Skocz do zawartości

działka budowlana bez mozliwosci dojazdu!


RRafał

Recommended Posts

Napisano
Działka budowlana bez możliwości dojazdu! icon_confused.gif


Działka budowlana którą nabyliśmy z żoną położona jest w granicach administracyjnych miasta na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Problem polega na tym, że droga dojazdowa na odcinku 150 m porośnięta jest drzewostanem i należy do Skarbu Państwa. Czy w takiej sytuacji Urząd Miasta (lub ktokolwiek inny) zobowiązany jest do przygotowania drogi tak aby umożliwić właścicielom działek dojazd do nich?
Napisano
Napisałem wczesniej ze działka należy do Skarbu Państwa , kto jest w takim przypadku zobowiązany (i czy wogóle) umożliwic dojazd do posesji.Czy jest to wojewoda?
  • 5 miesiące temu...
Napisano
a jak wg planu przestrzennego ta dzialka byla polaczona z droga? przeciez na gmnie spoczywa juz podczas rysowania planu przestrzennego umozliwienie kazdej z dzialek budowlanych dojazdu do drogi. a jesli dzialka zostala wydzielona w granicach innej wiekszej dzialki to droge dojazdowa gmina wytycza, inaczej nie ma mozliwosci wydzielenia dzialki budowlanej.
Napisano
Cytat

dokładnie tak - muszą zapewnić dojazd do działki - łaski nie robią.



Dziwne że pozwolili podzielić działki bez wytyczenia drogi ? Czyżby ktoś dał ciała ? Jakaś śmierdząca sprawa. Miałem podobną sytuację z tym że z mojego kawałka musiałem poświęcić 4 metry szerokości na długości 10 działek, tak zeby zapewnić dojazd do każdej działki. Dopiero jak to zrobiłem mogłem sprzedawać działki. Dlatego też bardziej opłaca się kupować szerszy teren żeby w przyszłości móc to sensownie podzielić icon_smile.gif
  • 2 tygodnie temu...
Napisano
Cytat

Dziwne że pozwolili podzielić działki bez wytyczenia drogi ? Czyżby ktoś dał ciała ? Jakaś śmierdząca sprawa. Miałem podobną sytuację z tym że z mojego kawałka musiałem poświęcić 4 metry szerokości na długości 10 działek, tak zeby zapewnić dojazd do każdej działki. Dopiero jak to zrobiłem mogłem sprzedawać działki. Dlatego też bardziej opłaca się kupować szerszy teren żeby w przyszłości móc to sensownie podzielić icon_smile.gif


Juz czytałem o podobnym przypadku tu na forum. Takie rzeczy się zdarzają niestety, ale jest to niedopuszczalne - dlatego - skoro gmina popełniła błąd - to teraz musi to naprawic
Napisano
Witam w pierwszym mym poście
A co, jeśli na planie zagosp. przestrzennego droga do mojej działki prowadzi przez kilka działek (rolnych) prywatnych? Sprawa dokładnie wygląda tak: magistrat uchwalił plan zagospodarowania przestrzennego (czeka na ogłoszenie w dzienniku ustaw) dla terenu, na który składa się ok. 17ha terenów miejskich i ok. 3ha na tereny prywatne (obecnie działki rolne). Na planie zaznaczono działki pod zabudowę, drogi, tereny zielone itd. Z racji tego, że prywatni właściciele nie dogadali się z miastem powiedziano, że drogę i działki muszą sobie sami wyznaczyć (prywatne działki rolne to ok 20m szerokości pasy ziemi, przez które na planie wyznaczono drogę, dzieląc je na 2 działki bud).
Jeśli będę chciał się budować, to czy:
1. W sprawie dojazdu muszę dogadywać się z każdym włascicielem działki z osobna?
2. Jeśli się nie dogadam (czasem tak bywa - rolnik potęgą jest i basta czyli albo dam mu kilka tysiaków albo fruwaj nad jego polem), to czy prawo przewiduje jakieś postępowanie sądowe?
3. Czy może magistrat powinien zadbać i - wyznaczyć*, nakazać wyznaczenie* (*niepotrzebne skreslić) - drogi, którą sam wyznaczył na planie przestrzennym?
Sprawa jest dla mnie o tyle ważna, ze w ciągu 1-2 lat chciałbym rozpocząc budowę i kwestia możliwości dojazdu jest kluczowa.
Napisano
Jeżeli urząd gminy nie zdecydował się na wykup terenu pod drogi gminne, to dojazd do działki trzeba będzie zapewnić poprzez postępowanie sądowe, w celu ustalenia służebności gruntowej pod tę drogę.
  • 2 tygodnie temu...
Napisano
Witam

Podczepie sie pod ten post z podobnym problemem.
Otoz moge kupic dzialke budowlana od osoby prywatnej w centrum miasta ale pojawil sie problem z droga. Do dzialki tej (jak i 8 innych bedacych wlasnoscia miasta) ma byc wyznaczona droga przez miasto. Musza jeszcze tylko wykupic jedna malutka dzialke od prywatngo wlasciciela, skonsolidowac dzialki pod droge. Nastepnie musza zdecydowac jaki charakter ma miec droga: gminny-raczej nie bo nie spelnia parametrow, lub wewnetrzna. Teraz powstal problem poniewaz "moj" wlasciciel sprzedal wczesniej kawaleczek dzialki pod ta wlasnie droge ale nie uwzgledniono w akcie notarialnym zadnej sluzebnosci badz prawa w przyszlej drodze. Jezeli wiec miasto sprzeda dzialki w przetargach wraz z udzialem w drodze to musze rowniez kupic od miasta prawo w drodze (o ile wogole bedzie taka mozliwosc). Zalozmy ze zrobi to jeszcze poprzedni wlasciciel przed sprzedaza dzialki dla mnie. Wyjdzie z tego ze sprzedal dzialke miastu a pozniej musial odkupic prawo do uzytkowania dzialki od miasta??!!! To jakas wielka pomylka.

Czy jest mozliwosc zeby poprzedni wlasciciel wystapil do miasta o prawo w tej przyszlej drodze i dostaj je nieodplatnie? Jesli nie to moze sie okazac ze oddal 100m dzialki za darmo? ...

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Hoe Toegankelijke AI Leren, Onderzoek en Doceren Transformeert In het snel veranderende landschap van onderwijs en academisch onderzoek staan studenten, docenten en onderzoekers voor diverse uitdagingen. Denk aan de enorme hoeveelheid informatie die verwerkt moet worden, de noodzaak om complexe concepten snel te doorgronden, of de tijdrovende taak van het schrijven en redigeren van academische teksten. Vaak ontbreekt het aan persoonlijke begeleiding op maat of de middelen voor gespecialiseerde software. Dit is waar de mogelijkheid om ChatGPT Gratis te gebruiken een revolutionaire kans biedt. Het democratiseert de toegang tot krachtige kunstmatige intelligentie (AI) die u kan helpen bij het leren, onderzoeken en doceren, zonder hoge financiële drempels. ChatGPT Gratis transformeert de manier waarop kennis wordt verworven, verwerkt en overgedragen. Het stelt u in staat om snel informatie samen te vatten, complexe onderwerpen uit te leggen in begrijpelijke taal, ideeën te genereren voor onderzoek of zelfs concepten voor lesmateriaal te creëren. Het is niet alleen een hulpmiddel voor kostenbesparing, maar een strategische partner die helpt bij het versnellen van leerprocessen, het verdiepen van onderzoek en het efficiënter maken van educatieve praktijken. Dit alles draagt bij aan een rijkere en productievere academische en educatieve ervaring voor iedereen. De Essentiële Voordelen van ChatGPT Gratis voor Educatie en Academie Het slim benutten van de gratis AI-opties levert directe en tastbare voordelen op die de academische en educatieve processen aanzienlijk verbeteren: 1. Verhoogde Begrip en Personalisatie van Leermateriaal Studenten hebben vaak moeite met complexe onderwerpen of het samenvatten van grote hoeveelheden tekst. Met ChatGPT Gratis kunt u: Complexe Concepten Vereenvoudigen: Voer complexe academische teksten, theorieën of definities in en vraag de AI om deze in eenvoudigere taal uit te leggen, met voorbeelden of analogieën. Samenvatten van Bronnen: Laat de AI lange artikelen, onderzoeksrapporten of boekenhoofdstukken samenvatten tot de kernpunten, wat essentieel is voor literatuurstudie. Aanpassen aan Leerstijl: Vraag de AI om uitleg in verschillende stijlen (bijv. als een leraar, een vriend, of in de vorm van een verhaal) om het begrip te vergroten. Dit bevordert een dieper begrip en maakt leren toegankelijker en efficiënter, wat cruciaal is voor academisch succes. 2. Ondersteuning bij Onderzoek en Analyse Voor onderzoekers is het verwerken van informatie en het formuleren van hypothesen tijdrovend. AI kan hierin een waardevolle partner zijn: Brainstormen over Onderwerpkeuzes: Genereer ideeën voor onderzoeksvragen, scriptieonderwerpen of potentiële onderzoeksmethoden binnen een bepaald vakgebied. Literatuuroverzicht: Krijg hulp bij het identificeren van belangrijke concepten of auteurs binnen een literatuuroverzicht (door relevante teksten in te voeren en te laten analyseren). Hypothese Formulering: Stel duidelijke en testbare hypotheses op voor experimenten of analyses. Dit versnelt de onderzoeksprocessen, waardoor onderzoekers zich meer kunnen richten op analyse en interpretatie. 3. Hulp bij Academisch Schrijven en Redigeren Het schrijven van essays, scripties en publicaties vereist precisie en helderheid. Hoewel AI geen vervanging is voor origineel denkwerk, kan het wel fungeren als schrijfassistent: Structuuradvies: Krijg suggesties voor de structuur van een academisch essay, inclusief inleiding, hoofdtekst en conclusie. Zinsbouw en Stijl: Optimaliseer zinsconstructies, verbeter de woordkeuze en zorg voor een consistente academische toon. Referentieformattering (basis): Vraag naar de basisopzet van referenties in verschillende stijlen (bijv. APA, MLA), hoewel altijd handmatige controle nodig is. Dit helpt studenten en onderzoekers om hun academische schrijfvaardigheden te verbeteren en hun boodschap effectiever over te brengen. De mogelijkheid om te profiteren van ChatGPT Gratis stelt u in staat om zonder financiële druk de basisbeginselen van AI te begrijpen en te zien hoe deze technologie uw dagelijkse operaties kan verbeteren. 4. Innovatie in Lesmateriaal en Educatieve Hulpmiddelen Docenten kunnen AI gebruiken om hun lesmateriaal te verrijken en diverse leermiddelen te creëren: Lesplannen en Oefeningen: Genereer ideeën voor lesplannen, discussievragen of interactieve oefeningen die aansluiten bij de leerdoelen. Toetsvragen: Creëer concepten voor multiple-choice vragen, open vragen of casestudy's voor toetsen en examens. Uitlegvideo Scripts: Ontwikkel scripts voor korte uitlegvideo's over complexe onderwerpen, waardoor de stof toegankelijker wordt. Dit ondersteunt docenten bij het ontwikkelen van boeiend en effectief lesmateriaal dat tegemoetkomt aan verschillende leerstijlen. Praktische Toepassingen van ChatGPT Gratis in Educatieve Context De toepassingen van de gratis AI-functionaliteiten zijn breed en direct bruikbaar voor studenten, docenten en onderzoekers: Samenvatten van colleges: Voer je eigen notities in en vraag om een beknopte samenvatting van de kernpunten. Begrip van concepten: Vraag AI om een concept, zoals "kwantumfysica" of "economische recessie", op verschillende niveaus uit te leggen. Essaystructuur: Krijg een gedetailleerde outline voor een essay over een specifiek onderwerp. Grammatica en spellingcheck: Plak tekst in en vraag om correcties of suggesties voor verbetering. Brainstormen voor presentaties: Genereer ideeën voor de inhoud en structuur van een academische presentatie. Oefenvragen genereren: Vraag om een set oefenvragen over een specifiek hoofdstuk of onderwerp voor zelfstudie. Uitleg van grafieken/tabellen (basis): Beschrijf de data in een tabel en vraag AI om een interpretatie van de belangrijkste trends. De Toekomst van Leren: Slimmer, Toegankelijker en AI-Gedreven Het integreren van AI in academische en educatieve processen is geen vervanging van menselijke interactie, kritisch denken of de expertise van docenten en onderzoekers, maar een krachtige aanvulling. ChatGPT Gratis biedt een unieke kans om de voordelen van geavanceerde AI-modellen te ervaren in een leer- en onderzoekscontext, zonder de gebruikelijke drempels. Grijp deze kans om uw leerervaring te verdiepen, uw onderzoek te versnellen en uw onderwijs te verrijken. Begin vandaag nog met het verkennen van de onverwachte krachtbron die AI kan zijn voor uw academische en educatieve doeleinden, en ontdek hoe u met slimme inzet uw potentieel volledig kunt benutten. Tạo Tổng quan bằng âm thanh Contactgegevens & Locatie Bedrijf: ChatGPT ONL – ChatGPTOnl.com Telefoonnummer: +31 6 47348335 Website: https://chatgptonl.com/ E-mailadres: chatgptnl.com@gmail.com Adres: Wibautstraat 5, 1091 GH Amsterdam, Nederland
    • Cześć Kochani!!!!!!!!!!!!!!!   Z dziką przyjemnością Was zobaczę  Czy podany termin jest już ostateczny? Wtedy jesteśmy zapisani na wycieczkę    I stoimy w rozkroku  
    • Solona pewnie solą oceaniczną.
    • Dopisałam kilka minut temu w pierwszym wpisie, że zapraszamy ... oczywiście  
    • no a jak zapraszamy także tych, którzy do tej pory nie brali udziału z wrodzonej nieśmiałości  
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...