechlapane, bo on może w twardych butach chodzić...  
    • Witam.Mam jedno pytanie.Mieszkam w domku jednorodzinnym Pietrowym. Mieszkam na parterze .Jesteśmy w trakcie załatwiania formalności związanych z wydzieleniem dwóch lokali. Dom posiada dwa niezależne wejścia na każda kondygnacje. Moje pytanie dotyczy dachu. Chcemy przeprowadzić  generalny remont dachu(zerwać stara pape,ułożyć dwie warstwy nowej, wymienić na nowe opierzenia itp.)Wiem ze dach jest częścią wspólna i koszt remontu powinniśmy pokryć po równo. Sąsiad jednak chciałby sobie dodatkowo ocieplić dach styropapa.To dosyć dużo podwyższa koszt remontu. Czy również musze dołożyć sie do tego ocieplenia czy tylko mój koszt powinien sie ograniczyć do odtworzenia pierwotnego stanu. Pozdrawiam i z góry dziękuje za poradę.
    • Chyba potrzebny cyklon-B. Kto wywali tyle kasy i jeszcze na ocieplenie, okna....... Może dotacja?
  • Popularne tematy

×